【正文】 1 避雷帶的材質(zhì)應(yīng)為熱鍍鋅件采用扁鋼的厚度不應(yīng)小于4MM采用圓鋼其直徑≥Φ8MM避雷帶、接地線的焊接應(yīng)采用搭接焊當(dāng)采用扁鋼時(shí)焊接長(zhǎng)度應(yīng)為其寬度的2倍且至少3個(gè)棱邊焊接〔在室外露天或埋地場(chǎng)所應(yīng)焊4個(gè)棱邊〕；當(dāng)采用圓鋼時(shí)應(yīng)雙面焊搭接長(zhǎng)度應(yīng)為其直徑的6倍。對(duì)住宅中帶有漏電保護(hù)裝置的線路應(yīng)作模擬動(dòng)作試驗(yàn)并作好記錄。外壁與墻壁體外表的間隔 不小于15MM采用M10的水泥砂漿抹面保護(hù)。弱電與強(qiáng)電線的分布和間距要符合要求平行不小于15厘米穿插不小于5厘米。同室給水、排水道固定卡高度應(yīng)一致。 塑料給水道的試壓應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。嚴(yán)禁使用明制止使用與淘汰的材料和設(shè)備。 〔7〕窗框線粉刷時(shí)上邊留出滴水線下邊留泛水確保上框邊水順滴水線流下下邊順泛水流出。 (4) 門窗周圍是外墻防水的薄弱環(huán)節(jié)必須嚴(yán)格把關(guān)。施工方案中工進(jìn)度、勞動(dòng)力和設(shè)備的調(diào)度、平安措施、應(yīng)急措施、環(huán)保措施等實(shí)在可行。 5. 在監(jiān)理過程中監(jiān)理資料按工程建立案卷盒、分專業(yè)存放保并編目建立臺(tái)賬。 2〕建立驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺(tái)帳每季度向建立報(bào)送一次每季度末與施工核對(duì)清算一次核對(duì)清算后資料報(bào)建立方一份。對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線程度控制樁進(jìn)展復(fù)查。 技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施見“監(jiān)理工作制度〞。 工程質(zhì)量監(jiān)理制度：監(jiān)理工程師對(duì)施工的施工質(zhì)量的監(jiān)視理在檢查工作現(xiàn)質(zhì)量缺陷應(yīng)及時(shí)記入施工監(jiān)理日志指明質(zhì)量部位、問題及整改限糾正復(fù)驗(yàn)。第二：檢查施工平安消費(fèi)保證體系。 ④審查施工的主要負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人、專職平安消費(fèi)理人員、特種作業(yè)人員的數(shù)量與資格。 〔2〕 現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、復(fù)測(cè)、檢測(cè)試驗(yàn)根據(jù)核實(shí)新的工程所需材料的采購(gòu)供給情況檢查進(jìn)場(chǎng)材料是否符合要求。 〔13〕參加開工驗(yàn)收審查工程初。 嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的簽證等由工程總監(jiān)理工程師簽字前方有效。另一方面及時(shí)進(jìn)展工程計(jì)量為向施工支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的根據(jù)。 完善質(zhì)量報(bào)表、進(jìn)度報(bào)表以及質(zhì)量事故的制度等。根據(jù)雙方約定對(duì)整個(gè)工程過程進(jìn)展理及進(jìn)展工程的全過程監(jiān)理直至工程開工交付使用、保修內(nèi)協(xié)調(diào)。目的：以標(biāo)價(jià)為根底?！捕迟|(zhì)量的事中控制 1〕 堅(jiān)持“上道工序不經(jīng)檢驗(yàn)合格不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序施工〞的原那么。其工作內(nèi)容有： 1〕建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。 按合同規(guī)定及時(shí)對(duì)已完工程量進(jìn)展驗(yàn)方。 〔14〕催促整理各種技術(shù)資料。 〔3〕 檢查施工工藝是否存在缺陷并提出。 ⑤檢查施工施工現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)保證體系。第三：審查危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程平安專項(xiàng)施工方案。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程工程〞施工同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師施工應(yīng)按要求及時(shí)做出整改整改完成后監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)確認(rèn)。 經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。 〔7〕監(jiān)視落實(shí)各項(xiàng)施工條件審批單項(xiàng)工程、工程的開工并報(bào)建立檢查。 3〕不符合質(zhì)量的工程未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 6. 監(jiān)理資料、施工圖紙、專業(yè)工具書等的收發(fā)、借閱均須通過信息資料員履行手續(xù)。