【正文】 際工作經(jīng)歷對(duì)本工程監(jiān)理的施行主要以工序的檢查、原材料的質(zhì)量控制和技術(shù)難點(diǎn)的控制和處理及對(duì)本工程的技術(shù)特點(diǎn)及住宅小區(qū)工程質(zhì)量通病的防治：〔一〕樁根底 施工前的準(zhǔn)備階段 監(jiān)理的焦點(diǎn)是抓施工的資質(zhì)和施工組織設(shè)計(jì)著重審查施工的資質(zhì)等級(jí)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、人員裝備等情況要特別重視有無(wú)類(lèi)似工程的施工經(jīng)歷。 (1) 材料質(zhì)量：工程樁所用的預(yù)制樁必需要有出廠合格證C80砼試塊的檢測(cè)合格。 〔2〕監(jiān)理組搜集、整理原始記錄對(duì)樁基工程資料總審核并寫(xiě)出驗(yàn)收?qǐng)?bào)總監(jiān)審核且對(duì)各幢樓樁基工程寫(xiě)出質(zhì)量評(píng)估。 2. 外墻滲漏 〔1〕外墻滲漏使人們往往把注意力集中在抹灰層和裝飾層上但實(shí)際上墻體的裂縫在砌筑過(guò)程中或砌筑后不久就產(chǎn)生了。 (3) 外墻抹灰前要認(rèn)真檢查墻面不同界面的處理；抹灰必須分層進(jìn)展每層厚度不超過(guò)15mm抹灰層斷口處要切齊各層斷口要錯(cuò)開(kāi)最外層抹灰層要加防水劑。 〔6〕外粉刷必須設(shè)置分格縫。 (3) 廚房、衛(wèi)生間地面面層施工的關(guān)鍵在于找好坡度使地面水能盡快排除確保無(wú)積水。 〔3〕門(mén)窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定固定點(diǎn)間矩：轉(zhuǎn)角處180MM框邊處不大于500MM。 〔6〕打膠面應(yīng)干凈枯燥后施打封膠且應(yīng)采用中性硅酮封膠。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度在砼澆筑前重點(diǎn)檢查現(xiàn)澆板的厚度控制。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)樓面鋼筋進(jìn)展檢查驗(yàn)收?，F(xiàn)澆板澆筑后應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)展覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天；其中要控制好現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物時(shí)間；模板的支撐必須按模板搭設(shè)方案進(jìn)展搭設(shè)拆模板根據(jù)同條件拆模試塊的強(qiáng)度進(jìn)展控制。五〕、保溫節(jié)能防治措施本工程外墻采用聚苯板施工監(jiān)理在工作過(guò)程中著重從以下幾點(diǎn)進(jìn)展控制：從材料與設(shè)備上進(jìn)展控制對(duì)本工程使用的材料、設(shè)備必須符合要求及有關(guān)的規(guī)定。５、施工完畢后按驗(yàn)收進(jìn)展驗(yàn)收。 給排水的預(yù)埋及預(yù)留洞。道安裝完畢初裝飾工程應(yīng)在墻面上標(biāo)出冷、熱水道走向標(biāo)線以免二次裝修時(shí)損壞道。明敷塑料給水道在水表、水嘴、角閥等配水點(diǎn)、受力點(diǎn)以及穿墻支節(jié)點(diǎn)處應(yīng)采取可靠的固定措施且固定間隔 均勻一致塑料給水道在墻、梁等處應(yīng)設(shè)置套樓層、屋面必須設(shè)置金屬套套應(yīng)高出地面或屋面50100MM且工程中應(yīng)一致并應(yīng)有嚴(yán)格的防滲漏措施。首先對(duì)道的坡度、走向、支墊檢查應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工要求。排水立及程度干要做通球試驗(yàn)球徑不小于徑的四分三通球率到達(dá)100％。公共建筑物內(nèi)連接4個(gè)及以上大便器的污水橫上應(yīng)設(shè)清掃口。 塑料排水立卡的間距不得大于3M層高小于或等于4M的可設(shè)置1個(gè)卡。 衛(wèi)生器具的安裝宜采用預(yù)埋螺栓或金屬膨脹螺栓固定必須結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)位置應(yīng)正確允許偏向；單獨(dú)器具10MM成排器具5MM。衛(wèi)生潔具逐只通水試驗(yàn)。1 道保溫應(yīng)粘貼嚴(yán)外表平整、圓弧均勻、無(wú)環(huán)形斷裂。燈線盒必須采用八角盒。塑料與、與盒〔箱〕等器件應(yīng)采用插入法連接連接處結(jié)合面應(yīng)涂專(zhuān)用膠合劑接口應(yīng)結(jié)實(shí)封。 非鍍鋅鋼采用螺紋連接時(shí)連接處兩端應(yīng)焊跨接接地線跨接接地線圓鋼的直徑不應(yīng)小于6MM焊接長(zhǎng)度為其直徑的6倍且雙面滿焊。不得將配固定在吊頂?shù)牡跫芑螨埞巧稀w剔槽一般宜做到橫平豎直不應(yīng)斜走其深度應(yīng)符合規(guī)定。 內(nèi)穿線的線徑要符合要求零線要用淡蘭色地線用黃綠雙色線開(kāi)關(guān)控制線用白色線穿線完畢后做絕緣電阻測(cè)試。內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)大于子內(nèi)截面積的40％。裝有電器的有開(kāi)啟門(mén)應(yīng)用裸銅軟線與PE匯流排可靠連接。