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正文內(nèi)容

施工合同條件用于業(yè)主設(shè)計(jì)的房屋建筑或工程(文件)

 

【正文】 分包商支付工程師證實(shí)的根據(jù)分包合同應(yīng)支付的款額。承包商應(yīng)向雇主歸還這筆由雇主直接支付給指定分包商的款額。 為別人提供效勞的人員 承包商不應(yīng)從雇主的人員中招收或試圖招收職員或勞工。 為職員和勞工提供的設(shè)施 除非中另有規(guī)定承包商應(yīng)為員提供并維護(hù)所有必須的膳宿及福利設(shè)施。承包商應(yīng)與當(dāng)?shù)亻T(mén)合作自始至終在現(xiàn)場(chǎng)以及承包商和雇主的人員住地確保裝備醫(yī)務(wù)人員、急救設(shè)施、病房以及救護(hù)效勞并應(yīng)作出適當(dāng)安排提供所有必要的福利和衛(wèi)生條件并防止傳染病的發(fā)生。一旦發(fā)惹事故承包商應(yīng)及時(shí)向工程師事故詳情。 承包商的人員 承包商的人員應(yīng)是在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有技術(shù)和經(jīng)歷的合格人員。該記錄工程師批準(zhǔn)的格式在每個(gè)日歷月提交直至承包商完成了在工程接收證書(shū)中注明的開(kāi)工日時(shí)尚未完成的所有工程。每件樣本都應(yīng)標(biāo)明其原產(chǎn)地以及在工程中的預(yù)使用部位。在覆蓋、掩蔽或包裝以備儲(chǔ)運(yùn)或運(yùn)輸之前無(wú)何時(shí)當(dāng)此類工作已準(zhǔn)備就緒承包商應(yīng)及時(shí)工程師。承包商應(yīng)提供所有為有效進(jìn)展檢驗(yàn)所需的裝置、協(xié)助、和其他資料、電、燃料、消耗品、儀器、勞工、材料與適當(dāng)?shù)挠薪?jīng)歷的合格職員。工程師應(yīng)提早至少24小時(shí)將其參加檢驗(yàn)的意圖承包商。承包商應(yīng)立即向工程師提交具有有效證明的檢驗(yàn)。承包商應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證使被拒收的工程符合合同規(guī)定。承包商應(yīng)在規(guī)定的限內(nèi)〔如有時(shí)〕在一合理的時(shí)間或立即〔假如依(c)段所述是急需的〕執(zhí)行該。 礦區(qū)使用費(fèi) 除非中另有規(guī)定承包商應(yīng)為以下各項(xiàng)支付所有礦區(qū)使用費(fèi)、租金或其他費(fèi)用:(a) 從現(xiàn)場(chǎng)外獲得的原材料;以及(b) 對(duì)撤除及開(kāi)挖的材料和其他剩余材料〔無(wú)是天然的或合成的〕但不包括合同中規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的棄土區(qū)。 開(kāi)工時(shí)間 承包商應(yīng)在工程或區(qū)段〔如有時(shí)〕的開(kāi)工時(shí)間內(nèi)完成整個(gè)工程以及每一區(qū)段〔視情況而定〕包括:(a) 通過(guò)開(kāi)工檢驗(yàn)以及(b) 】的規(guī)定進(jìn)展移交之目的而完成工程和區(qū)段所必需的工作。除非工程師在接到進(jìn)度方案后21天內(nèi)承包商該方案不符合合同規(guī)定否那么承包商應(yīng)按照此進(jìn)度方案履行義務(wù)但不應(yīng)影響到合同中規(guī)定的其他義務(wù)。假如在任何時(shí)候工程師承包商該進(jìn)度方案〔規(guī)定范圍內(nèi)〕不符合合同規(guī)定或與實(shí)際進(jìn)度及承包商說(shuō)明的方案不一致承包商應(yīng)按本款規(guī)定向工程師提交一份修改的進(jìn)度方案。 由公共當(dāng)引起的延誤 假如以下條件成立即:(a)承包商已努力遵守了工程所在國(guó)有關(guān)合法公共當(dāng)制定的程序;(b)這些公共當(dāng)延誤或干擾了承包商的工作;以及(c)此延誤或干擾是無(wú)法預(yù)見(jiàn)的】(b)段中規(guī)定的一種延誤原因。 誤損害賠償費(fèi) 】】為此違約向雇主支付誤損害賠償費(fèi)。此損失費(fèi)并不解除承包商完成工程的義務(wù)或合同規(guī)定的其他職責(zé)、義務(wù)或責(zé)任。