【正文】 品狀況、出庫產(chǎn)品狀況、轉(zhuǎn)倉產(chǎn)品狀況、咨詢產(chǎn)品狀況、售后支持產(chǎn)品 狀況、郵寄樣品狀況、報價產(chǎn)品狀況、生產(chǎn)用料狀況、生產(chǎn)成品狀況〕 ⑧ 銷售報表：〔客戶銷售匯總、客戶銷售明細、商品銷售匯總、商品銷售明細、員工銷售匯總、員工銷售明細、按年銷售匯總、按季度銷售匯總、按月銷售匯總、按周銷售匯總、按地區(qū)銷售匯總、按商品類別銷售匯總、銷售合同階梯統(tǒng)計〕 ⑨ 采購報表：〔供應(yīng)商采購匯總、供應(yīng)商采購明細、商品采購匯總、商品采購明細、員工采購匯總、員工采購明細、按年采購匯總、按季度采購匯總、按月采購匯總、按周采購匯總、按地區(qū)采購匯總、按商品類別采購匯總、采購合同階梯統(tǒng)計〕 ⑩ 倉儲報表：〔庫存 產(chǎn)品按名稱明細、庫存產(chǎn)品按類型明細、庫存產(chǎn)品按倉庫明細〕 二、 項目建設(shè)的規(guī)模 本項目總投資 萬元，其中：項目業(yè)主自籌資產(chǎn)資金 萬元；申請紡織行業(yè)加快結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變增長方式專項資金補助 萬元。其中創(chuàng)新服務(wù)大樓一棟、服裝研發(fā)設(shè)計大樓一棟、培訓(xùn)學(xué)校一座、物流中心大樓一棟、信息中心大樓一棟、全辦公用房和輔助用房各有數(shù)棟。園區(qū)處于李家沱長江大橋與馬桑溪長江大橋之間，距市 區(qū) 12公里，重慶火車站 11 公里，朝天門碼頭 13 公里，九龍港口 5 公里，江北機場 30公里，交通十分便利。 二、項目建設(shè)條件 重慶麒龍紡織服裝城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已征地 660 畝，已平基，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，達到了七通一平。 屬都市經(jīng)濟發(fā)達圈，地處巴南區(qū)經(jīng)濟最發(fā)達的兩個地區(qū) —— 李家沱和魚洞之間，地理條件優(yōu)越，拓展空間良好。 已建設(shè)廠房和配套用戶 10 多萬平方米并交付使用，已入駐 180 多戶服裝生產(chǎn)加工企業(yè)，其中已生產(chǎn)近 100 戶 。 （三）人力資源 重慶 集聚了豐富的高素質(zhì)、創(chuàng)造力強的 服裝設(shè)計 人才，隨著城市輻射力的增強，還將繼續(xù)吸引更多的人才來 重慶 創(chuàng)業(yè)，為 服裝 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 提供了優(yōu)秀的人力資源。 全市共有高新技術(shù)企業(yè) 628 家，城鎮(zhèn)經(jīng)濟單位共有各類專業(yè)技術(shù)人員 萬人。重慶服裝業(yè)勞動力成本比全國平均水平低 42%，服裝等傳統(tǒng)勞動密集型行業(yè)逐步向勞動力富余、 生產(chǎn)成本低廉的中西部轉(zhuǎn)移已成為必然趨勢。 （五） 氣候 巴南區(qū)屬亞熱帶濕潤氣候，四季分明，春早秋遲，夏熱冬暖，初夏有梅雨，盛夏多伏旱，秋季有綿雨，冬季多云霧，霜雪甚少，無霜期長，日照少，風(fēng)力小，濕度大。盛夏高溫炎熱，一般 8 月為最熱月，日最高氣溫大于 35℃。風(fēng)速年均數(shù)為 米 /秒， 20xx 年為 米 /秒，夏季雷雨時常出現(xiàn)短時大于 17 米 /秒的陣性大風(fēng)。 廢水：主要來源于工程養(yǎng)護、構(gòu)筑物施工、運輸車輛、機械設(shè)備維護與清洗以及施工營區(qū)生活污水等。 生態(tài)環(huán)境：局部地形地貌的改變、地表植被的破壞和受損、土地利用格局的改變、水土流失的加劇、農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)逐步向以工業(yè)為主的城市生態(tài)系統(tǒng)轉(zhuǎn)變等。 