PE線截面設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)相線截面在16MM及以下PE線與相線截面一樣；相線截面在1635MM時(shí)PE線為16MM；相線截面在35MM以上時(shí)PE線為相線的二分之一。軟線吊燈的軟線兩端應(yīng)搪錫并打扣當(dāng)軟線吊燈燈具重量大于1KG時(shí)應(yīng)增設(shè)吊鏈燈線應(yīng)與吊鏈編叉在一起燈具重量大于3 KG時(shí)應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或螺栓固定。子進(jìn)入盒箱處應(yīng)順直相臨開(kāi)關(guān)、插座標(biāo)高應(yīng)一致。插座內(nèi)接地線端子嚴(yán)禁和零線端子連接。避雷帶在跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處時(shí)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。電氣系統(tǒng)接地防雷接地和等電位接地有不同的技術(shù)要求在根底鋼筋安裝時(shí)就必須預(yù)先做好施工準(zhǔn)備選擇好引下線測(cè)試點(diǎn)配電箱等電位接地鋼筋和扁鐵焊接的位置和數(shù)量不得漏焊。1 當(dāng)設(shè)計(jì)采用等電位接地或防靜電接地時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)展施工并應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)圖集?等電位聯(lián)結(jié)安裝?中的有關(guān)規(guī)定。；當(dāng)引下線暗敷采用測(cè)試點(diǎn)方式時(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和全國(guó)通用電氣裝置圖集的要求從室外地坪至測(cè)試點(diǎn)的中心間隔 。焊接處焊縫應(yīng)平整飽滿不得有咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象焊縫嚴(yán)禁用砂輪機(jī)打打磨平整焊接部位應(yīng)及時(shí)去除焊渣并刷二度防腐漆。5M；轉(zhuǎn)彎局部宜為250300MM。同一室內(nèi)安裝的開(kāi)關(guān)、插座高度應(yīng)一致。與門(mén)框邊的間隔 為150毫米至200毫米。 燈具安裝應(yīng)結(jié)實(shí)嚴(yán)禁使用木楔。導(dǎo)線在箱、柜內(nèi)應(yīng)有接頭。 配電箱弱電箱的安裝位置要符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況安裝前要刷好防銹漆。導(dǎo)線在內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)。明配電線保護(hù)應(yīng)做到橫平豎直排列整齊固定點(diǎn)間距應(yīng)均勻、結(jié)實(shí)。軟兩端應(yīng)采用專(zhuān)用接頭與接線盒、燈具連接結(jié)實(shí)軟的長(zhǎng)度不宜超過(guò)1M金屬軟應(yīng)可靠接地。采用套連接的套長(zhǎng)度宜為外徑的1．5 3倍焊縫應(yīng)結(jié)實(shí)嚴(yán)。鍍鋅鋼連接處應(yīng)采用專(zhuān)用連接地線斷接卡連接跨接接地線。穿線用PVC硬塑料外壁應(yīng)有連接阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)。保溫層與支架處按縫應(yīng)嚴(yán)不應(yīng)將支架包成半明半暗狀態(tài)。1 道或支吊架在涂刷底漆前必須去除外表的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物涂層應(yīng)均勻顏色應(yīng)一致漆膜應(yīng)附著結(jié)實(shí)無(wú)剝落、皺紋、氣泡、針孔等缺陷。安裝高度如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)面盆、盥洗槽等器具上邊緣至地面為800MM；掛式小便器下邊緣至地面為600MM。塑料排水橫支、架的間距一般不大于相應(yīng)徑的10倍。伸縮節(jié)的位置應(yīng)靠近水流集合近件處當(dāng)立樓層處為固定支撐且排水橫支在樓板下接入時(shí)伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流集合件〔如三通、四通件〕之下；當(dāng)立樓層處為固定支撐且排水橫支在樓板上接入時(shí)應(yīng)設(shè)置于水流集合件之上。排水橫的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及要求。15分內(nèi)水面不下降官道及接口無(wú)滲漏報(bào)監(jiān)理工程師檢查合格后才能進(jìn)展回填隱蔽。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)聚丙烯〔PPR〕冷水道試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)工作壓力的1．；交聯(lián)聚乙烯〔PEX〕和硬聚乙烯〔PVCU〕。給水采用ＰＰ－Ｒ不許在樓板面上暗裝應(yīng)沿圈梁安裝并分別進(jìn)展水壓試驗(yàn)合格前方可隱蔽。給水要加套排水要做好防滲漏措施。 各種不同材質(zhì)的塑料給水道的連接要求和操作應(yīng)符合要求、設(shè)計(jì)和地方推薦性應(yīng)用的規(guī)定。