【正文】 模式 本項目的運(yùn)營方式采取 連鎖加盟 +管理的運(yùn)營模式，體現(xiàn)社會化服務(wù)平臺的特點(diǎn)。赤峰至 烏丹、大興、花都什 、白音他拉等地的 專線主要面向廣大農(nóng)牧民 ，主要 運(yùn) 送 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、 五金建材、日用 消費(fèi)品等。 同時，利用 物流信息 系統(tǒng)， 實(shí)現(xiàn)物流基本信息的維護(hù)與管理， 作好 訂單處理 、 庫存狀態(tài)管理 、 外協(xié)車輛資源的管理 、 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會化服務(wù)平臺建設(shè) 項目 31 運(yùn)輸在途跟蹤 、 各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計匯總 等 以及與服務(wù)供應(yīng)商、客戶的信息交互，通過 優(yōu)化決策 和 財務(wù)管理等各項職能 ， 優(yōu)化 企業(yè)管理，更好地為客戶提供物流服務(wù)。 具體流程如下： （二）流程管理 流程管理是整個物流配送的中心環(huán)節(jié)， 可 為客戶提供 實(shí)物配送等一系列服務(wù)。 充分利用 信息系統(tǒng)，加強(qiáng)信息交流與溝通， 及時反饋產(chǎn)品需求信息，接受 市場的 調(diào)配與 管理， 與市場需求的 節(jié)拍 保持一致 ； 以信息為指導(dǎo)制定運(yùn)營計劃，優(yōu)化資源， 實(shí)現(xiàn)信息共享。良好的城市物流系統(tǒng)可進(jìn)一步促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)合理化。 （ 四 ）市場管理 赤峰 市 千里馬物流貨運(yùn)有限責(zé)任公司要認(rèn)真、 客觀 、 細(xì)致 地進(jìn)行 市場調(diào)查與分析， 準(zhǔn)確把握市場信息，預(yù)測市場需求，增強(qiáng)服務(wù)意識，加強(qiáng)物流配送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，合理設(shè)置配送路線，提高配送效率；要加強(qiáng)信息化建設(shè)，利用信息技術(shù)，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)各個網(wǎng)點(diǎn)的溝通交流，要 根據(jù)經(jīng)濟(jì) 社會的發(fā)展變化，及時 創(chuàng)新服務(wù)，合理配置物流配送資源，發(fā)展城市物流，要提高公司的物流 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會化服務(wù)平臺建設(shè) 項目 33 配送 效率和 質(zhì)量 ；做好物流資源的 橫向 和縱向 整合 ， 減少競爭，增加市場份額，增 強(qiáng) 市場控制能力 ， 增強(qiáng)公司的整體實(shí)力，在不利的市場環(huán)境中逆勢而上，搶占有效市場 。 在現(xiàn)階段 我國物流市場中， 特許加盟連鎖是適 應(yīng)于國內(nèi)物流企業(yè)迅速增強(qiáng)市場競爭力的一種經(jīng)營模式，它較好地解決了在物流 企業(yè) 資金實(shí)力不足的情況下快速實(shí)現(xiàn)規(guī)模和品牌同步擴(kuò)張。主導(dǎo)企業(yè)通過品牌塑造，既向社會展現(xiàn)企業(yè)良好的形象，又向客戶提供優(yōu)秀的物流服務(wù)。 重視網(wǎng)絡(luò)信息建設(shè) 連鎖經(jīng)營既是一種經(jīng)營方式，又是一種組織形式，這種經(jīng)營方式的種種 “ 統(tǒng)一 ” ，恰恰是組織化程度提高的結(jié)果，從而形成物流運(yùn)作的一 體化。 物流連鎖不同于商業(yè)零售連鎖，不能生搬硬套地按商業(yè)連鎖模式去操作物流連鎖。 勞動定員細(xì)分如下： 物流配送管理部增加 18 人 （其中包括業(yè)務(wù)代辦處 工 作人員 4 人） ，倉儲管理部增加 4 人，財務(wù)部增加 2 人，綜合辦公室增加 1 人。 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50116－ 98。 （ 三 ）防范措施 根據(jù)經(jīng)營特點(diǎn)和火災(zāi)危險性合理布置，做好場地 消防工作 。 在高噪音場所設(shè)置隔音、消音設(shè)施，使噪音降至標(biāo)準(zhǔn)以下。 所有設(shè)備和儀器的使用與檢修，嚴(yán)格按照使用說明進(jìn)行操作。