樁位、軸線、水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量準(zhǔn)確并經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)核認(rèn)可。洞口預(yù)留不可過大或；假設(shè)洞口預(yù)留位置有偏向應(yīng)先調(diào)整洞口位置與大?。婚T窗周圍要用加微膨脹劑和防水劑的水泥砂漿塞堵實(shí)；窗洞口上檐要作好滴水槽下沿要作出排水坡度。二〕、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的控制：主體施工階段要求施工隊(duì)在每層樓面及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線〔如墻面的500MM線〕在施工隊(duì)自檢的根底上報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收要求施工隊(duì)準(zhǔn)確測(cè)量認(rèn)真記錄并確保現(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。２、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)展驗(yàn)收；對(duì)材料和設(shè)備的品種、包裝、規(guī)格、外觀和尺寸等進(jìn)展檢查驗(yàn)收并應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄；對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明進(jìn)展核查并應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師確認(rèn)納入工程技術(shù)；進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備應(yīng)具有出廠合格證及相關(guān)性能的檢測(cè)；對(duì)材料按進(jìn)展施工現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢。當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)聚丙烯〔PPR〕冷水道試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)工作壓力的1．；交聯(lián)聚乙烯〔PEX〕和硬聚乙烯〔PVCU〕。塑料排水橫支、架的間距一般不大于相應(yīng)徑的10倍。穿線用PVC硬塑料外壁應(yīng)有連接阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)。明配電線保護(hù)應(yīng)做到橫平豎直排列整齊固定點(diǎn)間距應(yīng)均勻、結(jié)實(shí)。 燈具安裝應(yīng)結(jié)實(shí)嚴(yán)禁使用木楔。焊接處焊縫應(yīng)平整飽滿不得有咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象焊縫嚴(yán)禁用砂輪機(jī)打打磨平整焊接部位應(yīng)及時(shí)去除焊渣并刷二度防腐漆。避雷帶在跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處時(shí)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。PE線截面設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)相線截面在16MM及以下PE線與相線截面一樣；相線截面在1635MM時(shí)PE線為16MM；相線截面在35MM以上時(shí)PE線為相線的二分之一。墻體剔槽一般宜做到橫平豎直不應(yīng)斜走其深度應(yīng)符合規(guī)定。燈線盒必須采用八角盒。 塑料排水立卡的間距不得大于3M層高小于或等于4M的可設(shè)置1個(gè)卡。明敷塑料給水道在水表、水嘴、角閥等配水點(diǎn)、受力點(diǎn)以及穿墻支節(jié)點(diǎn)處應(yīng)采取可靠的固定措施且固定間隔 均勻一致塑料給水道在墻、梁等處應(yīng)設(shè)置套樓層、屋面必須設(shè)置金屬套套應(yīng)高出地面或屋面50100MM且工程中應(yīng)一致并應(yīng)有嚴(yán)格的防滲漏措施。五〕、保溫節(jié)能防治措施本工程外墻采用聚苯板施工監(jiān)理在工作過程中著重從以下幾點(diǎn)進(jìn)展控制：從材料與設(shè)備上進(jìn)展控制對(duì)本工程使用的材料、設(shè)備必須符合要求及有關(guān)的規(guī)定。 〔6〕打膠面應(yīng)干凈枯燥后施打封膠且應(yīng)采用中性硅酮封膠。 (3) 外墻抹灰前要認(rèn)真檢查墻面不同界面的處理；抹灰必須分層進(jìn)展每層厚度不超過15mm抹灰層斷口處要切齊各層斷口要錯(cuò)開最外層抹灰層要加防水劑。 十三、樁基工程及住宅工程質(zhì)量通病防治措施：仔細(xì)審閱施工圖結(jié)合我施行監(jiān)理工作的實(shí)際工作經(jīng)歷對(duì)本工程監(jiān)理的施行主要以工序的檢查、原材料的質(zhì)量控制和技術(shù)難點(diǎn)的控制和處理及對(duì)本工程的技術(shù)特點(diǎn)及住宅小區(qū)工程質(zhì)量通病的防治：〔一〕樁根底 施工前的準(zhǔn)備階段 監(jiān)理的焦點(diǎn)是抓施工的資質(zhì)和施工組織設(shè)計(jì)著重審查施工的資質(zhì)等級(jí)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、人員裝備等情況要特別重視有無類似工程的施工經(jīng)歷。 