【正文】 161。 ，正確的是（ ）。該工程門廳大堂內(nèi)墻設(shè)計(jì)做法為干掛石材，多功能廳隔墻設(shè)計(jì)做法為石膏板骨架隔墻。 事件三：施工單位上報(bào)了石膏板骨架隔墻施工方案。 問題： 事件一中，建設(shè)單位將門窗單獨(dú)發(fā)包是否合理？說明理由。 事件二中，交叉作業(yè)安全控制應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？ （ 5 分） P176 ① 交叉作業(yè)人員不允許在同一垂直方向上操作，要做到上部與下部工作人員的位置錯(cuò)開，使下部工作人員的位置處在上部落物的可能墜落半徑范圍之外，當(dāng)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置安全隔離層進(jìn)行防護(hù)； ② 在拆除模板、腳手架等作業(yè)時(shí)，作業(yè)點(diǎn)下方不得有其他作業(yè)人員，防止落物傷人。周邊螺釘 的間距不應(yīng)大于 200mm，中間部分螺釘?shù)拈g距不應(yīng)大于 300mm，螺釘與板邊緣的距離應(yīng)為 10~15mm。 事件四中，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測時(shí)，應(yīng)如何取樣？ （ 5 分） P238 抽檢數(shù)量應(yīng)增加一倍，檢測數(shù)量不少于 10%，不得少于 6 間，房間總數(shù)少于 6 間時(shí)，應(yīng) 全數(shù)檢驗(yàn)?？蚣芗袅Y(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深 ，底板厚度 1100mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí) C30，抗?jié)B等級(jí) P8。 事件二：工程施工至結(jié)構(gòu)四層時(shí)，該地區(qū)發(fā)生了持續(xù)兩小時(shí)的暴雨，并伴有短時(shí) 6～ 7級(jí)大風(fēng)。受到了地方建設(shè)行政主管部門的嚴(yán)厲批評(píng)。還有哪些階段對(duì)腳手架及其地基基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。采用普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14 天；采用礦渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 21 天。 每搭設(shè)完 10～ 13m 高度后。 停用超過一個(gè)月的，在重新投入使用前。第二，木擱柵和毛地板與墻面之間未留空隙不妥，正確做法是木擱柵與墻面之間應(yīng)留 30mm 空隙，毛地板與墻面之間應(yīng)留 8～12mm 空隙。 事件二：頂層吊頂安裝石膏板前，施工單位僅對(duì)吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝申報(bào)了隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)理工程師提出申報(bào)驗(yàn)收有漏項(xiàng)，應(yīng)補(bǔ)充驗(yàn)收申報(bào)項(xiàng)目。 ： ① 管道井豎向洞口無防護(hù)； ② 樓層內(nèi)在自然采光不足的情況下沒有設(shè)置照明燈具； ③ 現(xiàn)場安全檢查不到位，對(duì)事故隱患未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改； ④ 工人的安全教育不到位，安全意識(shí)淡薄。首層中廳高 12 米，施工單位的項(xiàng)目部編制的模板支架施工方案是滿堂扣件式鋼管腳手架，方案由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。 （ 2）寫出該模板支架施工方案正確的審批程序。 （ 3）工具不能隨意放在腳手架上，工具暫時(shí)不用應(yīng)放在工具袋內(nèi)。 （ 2020 年真題） 某市建筑集團(tuán)公司承擔(dān)一棟 20 層智能化辦公樓工程的施工總承包任務(wù)，層高 m，其中智能化安裝工程分包給某科技公司施工。 【問題】 （ 1）指出施工現(xiàn)場安全標(biāo)志設(shè)置部位中的不妥之處。 （ 2）對(duì)有毒有害的廢棄物應(yīng)分類送到專門的有毒有害廢棄物中心消納。 （ 4）原因分析 ① 磚墻砌筑時(shí)一次到頂； ② 砌筑砂漿飽滿度不夠； ③ 砂漿質(zhì)量不符合要求； ④ 砌筑方法不當(dāng)。 每月完成的工作量如下： 月份 3 4 5 6 7 8 9 實(shí)際完成工作量（萬元） 80 160 170 180 160 130 120 工程施工過程中，雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差 5 萬元，因施工單位保管不力罰款 1 萬元。