【正文】 1日止。甲方必須負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。承租期間，如遇政策因素對(duì)方承租范圍內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃，乙方享有林地林作物補(bǔ)償費(fèi)。如遇不可抗力因素造成協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，科學(xué)規(guī)范操作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，茲根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。第二條本項(xiàng)目所定位為生態(tài)xx綜合開(kāi)發(fā)。第二條租賃年限乙方租賃林地年限為_(kāi)________年。國(guó)家建設(shè)需要按照法律程序征用合同書(shū)中林地時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)鼗蛏霞?jí)政府辦理各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)，以便乙方能得到充分有效及時(shí)補(bǔ)償。本合同所簽訂的39。乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)，必須在國(guó)家政策允許的法規(guī)范圍內(nèi)進(jìn)行，否則發(fā)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如因開(kāi)發(fā)利用不當(dāng)，管護(hù)無(wú)力，造成森林資源嚴(yán)重破壞及損害，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在不得破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，可以開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)創(chuàng)實(shí)效，甲方不得干涉或阻礙。第五章租賃期滿(mǎn)后財(cái)產(chǎn)處置第一條租賃期滿(mǎn)后租賃林地上面的現(xiàn)有林木等附著物，由于乙方在租賃和經(jīng)營(yíng)期內(nèi)產(chǎn)生的增值或升值，屬于乙方所有。第三條租賃期滿(mǎn)后如無(wú)人租賃，乙方也不愿再續(xù)包，林地內(nèi)所有新建設(shè)施等附著物由乙方自行處置，但不得破壞生態(tài)環(huán)境。乙方不按規(guī)劃實(shí)施，3年內(nèi)不動(dòng)工實(shí)施xx開(kāi)發(fā)建設(shè)；因遭受不可抗力或國(guó)家法律政策環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同書(shū)無(wú)法繼續(xù)履行。第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條任何一方違反本合同書(shū)的約定，造成守約方無(wú)法履行或不能完全履行本合同書(shū)，則違約方應(yīng)向守約方賠償損失。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第四條本合同書(shū)一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，一份報(bào)xx局備案。三、四至界限見(jiàn)附圖四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。二、租賃期限及用途租賃期限 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃林地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)租賃林地和其他森林資源的行為。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。林地租賃期間，根據(jù)乙方租用方式，有對(duì)林地中的竹子抽砍的`權(quán)利，搭建雞舍。合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。一、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)發(fā)包給乙方。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。（4）監(jiān)督、檢查、制止乙方違反合同約定，損害所承包經(jīng)營(yíng)林地和森林資源的行為。排他性用益物權(quán)，不得隨意變更或解除合同。（5）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。（4）有權(quán)依法制止（舉報(bào)）破壞林地，毀壞林木，攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊，違法狩獵、捕鳥(niǎo)、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為。（2）承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，可自主流轉(zhuǎn)所承包林權(quán)權(quán)屬，流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員以外的其他經(jīng)濟(jì)組織或人員的，須依法經(jīng)甲方同意，林權(quán)需要變更的，要到縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；流轉(zhuǎn)給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間的，須經(jīng)甲方備案，并及時(shí)到縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。（6）負(fù)責(zé)承包期內(nèi)林木林地資源保護(hù)管理工作，對(duì)盜伐濫伐林木、森林防火、有害生物防治、防止水土流失負(fù)有直接責(zé)任；遇有破壞林地、毀壞林木等違法行為，在制止的同時(shí)須及時(shí)上報(bào)林業(yè)主管部門(mén)。承包期內(nèi)任何一方不得無(wú)故變更或解除合同，違約方要承擔(dān)相應(yīng)法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、其它事項(xiàng)：（一）本合同不因甲方代表（法）人的變化而變更。（三）承包期滿(mǎn)時(shí)，林權(quán)所有權(quán)交還甲方，林木及附屬物的處置，由甲、乙雙方自行約定（在評(píng)估作價(jià)的基礎(chǔ)上，作價(jià)給集體，或再承包方受讓?zhuān)瑢脮r(shí)依約定處理，處結(jié)后甲方收回其權(quán)屬?？h級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)對(duì)合同的履行情況有全程監(jiān)控權(quán)、行政執(zhí)法權(quán)，并負(fù)有法律責(zé)任。（二）發(fā)包時(shí)村民或村民代表會(huì)議決議材料。實(shí)際租賃面積是從林權(quán)證面積中減去不可經(jīng)營(yíng)面積計(jì)算出來(lái)的面積。森林第二條、林地租賃期限為_(kāi)____________年自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條、林地租金支付辦法（一）林地租金在雙方簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)每年支付一次。