【正文】 理土地劃撥手續(xù)前持下列材料向市住房保障和房地產(chǎn)管理部門申請辦理經(jīng)濟適用住房項目建筑總面積、單套建筑面積、戶型比例及商業(yè)網(wǎng)點用房建筑面積的核準手續(xù)：（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；（二）工商營業(yè)執(zhí)照；（三）項目建設計劃文件；（四）銀行出具的資本金證明；（五）建設用地規(guī)劃許可證；（六）項目規(guī)劃總平面圖及標準層、非標準層平面圖；（七）廉租住房、商業(yè)網(wǎng)點用房、物業(yè)管理用房比例。經(jīng)濟適用住房建設應當配套建設的其他用房按照有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十六條經(jīng)濟適用住房基礎配套設施和公共配套設施，應當與住宅工程同時設計、同時施工、同時交付使用。單身人員，除應當符合前款規(guī)定條件外，申請購買經(jīng)濟適用住房時，年齡應滿28周歲。第二十一條計算家庭人均住房建筑面積時應當將申請人與其共同申請的家庭成員名下?lián)碛械乃接凶》亢喜⒂嬎?。前款所?guī)定的月收入證明和住房情況證明，申請人有工作單位的，由其所在工作單位出具；無工作單位的，由其戶籍所在社區(qū)出具。申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應當配合調(diào)查、核實，并組織在申請人居住的社區(qū)進行公示。區(qū)房管部門應當自收到區(qū)民政部門報送的有關資料之日起10日內(nèi),就申請人是否符合規(guī)定條件提出復審意見。經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實異議不成立的,由市經(jīng)濟適用住房建設管理機構核發(fā)《鄭州市經(jīng)濟適用住房購買資格證》（以下簡稱《購房證》）；有異議且經(jīng)核實異議成立的,市經(jīng)濟適用住房建設管理機構應當通知申請人，并書面說明理由。第四章 供 應第二十八條經(jīng)濟適用住房由市經(jīng)濟適用住房建設管理機構統(tǒng)一組織向符合購買條件的低收入住房困難家庭供應。確定經(jīng)濟適用住房價格以保本微利為原則。第三十二條 購買經(jīng)濟適用住房按照《購房證》順序號實行輪候制度。第三十三條按照輪候順序可以參加選房的申請人，可以根據(jù)公布的經(jīng)濟適用住房房源信息在規(guī)定時間內(nèi)選擇一個房源進行登記。超出70或者90平方米的部分, 購房人應當交納土地收益（含土地出讓金）等相關價款。購房人可以在交納土地收益（含土地出讓金）等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。變更登記后，原經(jīng)濟適用住房性質(zhì)不變。第六章 優(yōu)惠政策第四十條經(jīng)濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，減半征收市級經(jīng)營服務性收費。第七章 法律責任第四十三條采用瞞報、虛報等欺騙手段，騙購經(jīng)濟適用住房的，由市住房保障和房地產(chǎn)管理部門責令其退還所購經(jīng)濟適用住房，并依法注銷其房屋所有權登記。對出具虛假證明的單位和個人，由有關部門依法追究相關責任人員的責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第八章 附 則第四十七條 本辦法所稱以上、以下、以內(nèi)，均包括本數(shù)。第五十條本辦法自2010年4月15日起施行。另外，需要購買經(jīng)濟適用住房還需具有市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上。區(qū)民政部門就申請人家庭月收入情況是否符合規(guī)定條件出具審核意見，并將有關資料報送區(qū)房管部門。經(jīng)公示無異議的，由市經(jīng)濟適用住房建設管理機構核發(fā)《鄭州市經(jīng)濟適用住房購房資格證》。住房面積關于單套建筑面積，《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟適用住房建設應嚴格控制套型面積，小套型住房單套建筑面積應控制在70平方米以內(nèi)，中套型住房單套建筑面積應控制在90平方米以內(nèi)?！掇k法》還對經(jīng)濟適用住房的交易進行了規(guī)定：購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的，不得上市交易。購買滿5年上市轉(zhuǎn)讓的，政府優(yōu)先回購。房價和處置《辦法》還對房價作了明確規(guī)定，經(jīng)濟適用住房價格在實行政府指導價的基礎上，確定經(jīng)濟適用住房價格以保本微利為原則。《購房證》順序號由信息系統(tǒng)在區(qū)房管部門復審后自動生成。對符合規(guī)定條件的，將申請資料和復審意見報送市經(jīng)濟適用住房建設管理機構；再次是核準，市經(jīng)濟適用住房建設管理機構接到申請資料后，對申請人的條件進行最后審核。符合條件的居民怎樣來申請經(jīng)濟適用住房呢？《辦法》規(guī)定：申請要經(jīng)過初審程序、復審程序和核準程序。第五篇：最新鄭州市經(jīng)濟適用住房申請條件和申請辦法程序最新鄭州市經(jīng)濟適用住房申請條件和申請辦法程序申請對象2月11日，鄭州市召開政府第20次常務會議，原則通過了《鄭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。第四十九條企業(yè)集資建房、駐鄭部隊經(jīng)濟適用住房建設納入本市經(jīng)濟適用住房建設計劃。第四十五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有下列行為之一的，5年內(nèi)不得參與本市經(jīng)濟適用住房項目投標和建設活動，并由市住房保障和房地產(chǎn)管理、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、價格等有關部門根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定進行處罰：（一）擅自定價銷售經(jīng)濟適用住房或者擅自提高經(jīng)濟適用住房銷售價格的；（二）擅自改變經(jīng)濟適用住房土地用途的；（三）擅自銷售或委托中介機構代售經(jīng)濟適用住房的；（四）擅自改變經(jīng)濟適用住房單套建筑面積的；（五）擅自改變物業(yè)管理用房、廉租住房及商業(yè)網(wǎng)點用房配建比例的。退回所騙購經(jīng)濟適用住房的房價款時應當考慮折舊等因素。第四十一條經(jīng)濟適用住房項目法人可以以在建項目作抵押，申請住房項目開發(fā)貸款?；刭彽慕?jīng)濟適用住房，出售給已取得《購房證》的家庭。轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房時，購房人應當交納土地收益（含土地出讓金）等相關價款。經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權前不得用于出租、經(jīng)營。經(jīng)濟適用住房房屋所有權證應當注明經(jīng)濟適用住房和有限產(chǎn)權，土地使用證應當注明劃撥土地。第三十四條 購買經(jīng)濟適用住房，2人以下的家庭，所購經(jīng)濟適用住房建筑面積在70平方米以內(nèi)的部分, 購房人按經(jīng)濟適用住房價格購買。經(jīng)市經(jīng)濟適用住房建設管理機構審核不符合規(guī)定條件退出申請的，后續(xù)申請人順序號依次自動遞補。第三十一條經(jīng)濟適用住房銷售應當按照市價格行政主管部門批準的基準價格及浮動幅度實行明碼標價，不得在批準的價格之外收取任何未予規(guī)定并公布的費用。第二十九條市經(jīng)濟適用住房建設管理機構應當及時將可以供應的經(jīng)濟適用住房的位置、數(shù)量、戶型和單套住房建筑面積等情況向社會公布。第二十七條取得《購房證》的申請人家庭人口、家庭收入、住房狀況和婚姻狀況等情況在購房前發(fā)生變化的，申請人應當自發(fā)生變化之日起30日內(nèi)如實向戶籍所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府