最新《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》gf-xxxx-0202)(文件)
【正文】 工程〕或監(jiān)理與相關(guān)效勞建議書〔適用于非工程〕。相關(guān)效勞的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。監(jiān)理人應(yīng)及時更換有以下情形之一的監(jiān)理人員：〔1〕嚴(yán)重過失行為的；〔2〕有行為不能履行職責(zé)的；〔3〕犯罪的；〔4〕不能勝任崗位職責(zé)的；〔5〕嚴(yán)重違背職業(yè)道德的；〔6〕專用條件約定的其他情形。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。在緊急情況下為了保護(hù)財產(chǎn)和人身平安監(jiān)理人所發(fā)出的指未能事先報委托人批準(zhǔn)時應(yīng)在發(fā)出指后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。 使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。 提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建立中所有外部關(guān)系為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 委托人或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)效勞工作范圍內(nèi)委托人對承包人的任何或要求應(yīng)監(jiān)理人由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指。4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。委托人未能按支付酬金超過28天應(yīng)按專用條件約定支付逾付款利息。涉及外幣支付的所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 有爭議部的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。監(jiān)理人用于恢復(fù)效勞的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過28天。在本合同有效內(nèi)由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿繜o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同或監(jiān)理人的部義務(wù)。在本合同有效內(nèi)因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿繒和Ｎ腥丝杀O(jiān)理人要求暫停全部或部工作。當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時委托人應(yīng)監(jiān)理人限改正。暫停工作后14本合同解除后本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有轄權(quán)的人民提起訴訟。 獎勵監(jiān)理人在效勞過程中提出的合理化建議使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的雙方在專用條件中約定獎勵金額確實(shí)定。 本合同涉及的均應(yīng)當(dāng)采用書面形式并在送達(dá)對方時生效收件人應(yīng)書面簽收。第三部 專用條件1. 定義與解釋 解釋 。 監(jiān)理與相關(guān)效勞根據(jù) 。在涉及工程延 天內(nèi)和〔或〕金額 萬元內(nèi)的變更監(jiān)理人不需委托人即可向承包人發(fā)布變更。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備移交的時間和方式為： 。工程概算額〔或建筑安裝工程費(fèi)〕 委托人的違約責(zé)任逾付款利息按以下確定：逾付款利息＝當(dāng)應(yīng)付款總額銀行同貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 支付貨幣幣種為： 比例為： 匯率為： 。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)效勞限〔天〕正常工作酬金增加額=工程額或建筑安裝工程費(fèi)增加額正常工作酬金247。8. 其他 檢測費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。監(jiān)理人申明的事項(xiàng)和限： 。附錄A 相關(guān)效勞的范圍和內(nèi)容A1 勘察階段： 。附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備B1 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間1. 工程技術(shù)人員 2. 輔助工作人員3. 其別人員B2 委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間1. 辦公用房 2. 生活用房3. 試驗(yàn)用房4. 樣品用房用餐及其他生活條件B3 委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時間備注1. 工程立項(xiàng)2. 工程勘察3. 工程設(shè)計及施工圖紙4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同5. 施工答應(yīng)6. 其他B4 委托人提供的設(shè)備名稱數(shù)量型與規(guī)格提供時間1. 設(shè)備2. 辦公設(shè)備3. 交通工具4. 檢測和試驗(yàn)設(shè)備內(nèi)容總結(jié)（1）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他發(fā)生矛盾或歧義時屬于同一類內(nèi)容的應(yīng)以簽署的為準(zhǔn)（2） 使用委托人的財產(chǎn)
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