【正文】 013年9月：北京市住建委發(fā)布消息稱，北京自住型商品住房確定位為商品住房屬性，面向自住型、改善型住房需求家庭，保障房輪候家庭可優(yōu)先購買。土地出讓：采取集中建設或者配建等多種形式，通過“限房價、競地價”等出讓方式公開競拍供應規(guī)模：2013年底前完成不低于2萬套自住型商品住房供地，今后還要根據(jù)市場需求情況進一步加大供地規(guī)模銷售對象：為本市具有購房資格的家庭，本市戶籍無房家庭和經(jīng)適房、限價房輪侯家庭可優(yōu)先購買套型面積：以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米銷售價格：原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定 流轉(zhuǎn)規(guī)則：原則上5 年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,5 年后轉(zhuǎn)讓差價的30%交納土地收益等價款五、開發(fā)企業(yè)：長期利好無論是市場化還是新型城鎮(zhèn)化的建設都有利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展。抑制投資需求：房產(chǎn)稅擴容增加高端住宅及投資性需求成本。但供應的增加以及保障房的建設可能會沖擊普通商品住宅市場，需關注實際量的變化情況。而重要的經(jīng)濟體制改革又是決定資本市場命運的關鍵。十六屆三中全會：2003年10月11日到14日，會前大盤持續(xù)下跌，會議結(jié)束以后繼續(xù)下跌一個月，然后上漲。對比此前歷屆三中全會后的股市表現(xiàn)，可以看到，A股市場的表現(xiàn)在歷屆三中全會召開之際，往往是會前下跌的會后漲，會前漲的會后跌的規(guī)律。公報中還提到“鼓勵、支持、引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展”，預計將打破國企在多個行業(yè)的壟斷，允許民營資本進入。以石油為例，開放競爭性環(huán)節(jié)價格意味著石油進口、銷售環(huán)節(jié)全面市場化，中石化就沒有必要對終端（石油零售商）進行管制，這樣石油零售商的進價將是完全市場化的價格，成本就會大大降低，從而給其帶來豐厚收益。繼續(xù)推進國有經(jīng)營性文化單位轉(zhuǎn)企改制，加快公司制、股份制改造。支持各種形式小微文化企業(yè)發(fā)展。健全文化產(chǎn)品評價體系，改革評獎制度，推出更多文化精品。改革和政策的推出使更多投資者把眼光投向了文化板塊，有了政策的支持和政府的鼓勵，投資者對文化產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展更有信心。推動內(nèi)陸同沿海沿邊通關協(xié)作，實現(xiàn)口岸管理相關部門信息互換、監(jiān)管互認、執(zhí)法互助。（四）全面深化改革定調(diào)新土改《決定》指出：城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)是制約城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的主要障礙。擴大國有土地有償使用范圍，減少非公益性用地劃撥。健全國防工業(yè)體系，完善國防科技協(xié)同創(chuàng)新體制，改革國防科研生產(chǎn)管理和武器裝備采購體制機制，引導優(yōu)勢民營企業(yè)進入軍品科研生產(chǎn)和維修領域。（六）生態(tài)文明建設公報中還指出：健全自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度。像水污染處理方面的碧水源、津膜科技，大氣污染治理的龍源技術(shù)、龍凈環(huán)保，固體廢棄物處理處置的桑德環(huán)境、東江環(huán)保。第三，下游消費制造行業(yè)，過去10年處于持續(xù)去杠桿，產(chǎn)能壓力不大，當前需求尚可，未來發(fā)展空間較大。此前國務院印發(fā)《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》，明確提出到2020年，要全面建成以居家為基礎、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐的覆蓋城鄉(xiāng)的養(yǎng)老服務體系，要把服務億萬老年人“夕陽紅”打造成蓬勃發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)。三、結(jié)論中國股市一直對政治反應敏感，新出臺的改革和政策對中國股市必將產(chǎn)生或多或少的影響。參考文獻[1]十八屆三中全會決定[R]. [2]生態(tài)文明建設或成三中全會重要改革話題[N].證券時報, [3]十八屆三中全會為何刺激股市大漲[N].中國日報, [4]三中全會揭示A股機會:文化等五大板塊受益[N].騰訊財經(jīng), [5]全面深化改革重大問題決定出臺,受益股全解析[N].新浪財經(jīng), [6]聚焦三中全會意外改革熱點板塊[N].新浪財經(jīng), [7][N].證券時報, [8]盤點歷屆三中全會后股市表現(xiàn)[N].鳳凰財經(jīng), [9][J].股市動態(tài)分析,2013,44期 [10]股市將借三中全會改革迎來新騰飛[Z].。而我們也有足夠的理由相信隨著相關制度的完善，中國股市在成為“自主創(chuàng)新的發(fā)動機、產(chǎn)業(yè)升級的推進器”的同時，也將成為“宏觀經(jīng)濟的晴雨表、國民財富的聚寶盆”?！稕Q定》中還提到堅持計劃生育的基本國策，啟動實施一方是獨生子女的夫婦可生育兩個孩子的政策，逐漸調(diào)整完善生育政策，促進人口長期均衡發(fā)展。（七）健全社會保障制度，積極應對老齡化問題《決定》中提出積極應對人口老齡化，加快建立社會養(yǎng)老服務體系和發(fā)展老年服務產(chǎn)業(yè)。