本工程竣工結(jié)算屬于建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。 事件二：現(xiàn)場施工工程中為了材料運(yùn)輸方便，在內(nèi)墻處留置臨時(shí)施工洞口，內(nèi)墻上留直搓。 備注： BCWS計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用 BCWP已完工作預(yù)算費(fèi)用 ACWP已完工作實(shí)際費(fèi)用 CV費(fèi)用偏差 【問題】 （ 1）事件一中，物料提升機(jī)使用是否符合要求 ?說明理由。 【答案】 （ 1）不符合要求。 （ 3）存在漏水隱患。承包合同規(guī)定：（ 1）主要材料及構(gòu)配件金額占合同總價(jià)的 65%；（ 2）預(yù)付備料款額度為合同總價(jià)的 20%，工程預(yù)付款應(yīng)從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款備料款時(shí)起扣，每月以抵充工程款的方式連續(xù)收回；（ 3） 工程保修金為合同總價(jià)的3%，甲方從乙方每月的工程款中按 3%的比例扣留；（ 4）除設(shè)計(jì)變更和其它不可抗力因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。 【問題 】 （ 1） 本例的工程預(yù)付備料款是多少？ （ 2）工程預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)是多少？從幾月份起扣？ （ 3）市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場圍擋設(shè)置高度應(yīng)是多高？未完成的文明施工檢查項(xiàng)目還有哪些？ （ 4）項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工人的住宿安排和工作時(shí)間安排合理嗎？請(qǐng)說明理由。 （ 4） ① 將部分工人的住宿安排在該工程地下室是不合理的。 2A320200 施工合同管理 （一）多選題 2根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》（ GF20200213），關(guān)于承包人職責(zé)的說法正確的有（ AD） 。施工過程中，發(fā)生下列事件： 事件一：建設(shè)單位按照施工單位提出的某批次鋼筋使用計(jì)劃按時(shí)組織鋼筋進(jìn)場。 事件四：工程最后一次階段驗(yàn)收合格，施工單位于 2020 年 9 月 18 日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時(shí)，以書面形式通 知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)； ② 對(duì)于建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，建設(shè)單位支付相應(yīng)保管費(fèi)用，因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償； ③ 如果建設(shè)單位未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)； ④ 建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，建設(shè)單位承擔(dān)相關(guān)責(zé)任； ⑤ 建設(shè)單位提供的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。安排兩個(gè)裝飾裝修施工勞務(wù)隊(duì)兩棟樓同時(shí)進(jìn)行內(nèi)裝修施工。 事件四中，施工單位對(duì)竣工日期提出異議是否合理？說明理由。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。合同總價(jià)款 5244 萬元，采用固定總價(jià)一次性包死，合同工期 400 天。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工 2 天。總承包方報(bào)送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用 51840元，臨時(shí)設(shè)施及停窩工損失費(fèi) 178000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。 （ 4）事件四中，總承包方提出的各項(xiàng)請(qǐng)求是否符合約定？分別說明理由?？偝邪脚c沒有資質(zhì)的包工頭簽訂的合同為無效合同。 2020 年真題 甲公司投資建設(shè)一幢地下一層，地 上五層的框架結(jié)構(gòu)商場工程，乙方施工企業(yè)中標(biāo)后，雙方采用《建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 》 GF19990201 簽訂了合同。 