【正文】 百瑞寶盈206號(hào)集合資金信托計(jì)劃（隆鑫地產(chǎn)信托基金）說(shuō)明書(shū)（優(yōu)先受益權(quán)）145決。（3）資產(chǎn)變現(xiàn)費(fèi)用；（4）印花稅及其他稅費(fèi)；（5）審計(jì)費(fèi)；（6）律師費(fèi)；（7）依照法律法規(guī)可以列支的其他費(fèi)用。隆鑫地產(chǎn)可決定信托計(jì)劃存續(xù)滿2年后是否再存續(xù)1年，但隆鑫地產(chǎn)應(yīng)在信托計(jì)劃存續(xù)屆滿22個(gè)月前作出決定，否則視為隆鑫地產(chǎn)決定信托計(jì)劃再存續(xù)一年。② 如信托計(jì)劃終止時(shí)信托計(jì)劃年凈收益率＞%，則信托計(jì)劃終止時(shí)優(yōu)先受益人可以享受百瑞寶盈206號(hào)集合資金信托計(jì)劃（隆鑫地產(chǎn)信托基金）說(shuō)明書(shū)（優(yōu)先受益權(quán)）146相應(yīng)的浮動(dòng)收益。信托計(jì)劃所占項(xiàng)目公司股權(quán)比例原則上不高于50%。如超過(guò)投資過(guò)渡期，依然有信托計(jì)劃資金以債權(quán)方式運(yùn)用，則該部分信托計(jì)劃資金的債權(quán)年利率在上述債權(quán)年利率基礎(chǔ)上上浮，具體上浮比例由基金投委會(huì)決定。受托人與保管人簽署保管協(xié)議，由保管人對(duì)信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)專戶中的現(xiàn)金資產(chǎn)進(jìn)行保管。（3）上述股權(quán)收購(gòu)價(jià)格或非現(xiàn)金資產(chǎn)的收購(gòu)價(jià)格均需經(jīng)基金投委會(huì)指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。、隆鑫控股有限公司、隆鑫控股有限公司實(shí)際控制人涂建華分別向受托人提供連帶責(zé)任保證。：（1）借款利息、項(xiàng)目公司的分紅及其他收益；（2）信托計(jì)劃持有股權(quán)退出獲得的溢價(jià)；（3）其他依法可歸屬于信托計(jì)劃的財(cái)產(chǎn)。﹙信托計(jì)劃本金信托計(jì)劃存續(xù)天數(shù)247?！?、信托合同第九條約定在對(duì)優(yōu)先受益人基礎(chǔ)預(yù)期收益和信托資金、信托計(jì)劃應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)足時(shí)，應(yīng)將資金劃入信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)專戶，但該款項(xiàng)不視為信托計(jì)劃收入，不計(jì)入信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)之中。優(yōu)先受益人信托利益包括信托資金和信托收益。信托計(jì)劃存續(xù)期間，每自然12月15日為分配基準(zhǔn)日，受托人于分配基準(zhǔn)日后10個(gè)工作日內(nèi)向優(yōu)先受益人分配當(dāng)期基礎(chǔ)預(yù)期收益。如信托計(jì)劃終止時(shí)信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)專戶內(nèi)的凈現(xiàn)金余額不足以向優(yōu)先受益人分配信托資金及最后一期基礎(chǔ)預(yù)期收益，由隆鑫地產(chǎn)于信托計(jì)劃終止日前3個(gè)工作日內(nèi)（含當(dāng)日）向信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)專戶補(bǔ)足差額部分的現(xiàn)金及可能發(fā)生的匯劃費(fèi)用。365。（不含）期間，按同期中國(guó)人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)算收益，受托人在首次分配信托收益時(shí)一并支付給該信托項(xiàng)下的優(yōu)先受益人。360）”】視為已向隆鑫地產(chǎn)分配的信托利益，在向隆鑫地產(chǎn)分配信托利益時(shí)不再分配，如該金額超過(guò)應(yīng)向隆鑫地產(chǎn)分配的信托利益時(shí)，隆鑫地產(chǎn)應(yīng)退還差額部分。，包括但不限于：、管理和終止清算過(guò)程中發(fā)生的管理費(fèi)用（包括賬戶管理費(fèi)、POS機(jī)百瑞寶盈206號(hào)集合資金信托計(jì)劃（隆鑫地產(chǎn)信托基金）說(shuō)明書(shū)（優(yōu)先受益權(quán)）1410手續(xù)費(fèi)、信息披露費(fèi)、文件制作費(fèi)、資料費(fèi)、郵遞費(fèi)、差旅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)清收變現(xiàn)費(fèi)用等），據(jù)實(shí)支??