假如且(在一定程度上) 暫停引起的后果 】所發(fā)出的以及/或在復(fù)工時(shí)遭受了延誤和/】要求:(a) 】的規(guī)定獲得任何延長(zhǎng)的工假如開(kāi)工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`;以及(b) 支付任何有關(guān)費(fèi)用并將之參加合同價(jià)格。 持續(xù)的暫停 】所述的暫停已持續(xù)84天以上承包商可要求工程師同意繼續(xù)施工。承包商應(yīng)修復(fù)在暫停間發(fā)生在工程、永久設(shè)備或材料中的任何損蝕、缺陷或損失。在考慮開(kāi)工檢驗(yàn)結(jié)果時(shí)工程師應(yīng)考慮到因雇主對(duì)工程的任何使用而對(duì)工程的性能或其他特性所產(chǎn)生的影響。承包商應(yīng)在該限內(nèi)他可能確定的某日或數(shù)日內(nèi)進(jìn)展檢驗(yàn)并將此日工程師。 未能通過(guò)開(kāi)工檢驗(yàn)】所進(jìn)展的重復(fù)開(kāi)工檢驗(yàn)時(shí)工程師應(yīng)有權(quán):(a) ;(b) 假如由于該過(guò)失致使雇主根本上無(wú)法享用該工程或區(qū)段所帶來(lái)的全部利益拒收整個(gè)工程或區(qū)段〔視情況而定〕】(c)段中的規(guī)定一樣的補(bǔ)償;或(c) 頒發(fā)一份接收證書(shū)〔假如雇主如此要求的話〕。承包商可在他認(rèn)為工程將完工并準(zhǔn)備移交前14天內(nèi)向工程師發(fā)出申請(qǐng)接收證書(shū)的。假設(shè)在28天限內(nèi)工程師既未頒發(fā)接收證書(shū)也未駁回承包商的申請(qǐng)而當(dāng)工程或區(qū)段〔視情況而定〕根本符合合同要求時(shí)應(yīng)視為在上述限內(nèi)的最后一天已經(jīng)頒發(fā)了接收證書(shū)。工程師為此部工程頒發(fā)接收證書(shū)后應(yīng)盡早給予承包商時(shí)機(jī)以使其采取可能必要的步驟完成任何尚未完成的開(kāi)工檢驗(yàn)承包商應(yīng)在缺陷滿前盡快進(jìn)展此類開(kāi)工檢驗(yàn)。同樣包含該部的區(qū)段〔如有時(shí)〕的剩余部的延誤損失也應(yīng)減少。 對(duì)開(kāi)工檢驗(yàn)的干擾 假如由于雇主負(fù)責(zé)的原因阻礙承包商進(jìn)展開(kāi)工檢驗(yàn)已達(dá)14天以上那么應(yīng)認(rèn)為雇主已在本應(yīng)完成開(kāi)工檢驗(yàn)之日接收了工程或區(qū)段〔視情況而定〕?!康囊?guī)定對(duì)此事作出商定或。 修補(bǔ)缺陷的費(fèi)用 】(b)段中所述工作的必要性是由以下原因引起的那么所有此類工作應(yīng)由承包商自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用進(jìn)展:(a) 任何承包商負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì);(b) 永久設(shè)備、材料或工藝不符合合同要求;或(c) 承包商未履行其任何其他義務(wù)。假如永久設(shè)備和(或)材料的運(yùn)送以及(或)】】發(fā)生了暫停那么本款所規(guī)定的承包商的義務(wù)不適用于永久設(shè)備和(或)材料的缺陷滿2年后發(fā)生的任何缺陷或損害的情況。 去除有缺陷的部工程 假設(shè)此類缺陷或損害不能在現(xiàn)場(chǎng)迅速修復(fù)時(shí)在雇主的同意下承包商可將任何有缺陷或損害的永久設(shè)備移出現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展修理?!看祟悪z驗(yàn)的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由責(zé)任方承當(dāng)并承當(dāng)修補(bǔ)工作的費(fèi)用。 履約證書(shū) 只有在工程師向承包商頒發(fā)了履約證書(shū)說(shuō)明承包商已根據(jù)合同履行其義務(wù)的日之后承包商的義務(wù)的履行才被認(rèn)為已完成。 未履行的義務(wù) 在履約證書(shū)頒發(fā)之后每一方仍應(yīng)負(fù)責(zé)完成屆時(shí)尚未履行的任何義務(wù)。雇主應(yīng)有權(quán)獲得為此類或處理及整理現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的或有關(guān)的費(fèi)用的支付。當(dāng)工程師要求對(duì)工程的任何部進(jìn)展測(cè)量時(shí)他應(yīng)合理地承包商的代表承包商的代表應(yīng):(a) 立即參加或派一名合格的代表協(xié)助工程師進(jìn)展測(cè)量;以及(b) 提供工程師所要求的全部詳細(xì)資料。