建構(gòu)筑物的耐火等級、防火間距、疏散通道、安全距離等均按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會化服務(wù)平臺建設(shè) 項目 37 第 九 章 節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù) 及消防 一、節(jié)約能源 節(jié)約能源、節(jié)約用水是可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略措施 ，本項目 將采取一切措施節(jié)約能源、節(jié)約用水。在未來的 初步設(shè)計 應(yīng) 選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護(hù) 結(jié)構(gòu) 的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。門窗將選用新型保溫節(jié)能門窗 。 （ 4） 管道 保溫采用優(yōu)質(zhì)高效保溫材料 。 電氣專業(yè)節(jié)能措施 （ 1） 建設(shè)項目 合理設(shè)置 布線 ， 設(shè)計采用高絕緣低損耗、電纜，采用樹干式和放射式相結(jié)合的配電方式， 減少配電線纜長度，減少配電線路上的電能損耗。 （ 5） 選用高效燈具、光源及節(jié)能型鎮(zhèn)流器 。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會化服務(wù)平臺建設(shè) 項目 39 節(jié)水 認(rèn)真貫徹“節(jié)流優(yōu)先，治污為本，提高用水效率”的節(jié)水方針，并且要做到“三同時”（建筑節(jié)水設(shè)施必須與建筑主體同時設(shè)計、同時施工、同時運(yùn)行）、“四到位“（用水計劃到位；節(jié)水目標(biāo)到位；節(jié)水措施到位；管理制度到位）。 （ 2） 給水計量 各單元給水按大部門分區(qū)計量，將有利于節(jié)水。 噪聲影響分析 施工期間的噪聲主要來源于施工機(jī)械設(shè)備，大多為不連續(xù)性噪聲。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會化服務(wù)平臺建設(shè) 項目 40 粉塵影響 施工揚(yáng)塵是施工活動的一個重要污染源。 固體廢棄物影響 施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、開挖土方和施工中廢棄物如水泥、磚瓦、石灰、沙石、損壞或浪費(fèi)的各種建筑裝修材料，隨雨水產(chǎn)生地面徑流流入水體，會導(dǎo)致水體產(chǎn)生暫時性污染。 施工期粉塵控制措施 揚(yáng)塵造成污染是短期、局部的影響，施工完成后便會消失。 （ 3）施工車輛進(jìn)入現(xiàn)場低速行駛，減少塵 量。大氣干燥及揚(yáng)塵天氣時停止土方開挖等產(chǎn)塵作業(yè)。采取上述降噪措施后，可降噪 30～ 40dB(A)左右。 水污染影響 施工期水污染源分為兩部分：包括施工人員的生活污水和施工行為本身產(chǎn)生的廢水。施工期間施工噪聲應(yīng)為重點(diǎn)考慮問題。 （二） 設(shè)計采用的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ30821999） ； 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB309582； 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法》（ 86）國環(huán)字第 003號 ； 《噪聲控制設(shè)計規(guī)范》 GBJ8785。 主要節(jié)水措施有以下幾 方面： （ 1） 用水設(shè)施 ① 選用節(jié)水型的優(yōu)良潔具及其 他 用水設(shè)施 ， 防止跑、冒、滴、漏。 （ 7） 選用環(huán)保、節(jié)能、低耗的性能較好的變壓器、電纜、電機(jī)，減少損耗。 （ 3） 選擇合理的變壓器容量，使其達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 (負(fù)荷率 70%80%)， 減少電能損耗和 維 護(hù)工作量。 （ 2） 風(fēng)管、水管及 熱力管道 的保溫均采用優(yōu)質(zhì)高效保溫材料。 （ 2） 消 防給水 設(shè)備的選擇盡可能采用國家批準(zhǔn)的機(jī)電節(jié)能產(chǎn)品，降低能耗。 （ 3） 門窗 ① 門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，在保證 室內(nèi) 日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減 小 外門窗洞口的面積，以減少建筑能耗。 （一）相關(guān)法律、法規(guī) 和 規(guī)劃 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《中華人民共和國電力法》 《中華人民共和國建筑法》 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國務(wù)院令 28號） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 （二）節(jié)能設(shè)計 建筑專業(yè)節(jié)能措施 本項目的 節(jié)能主要從建筑設(shè)計 規(guī)劃 、圍護(hù) 結(jié)構(gòu) 、遮陽設(shè)施等方面考慮。 