噪聲：工業(yè)噪聲：企業(yè)自行采取相應(yīng)的隔聲、消聲、吸聲、減振、綠化、合理布局等措施，確 保廠界和環(huán)境噪聲的達標，杜絕擾民問題的發(fā)生。包裝材料和灑落物質(zhì)，均可實行分類回收和處置，無外棄。主要措施包括：工地周圍設(shè)置不低于 的硬質(zhì)密閉圍擋；工地進出口道路硬化處理；使 用清潔能源，嚴禁燃煤和焚燒垃圾；設(shè)置車輛清洗設(shè)施及配套的沉沙井，車輛沖洗干凈后方可駛出工地；露天堆放水泥、灰漿、灰膏等易揚撒的物料或 48 小時內(nèi)不能清運的建筑垃圾，設(shè)置不低于堆放物高度的密閉圍欄并予以覆蓋，易撒露物質(zhì)密閉運輸；產(chǎn)生大量泥漿的施工，配備相應(yīng)的泥漿池、泥漿溝，做到泥漿不外流，廢漿應(yīng)當用密閉罐車外運；使用預(yù)拌混凝土；禁止從 3m 以上高處拋撒建筑垃圾或易揚撒的物料；對可能閑置3 個月以上的工地進行覆蓋、簡易鋪裝或綠化；采取灑水或者噴淋等降塵措施；完工后 5 日內(nèi)清除建筑垃圾；待用泥土或種植后當天不能清運的余土 以及 48 小時內(nèi)未種植的樹穴，應(yīng)當予以覆蓋 ； 對行道樹池進行綠化或覆蓋 ； 綠化帶、花臺的種植泥土不得高于綠化帶、花臺邊沿；施工單位必須根據(jù)塵污染防治技術(shù)規(guī)范，結(jié)合具體工程的實際情況，制定塵污染防治方案，在工程開工 3 個工作日前分別報市政行政管理部門和對擬建項目塵污染負有監(jiān)督管理職責的行政管理部門備案； 廢水：修建排水溝、沉砂池，廢水經(jīng)沉淀處理后排放；對設(shè)備維護清洗含油廢水經(jīng)隔油、沉淀處理后排放；節(jié)約用水，廢水經(jīng)處理后盡量重復(fù)利用。加強施工機械設(shè)備的維護保養(yǎng)，避免由于設(shè)備故障增強噪聲，合理安排車輛運輸時間，盡可能晝間進行，以減輕夜間噪聲對敏感地帶的影響。加強對施工人員的環(huán)境宣傳和教育，使其認真落實各項降噪措施。同時對炸藥、雷管等危險品應(yīng)嚴格規(guī)范管理，杜絕事故的發(fā)生。 建成后對策措施 廢氣 ： 嚴格遵守國家與重慶市“兩控區(qū)”、“一控雙達標”等環(huán)保政策規(guī)定，園區(qū)內(nèi)嚴禁燃煤。加強交通污染防治。④解決交通污染是一項十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不僅需要有合理的交通規(guī)劃布局，較完善的交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，更重要的是從污染排放源汽車抓起，因此，建立健全汽車尾氣達標出廠制度，對道路行駛車輛尾氣實行嚴格監(jiān)測，監(jiān)督管理，不達標車輛及時到有資質(zhì)的專業(yè)廠家進行治理，在車輛年審中加強對尾氣達標情況的審查，禁止尾氣超標車輛上路行駛，嚴禁使用含鉛汽油，加快主城區(qū)公交客車與出租車 18 輛的燃氣化，盡快發(fā)揮城市輕軌的重要分流作用，以減緩交通污染影響。 工業(yè)噪聲：企業(yè)自行采取相應(yīng)的隔聲、消聲、吸聲、減振、綠化、合理布局等措施，確保廠界和環(huán)境噪聲的達標，杜絕擾民問題的發(fā)生。 危險廢物：按國家《危險廢物污染 防治技術(shù)政策》和重慶市危險廢物管理的有關(guān)規(guī)定，由重慶市固廢中心統(tǒng)一處置和管理，嚴禁將危險廢物隨意丟棄，或混入一般固體廢物中，強化企業(yè)對危險廢物的收集、儲存、轉(zhuǎn)運，并實行聯(lián)單制管理，增強職工的安全環(huán)保意識，處理率必須達到 100%。合理布置室外消防給水管網(wǎng)，消防水池及室外消防栓設(shè)施以及防火規(guī)范中規(guī)定的各種設(shè)施及設(shè)備。 設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明和疏通指示標志。 