【正文】 資源，使飯店管理統(tǒng) 一規(guī)范，符合金陵連鎖經(jīng)營(yíng)的管理要求和標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意配置并使用與乙方管理相一致的西軟系統(tǒng)（西軟系統(tǒng)費(fèi)按乙方與西軟公司簽訂協(xié)議的優(yōu)惠價(jià)格執(zhí)行，在飯店?duì)I業(yè)成本中一并攤銷，此費(fèi)用含西軟系統(tǒng)之版權(quán)費(fèi)，乙方應(yīng)保證所用于本飯店之西軟系統(tǒng)為被授權(quán)之合法版權(quán)）；加入金陵貴賓常旅客獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。飯 店名稱為：＊＊＊金陵國(guó)際酒店，英文名稱為：＊＊Jinling International Grand Hotel合同到期后，若甲方不再繼續(xù)委托乙方管理和連鎖經(jīng)營(yíng)甲方飯店，仍可以通過另外簽訂特許經(jīng)營(yíng)合同繼續(xù)使用乙方品牌、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)（商標(biāo)使用許可合同，見附件一）。第十四條 雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)以及雙方協(xié)議，對(duì)飯店所有的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用進(jìn)行核算和列支。在本合同規(guī)定的條款外，甲方或甲方的委托人、受讓人、繼承人，或任何通過甲方指定的個(gè)人、公司或集體都無權(quán)使用“金陵”或用“金陵”與其他名稱組合的名稱和乙方商標(biāo)。由合同簽訂之日至飯店開業(yè)（包括試營(yíng)業(yè)）為飯店籌備期；飯店開業(yè)（包括試營(yíng)業(yè)）以后為經(jīng)營(yíng)管理期；本合同為雙方簽訂的第一期合同。飯店是飯店有限公司的分公司或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)。5． 飯店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)（GOP）是指：飯店?duì)I業(yè)收入扣除營(yíng)業(yè)成本、日常經(jīng)營(yíng)和管理費(fèi)用，營(yíng)業(yè)稅及附加后的凈額。7． 本合同貨幣單位“元”為人民幣“元”。第二十三條 乙方在合同簽訂后，飯店開業(yè)前六個(gè)月前，派出經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)籌備飯店開業(yè)和經(jīng)營(yíng)，具體任務(wù)是：，編制飯店開業(yè)籌備及原料采購資金計(jì)劃和飯店運(yùn)轉(zhuǎn)所需經(jīng)營(yíng)器具、用品采購資金計(jì)劃等； ，擬定飯店經(jīng)營(yíng)宗旨、經(jīng)營(yíng)方針、組織機(jī)構(gòu)、人員編制等； ，擬定分配方案并報(bào)甲、乙方備案； ；，建立分銷渠道，并實(shí)施飯店形象宣傳和產(chǎn)品廣告宣傳； 、用品采購清單、采購渠道及質(zhì)量、數(shù)量要求，交甲方認(rèn)定后實(shí)施； 、各崗位工作說明、員工手冊(cè)、服務(wù)規(guī)程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； 、制度；、招聘和錄用員工； 、制作標(biāo)準(zhǔn)菜譜；、技能、英語及飯店規(guī)章制度等培訓(xùn)； ；； 、客房、餐廳等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)布置； ；，各類許可證等； ，報(bào)甲方審批后執(zhí)行； ；，幫助開業(yè)，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由飯店負(fù)責(zé)； 第二十四條 甲方向乙方支付飯店技術(shù)服務(wù)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)籌備管理費(fèi)共60萬元（不含工程人員和管理人員工資、甲方提供交通及食宿），并于本合同簽署后七日內(nèi)支付上述費(fèi)用20%，從次月起，每月10號(hào)前支付每月3萬匯至乙方指定的賬戶，余款在試開業(yè)前一次性付清。第二十八條 開業(yè)前一個(gè)月，甲方向飯店提供飯店建設(shè)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、內(nèi)裝修設(shè)計(jì)等全套圖紙一份及主要設(shè)備操作說明材料，在本合同結(jié)束時(shí)，飯店方將上述圖紙及材料全部移交給甲方。飯店開業(yè)后，如建設(shè)工程尚未結(jié)束，未經(jīng)經(jīng)營(yíng)方許可，甲方須確保施工人員不得進(jìn)入飯店經(jīng)營(yíng)區(qū)域，并且努力將施工噪音、氣味等影響飯店經(jīng)營(yíng)因素降到最低。第三十五條 乙方根據(jù)飯店設(shè)備和設(shè)施狀態(tài)建立完善的維護(hù)和保養(yǎng)方案，在設(shè)備本身質(zhì)量無缺陷的前提下，確保設(shè)備在使用期內(nèi)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第三十九條 最大限度的利用乙方餐飲技術(shù)與經(jīng)營(yíng)、聯(lián)合采購、培訓(xùn)等優(yōu)勢(shì)，減少飯店用工，降低經(jīng)營(yíng)成本，增加飯店效益。