【正文】 乙方的義務。72 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。甲方：(簽字)____年____月____日乙方：(簽字)____年____月____日商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同8甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 乙方自愿租用甲方位于 市 區(qū)______路 號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米 。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其它各項費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 作為違約金。 甲方簽字:日期:乙方簽字:日期:丙方簽字:日期:商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同11出 租 方(以下簡稱甲方)：承 租 方(以下簡稱乙方)：根據(jù)我國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。一、租賃場地：平方米。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。九、在合同有效期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔維修。十三、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協(xié)議。十一、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主（房東）或甲方續(xù)約。六、甲方是在原房主（房東租賃人）同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以若在乙方入駐商鋪時，如果原房主（房東租憑賃人）加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責任。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、甲方于________年____月____日之前遷出。二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費 叁拾伍萬元 (人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。四、乙方于 年 月 日向甲方支付部分轉(zhuǎn)讓費人民幣 元，(大寫: )，到甲方于 年 月 日把自己該有的貨物全部清理完畢，乙方將向甲方支付剩余該支付的轉(zhuǎn)讓費人民幣 元，(大寫: )。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方。四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：XXX 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約平方米， 間。第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。(二)乙方責任：乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金。如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。(二)乙方責任：乙方應如期交納租金。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個月的租金作為違約金。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥ 元正(￥ 元)，作為履約保證金。第三條 租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的租金總額：第一年租金總額為人民幣：￥ 元正(￥ 元/月)。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。82 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。65 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。六、房屋使用要求和維修責任61 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。 43 乙方支付租金的方式如下：_________________________。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。四、租金、支付方式和期限41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___ 元，月租金總計為(__幣)___元。自__年__月__日起至__年__月__日止。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。十、其它約定事項甲方（簽字）:________ 乙方（簽字）：__________商鋪轉(zhuǎn)租租賃合同7店鋪轉(zhuǎn)租合同 (合同編號： )合同雙方當事人：轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等