小區(qū)物業(yè)移交協(xié)議書(文件)
【正文】 頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方如續(xù)訂協(xié)議，應在該協(xié)議期滿 10天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。二、從年月日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務內(nèi)容進行服務和管理。六、甲方應向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。工程質(zhì)量驗收合格證。九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。服務標準：一、環(huán)境衛(wèi)生管理公共場所、區(qū)域衛(wèi)生隨時清掃，保持清潔，無雜物、無衛(wèi)生死角。房屋樓梯間，共同通道墻面灰塵和窗戶，每年進行一次徹底清掃和窗戶玻璃春秋兩季清洗。物業(yè)區(qū)內(nèi)生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的安全、衛(wèi)生管理措施，按規(guī)定定期對水質(zhì)檢驗，對水箱進行消毒清洗，保證二次供水水質(zhì)合格。三、綠化管理對花、草、樹木定時澆水，按期施肥，及時消除病蟲害。保持物業(yè)區(qū)內(nèi)花、草、樹木成活率90%以上。定期對房屋安全狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患，及時提請業(yè)主或業(yè)主委員研究處理。房屋修繕后，應達到國家城住字（84）第677號文件規(guī)定的修繕標準。六、治安管理已形成戶外封閉區(qū)域的物業(yè)管理區(qū)域，實行門衛(wèi)夜間值班制度。公共活動場地地面平整，無其他物品堆放，無積水和降雪堆積。甲方：乙方：附頁2有關(guān)未盡事宜說明物業(yè)管理企業(yè)的服務內(nèi)容和服務標準按北安市房產(chǎn)物業(yè)管理公司制定的《物業(yè)管理手冊》中有關(guān)條款執(zhí)行。原物業(yè)設施包括泵房、物業(yè)房、水箱等由乙方使用并負責維修。弱電設置。排污設置。四、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方物業(yè)管理服務工作及其他相關(guān)事宜由乙方全部接管，乙方承擔物業(yè)管理的全部費用,甲方不再承擔任何責任和費用。八、自本協(xié)議簽訂之日起，物業(yè)的供水、供電、供熱、人員工資、物業(yè)維修(如:設備、設施、防水、道路、綠化)等一切事宜由乙方負責并承擔所需費用。十一、下列事項由乙方負責并承擔相關(guān)費用，如出現(xiàn)任何問題，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。消防通道不能隨意停車高層、多層、地下車庫的消防水帶要經(jīng)常檢查,有丟失的馬上補齊,有損壞的馬上更新多層1114消防管道因去年檢查跑水已經(jīng)斷開并封堵，乙方應立即恢復連接通水外墻磚經(jīng)常發(fā)生脫落現(xiàn)象，要經(jīng)常清理要脫落的墻磚并及時用水泥抹上,砂漿干后劇涂料,防止進水凍脹大面積脫落傷人。十二、本協(xié)議,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字蓋章后生效。二、資產(chǎn)分界點：以10KV高壓線路至小區(qū)專用配變線路搭接點為界。甲方承諾：被移交的（第三條所列）配電設施所占土地、房屋歸乙方永久無償使用，不得另作它用。本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，一份交電力公司備案，具有同等法律效力。如小區(qū)公共設施產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化或乙方委托物業(yè)公司管理時，乙方應將次協(xié)議條款告之第三方。四、移交后的配電設施產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議生效后，第三條所列電氣設施經(jīng)乙方確認，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）年 月 日 年 月 日第五篇：小區(qū)配變資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書配變資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）由甲方承建的 住宅小區(qū)配變及低壓線路（包括環(huán)網(wǎng)高壓開關(guān)柜，變壓器，低壓成套開關(guān)設備，低壓無功能補償柜等），開發(fā)商均按“一戶一表”規(guī)范進行設計、施工，已于2004年竣工投入使用，并已由泉州億興電力有限公司根據(jù)國家有關(guān)部門規(guī)定的標準進行審查、驗收通過。電梯需要按規(guī)定檢查及維護。地下的7處防火分區(qū)和4個車庫出入口及各處設備間、防火卷門要經(jīng)常檢查開啟自由,不得有障礙。九、按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，變更物業(yè)公司需要經(jīng)過業(yè)主委員會同意的，由雙方共同協(xié)調(diào)辦理。六、在合同簽訂之日前，尚有業(yè)主欠繳物業(yè)管理費的，甲方應如實向乙方提供相關(guān)信息，由乙方負責收繳。甲方移交給乙方的以上公共設施設備及全部圖紙檔案資料,乙方應清點查收,并簽字確認。安全監(jiān)控設置。第四篇：物業(yè)整體移交協(xié)議書物業(yè)整體移交協(xié)議書甲方: 乙方:一、甲方將桃山區(qū)銀泉小區(qū)(住宅 戶、地上車庫 個，平方米、地下
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