關于購置經(jīng)濟適用住房的申請(文件)
【正文】 要指夫婦雙方（或離異、喪偶）帶單身子女的家庭；（二）單身申請人是指年滿35周歲的未婚（或離異、喪偶）不帶子女的人員。申請人住房建筑面積如何核定？ 住房建筑面積以申請人全部成員在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。經(jīng)濟適用住房購買的面積價格標準是如何確定的？ 以經(jīng)濟適用住房價格購買部分的面積標準，按照購買經(jīng)濟適用住房建筑面積標準與申請人原住房建筑面積的差額核定，超出部分按照同地段商品住房價格購買。經(jīng)濟適用住房供應對象應嚴格按照《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房[2004]77號）第二十條 符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房規(guī)定：（一）有當?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；（二）無房或現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；（三）家庭收入符合市人民政府劃定的收入線標準；（四）市人民政府規(guī)定的其他條件。過去享受過福利分房或購買過經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。經(jīng)濟適用住房套型標準根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和群眾生活水平，建筑面積控制在60平方米左右。1．小戶型面積標準：套內(nèi)建筑面積控制在35～55平方米。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。第五篇：購買經(jīng)濟適用住房申請購買經(jīng)濟適用住房申請武威市房管局：我是武威市涼州區(qū)西關街體育路社區(qū)居民，現(xiàn)年40歲，現(xiàn)租住涼州區(qū)武南鎮(zhèn)鐵中小區(qū)12號樓508室，住房建筑面積30平方米，年人均可支配收入月約3000元，其主要收入來源是靠我在外打工所得，家庭收入微薄，經(jīng)濟十分拮據(jù)，住房條件十分困難。讓我們買不起房的老百姓也有機會住進政府的福利房、關心房。懇請領導們能批準我購買經(jīng)濟適用住房，我將不勝感激。我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我、妻子、一個13歲的孩子?？粗績r一個勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價的速度，我對自己購房已經(jīng)失去了信心。上述規(guī)定應在經(jīng)濟適用住房購房合同中予以明確。三、嚴格經(jīng)濟適用住房上市交易管理。房價較高、住房結構性矛盾突出的城市，要增加經(jīng)濟適用住房供應的要求：因此經(jīng)濟適用房嚴格按照建設部規(guī)定的住房套內(nèi)面積標準進行設計，以小戶型為主，中戶型為輔。二、合理確定經(jīng)濟適用住房標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由城市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。5年后需要上市交易的，應當將購房時以經(jīng)濟適用住房價格購買的面積部分，按照成交價格與購買價格差價的50％，向政府交納土地收益，土地性質仍保留劃撥，再次上市不再交納土地收益。申請人財產(chǎn)如何核定？申請人財產(chǎn)指調(diào)查期內(nèi)申請人全部成員名下?lián)碛械膶嵨锖拓泿咆敭a(chǎn)，包括汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資、存款、借出款等。申請人收入如何核定？申請人收入指扣除個人所得稅及個人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經(jīng)營凈收入、財產(chǎn)性收入和轉移性收入等。第六章 附則第三十一條 各區(qū)（縣）可根據(jù)本辦法，結合實際情況，制定具體實施辦法。區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應當定期會同民政等相關部門對通過購買經(jīng)濟適用住房資格審核家庭的人口、收入、住房、資產(chǎn)等變動狀況進行復核，并根據(jù)復核結果對通過購買經(jīng)濟適用住房資格審核家庭的資格及時調(diào)整并書面告知當事人。對無房家庭原則上二人及二人以下戶配售一套一居室，三人戶最大配售一套兩居室，四人及四人以上戶最大配 售一套三居室，超出配售標準的面積需在產(chǎn)權證上注記。第二十六條 經(jīng)濟適用住房配售面積標準為人均使用面積15平方米。第二十三條 搖號結果公布后，搖中的申請人須在規(guī)定期限內(nèi)持身份證明到街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門領取選房排序單。入圍家庭名單通過媒體公布。第十九條 由區(qū)（縣）住房保障管理部門公布房源信息，內(nèi)容包括房源位置、套數(shù)、工期、戶型面積、銷售價格、供應對象范圍、認購登記時限、登記地點等內(nèi)容。第十七條
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