事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件，調(diào)整了部分裝修材料的品種和檔次。甲方以乙方逾期竣工為由從應(yīng)付款中扣減了違約金 100 萬元，乙方認(rèn)為逾期竣工的責(zé)任在于甲方。 【答案】 ，乙方的索賠生效。 不是逾期竣工，理由：因?yàn)樵斐晒こ萄悠谑怯山ㄔO(shè)單位提出變更引起，非施工單位責(zé)任，乙方已有效提出索賠要求，所以甲方應(yīng)給予工期補(bǔ)償，甲方給乙方的費(fèi)用索賠為 205=100 萬元，延長工期 20 天。 合同履行過程中發(fā)生了如下事件： 事件一：主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生多次設(shè)計(jì)變更，承包人在編制的竣工結(jié)算書中提出設(shè)計(jì)變更實(shí)際增加費(fèi)用共計(jì) 70 萬元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)。 事件三：辦公樓工程經(jīng)四方竣工驗(yàn)收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。 【問題】 （ 1）發(fā)包人不同意支付因設(shè)計(jì)變更而實(shí)際 增加的費(fèi)用 70 萬元是否合理？說明理由。 【答案】 （ 1）合理。因?yàn)樵O(shè)標(biāo)書中的設(shè)備報(bào)價(jià) 120 萬元是暫估價(jià)，不能作為合同風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的報(bào)價(jià)，而 80 萬元才是雙方最終確認(rèn)的設(shè)備價(jià)款。 （ 4） 不能成立。 1施工現(xiàn)場污水排放前，應(yīng)與所在地縣級(jí)以上人民政府（ B）部門簽署排放許可協(xié)議，申領(lǐng)許可證 。 （二）多選題 2影響施工現(xiàn)場平面布置的因素有（ BE） 。 2A320200 建筑工程的竣工驗(yàn)收 （一）多選題 1根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300），單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由（ B）組織。民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，室內(nèi)環(huán)境污染濃度監(jiān)測涉及的污染物有甲醛、苯、氨、TVOC。 ，室內(nèi)環(huán)境污染濃度監(jiān)測涉及的污染物有（ ）。（ 2020 年真題 ） 24m 的建筑工程，每層必須設(shè)消火栓口 ，每 100 ㎡配備一個(gè) 10L 的滅火器 ，每 30 ㎡配置一個(gè)滅火器 ，每 25 ㎡配置一個(gè)滅火器 ，每組滅火器之間的距離不應(yīng)大于 30m 【答案】 ADE 【位置】見教材 P219。 1關(guān)于施工現(xiàn)場臨時(shí)用水管理的說法，正確的是（ A） 。 2A320200 建筑工程施工現(xiàn)場管理 （一） 單 選題 1無需辦理動(dòng)火證的作業(yè)是（ C） 。合同中關(guān)于 5%即 163 萬元質(zhì)量履約保證金的條款是針對(duì)工程質(zhì)量是否達(dá)到國家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)置的，本案工程已達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。本案是在主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，但承包人卻是在竣工結(jié)算時(shí)才提出報(bào)價(jià)，已超過了 合同約定的提出報(bào)價(jià)時(shí)間，發(fā)包人可按合同約定視為承包人同意設(shè)計(jì)變更但不涉及合同價(jià)款調(diào)整，因此發(fā)包有權(quán)拒絕承包人的 70 萬元設(shè)計(jì)變更報(bào)價(jià)。 （ 3）發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)為由沒收 163 萬元質(zhì)量履約保證金是否合理？說明理由。 事件四：辦公樓工程實(shí)際竣工日期比合同工期拖延了 10 天，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)違約金 10萬元。在竣工結(jié)算時(shí)，承包方按投標(biāo)報(bào)價(jià) 120 萬元編制結(jié)算書，而發(fā)包方只同意按實(shí)際采購價(jià) 80萬元進(jìn)行結(jié)算。 某施工單位以 3260萬元中標(biāo)后，與發(fā)包方按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂了合同。 