1 按有關(guān)設(shè)計規(guī)定，室內(nèi)設(shè)置采暖及通風(fēng)，使室內(nèi)保持良好的空氣衛(wèi)生條件，以防止電腦、打印機(jī)等設(shè)備產(chǎn)生 的污染物超標(biāo)。 按規(guī)范劃分危險區(qū)，保證防火防爆距離。在進(jìn)行檢修時，要切斷電源并派專人看護(hù)。 項 目建設(shè)單位要 成立勞動安全 工作 小組，進(jìn)行勞動安全的檢查、監(jiān)督。 （ 二 ）工作過程中的不安全因素 1．在設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)操作過程中，如操作不慎或違反操作規(guī)定，易造成機(jī)械 和人員 損傷。 《建筑防火設(shè)計規(guī)范》 GB50016－ 2020。物流加盟 連鎖型運(yùn)作的所有物流 企業(yè) 必須在一個品牌的基礎(chǔ)上，實(shí)施在管理上集成化、在運(yùn)作服務(wù)上標(biāo)準(zhǔn)化和在整個業(yè)務(wù)流程上規(guī)范化。 加強(qiáng)對加盟 企業(yè) 的 培訓(xùn) 為了更好的為客戶提供標(biāo)準(zhǔn)化、高質(zhì)量的服務(wù)，被加盟企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期向各加盟企業(yè)提供 培訓(xùn) ，提高其業(yè)務(wù)水平。 以基于規(guī)則與流程相結(jié)合為方式的管理加盟 企業(yè) 物流企業(yè)連鎖作為一種適應(yīng)現(xiàn)代物流發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)要求所出現(xiàn)的新型物流資源整合模式，其采用的管理方式也是有別于其 他 類型物流模式，是一種基于規(guī)則和流程相結(jié)合的管理方式。 由于組織結(jié)構(gòu)松散，聯(lián)盟間的合作關(guān)系不緊密， 因此，需要做 好以下幾方面的工作 。 （六） 聯(lián) 盟管理 物流聯(lián)盟是以 合作 為基礎(chǔ)的企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟，它是指兩個或多個 企業(yè) 之間，為了實(shí)現(xiàn)自己物流戰(zhàn)略目標(biāo)，通過各種協(xié)議、契約而結(jié)成的優(yōu)勢互補(bǔ)、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的松散型網(wǎng)絡(luò)組織。 隨著 電子商務(wù)的 蓬勃發(fā)展 ， 個性化投遞需求增多 ，公司可 將物流服務(wù) 與電子商務(wù) 特性 靠近 ， 與電子商務(wù)企業(yè)對接 ， 實(shí)時信息傳輸，信息經(jīng)過系統(tǒng)處理后，分派到各個物流服 務(wù)網(wǎng)點(diǎn) ， 客戶通過所購買的商品的訂單頁面點(diǎn)擊，就能直接查詢到相關(guān)的物流信息，隨時了解物流狀態(tài) 。 （三）發(fā)展城市物流 城市物流是以城市為依托的區(qū)域物流，它服務(wù)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。同時，在物流配送過程中要保證物流配送車輛和運(yùn)輸產(chǎn)品的安全，避免產(chǎn)品損壞、丟失等情況發(fā)生。 二 、項目 運(yùn)營 期管理 為全面優(yōu)化管理和服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)赤峰市物流業(yè)的倉儲、配送、信息化綜合服務(wù)功能， 以客戶的物流需求為導(dǎo)向， 根據(jù) 客戶的需求側(cè)重點(diǎn)不同， 細(xì)化客戶差異性需求， 據(jù)此 ，項目方 擬從以下幾方面操作實(shí)施： （一）貨物周轉(zhuǎn)庫管理 貨物周轉(zhuǎn) 庫 管理部門要根據(jù)貨物的實(shí)際情況設(shè)置合理的貨物周轉(zhuǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)，在貨物裝卸、理貨和組貨等方面合理設(shè)置作業(yè)流程，提高工作效率 ； 利用物流管理的進(jìn)銷存系統(tǒng)軟件，提高公司的倉儲管理水平和信息化服務(wù)水平 ，與物流配送部門和信息化管理部門搞好協(xié)調(diào)溝通，最大限度的降低企業(yè)倉儲成本。 另外， 通過 開發(fā)赤峰至 10個旗縣區(qū) 新的 短途物流 線路， 然后以加盟的方式，使 小型 物流公司或個體物流配送組織 與公司合作 ， 以千里馬的管理模式為主，共同開發(fā)縣際物流配送市場， 整合社會物流資源， 以 專業(yè)運(yùn)作保證貨物的安全和快速流通，為客戶 提供方便服務(wù) 。 （二） 自營與 聯(lián)盟相結(jié)合 公司 已經(jīng) 建設(shè)了 北京、大興、 香河、勝芳、烏丹、 花都什等 地 至 赤峰 的往返物流配送專線，并 在香河、烏丹設(shè)有分部 。 （ 九 ） 施工單位在使用機(jī)械設(shè)備時，要堅持專業(yè)管理與群眾管理相結(jié)合的原則，建立、健全管理機(jī)構(gòu)和管理制度，做到科學(xué)管理、合理使用、定期保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會化服務(wù)平臺建設(shè) 項目 29 （ 七 ） 施工單位應(yīng)該做好勞動工資管理工作，要根據(jù)施工組織安排編制勞動力使用計劃，合理地組織勞 動 力，加強(qiáng)定額管理，提高勞動生產(chǎn)率；嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的工資標(biāo)準(zhǔn)及制度；認(rèn)真做好勞動保護(hù)工作，關(guān)心群眾生活，注意勞逸結(jié)合。 （ 四 ） 施工單位應(yīng)該積極貫徹勤儉辦企業(yè)的方針，改善經(jīng)營管理，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算。 一般情況下，施工準(zhǔn)備工作沒有做好，施工隊伍不得大量進(jìn)入現(xiàn)場。 赤峰 市 千里馬物流 城鄉(xiāng)配送專線社會化服務(wù)平臺建設(shè) 項目 28 第六章 項目建設(shè)期管理 一、項目建設(shè)期管理 針對項目建設(shè)的特點(diǎn)，建議項目建設(shè)單位成立該項目專門的工程管理小組負(fù)責(zé)項目的組織實(shí)施，項目建設(shè)單位要對施工單位嚴(yán)格要求，保證工程質(zhì)量，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期完成該項目；同時與施工單位及時溝通、協(xié)調(diào)，做好項 目建設(shè)過程中勞動保護(hù)、資金管理等工作。 消防機(jī)構(gòu)設(shè) 置 及消防器材 在項目建設(shè)投產(chǎn)后，配置相應(yīng)的消防器材，設(shè)兼職消防員，負(fù)責(zé)消防安全及消防器材維修更換工作。 （四）消防 設(shè)計依據(jù) 《建筑防火設(shè)計規(guī)范》 GB500162020 《建筑滅火器設(shè)計規(guī)范》 GB501402020 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5011698） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794 消防用水 消防用水由市政給水管網(wǎng) 供給。 （三）采暖通風(fēng) 本項目采暖由城區(qū)集中供熱統(tǒng)一供給 。 防雷與接地保護(hù) 在公司 房頂部設(shè) 防雷擊保護(hù)裝置。 給水 本項目用水為生活用水， 給水 由 園區(qū)統(tǒng)一供水管網(wǎng)接入，供水能力能滿足 項目建設(shè) 用水 的 需要。 運(yùn)輸調(diào)度管理系統(tǒng)包括配貨調(diào)度（線路選擇、配貨規(guī)劃、車輛調(diào)度）、運(yùn)輸過程控制管理、運(yùn)輸資源管理（人員管理、車輛管理）、貨物跟蹤管理等。合理地設(shè)置出入口、消防通道和安全疏散距離。 （ 3）建筑設(shè)計平面立面規(guī)則、對稱，以滿足抗震概念設(shè)計的要求。屋面保溫為聚苯板，防水采用 “ SBS”卷料。 （ 3）主要建筑做法和立面處理 本工程建筑做法和立面處理 均以簡單大方、方便施工、經(jīng)濟(jì)適用為原則，因此，在工程構(gòu)造及做法方面，以 “ 內(nèi)蒙 古 地區(qū)建筑統(tǒng)一做法圖集 ” 為依據(jù)，盡量選擇方便施工、構(gòu)造合理的方案。本工程建筑結(jié)構(gòu)的造型主要依據(jù)建設(shè)單位的主導(dǎo)意見 ， 按照國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和國家提倡的 “ 技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全使用 ” 的原則進(jìn)行設(shè)計。 2020 年 4 月 — 2020 年 7 月： 項目 前期 準(zhǔn)備 工作（包括項目可研編制、工 程設(shè)計、資金籌措等） ； 2020 年 8 月 — 2020 年 5 月： 工程建設(shè) 、 內(nèi) 部 裝修 （包括購置業(yè)務(wù)代辦處用房 ） 及設(shè)備 購置 ； 2020 年 6 月 — 2020 年 8 月 ： 信息系統(tǒng) 安裝、調(diào)試 ； 2020 年 9