假如承包商沒(méi)有參加審查那么應(yīng)認(rèn)為此類記錄是準(zhǔn)確的并被承受。 測(cè)量 除非合同中另有規(guī)定無(wú)當(dāng)?shù)貞T例如何:(a) 測(cè)量應(yīng)該是測(cè)量每部永久工程的實(shí)際凈值以及(b) 測(cè)量應(yīng)符合工程。在接到此類后工程師應(yīng)復(fù)查此類記錄或予以確認(rèn)或予以修改。除非合同中另有規(guī)定在需用記錄對(duì)任何永久工程進(jìn)展計(jì)量時(shí)工程師應(yīng)對(duì)此做好準(zhǔn)備。假設(shè)所得少于雇主的費(fèi)用支出那么承包商應(yīng)向雇主支付缺乏部的款項(xiàng)。 現(xiàn)場(chǎng)的清理 在接到履約證書(shū)以后承包商應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走任何剩余的承包商的設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾或臨時(shí)工程。還應(yīng)向雇主提交一份履約證書(shū)的副本。 承包商的檢查 假如工程師要求的話承包商應(yīng)在其指導(dǎo)下調(diào)查產(chǎn)生任何缺陷的原因。 進(jìn)一步的檢驗(yàn) 假如任何缺陷或損害的修補(bǔ)工作可能影響到工程運(yùn)行時(shí)工程師可要求重新進(jìn)展合同中列明的任何檢驗(yàn)?!窟@些修補(bǔ)工作應(yīng)由承包商自費(fèi)進(jìn)展雇主可〔自行〕:(a) 】向雇主支付其因修補(bǔ)缺陷或損害導(dǎo)致的合理費(fèi)用;(b) 】對(duì)合同價(jià)格的合理減少額作出商定或;或(c) 在該缺陷或損害致使雇主根本上無(wú)法享用全部工程或部工程所帶來(lái)的全部利益時(shí)對(duì)整個(gè)工程或不能按投入使用的那部主要工程終止合同。 缺陷的延長(zhǎng) 假如且在一定程度上工程、區(qū)段或主要永久設(shè)備〔視情況而定并且在接收以后〕】要求延長(zhǎng)工程或區(qū)段的缺陷。11 缺陷責(zé)任 完成掃尾工作和修補(bǔ)缺陷 為在相關(guān)缺陷滿前或之后盡快使工作和承包商的以及每一區(qū)段符合合同要求的條件〔合理的磨損除外〕承包商應(yīng):(a) 在工程師指定的一段合理時(shí)間內(nèi)完成至接收證書(shū)注明的日時(shí)尚未完成的任何工作;(b) 按照雇主〔或雇主受權(quán)的別人〕在工程或區(qū)段的缺陷滿之日或之前〔視情況而定〕施行補(bǔ)救缺陷或損害所必需的所有工作。工程師應(yīng)提早14天發(fā)出要求根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)展開(kāi)工檢驗(yàn)?!繉?duì)此比例作出商定或?!繉?duì)此費(fèi)用及利潤(rùn)做出商定或。雇主不得使用工程的任何部〔合同規(guī)定或雙方協(xié)議的臨時(shí)措施除外〕除非且直至工程師已頒發(fā)了該部的接收證書(shū)。工程師在收到承包商的申請(qǐng)后28天內(nèi)應(yīng)(a) 向承包商頒發(fā)接收證書(shū)說(shuō)明根據(jù)合同工程或區(qū)段完工的日但某些不會(huì)本質(zhì)影響工程或區(qū)段按其預(yù)定目的使用的掃尾工作以及缺陷除外〔直到或當(dāng)該工程已完成且已修補(bǔ)缺陷時(shí)〕或(b) 駁回申請(qǐng)?zhí)岢隼碛刹⒄f(shuō)明為使接收證書(shū)得以頒發(fā)承包商尚需完成的工作。除非合同中已規(guī)定了此類失誤的有關(guān)扣除〔或定義了計(jì)算〕雇主可以要求此扣除(i)以雙方商定的數(shù)額〔僅限于用來(lái)彌補(bǔ)此類失誤〕并在頒發(fā)接收證書(shū)前獲得支付或(ii)】】作出及支付。此類開(kāi)工檢驗(yàn)應(yīng)被視為是在承包商在場(chǎng)的情況下進(jìn)展的且檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的。 延誤的檢驗(yàn) 】〔第五段〕和(/或)】將適用。承包商應(yīng)提早21天將某一確定日工程師說(shuō)明在該日后他將準(zhǔn)備好進(jìn)展開(kāi)工檢驗(yàn)?!堪l(fā)出提出終止合同。