【正文】 ；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。二、工程內(nèi)容：主體部分：甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)注的全部?jī)?nèi)容（含水電及基礎(chǔ)部分）。結(jié)算付款方式：（1）工程結(jié)算按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計(jì)結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗(yàn)收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清；房屋無(wú)其他質(zhì)量問(wèn)題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。本房屋所有的渣土外運(yùn)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再處理。施工期：施工工期要求在開(kāi)工之日起6個(gè)月內(nèi)完成全部承包工程。工程結(jié)束驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后自行終止。二、工程承包范圍基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。三、質(zhì)量要求乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。七、施工工期：20xx年3月1日至20xx年7月31日完工。甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：年 月 日自建房施工合同11甲方：___________乙方：___________甲方在建房屋一棟，現(xiàn)由乙方承包施工，甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：第一條、工程概況甲方自建房位于___________，房屋共____層樓，一層面積為_(kāi)___平方米，二層面積為_(kāi)___平方米。第三條、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。第四條、合同價(jià)款及付款方式工價(jià)為每平方米_______元，建筑總面積_______平方米，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元。第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即_______元。(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。第六條、質(zhì)量要求工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)要求，符合建設(shè)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求及甲方的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求。一、乙方承包范圍乙方負(fù)責(zé)模板制作、模板安裝、鋼筋綁扎、鋼筋制作、砼澆筑、砌磚、內(nèi)外粉刷、二至七層地面找平、樓梯及一層大廳地面磚、各層廁所地面磚及墻面磚、砼澆筑，支模內(nèi)架搭設(shè)。一層地面為地板磚。其它各分項(xiàng)工程根據(jù)工程進(jìn)度甲乙雙方協(xié)商而定支付工程款。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方要負(fù)責(zé)甲方全部損失，甲方有權(quán)利終止乙方一切工程施工款。八、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。二、被建房屋計(jì)劃四層，建筑面積約為_(kāi)____平方米（最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方（其中包括_____），主體施工承包單價(jià)為每平方米_____元，水電安裝每平方米_____元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。十、施工要求：層高：第一層_____米，第二至四層_____米；所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn)；外墻及內(nèi)墻承重為_(kāi)____墻（如陽(yáng)臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn)），其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn)；廁所（衛(wèi)生間）為下沉式設(shè)計(jì)施工；地板現(xiàn)澆厚度為_(kāi)____公分，所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象；地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的__________ %付給乙方滯納金。十六、本協(xié)議一式三份。工程形式：為包工不包料。四、本工程承包方式：現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米______元，二層以每平方米______元。______每平方米______元，基礎(chǔ)______米______元。發(fā)生的零星工程按實(shí)際情況定價(jià)付給工程費(fèi)(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費(fèi))。甲方提供的材料必須保證質(zhì)量，如材料質(zhì)量問(wèn)題及事故均由甲方負(fù)責(zé)。文明工程，愛(ài)護(hù)甲方提供的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張浪費(fèi)。八、在訂立合同書后交______元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式:采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：270元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效率。二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工（包括磚工、杠工、雜工）包料的大包形式：由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進(jìn)料，照?qǐng)D紙要求的尺寸，式樣進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度的施工質(zhì)量（包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量）；乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐，煙和“過(guò)午”等均自理，甲方在開(kāi)始動(dòng)工和竣工之日安排用餐。三、施工要求：乙方照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量；樓層高度以桂開(kāi)的為準(zhǔn)，洗手間、廚房、前后陽(yáng)臺(tái)從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。乙方在合同簽訂日起70個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)工程施工任務(wù)，延期一天按工程總，乙方拖延期45天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行委托他人施工。進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。六、工程期限：農(nóng)歷2010年月日至2010年月日完工，乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天。瓦：百納斯琉璃瓦?；炷粒核?、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強(qiáng)度標(biāo)號(hào)要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。板：二、三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。磚、強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的實(shí)心機(jī)磚。七、建筑材料要求鋼材：“雙菱”牌漣鋼，型號(hào)詳見(jiàn)圖紙。五、付款方式及時(shí)間甲方在施工前三天，預(yù)付首期工程款人民幣元，二期工程款在第二層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣元，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣元，四期工程款在蓋瓦前預(yù)付人民幣萬(wàn)元，預(yù)留元質(zhì)量保證金，其余在驗(yàn)收后付清。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供（包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等）并負(fù)峽安裝、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程施工范圍：見(jiàn)圖紙，（如發(fā)生變更，雙方協(xié)商）主要包括：下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu)，總建筑面積為平方米，單價(jià)為，總價(jià)元。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付生活費(fèi)20xx元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到80%， 預(yù)留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。愿我們共同協(xié)商，搞好各方面工作，達(dá)到一個(gè)目標(biāo)，互幫互助，成為更好的朋友，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)良工程。主體屋面上板，付給施工單位______%。六、乙方職責(zé)乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時(shí)給乙方說(shuō)明，有權(quán)令其返工。甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。室內(nèi)外回填，由甲方負(fù)責(zé)。圍墻每平方米______元，工程以外地面每平方______元，生活費(fèi)______元。三、工程范圍：從177。十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、如甲乙雙方因施工過(guò)程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。十二、違約責(zé)任：如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款_____ %的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開(kāi)關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時(shí)須征得甲方同意。八、工程工期為：開(kāi)工之日起（_____月_____日開(kāi)工）_____個(gè)月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算（因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外）。四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問(wèn)題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡(jiǎn)圖圖紙中未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。六、工程工期甲乙雙方以簽定合同日期為準(zhǔn)，工期為七個(gè)月，下雨下雪天不能施工順延。四、砼澆筑該工程砼為商砼，乙方負(fù)責(zé)澆筑及振搗，甲方按照設(shè)計(jì)砼標(biāo)號(hào)負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)焦さ?。樓梯間為地磚，其它均為水泥地面找平。二、裝飾該工程正立面、左側(cè)面為面磚。正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。(3)保證工期，按時(shí)交工。(5)在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。第五條、雙方的權(quán)利及義務(wù)甲方的權(quán)利及義務(wù)：(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即_______元。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。九、本合同一式二份。六、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。四、承包價(jià)格及工程款支付方式甲方以每平方米（建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算）270元/平方米價(jià)格承包給乙方。按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整（270元/㎡）計(jì)價(jià)。門窗工程：乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板（清水模板）、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板（清水木）、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時(shí)到達(dá)工地而