生活區(qū)物業(yè)管理工作總結與生活垃圾深埋場工作總結匯編(文件)
【正文】 修方案提報業(yè)主大會和業(yè)委會。這一年中我們的客服部門積極主動發(fā)現(xiàn)問題解決問題，雖然有部分問題因各種原因未能圓滿解決，但我們的具體工作有幾大類，具體如下。③、積極處理業(yè)主反饋的問題，協(xié)調業(yè)主之間的關系。三：維修部文化綠城作為老小區(qū)，設施設備老舊，進駐以來維修工作一直以來是占據(jù)物業(yè)公司多半以上的精力。②、對園區(qū)內的路燈進行修復，對于不能，通過LED改造，恢復了園區(qū)的明亮。④、對園區(qū)內的設備進行養(yǎng)護，業(yè)委會購買石凳，物業(yè)公司負責安排人員更換。三、從老物業(yè)到我們進駐前期，較長一段時間內物業(yè)管理工作處于混亂狀態(tài)，業(yè)主對物業(yè)管理的工作有較大的意見，導致物業(yè)工作開展進度較慢。通過增加人員，提高保潔和綠化標準，保障小區(qū)環(huán)境質量。今后我們將發(fā)現(xiàn)問題逐步解決問題，并在條件允許的情況下積極主動開展各項工作。首先，我們拓寬招聘渠道，在現(xiàn)有的工資水平下，不斷調整員工結構。為了緩解停車壓力，在廣大業(yè)主的支持下，我們也對小區(qū)的停車管理進行了規(guī)范，實行了卡證管理，雖然存在各種問題，但通過物業(yè)公司的不斷調整，業(yè)主的相互禮讓基本能夠保障業(yè)主的正常出行。這一方面是因為社會原因，一方面是因為物業(yè)管理的人手不足，第三方面也是因為部分業(yè)主防范意識薄弱給了犯罪分子可乘之機。物業(yè)公司也是多方努力，一方面加強自身消防技能，加強消防巡邏，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除或者做應急處理。我們有信心將文化綠城管好。第二、逐步對園區(qū)內的公共設備設施進行維修養(yǎng)護，并形成具有文化綠城特色的維修保養(yǎng)計劃。第五、根據(jù)經(jīng)營情況，適當加大保潔和綠化的投入，重塑“綠城”這一理念。第六、加大物業(yè)費收繳的力度，提升物業(yè)費收繳率。物業(yè)上希望廣大業(yè)主要看到物業(yè)公司的努力，積極支持公司的工作，配合物業(yè)公司的管理。（二）加強安全生產(chǎn)監(jiān)管，狠抓防火、防洪、防滲工作，確保垃圾深埋場的安全運營。二、扎實開展深入學習黨的十八大精神。三、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌垃圾處置初見成效。我們將努力克服運輸系統(tǒng)不完善，運距遠而造成的運輸困難，投入1臺垃圾運輸車和8名工作人員對鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生活垃圾進行收運，目前平均每天收運處理鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾3噸，使我鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生得到改善，垃圾處理城鄉(xiāng)統(tǒng)籌初見成效。年初我們通過深入調研和對各村社逐個走訪，全面了解鄉(xiāng)鎮(zhèn)生活垃圾收集處理現(xiàn)狀，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾處理設施規(guī)劃提供了基礎資料。通過學習，我們清醒地認識到，開展好這項活動是黨的建設的基礎工程，是一項嚴肅的政治任務。（三）完成垃圾無害化處理。生活垃圾深埋場工作總結一、緊緊圍繞綜合目標任務，全面開展各項工作。第七、開展多種樣式的多種經(jīng)營活動，在項目現(xiàn)有的資源下深入拓展物業(yè)服務項目，提升物業(yè)的開源能力創(chuàng)造。第六、定期組織協(xié)調社區(qū)文化活動，全年不少于4次。第三、進一步調整園區(qū)秩序管理方案的細節(jié)，完善現(xiàn)行的秩序管理制度，將制度落到實處，讓文化綠城的出行和安全能夠基本達到業(yè)主滿意。接下來的一年內是本公司進駐小區(qū)后整個物業(yè)管理工作的關鍵一年，也關系著小區(qū)今后的服務的難度大小。第二部分：20xx年工作20xx年對于文化綠城小區(qū)來說是多事的，對于天一物業(yè)來說不平靜的一年。 另外通過通過發(fā)布公告、張貼溫馨提示、拉宣傳橫幅、小廣播等多種方式進行展開宣傳教育工作，增強廣大業(yè)主的防盜意識，達到減低治安事件的效果。但因為設備和人員的問題，在日常的停車管理中也存在這樣那樣的問題，物業(yè)公司本著發(fā)現(xiàn)問題積極解決問題的態(tài)度，積極主動的調整，不斷提高服務質量。其次，通過召開例會組織培訓等形式，提高員工技能和素養(yǎng)。 這是困擾整個物業(yè)行業(yè)的問題，這些問題也是咱們小區(qū)存在的問題。生活垃圾清運以外的垃圾清運費用截至目前為31144元。物業(yè)公司通過多方面的努力，目前整個環(huán)境維護工作基本達到行業(yè)基本水平。導致人員的工作不能按照較高標準完成。③、對園區(qū)的水管進行修復，大型修復有23號樓北，24號樓東南、西北，對二期公共綠化水進行修復。我們隊這一年內維修部所做的工作做了初步統(tǒng)計，具體包括：⑤、開展多種樣式的社區(qū)文化活動，組織和協(xié)調多次社區(qū)。并在管理過程中不斷完善接待制度，目前保修以及投訴當日或次日有回訪。二：客服部客服部作為接待業(yè)主的窗口，自進駐以來接待量居高不下，日均接待量20件以上。經(jīng)過我們的維修目前大部分設備設施基本能夠正常運行。雖然在交接過程中存在這樣那樣的問題和困難，但在廣大業(yè)主的支持和業(yè)主委員會的指導和監(jiān)督下，交接工作基本正常，沒有發(fā)生較大的沖突和矛盾。業(yè)主投訴率明顯降低，管理處工作就略顯清閑。小區(qū)物業(yè)年終工作總結由于受社會大環(huán)境的影響，富康
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