4. 監(jiān)理工程師應(yīng)按根本要求認(rèn)真審核有關(guān)監(jiān)理資料不得承受經(jīng)涂改或不符要求的報(bào)驗(yàn)資料并在審核整理后交資料員存放如需留用時(shí)可由資料員復(fù)制后通過登記手續(xù)領(lǐng)用。簽證上報(bào)建立據(jù)以撥款。 〔6〕工程開工前檢查施工的測(cè)量資料特別是兩個(gè)相鄰施工之間的測(cè)量資料樁橛等是否交接清楚手續(xù)是否完善質(zhì)量有無問題并對(duì)三通情況中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)定固進(jìn)展審查。九、 監(jiān)理措施〔一〕質(zhì)量控制 組織措施：建立健全監(jiān)理組織完善職責(zé)分工落本質(zhì)量控制責(zé)任。施工應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前提出方案報(bào)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師應(yīng)排出方案及早施工進(jìn)展隱蔽工程檢查根底局部、主體等重點(diǎn)部位應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)站共同檢查確認(rèn)。4：平安監(jiān)理工作制度：第一：以書面的形式告知建立和施工明確建立在平安消費(fèi)方面的義務(wù)和責(zé)任及相關(guān)事宜明確施工在平安監(jiān)理工作中需施工配合的和一些詳細(xì)的要求。 ③審查施工總承包、專業(yè)分包等的平安消費(fèi)答應(yīng)證以及互相間的平安協(xié)議。 監(jiān)理員職責(zé)與權(quán)限 〔1〕 監(jiān)理員在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)作好個(gè)人分段范圍內(nèi)一切有關(guān)監(jiān)理工作及交辦的其它有關(guān)工作。 〔12〕檢查駐地監(jiān)理組對(duì)簽署隱蔽工程檢查證的執(zhí)行情況。 工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重事前應(yīng)進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。 〔二〕、 進(jìn)度的事中控制 進(jìn)度的事中控制一方面進(jìn)展進(jìn)度檢查動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整。 審核施工成品保護(hù)的措施。二、 施工階段監(jiān)理的詳細(xì)范圍和目的按建立部要求做好本工程的控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制合同與信息理工程全面組織協(xié)調(diào)。工目的：按施工合同為根底。每道工序必須遵循：班組自檢施工質(zhì)檢員專項(xiàng)檢查檢查合格后再報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)展驗(yàn)收驗(yàn)收合格后簽認(rèn)方能進(jìn)展下道工序施工。同時(shí)如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。 公正地處理施工提出的索賠。 〔15〕定及時(shí)向建立上述。 〔4〕 關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)理工作。 ⑥審核施工提出的危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程一覽表〔包括須經(jīng)專家證、審查的工程〕和須經(jīng)監(jiān)理復(fù)核平安答應(yīng)驗(yàn)收手續(xù)的大中型施工機(jī)械和平安設(shè)施一覽表。第四：監(jiān)視危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程平安專項(xiàng)施工方案的施行。 檢查結(jié)果不合格或檢查簽證所填寫內(nèi)容與實(shí)際不符監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證并將記入監(jiān)理日志待整改重新驗(yàn)收合格后簽證方可繼續(xù)下道工序施工?！捕尺M(jìn)度控制 組織措施：落施行工作業(yè)方案體系；增加同進(jìn)作業(yè)的施工面；采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備；采用施工新工藝新技術(shù)縮短工藝過程和工序間的技術(shù)間隔時(shí)間。 施工階段 〔1〕工程質(zhì)量監(jiān)理 1〕對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)展隱蔽以前進(jìn)展檢查和簽證對(duì)重點(diǎn)工程要安排監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理簽署重要的分項(xiàng)工程分部工程和工程質(zhì)量評(píng)定表。 4〕按甲方和監(jiān)理合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)?！捕潮O(jiān)理資料分類 資料的分類：由于工程的類型和規(guī)模的不同資料可能有所不同但根據(jù)現(xiàn)行監(jiān)理制度的規(guī)定程序通