２、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)展驗(yàn)收；對(duì)材料和設(shè)備的品種、包裝、規(guī)格、外觀和尺寸等進(jìn)展檢查驗(yàn)收并應(yīng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄；對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明進(jìn)展核查并應(yīng)經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)納入工程技術(shù)；進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備應(yīng)具有出廠合格證及相關(guān)性能的檢測(cè)；對(duì)材料按進(jìn)展施工現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢。嚴(yán)禁干磚上墻砌筑前提早潮濕；墻體需留接槎時(shí)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定并按規(guī)定設(shè)拉接筋拉接筋不得少放或漏放。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。樓層模板撤除后對(duì)每一間都進(jìn)展標(biāo)高、軸線的檢查。二〕、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的控制：主體施工階段要求施工隊(duì)在每層樓面及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線〔如墻面的500MM線〕在施工隊(duì)自檢的根底上報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收要求施工隊(duì)準(zhǔn)確測(cè)量認(rèn)真記錄并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。 〔4〕門(mén)窗洞口應(yīng)枯燥后施打發(fā)泡劑發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前填入縫隙內(nèi)防止發(fā)泡劑外膜破損。4門(mén)窗滲漏： 〔1〕門(mén)窗安裝前要進(jìn)展見(jiàn)證取樣檢測(cè)安裝完畢后要委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)“三性〞檢測(cè)。 (2) 堵洞前應(yīng)先將洞口松散混凝土鑿除、清洗并保持潮濕。洞口預(yù)留不可過(guò)大或；假設(shè)洞口預(yù)留位置有偏向應(yīng)先調(diào)整洞口位置與大??；門(mén)窗周?chē)眉游⑴蛎泟┖头浪畡┑乃嗌皾{塞堵實(shí)；窗洞口上檐要作好滴水槽下沿要作出排水坡度。 (2) 墻體施工時(shí)會(huì)在墻上留有很多小孔洞如磚墻的腳手孔、套和預(yù)留孔等。 〔2〕屋面構(gòu)造施工完成主體工程即將完成此時(shí)施工容易無(wú)視屋面養(yǎng)護(hù)問(wèn)題造成屋面開(kāi)裂為屋面滲漏留下隱患。 (3)認(rèn)真做好試打樁工作試打樁過(guò)程中要請(qǐng)建立、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)的專(zhuān)家共同參加確定樁長(zhǎng)及最后貫入度的要求以標(biāo)高控制為主貫入度控制為輔認(rèn)真做好記錄在打樁過(guò)程中發(fā)現(xiàn)貫入度與試打后所要求相距較大不滿足有關(guān)規(guī)定及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)。樁位、軸線、水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量準(zhǔn)確并經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核認(rèn)可。工程監(jiān)理組根據(jù)需要安排旁站監(jiān)理人員施行旁站監(jiān)理。 8. 其它資料。 4. 監(jiān)理工作方案：如監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理施行細(xì)那么、監(jiān)理工作交底等。 6. 監(jiān)理資料、施工圖紙、專(zhuān)業(yè)工具書(shū)等的收發(fā)、借閱均須通過(guò)信息資料員履行手續(xù)。 2. 總監(jiān)為監(jiān)理資料的總負(fù)責(zé)人信息資料員詳細(xì)負(fù)責(zé)理。 〔4〕不得涂改、出借、出租、轉(zhuǎn)讓或出賣(mài)執(zhí)業(yè)證書(shū)不得同時(shí)在兩個(gè)以上的監(jiān)理從業(yè)。 〔3〕負(fù)責(zé)工程初驗(yàn)并參加建立組織的開(kāi)工交接驗(yàn)收工作審查工程初驗(yàn)提出監(jiān)理。 3〕不符合質(zhì)量的工程未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 2〕監(jiān)理組建立工程進(jìn)度臺(tái)帳核對(duì)工程形象進(jìn)度按月向建立施工方案執(zhí)行情況工程進(jìn)度及存在的問(wèn)題。 7〕監(jiān)視施工對(duì)各類(lèi)土工和砼試件按規(guī)定進(jìn)展檢查和抽查。3〕檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量并應(yīng)查驗(yàn)檢驗(yàn)單合格證是否