代表或代理人收到林地租金時(shí)，必須向乙方提供身份證復(fù)印件、甲方授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)證明、銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供轉(zhuǎn)賬所需的書(shū)面依據(jù)（戶(hù)名、賬號(hào)、銀行、身份證復(fù)印件、相關(guān)證明及授權(quán)委托書(shū)）。（4）甲方出租給乙方的林地，應(yīng)報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或林業(yè)主管部門(mén)備案，并出具《林地和森林流轉(zhuǎn)林權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)》。甲方必須保證乙方能夠順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并穩(wěn)定運(yùn)行。，完善權(quán)屬登記。次；被征收面積）給予乙方，甲方從國(guó)家征地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先給予乙方。乙方如需建設(shè)非用于農(nóng)林開(kāi)發(fā)的建筑，必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理手續(xù)。乙方租賃的林地有%以上被國(guó)家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營(yíng)。如果因一方違約而提前終止本合同，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。第九條、違約責(zé)任：如果甲方或乙方未能履行或未能完全履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失。如發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，村民阻撓建設(shè)，占用租賃林地等。如甲方因違約未能及時(shí)賠償乙方，乙方有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴甲方?！锻恋貦?quán)屬證書(shū)》、《林木權(quán)屬證書(shū)》、身份證等相關(guān)資料。第十三條、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方代表：______（按指紋簽名）乙方代表：______（簽名）時(shí)間：__________________林地租賃合同8甲方(出租方)：______乙方(承租方)：______依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：______第一條：______租賃山林的狀況山林有3000多棵果樹(shù)，包括：______栗子、梨、蘋(píng)果、李子、杏兒。租金支付方式為 。按時(shí)交付約定租賃的山林。第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法保護(hù)和合理利用林地，積極做好森林防火、病蟲(chóng)害防治及森林資源的管護(hù)工作。租賃期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)形式的自主權(quán)和選擇權(quán)，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。調(diào)解不成的，直接向人民法院起訴。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注：二、租賃期為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。③乙方有權(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。五、租賃期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)形式的自主權(quán)和選擇權(quán)，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。四、①租賃期間，乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；該林地的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方自負(fù)盈虧，經(jīng)營(yíng)期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。林地界址：東至__________南至__________西至__________北至__________。本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，村(社)和鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)合同管理部門(mén)各備案一份。合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果由于違約給對(duì)方造成了損失，且損失額超過(guò)違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，彌補(bǔ)違約金的不足。租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的山林或者協(xié)商繼續(xù)租賃。乙方有權(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)依法取得山林經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。第三條：______租賃山林期限租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第十四條、本合同一式六份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三份，鑒證單位執(zhí)兩份。第十一條、在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方法定代表人發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效，直至合同期滿(mǎn)。第十條、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方種植后出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)賠償乙方在此之前投入土地的所有費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方在合同期內(nèi)經(jīng)營(yíng)林地的收入。沒(méi)有約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)投資購(gòu)買(mǎi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物和種植的樹(shù)木歸乙方所有，合同期滿(mǎn)或本合同提前解除時(shí)，處置權(quán)歸乙方所有；甲方給予合理補(bǔ)償?shù)模瑲w甲方所有、最后一期森林砍伐后，剩余的竹子或森林屬于甲方，造林基地地面主要為自然萌發(fā)和再生植被覆蓋。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除理由。甲方應(yīng)按實(shí)際租賃面積或扣除面積退還乙方已支付的林地租金，并賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。在租賃期內(nèi)有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、與其他方合作或轉(zhuǎn)租給其他方。地上附著物的所有補(bǔ)償歸乙方所有，同時(shí)，自征用之日起，甲方必須退還被征用區(qū)域剩余年限的租金（剩余年限租金=剩余年限amp。