；（即因信托計(jì)劃的資金募集和存續(xù)期間內(nèi)的客戶維護(hù)而發(fā)生的費(fèi)用，包括推介費(fèi)、代理費(fèi)、客戶服務(wù)費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、銷售傭金、印刷費(fèi)），以信托計(jì)劃優(yōu)先受益人信托資金總金額為基數(shù)，%，于第一個(gè)信托內(nèi)據(jù)實(shí)支付；； ；、財(cái)務(wù)監(jiān)理、管理顧問(wèn)等第三方房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)等中介費(fèi)用；； ； 、仲裁費(fèi)； ；。信托計(jì)劃提前終止的，已支取的費(fèi)用不予返還。，以信托計(jì)劃本金金額為基數(shù)，按3%/年的標(biāo)準(zhǔn)按日計(jì)算（日費(fèi)率=年費(fèi)率247。，將清算后的信托利益劃至受益人信托利益劃付賬戶。保管期間的收益歸屬于代保管財(cái)產(chǎn)，保管期間的費(fèi)用由代保管財(cái)產(chǎn)或由委托人/受益人承擔(dān)。受托人有權(quán)根據(jù)信托計(jì)劃募集情況調(diào)整信托計(jì)劃推介期限。 受托人在保管銀行處開(kāi)立信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)專戶，認(rèn)購(gòu)優(yōu)先受益權(quán)的委托人在簽署信托合同時(shí)將信托資金付至信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)專戶。百瑞寶盈206號(hào)集合資金信托計(jì)劃（隆鑫地產(chǎn)信托基金）說(shuō)明書(shū)（優(yōu)先受益權(quán)）1412本信托計(jì)劃項(xiàng)下單筆信托合同資金金額不低于壹佰萬(wàn)元；超過(guò)壹佰萬(wàn)元的，超過(guò)部分金額應(yīng)為壹拾萬(wàn)元的整數(shù)倍。資金退還完畢后，受托人就本信托計(jì)劃文件所列事項(xiàng)免除相關(guān)責(zé)任。第六條 信托計(jì)劃管理團(tuán)隊(duì)本信托計(jì)劃的投資與管理由房地產(chǎn)業(yè)務(wù)部門組成的信托計(jì)劃管理團(tuán)隊(duì)全面負(fù)責(zé)。百瑞寶盈206號(hào)集合資金信托計(jì)劃（隆鑫地產(chǎn)信托基金）說(shuō)明書(shū)（優(yōu)先受益權(quán)）1413第七條 法律意見(jiàn)書(shū)受托人聘請(qǐng)河南豫都律師事務(wù)所對(duì)本信托計(jì)劃的合法合規(guī)性進(jìn)行審核，并出具《關(guān)于百瑞信托有限責(zé)任公司擬設(shè)立“百瑞寶盈206號(hào)集合資金信托計(jì)劃（隆鑫地產(chǎn)信托基金）”的法律意見(jiàn)書(shū)》，結(jié)論如下：百瑞信托有限責(zé)任公司作為中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)的信托公司，具有設(shè)立本次信托計(jì)劃的主體資格；擬設(shè)立的信托計(jì)劃，未發(fā)現(xiàn)有違反我國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和規(guī)范性文件的情況，信托計(jì)劃的實(shí)施不存在實(shí)質(zhì)性的法律障礙。：（1）信托計(jì)劃賬戶的開(kāi)立情況；（2）信托計(jì)劃資金管理、運(yùn)用、處分和收益情況；（3）信托經(jīng)理變更情況；（4）信托計(jì)劃資金運(yùn)用重大變動(dòng)說(shuō)明；（5）涉及訴訟或者損害信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)、受益人利益的情形；（6）信托合同和計(jì)劃說(shuō)明書(shū)約定的其它內(nèi)容。本信托計(jì)劃說(shuō)明書(shū)與信托合同不符的，以信托合同為準(zhǔn)。 臨時(shí)信息披露信托計(jì)劃存續(xù)期間，如發(fā)生下列事項(xiàng)，受托人將在知道該事項(xiàng)發(fā)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)向委托人和受益人披露，并在披露之日起7個(gè)工作日內(nèi)向委托人和受益人提出受托人采取的應(yīng)對(duì)措施：；百瑞寶盈206號(hào)集合資金信托計(jì)劃（隆鑫地產(chǎn)信托基金）說(shuō)明書(shū)（優(yōu)先受益權(quán)）1414； ； ；。第九條 信息披露 信息披露方式受托人以在受托人網(wǎng)站（）上公布或委托人在信托合同中確定的方式進(jìn)行信息披露。籍仁孝先生，金融學(xué)碩士，多年任職于外資銀行及信托公司資本運(yùn)營(yíng)相關(guān)部門，具備豐富的資本市場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和金融理論沉淀。 成立通知受托人自本信托計(jì)劃成立之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成立情況以信托合同約定的方式告知委托人/受益人，內(nèi)容包括信托計(jì)劃本金金額、優(yōu)先受益權(quán)信托單位總份額、一般受益權(quán)信托單位總份額、信托計(jì)劃成立時(shí)間等。