假如以上后果是由承包商錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)、】的規(guī)定采取保護(hù)、保及保障措施引起的那么承包商無(wú)權(quán)獲得為修復(fù)上述后果所需的延和招致的費(fèi)用。暫停間承包商應(yīng)保護(hù)、保以及保障該部或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。但全部應(yīng)付款額不應(yīng)超過(guò)附錄中規(guī)定的誤損失的限額〔如有時(shí)〕。除非工程師另有承包商應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和自付費(fèi)用采取這些修正這些可能需要增加工作時(shí)間和(/或)增加承包商人員和(/或)貨物?!康囊?guī)定向工程師發(fā)出。承包商應(yīng)及時(shí)工程師詳細(xì)說(shuō)明可能發(fā)生將對(duì)工程造成不利影響、使合同價(jià)格增加或延誤工程施工的或情況。當(dāng)原進(jìn)度方案與實(shí)際進(jìn)度或承包商的義務(wù)不符時(shí)承包商還應(yīng)提交一份修改的進(jìn)度方案。除非專用條件中另有說(shuō)明開(kāi)工日應(yīng)在承包商接到中標(biāo)后的42天內(nèi)?!康囊?guī)定向雇主支付因其未完成工作而導(dǎo)致的費(fèi)用?!康囊?guī)定向雇主支付這筆費(fèi)用。假設(shè)工程師未能參加檢驗(yàn)他應(yīng)被視為對(duì)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性予以認(rèn)可。假如由于遵守工程師的或因雇主的延誤而使承包商遭受了延誤和(/或)】要求:(a) 】的規(guī)定獲得任何延長(zhǎng)的工假如開(kāi)工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`;以及(b) 支付任何有關(guān)費(fèi)用加上合理利潤(rùn)并將之參加合同價(jià)格。工程師可以按照3款變更和調(diào)整】的規(guī)定變更規(guī)定檢驗(yàn)的位置或細(xì)節(jié)或承包商進(jìn)展附加檢驗(yàn)。假如承包商未發(fā)出此類而工程師要求時(shí)他應(yīng)翻開(kāi)這部工程并隨后自費(fèi)恢復(fù)原狀使之完好。承包商應(yīng)向雇主的人員提供一切時(shí)機(jī)執(zhí)行該任務(wù)包括提供通道、設(shè)施、答應(yīng)及平安裝備。7 永久設(shè)備、材料和工藝 施行方式 承包商應(yīng)進(jìn)展永久設(shè)備的制造、材料的制造和消費(fèi)并施行所有其他工程:(a) 以合同中規(guī)定的〔如有時(shí)〕(b) 按照公認(rèn)的良好慣例以恰當(dāng)、純熟和慎重的方式(c) 使用適當(dāng)裝備的設(shè)施以及平安材料除非合同中另有規(guī)定。假如適當(dāng)?shù)脑挸邪虘?yīng)隨后指定〔或使別人指定〕適宜的替代人員。 承包商的監(jiān)視 只要工程師合理認(rèn)為為履行承包商的義務(wù)必需時(shí)承包商應(yīng)在工程的整個(gè)施行過(guò)程中以及此后為完成承包商義務(wù)必需的間內(nèi)提供一切對(duì)方案、安排、理、檢查和檢驗(yàn)工程必要的監(jiān)視。該人員應(yīng)能勝任此責(zé)任并有權(quán)發(fā)布及采取預(yù)防事故發(fā)生的保護(hù)措施。承包商不得允許任何承包商的人員在構(gòu)成永久工程部的構(gòu)筑物內(nèi)保存任何臨時(shí)或永久的居住場(chǎng)所。承包商應(yīng)要求他的雇員遵守所有適用的法律包括與平安工作有關(guān)的法律。 工資和勞動(dòng)條件 承包商所付的工資及遵守的勞動(dòng)條件應(yīng)不低于其從事工作的地區(qū)同類工商業(yè)現(xiàn)行的和條件。 支付的證據(jù)在頒發(fā)一份包括支付給指定分包商的款額的支付證書(shū)之前工程師可以要求承包商提供合理的證據(jù)證明按以前的支付證書(shū)已向指定分包商支付了所有應(yīng)支付的款額〔適當(dāng)?shù)乜鄢4娼鸹蚱渌场? 對(duì)指定的反對(duì)承包商沒(méi)有義務(wù)雇用一名他已工程師并提交詳細(xì)證明資料說(shuō)明其有理由反對(duì)的指定分包商。一旦發(fā)現(xiàn)此類物品承包商應(yīng)立即工程師工程師可發(fā)出處理上述物品的。承包商應(yīng)保持該部現(xiàn)場(chǎng)和工程處于清潔和平安狀況。