【正文】 在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。_________。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。第十六條 解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。建筑面積共_______平方米。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行。(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動(dòng)解除。第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同。第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。向人民法院起訴。甲方(簽章)乙方(簽章)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：法定代表人(簽章)：法定代表人或委托代理人(簽章)：年 月 日登記人(簽章)： 合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：年 月 日長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同5出租方(以下稱甲方)：_______________法定代表人及身份證號(hào)：_______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________注冊(cè)或居住地址：_____________________郵編：_______________________________電話：_______________________________承租方(以下稱乙方)：_______________法定代表人及身份證號(hào)：_______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________________注冊(cè)或居住地址：_____________________郵編：_______________________________電話：_______________________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。甲方開戶銀行：_____________________收款人名稱：____________________________帳號(hào)：____________________________，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。單人床____張。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第六條 乙方的職責(zé)，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。第五條 出租方與承租方的變更，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。：乙方自行向有關(guān)部門交納。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。第三條 租金和租金交納期及條件，乙方每____個(gè)月繳納一次租金。第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求。第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：(一)甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上。(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修。(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施。每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。第七條甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)______元(大寫_______)。乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第三條乙方可將出租房屋作_______用途。出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________長(zhǎng)期商鋪?zhàn)赓U合同4合同編號(hào)：出租方(甲方)：深圳市國(guó)土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心法定代表人：地址：承租方(乙方)：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。(2)依法向人民法院起訴。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。第十二條 合同的終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。第三條 租金和租金交納期限：每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。本合同共______頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。第六期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。第二期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及