四大類行業(yè)將面臨分化：第一，環(huán)保要求提高，污染行業(yè)面臨挑戰(zhàn)。在會議中首次提出“生態(tài)文明”概念，把環(huán)保上升到文明的高度，用制度保護生態(tài)環(huán)境，可見政府對日益惡化的環(huán)境的關注。國防改革涉及到的大部分都是航工軍工概念，像航天長峰、航天晨光、藍盾股份、英飛拓等多支股票。以敦煌種業(yè)為例，在十八屆三中全會以后，不斷走強。同時，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場和賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利。建立開發(fā)性金融機構(gòu)，加快同周邊國家和區(qū)域基礎設施互聯(lián)互通建設，推進絲綢之路經(jīng)濟帶、海上絲綢之路建設，形成全方位開放新格局。創(chuàng)新加工貿(mào)易模式，形成有利于推動內(nèi)陸產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的體制機制。文化產(chǎn)業(yè)的股票呈現(xiàn)上漲趨勢。建立多層次文化產(chǎn)品和要素市場，鼓勵金融資本、社會資本、文化資源相結(jié)合。推動文化企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨所有制兼并重組，提高文化產(chǎn)業(yè)規(guī)?；⒓s化、專業(yè)化水平。（二）推進文化體制機制創(chuàng)新公報中提出進一步深化文化體制改革，建立健全現(xiàn)代文化市場體系。凡是能由市場形成價格的都交給市場，政府不進行不當干預。A股市場一改近一個月的持續(xù)陰跌走勢，走出了探底回升的兩連陽，市場初露走穩(wěn)意味。十七屆三中全會：2008年10月9日到12日，通過了《關于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》，完善土地流轉(zhuǎn)，激活農(nóng)村金融。十八屆三中全會的召開，無疑將提振市場人氣，但更值得我們關注的是貫徹落實三中全會精神及后續(xù)政策對股市的深遠影響。面對新的改革和政策，投資者應該如何制定戰(zhàn)略，又有哪些板塊會成為十八屆三中全會的受益者呢？本文主要研究十八屆三中全會《決定》可能對股票的影響和股票投資建議。土地供應增加有利于地價的下調(diào)，拿地成本有望降低。城鎮(zhèn)化進程的推進，大城市戶籍資源分配改革，會繼續(xù)刺激大家向一二線大城市涌進，大城市需求更加旺盛。2013年11月：首批7個2013年北京第一批自住型商品房項目規(guī)劃設計方案在規(guī)劃展覽館正式對外開放。（1）住房保障體系探索“加強頂層設計和摸著石頭過河相結(jié)合，整體推進和重點突破相促進，提高改革決策科學性，廣泛凝聚共識，形成改革合力。緊湊城市群在特定的區(qū)域范圍內(nèi)云集相當數(shù)量的不同性質(zhì)、類型和等級規(guī)模的城市，以一個或兩個特大城市為中心，依托一定的自然環(huán)境和交通條件，城市之間的內(nèi)在聯(lián)系不斷加強，共同構(gòu)成一個相對完整的城市“集合體”。而首當其沖的必然是戶籍改革的推進步伐加快，解決了和戶籍掛鉤的各類資源的均衡才有可能實現(xiàn)真正的城鎮(zhèn)化。（3）政策影響：心理層面大于實際官話：重申現(xiàn)有政策三地均重申現(xiàn)有限購限貸政策的執(zhí)行均表示加強監(jiān)管實際：二套房首付比例提至7成 三地二套房首付比例均已提至7成據(jù)中原監(jiān)測，目前購買二套房人群比例低于10%，加之市場上各類操作手法，實際影響有限三、善城鎮(zhèn)化健康發(fā)展體制機制《決定》中表示：“研究建立城市基礎設施、住宅政策性金融機構(gòu)。中原監(jiān)測40個城市，一線、二線及三四線城市含住用地平均樓面地價全線上漲。鼓勵金融創(chuàng)新，豐富金融市場層次和產(chǎn)品”。農(nóng)民最大的財產(chǎn)：土地長期目標：賦予農(nóng)民更多對土地的處置權(quán)、抵押權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)。建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場《決定》中表示，“在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價”。限購作為逆市場化的行政指令，有望在房價走勢平穩(wěn)、供需結(jié)構(gòu)平衡的城市率先逐步退出購房限貸：短期內(nèi)難以全面放開雖然市場化配置得到前所未有的強化，但住房本身離不開民生問題這一屬性。（1）發(fā)揮市場的決定性作用，但短期行政化措施難全面放開限價限售：高端住宅市場有望逐步放開作為為達成房價控制目標而采取的短期行政干預手段，其形式意義大于實際意義。嚴禁和懲處各類違法實行優(yōu)惠政策行為，反對地方保護，反對壟斷和不正當競爭”?！?013年10月中央政治局集體學習，明確 “保障的歸政府、市場的歸市場”的住房供應體系總方針。本屆三中全會強調(diào)“市場決定性”，我們預計未來樓市政策將逐步擺脫過去全國一刀切的模式，根據(jù)城市特性產(chǎn)生分化，并加快探索房地產(chǎn)長效機制的建立?？傊Ｍ黜椪吣苷嬲龎蚵鋵嵉轿?，使中國房地產(chǎn)市場真正形成一個低端有保障、中端有市場、高端有約束的良性市場。一線城市由于土地的稀缺性，社會資源的優(yōu)越性，政府的嚴格控制人口和限購等措施，房地產(chǎn)市場總體應該是需求大于供給，房價將會穩(wěn)中有升。8教育改革《決定》提出“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)義務教育資