最新《建設工程監(jiān)理合同(示范文本)》gf-xxxx-0202)(文件)
【正文】 工程〕或監(jiān)理與相關效勞建議書〔適用于非工程〕。相關效勞的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。工程監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應具有相應的資格條件。監(jiān)理人應及時更換有以下情形之一的監(jiān)理人員：〔1〕嚴重過失行為的；〔2〕有行為不能履行職責的；〔3〕犯罪的；〔4〕不能勝任崗位職責的；〔5〕嚴重違背職業(yè)道德的；〔6〕專用條件約定的其他情形。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時監(jiān)理人應協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。在緊急情況下為了保護財產(chǎn)和人身平安監(jiān)理人所發(fā)出的指未能事先報委托人批準時應在發(fā)出指后的24小時內(nèi)以書面形式報委托人。 使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。 提供資料委托人應按照附錄B約定無償向監(jiān)理人提供工程有關的資料。委托人應負責協(xié)調(diào)工程建立中所有外部關系為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 委托人或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關效勞工作范圍內(nèi)委托人對承包人的任何或要求應監(jiān)理人由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應指。4. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任監(jiān)理人未履行本合同義務的應承當相應的責任。監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時監(jiān)理人應賠償委托人由此發(fā)生的費用。委托人未能按支付酬金超過28天應按專用條件約定支付逾付款利息。涉及外幣支付的所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 有爭議部的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時應當在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應視為附加工作。監(jiān)理人用于恢復效勞的準備時間不應超過28天。在本合同有效內(nèi)由于雙方無法預見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿繜o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同或監(jiān)理人的部義務。在本合同有效內(nèi)因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿繒和Ｎ腥丝杀O(jiān)理人要求暫停全部或部工作。當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定的義務時委托人應監(jiān)理人限改正。暫停工作后14本合同解除后本合同約定的有關結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有轄權(quán)的人民提起訴訟。 獎勵監(jiān)理人在效勞過程中提出的合理化建議使委托人獲得經(jīng)濟效益的雙方在專用條件中約定獎勵金額確實定。 本合同涉及的均應當采用書面形式并在送達對方時生效收件人應書面簽收。第三部 專用條件1. 定義與解釋 解釋 。 監(jiān)理與相關效勞根據(jù) 。在涉及工程延 天內(nèi)和〔或〕金額 萬元內(nèi)的變更監(jiān)理人不需委托人即可向承包人發(fā)布變更。監(jiān)理人應在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設備移交的時間和方式為： 。工程概算額〔或建筑安裝工程費〕 委托人的違約責任逾付款利息按以下確定：逾付款利息＝當應付款總額銀行同貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支付 支付貨幣幣種為： 比例為： 匯率為： 。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關效勞限〔天〕正常工作酬金增加額=工程額或建筑安裝工程費增加額正常工作酬金247。8. 其他 檢測費用 委托人應在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費用。監(jiān)理人申明的事項和限： 。附錄A 相關效勞的范圍和內(nèi)容A1 勘察階段： 。附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備B1 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間1. 工程技術人員 2. 輔助工作人員3. 其別人員B2 委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間1. 辦公用房 2. 生活用房3. 試驗用房4. 樣品用房用餐及其他生活條件B3 委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時間備注1. 工程立項2. 工程勘察3. 工程設計及施工圖紙4. 工程承包合同及其他相關合同5. 施工答應6. 其他B4 委托人提供的設備名稱數(shù)量型與規(guī)格提供時間1. 設備2. 辦公設備3. 交通工具4. 檢測和試驗設備內(nèi)容總結(jié)（1）雙方簽訂的補充協(xié)議與其他發(fā)生矛盾或歧義時屬于同一類內(nèi)容的應以簽署的為準（2） 使用委托人的財產(chǎn)
監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備（
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