。 ，乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否符合約定？結(jié)合合同變更條款說明理 由。但遭到甲方的拒絕。合同工期為 405 天，并約定提前或逾期竣工的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)為每天 5 萬元。 （ 4）玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用和臨時(shí)設(shè)施損失費(fèi)，符合合同約定，給予補(bǔ)償。如果確實(shí)需要提前，應(yīng)雙方協(xié)商同意。 （ 2）事件二中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪是否合法？說明理由?？偝邪皆诠こ炭⒐そY(jié)算時(shí)追加陽臺(tái)封閉的設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)用 43 萬元，發(fā)包方以固定總價(jià)包死為由拒絕簽認(rèn)。 事件二：總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同。 2020 年真題 某住宅樓：工程地下 1層，地上 18層，建筑面積 22800㎡。（ 4 分 ） P247 不合理。 寫出事件三中墻體抹灰空鼓的修補(bǔ)程序（至少列出 4 項(xiàng)）。 事件二中，本工程勞動(dòng)力計(jì)劃安排是否合理？寫出合理安排。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工組織設(shè)計(jì)作了修改，其施工部署中勞動(dòng)力計(jì)劃安排為 ―為便于管理，選用一個(gè)裝飾裝修班組按棟分兩個(gè)施工組織流水作業(yè) ‖。合同約定：（ 1）鋼筋由建設(shè)單 位供應(yīng)；（ 2）工程質(zhì)量保修按國務(wù)院 279 號(hào)令執(zhí)行。 ② 工作時(shí)間安排不合理，因?yàn)槌^ 22 時(shí)即為夜間施工，會(huì)造成擾民現(xiàn)象。 （ 3） ① 市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場圍擋設(shè)置高度不得低于 。 （ 2） 因臨時(shí)建筑不足，安排部分工人住在已建成的該工程地下室內(nèi)。 （ 4）計(jì)劃瓷磚粘貼面積 1000 ㎡，預(yù)算價(jià)格 110 元 /㎡，實(shí)際價(jià)格 150 元 /㎡，實(shí)際瓷磚粘貼面積1200 ㎡；則 BCWS=計(jì)劃工作量 預(yù)算單價(jià) =1000 ㎡ 110 元 /㎡ =11 萬元； BCWP=已完工作量 預(yù)算單價(jià) =1200 ㎡ 110 元 /㎡ = 萬元； ACWP=已完工作量 實(shí)際單價(jià) =1200 ㎡ 150 元 /㎡ =18 萬元； CV=BCWPACWP== 萬元 費(fèi)用偏差為負(fù)值，表示實(shí)際費(fèi)用超預(yù)算費(fèi)用。 （ 2）不正確。 （ 3）事件三中，五層衛(wèi)生間防水存在什么隱患 ?說明理由。 事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無套管）從首層向上安裝，五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進(jìn)行排水主管安裝。合同工程量清單報(bào)價(jià)中寫明：瓷磚墻面積為 100m2，綜合單位為 110 元 /m2。 （ 1 分） 8 月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬元？截止 8 月末累計(jì)支付工程款多少萬元？ P193 7 月份工程款 =16050=110 萬元 8 月工程款 =130 萬元 截止 8 月末累計(jì)支付工程款： 80+160+170+130+110+130=780 萬元 工程竣工驗(yàn)收書 合格后雙方辦理了工程結(jié)算。 （ 5）針對(duì)打鑿引起的墻體開裂事件，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)采取的糾正和預(yù)防措施： ① 立即停止打鑿行為，采取加固或拆除等 措施處理開裂墻體； ② 對(duì)后置埋件的墻體采取無損或影響不大的措施； ③ 對(duì)分包單位及相關(guān)人員進(jìn)行批評(píng)、教育，嚴(yán)格實(shí)施獎(jiǎng)罰制度； ④ 加強(qiáng)工序交接檢查； ⑤ 加強(qiáng)作業(yè)班組的技術(shù)交底和教育工作； 2A320200 建筑工程造價(jià)控制 （一）案例分析題 （ 2020 年真題） 背景資料 某房地產(chǎn)開發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價(jià)款為 1000 萬元的建筑工程施工合同，合同工期為 7個(gè)月。