，信托計(jì)劃未達(dá)到成立條件的，信托計(jì)劃不成立；或推介期內(nèi)，盡管信托計(jì)劃達(dá)到成立條件、但受托人認(rèn)為繼續(xù)實(shí)施信托計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)較大的，受托人有權(quán)決定信托計(jì)劃不成立。 推介機(jī)構(gòu) 推介機(jī)構(gòu)名稱：百瑞信托有限責(zé)任公司推介機(jī)構(gòu)住所：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路10號(hào)中原廣發(fā)金融大廈。、拍賣或司法途徑進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清收變現(xiàn)的，則信托計(jì)劃順延至信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)全部清收變現(xiàn)后再進(jìn)行終止清算、分配。受益人在信托計(jì)劃清算報(bào)告發(fā)布之日起20個(gè)工作日內(nèi)未提出書(shū)面異議的，受托人就清算報(bào)告所列事項(xiàng)解除責(zé)任。，信托利益歸屬于受益人。%/年以上部分的10%，即：浮動(dòng)部分受托人報(bào)酬＝信托計(jì)劃本金金額（信托計(jì)劃年凈收益率－%）信托計(jì)劃存續(xù)天數(shù)247。受托人因違反信托計(jì)劃文件約定所導(dǎo)致的費(fèi)用支出，以及處理與本信托計(jì)劃無(wú)關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生的費(fèi)用不得由信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。信托計(jì)劃存續(xù)期間，信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)專戶內(nèi)現(xiàn)金資產(chǎn)不足以支付的，隆鑫地產(chǎn)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足，信托計(jì)劃獲得現(xiàn)金收益后，在確保能夠向優(yōu)先受益人分配當(dāng)期基礎(chǔ)預(yù)期收益的前提下，受托人從信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)專戶向隆鑫地產(chǎn)退還其補(bǔ)足部分的現(xiàn)金。受托人以其固有財(cái)產(chǎn)先行支付的，對(duì)信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。隆鑫地產(chǎn)信托利益為信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)扣除其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用（含浮動(dòng)部分受托人報(bào)酬）、優(yōu)先受益人信托利益之后的余額，于信托計(jì)劃終止時(shí)一次性分配（如有）。、足額履行補(bǔ)足義務(wù)的，受托人將通過(guò)法律程序向隆鑫地產(chǎn)進(jìn)行追索。（1）當(dāng)信托計(jì)劃年凈收益率≦%時(shí)，優(yōu)先受益人浮動(dòng)收益為零。信托計(jì)劃獲得現(xiàn)金收益后，受托人在確保能夠向優(yōu)先受益人分配當(dāng)期基礎(chǔ)預(yù)期收益的前提下，從信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)專戶向隆鑫地產(chǎn)退還其補(bǔ)足部分的現(xiàn)金。（1）自信托計(jì)劃成立之日起，優(yōu)先受益人基礎(chǔ)預(yù)期收益按日計(jì)算，日基礎(chǔ)預(yù)期收益率＝年基礎(chǔ)預(yù)期收益率247。上述核算分配順序之中，前一項(xiàng)能夠得到足額核算分配后始進(jìn)入下一項(xiàng)的核算分配【但信托計(jì)劃年凈收益率≦%時(shí)跳過(guò)第（3）項(xiàng)的分配】，直至核算分配完畢信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)為止。注：◆ 信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)收入是指信托計(jì)劃存續(xù)期間所獲得的全部收入，但不含收回的貸款/投資本金，下同。信托計(jì)劃年凈收益率＝[信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)收入－信托計(jì)劃應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用（不含浮動(dòng)部分受托人報(bào)酬）＋∑（每筆債權(quán)本金規(guī)模一般受益權(quán)信托規(guī)模占比債權(quán)年利率每筆債權(quán)