承包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施以保證他的人員與設(shè)備處在現(xiàn)場(chǎng)及此類附加區(qū)域之內(nèi)并防止他們進(jìn)入鄰地。應(yīng)持續(xù)至承包商完成了工程接收證書(shū)上注明的完工日時(shí)尚未完成的所有工作為止。承包商檢查、照、監(jiān)護(hù)和控制的義務(wù)不應(yīng)解除雇主對(duì)此材料目測(cè)檢查時(shí)不明顯的短缺、缺陷或損壞所負(fù)有的責(zé)任。雇主應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和自付費(fèi)用按照合同中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)提供這些材料。除非中另有規(guī)定否那么:(a) 雇主應(yīng)對(duì)雇主的設(shè)備負(fù)責(zé)但是(b) 當(dāng)承包商的任何人員在操作、駕駛、指導(dǎo)、占有或控制雇主的設(shè)備時(shí)承包商應(yīng)對(duì)每項(xiàng)雇主的設(shè)備負(fù)責(zé)。承包商應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和自付費(fèi)用為此類設(shè)施的使用以及所消耗的數(shù)量的測(cè)定提供任何必需的儀器。 環(huán)境保護(hù) 承包商應(yīng)采取一切合理步驟保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境并限制因其施工作業(yè)引起的污染、噪音及其他后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和阻礙。 承包商的設(shè)備 承包商應(yīng)對(duì)所有承包商的設(shè)備負(fù)責(zé)。承包商應(yīng)付出合理的努力保護(hù)這些道路或橋梁免于因?yàn)槌邪痰慕煌ㄟ\(yùn)輸或承包商的人員而遭受損壞。承包商還應(yīng)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用獲得為工程目的其自身所需的現(xiàn)場(chǎng)以外的任何附加設(shè)施。】的規(guī)定對(duì)因此條件而應(yīng)支付費(fèi)用的扣除作出商定或并且參加合同價(jià)格和支付證書(shū)中〔作為扣除〕。假如此構(gòu)成了變更3條變更和調(diào)整】將適用。 不可預(yù)見(jiàn)的外界條件 本款中“外界條件〞是指承包商在施行工程中遇見(jiàn)的外界自然條件為的條件和其他外界障礙和污染物包括地表以下和水文條件但不包括氣候條件。在一定程度上只要可行〔考慮到費(fèi)用和時(shí)間〕承包商應(yīng)被認(rèn)為已獲得了可能對(duì)或工程產(chǎn)生影響或作用的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事故及其他情況的全部必要的資料。遵守該質(zhì)量保證體系不應(yīng)解除承包商根據(jù)合同具有的任何職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任。該體系應(yīng)符合合同中規(guī)定的細(xì)節(jié)。假如由于這些參照工程的過(guò)失而不可防止地對(duì)施行工程造成了延誤和〔或〕導(dǎo)致了費(fèi)用而且一個(gè)有經(jīng)歷的承包商無(wú)法合理發(fā)現(xiàn)這種過(guò)失并防止此類延誤和〔或〕】要求:(a) 】的規(guī)定獲得任何延長(zhǎng)的工假如開(kāi)工已經(jīng)或?qū)⒈谎诱`;以及(b) 支付任何有關(guān)費(fèi)用加上合理利潤(rùn)并將之參加合同價(jià)格。假如按照合同規(guī)定要求雇主按照承包商的給予承包商對(duì)任何根底、構(gòu)造、永久設(shè)備或通行手段的占用承包商應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以其規(guī)定的方式向工程師提交此類。除非另有說(shuō)明否那么承包商在轉(zhuǎn)讓生效以后對(duì)分包商施行的工程對(duì)雇主不負(fù)責(zé)任。 分包商承包商不得將整個(gè)工程分包出去?!康囊?guī)定承受。假如同意被扣壓或隨后撤銷(xiāo)或該指定人員無(wú)法擔(dān)任承
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