第四十二條 甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)飯店實(shí)行預(yù)算管理（遇有特殊事件或不可抗力雙方可協(xié)商調(diào)整預(yù)算），飯店總經(jīng)理享有預(yù)算范圍內(nèi)的資金使用權(quán)，但總經(jīng)理不得違反甲方董事會(huì)通過的財(cái)務(wù)制度和飯店報(bào)銷規(guī)定，不接受客戶拖欠付款并形成壞賬。第四十五條 甲方有權(quán)檢查和監(jiān)督飯店的各項(xiàng)工作，有權(quán)向乙方提出改進(jìn)飯店經(jīng)營(yíng)和管理要求，有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定的條款處置乙方，但甲方不得干預(yù)飯店日常經(jīng)營(yíng)和管理。甲方保證飯店總經(jīng)理在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的收、支簽字權(quán)不受影響。第五十條 飯店開業(yè)后（即飯店有營(yíng)業(yè)收入后），乙方按月收取7（柒）萬元人民幣，飯店在次月十個(gè)工作日內(nèi)支付到乙方賬戶。并可以集中休假，集中休假每次不超過五天。、工作襯衣免費(fèi)洗滌服務(wù)。、除工資以外的福利待遇，具體費(fèi)用從飯店費(fèi)用中列支。第五十七條 為了努力降低投保費(fèi)用，雙方同意選擇共同的保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司或保險(xiǎn)公司安排投?；蛑苯油侗?，并在事故發(fā)生后立即著手修繕飯店設(shè)施。若飯店因?yàn)楸徽加玫玫匠銎溥\(yùn)轉(zhuǎn)成本及費(fèi)用以外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方有權(quán)得到超出部分的一定比例的數(shù)額（具體份額由雙方屆時(shí)協(xié)商）；若補(bǔ)償不足，則甲方認(rèn)可乙方的損失。第六十二條 除法律要求外，合同雙方的任何一方都不得將本合同、合同條款及附件泄露給其他任何法人和自然人。第六十六條 本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律進(jìn)行理解、解釋和實(shí)施，并受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律約束。第六章 違約、終止及合同生效第六十九條 甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定，守約方須書面提醒違約方違約，違約方須在守約方發(fā)出提醒后一個(gè)月內(nèi)糾正違約行為，并書面向守約方確認(rèn)糾正違約行為；若違約方?jīng)]有向守約方書面糾正其違約行為，則視為違約。第七十二條 由于不可抗力的原因致使本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商可修改或終止本合同。本合同在執(zhí)行過程中，如遇未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但有相抵觸者時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第七十七條 本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字，公司蓋章后生效。第七十六條 甲乙雙方保證簽署本合同時(shí)已履行必須的授權(quán)和批準(zhǔn)手續(xù)。第七十三條 無論什么原因?qū)е卤竞贤K止，本合同規(guī)定的雙方經(jīng)濟(jì)利益須在本合同終止后30天內(nèi)結(jié)算。第七十條 若因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同時(shí)，乙方須向甲方支付補(bǔ)償金，補(bǔ)償金總額 = 未履行的合同年數(shù)*30萬元人民幣（不滿一年，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算）。第六十八條 本合同雙方在執(zhí)行合同條款時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商妥善解決。第六十四條 乙方負(fù)責(zé)飯店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)之前的財(cái)務(wù)核算，甲方負(fù)責(zé)飯店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)之后的財(cái)務(wù)核算，甲方負(fù)責(zé)報(bào)送對(duì)社會(huì)有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)報(bào)表，在甲方提供飯店資產(chǎn)等信息并授權(quán)的前提下，乙方可以代表甲方進(jìn)行飯店經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)以后的財(cái)務(wù)核算，并代為負(fù)責(zé)向社會(huì)管理機(jī)構(gòu)呈報(bào)飯店財(cái)務(wù)報(bào)表。雙方承諾在執(zhí)行本合同的過程中采取有效措施維護(hù)本合同在甲、乙雙方以及本合同規(guī)定的第三方的法律效力和約束力。第五十八條 若飯店被國(guó)家任何部門依法征用，或以其他任何形式占用，乙方在不向飯店收取基本管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)成果獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的情況下，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)飯店三個(gè)月。