分戶驗(yàn)收發(fā)言稿(文件)
【正文】 住宅建筑規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第八條 分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下要求進(jìn)行：（一）建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位確定分戶檢驗(yàn)小組人員。住宅工程交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》和各項(xiàng)目驗(yàn)收記錄作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件，一同交給住戶。核查工作對(duì)實(shí)物的抽查戶數(shù)應(yīng)不少于工程總戶數(shù)的1%，且不少于3戶。第十四條 本辦法由重慶市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。經(jīng)檢查分戶驗(yàn)收總體情況：墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現(xiàn)象。外墻無滲漏。室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。1排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。室內(nèi)給排水試水無堵塞。空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。同意驗(yàn)收。(四)防水工程質(zhì)量。(八)建筑節(jié)能工程質(zhì)量。屋面防水無滲漏。門窗無滲漏，門窗開啟、關(guān)閉自如。等電位緊固、檢測(cè)符合要求。外窗臺(tái)護(hù)欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。等電位緊固、導(dǎo)通正常。其中一次驗(yàn)收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗(yàn)收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復(fù)驗(yàn)全部合格。中國**集團(tuán)有限責(zé)任公司XX年1月20日。同意驗(yàn)收。空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確。室內(nèi)給排水試水無堵塞。1排油煙道、空調(diào)孔檢查符合要求。室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。外墻無滲漏。經(jīng)檢查分戶驗(yàn)收總體情況：墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現(xiàn)象。(六)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。(二)門窗質(zhì)量。其中一次驗(yàn)收通過60戶，經(jīng)整改通過3戶，分戶驗(yàn)收一次性合格率95%，經(jīng)一次整改后，復(fù)驗(yàn)全部合格。等電位緊固、導(dǎo)通正常。外窗臺(tái)護(hù)欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。等電位緊固、檢測(cè)符合要求。門窗無滲漏，門窗開啟、關(guān)閉自如。屋面防水無滲漏。主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收通知抄送：建設(shè)部，市委辦公廳，市人大辦公廳，市政府辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市四站一室一中心，相關(guān)協(xié)會(huì)。第十二條 建設(shè)單位應(yīng)在每棟住宅工程的顯著部位鑲刻包含工程名稱、竣工日期以及建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位全稱的銘牌。第十條 住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí)，工程竣工驗(yàn)收組（以下簡(jiǎn)稱驗(yàn)收組）應(yīng)當(dāng)對(duì)分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行隨機(jī)核查。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加分戶驗(yàn)收工作；（二）分戶驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；（三）分戶驗(yàn)收小組按照國家有關(guān)規(guī)范和市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站確定的分戶驗(yàn)收具體項(xiàng)目及實(shí)施細(xì)則，對(duì)本辦法要求的分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行逐戶檢查并填寫檢查記錄；（四）分戶驗(yàn)收小組發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收項(xiàng)目不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的，書面責(zé)成施工單位整改并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，整改與復(fù)查情況應(yīng)記入項(xiàng)目檢查記錄；（五）分戶驗(yàn)收小組發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題的，應(yīng)書面通知設(shè)計(jì)單位提出方案并整改，整改與處理情況應(yīng)記入項(xiàng)目檢驗(yàn)
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