甲方不得在乙方租賃的林地采礦、采石或取土、甲方以外的人不得在租賃林地內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得擴(kuò)建。如遇人為損壞和故意堵塞，由甲方負(fù)責(zé)解決，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償、如遇人為破壞和故意堵塞經(jīng)過(guò)鄰近村莊和群體的各種道路，甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行調(diào)解。（2）不存在爭(zhēng)議或爭(zhēng)議；未被抵押或查封；未出租、分包或與其他方合作經(jīng)營(yíng)的林地。（二）林地租金的支付方式按下款執(zhí)行。林地租金按實(shí)際租賃面積計(jì)算，每畝年租金為人民幣（不含稅，下同），由乙方一次性支付給甲方。以及輸電線路、電纜等合法占用的林地。為明確雙方的權(quán)利和承認(rèn)關(guān)系，特訂立本合同條款如下：第一條、租賃林地的位置、范圍、面積和測(cè)量方法租賃林地的位置（小名）、四界以林權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。本合同一式四份，甲、乙雙方及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、辦事處）政府、縣（市、區(qū)）林業(yè)局各執(zhí)一份。（四）如國(guó)家法律政策對(duì)集體林地、林木權(quán)屬有新的規(guī)定時(shí)，以修改后的國(guó)家法律政策為準(zhǔn)。（二）在乙方承包經(jīng)營(yíng)合同期限內(nèi)，國(guó)家建設(shè)依法征用、占用林地而造成的中途終止合同，甲、乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）在承包期內(nèi)乙方遇有破壞林地、毀壞（盜伐）林木、攜帶火種進(jìn)山、燒荒、野炊、違法狩獵、捕鳥(niǎo)、破壞護(hù)林標(biāo)志物及其它林業(yè)設(shè)施等違法行為不制止、不舉報(bào)或監(jiān)守自盜、濫伐林木的，依法追究責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)償收回承包的林地及林木權(quán)屬。（8）如遇國(guó)家依法征用、占用林地，必須服從大局需要，配合林業(yè)主管部門(mén)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（4）按照合同約定時(shí)限要求進(jìn)行植樹(shù)造林，在_____年_____月前完成造林綠化任務(wù)，存活率保持在85%以上。乙方承擔(dān)下列義務(wù)：（1）依法合理的保護(hù)利用林業(yè)用地。（2）所承包甲方的林地，在合同有效期內(nèi)被依法征占用的，依合同約定依法獲得補(bǔ)償及社會(huì)保障費(fèi)用。（3）依照承包合同約定，為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。（6）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。（2）監(jiān)督乙方依照承包合同約定，依法合理利用和保護(hù)管理林木、林地資源。于每年的1月10日前一次性交清當(dāng)年的承包費(fèi)。合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，可由甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。調(diào)解不成的，可以選擇下列第 種方式解決：(1)向申請(qǐng)仲裁。如果由于違約給對(duì)方造成了損失，且損失額超過(guò)違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，彌補(bǔ)違約金的不足。按時(shí)向甲方支付約定的租賃價(jià)款。維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除合同。租賃林地的用途必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方：__________ 乙方：________________年_____月______日 ______年_____月______日林地租賃合同5甲方(流出方)：乙方：(流入方)為規(guī)范租賃林地行為，維護(hù)租賃雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等、公開(kāi)、合法、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此協(xié)議書(shū)。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）。第二條未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商后簽訂的補(bǔ)充合同書(shū)與合同書(shū)具有同等法律效力。第三條乙方如不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，超過(guò)雙方約定的日期，甲方有權(quán)解除合同。甲方嚴(yán)重違反此合同書(shū)規(guī)定，損害乙方利益。第六章合同書(shū)變更和解除第一條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書(shū)面形式變更或解除本合同書(shū)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先延期租賃權(quán)。乙方在建設(shè)和開(kāi)拓經(jīng)營(yíng)中，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方所在村民勞務(wù)。林木（含所有松林及雜樹(shù)）一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)已于簽約之日付給了所有相關(guān)農(nóng)戶(hù)，林木與村委會(huì)及村民無(wú)關(guān)。乙方在租賃期內(nèi)依法合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)林地資源。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)。協(xié)助乙方維護(hù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序，如發(fā)生甲方村民或其他人員有礙乙方對(duì)項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，甲方有義務(wù)解決相關(guān)糾紛，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證經(jīng)過(guò)法律所規(guī)定的合法程序，獲得行使將該林地租賃的權(quán)利，有權(quán)作為租賃方合法地租賃林地，并向乙方及時(shí)提供相應(yīng)的林地交務(wù)必準(zhǔn)確標(biāo)定山地范圍界線。第二章租賃林地范圍、面積和年限第一條租賃的林地“四至范圍為”：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________。乙方在租賃期內(nèi)，享有本合同項(xiàng)目下的林地經(jīng)營(yíng)權(quán)（含林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)、抵押權(quán)、林木采伐權(quán)），但不包含野生動(dòng)植物資源、地下礦產(chǎn)資源。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。六、違約責(zé)任甲方不得