第五十六條 在飯店建設(shè)和經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)飯店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及機(jī)器設(shè)備損壞險(xiǎn)，以防飯店在遭受水災(zāi)、爆炸、火災(zāi)、地震以及重大機(jī)械故障等損失后能夠從保險(xiǎn)公司獲得恢復(fù)飯店設(shè)施的資金。如乙方派出人員在工作中因公負(fù)傷或因工作原因而產(chǎn)生的法律糾紛、責(zé)任等，飯店按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。，其中一餐在飯店客用餐廳使用。第五十二條 本合同中，除第一個(gè)會(huì)計(jì)起于飯店開業(yè)當(dāng)日，止于開業(yè)當(dāng)年的十二月三十一日外，其余會(huì)計(jì)與日歷完全一致。第四十九條 管理方按月、季和向甲方報(bào)送飯店財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)分析，并配合甲、乙雙方認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所于次年的前3個(gè)月內(nèi)出具的飯店財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。在飯店利益受到侵害時(shí)，為維護(hù)飯店合法利益，除本合同另有所約，其涉及到的費(fèi)用開支列入飯店經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。第四十三條 乙方及飯店總經(jīng)理不享有飯店投資性資產(chǎn)資金開支使用權(quán)，沒有利用飯店資產(chǎn)從事抵押貸款、擔(dān)保等融資性活動(dòng)的權(quán)利。第四十條 當(dāng)飯店需要另外雇用乙方人員短期頂替飯店實(shí)職崗位工作時(shí)，雇用人員費(fèi)用由飯店承擔(dān)。第三十七條 乙方負(fù)責(zé)組織飯店形象宣傳和產(chǎn)品銷售宣傳，其中參與乙方聯(lián)合宣傳的部分，飯店只支付該宣傳活動(dòng)的成本攤銷。合同期滿后，乙方應(yīng)保持完整的營(yíng)業(yè)狀態(tài)并按照同樣的方法向甲方辦妥交接手續(xù)。第三十一條 因乙方原因?qū)е嘛埖晖七t開業(yè)，其損失由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е嘛埖晖七t開業(yè)則由甲方負(fù)責(zé)。第二十六條 甲方提供乙方派出籌備經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)成員辦公場(chǎng)地，食、宿、交通及工資（具體標(biāo)準(zhǔn)見附件），以及招工、培訓(xùn)場(chǎng)所。第二十一條 甲方應(yīng)接受乙方就第二章第二十條服務(wù)范圍內(nèi)提出的合理建議，并將飯店建設(shè)得符合乙方經(jīng)營(yíng)要求。（2）營(yíng)業(yè)、管理費(fèi)用：指與飯店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)直接相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支出，如人員工資、國(guó)家規(guī)定的養(yǎng)老保險(xiǎn)等各項(xiàng)福利、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、工作餐、工作服、勞保用品、交通通訊費(fèi)、行政管理費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)、宣傳廣告費(fèi)、預(yù)訂費(fèi)、會(huì)員積分獎(jiǎng)勵(lì)、衛(wèi)星閉路電視接收使用費(fèi)、鮮花植物費(fèi)、背景音樂使用費(fèi)、樂隊(duì)演出費(fèi)、治安管理費(fèi)、設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、能源費(fèi)（水、電、煤氣等）、客房用品消耗、棉織品、陶瓷玻璃器皿、不銹鋼餐廚具、鍍金銀餐具、洗滌用品、洗滌劑、辦公用品、辦公費(fèi)、郵電費(fèi)、差旅費(fèi)、汽車使用費(fèi)、公務(wù)交際應(yīng)酬費(fèi)、印刷品、綠化衛(wèi)生費(fèi)、倉儲(chǔ)運(yùn)雜費(fèi)、飯店經(jīng)營(yíng)過程中實(shí)際發(fā)生的壞賬損失（不超過國(guó)家規(guī)定的比例）、存貨盤虧和毀損、存貨實(shí)際跌價(jià)損失、飯店依慣例進(jìn)行的日常維修費(fèi)用、與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的印花稅、車船使用稅、信用卡傭金、審計(jì)費(fèi)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、現(xiàn)金保險(xiǎn)、基本管理費(fèi)、飯店?duì)I業(yè)中的外匯匯兌損益等。3． 不可抗力是指發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工、水災(zāi)、地震、疫情等自然災(zāi)害及政府限制等而使本合同雙方或一方當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免同時(shí)也不能克服的事故（事件）。以后合同每五年一簽，以便對(duì)五年后的權(quán)利和義務(wù)做調(diào)整。本條款在合同期滿或提前終止后繼續(xù)生效。