【正文】 以任何理由干涉。第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。出租方（蓋章）________________ ___承租方（蓋章）_____________法定代表人（簽字）____________ ___法定代表人（簽字）_________聯(lián)系電話(huà)：_____________________ ___聯(lián)系電話(huà)：__________________聯(lián)系地址：_____________________ ___聯(lián)系地址：__________________身份證號(hào)：_____________________ ___身份證號(hào)：________________________年_____月_____日___ _________年_____月_____日商鋪?zhàn)夥亢贤?1出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________________承租方(以下稱(chēng)乙方)：__________________甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：__________________一、 房屋地址______________底商，建筑面積_______平方房屋結(jié)構(gòu)框架，層數(shù)_______。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：__________________承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。四、 租金及交納方式每年租金為人民幣_(tái)______元 大寫(xiě)：________________________元整：__________________前三年租金不變，后兩年在原租金基礎(chǔ)上遞增百分之六。五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)。(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。出租方(簽字蓋章)：______________________承租方(簽字蓋章)：________________________日 期：______________年 ________月 ________日日 期：___________年 ________月 ________日商鋪?zhàn)夥亢贤?2甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。四、租金：門(mén)面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。具有同等法律效力。四、門(mén)面到期后，甲方要收回門(mén)面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無(wú)條件退還門(mén)面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用。七、在租用期間，乙方要安全經(jīng)營(yíng)，如門(mén)面發(fā)生人為事故、電、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān)，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。付款方式四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：。：①排水管、廁所、化糞池的清疏。⑤水泵設(shè)備的維修和更換。、易燃、違禁物品。八、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金。十四、上述房屋在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。甲方：(簽字)____年____月____日乙方：(簽字)____年____月____日。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。其室內(nèi)的各種九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾。甲方(簽章)： 乙方(答章)：代表 代表立約時(shí)間： 地點(diǎn)：商鋪?zhàn)夥亢贤?5甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意一、二、租期從二OXX年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。十二、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后l0天內(nèi)付清，否則按逾付租金條款處理。十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任十一、違約責(zé)任：、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約。，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。③門(mén)窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內(nèi)電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內(nèi)水管、籠頭更換。、加、改建(含改變間隔)或者室內(nèi)外裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。，承擔(dān)除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋維修費(fèi)以外的其他維修費(fèi)用。月租金為( 幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。甲方：乙方：xx年xx 月xx 日商鋪?zhàn)夥亢贤?4出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本契約共同遵守。(包括本門(mén)面第二年上繳費(fèi)用上漲)。二、租金：第一年租金為 元(小計(jì)幣 )，當(dāng)年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元(小計(jì)幣 )，必須在二0xx年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方，否則，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：__________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納。 乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元。承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_______萬(wàn)元合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_____________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十一條 本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。第六條 租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后，承租方在使用的期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。第四條 租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每年___________元。商鋪面積約______平方米。十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國(guó)家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因?qū)σ曳剿鶎賳T工及顧客造成的人生安全的損害，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。甲方簽名：______________乙方簽名：______________身份證號(hào)：_____________身份證號(hào)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________家庭地址：______________家庭地址：____