電氣管井內(nèi)預(yù)留洞采用防火材料填堵，防止火災(zāi)順電纜蔓延。且消火栓栓口壓力大于 。 所有電配電設(shè)備、開關(guān)、光源及燈具均采用新型低耗產(chǎn)品。 照明盡量采用節(jié)能燈具，并分時段分回路控制，不同功能區(qū)采用不同回路分別計量，以便進行節(jié)能管理和考核。加強用水計量管理，對不同用途用水分別計量，對共用設(shè)施、設(shè)備（如共用管道系統(tǒng)等）加強管理、維護，防止跑冒滴漏，同時對公共用水部位實行定額控制、杜絕人為浪費。 （四）本 項目 屋面雨水由落水管引下后，引入周圍綠化地，經(jīng)土地涵蓄后，就近排入室外雨水系統(tǒng)。 項目組織管理 及實施進度 一、 組織管理機構(gòu) 二、項目實施進度 項目實施周期 本項目建設(shè)周期為五年。創(chuàng)新服務(wù)平臺將強化體系管理，構(gòu)建以促進科技技術(shù)創(chuàng)新為內(nèi)涵的企業(yè)文化；建立利益共享和風(fēng)險分擔機制；應(yīng)用資源共享，實施規(guī)范化的科技服務(wù)。 ； 工程建設(shè)其他費用及有關(guān)稅費按國家有關(guān)規(guī)定標準計取 ； 重慶市建委有關(guān)工程造價文件； 方案設(shè)計圖及工程量表； 類似工程估算。 1項目經(jīng)濟及社會效益評價 一、項目經(jīng)濟效益評價 （一）項目直接經(jīng)濟效益分析 （ 1）經(jīng)營收入估算 項目的主要收入來源是創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的紡織服裝 創(chuàng)意企業(yè)所提供的科技研發(fā)服務(wù)、設(shè)備服務(wù)、服裝設(shè)計、品牌策劃、包裝設(shè)計、展示設(shè)計、服裝以及面料設(shè)備展示、交流培訓(xùn)、大型會展服務(wù)、專業(yè)論壇信息服務(wù)和培訓(xùn)服務(wù)等。按重慶市市委渝委發(fā)（ 20xx） 26 號文《重慶市實施西部大開發(fā)若干政策措施》等精神，本項目是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營收入的所得稅減免到 %。數(shù)據(jù)顯示，在紐約，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的從業(yè)人員占該城市全部工作人口總數(shù)的 12%；在倫敦是 14%；在東京，這一比例是 15%。 具體表現(xiàn)為紡織服裝行業(yè)的設(shè)計、策劃、藝術(shù)、文化管理、傳播等人員。 （ 3）專門研究創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展及其規(guī)律的人才。 二、項目社會效益分析 國際經(jīng)驗表明，大多數(shù)大城市在實現(xiàn)工業(yè)化后都把發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園作為催化經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的重要戰(zhàn)略舉措。項目對推動當?shù)亟?jīng)濟、拉動關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、提供就業(yè)機會、增加地方稅收將產(chǎn)生舉足輕重的作用，項目社會效益良好。 。 （ 2）紡織服裝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園具有知識 密集性的特點，不同于傳統(tǒng)服裝業(yè)對土地、能源等資源有巨大需求，能有效克服重慶土地、資源的瓶頸約束而保持持續(xù)、快速的發(fā)展；同時可以解決重慶這個老工業(yè)城市服裝業(yè)能耗大、污染大的問題，為重慶發(fā)展低能耗和環(huán)保的新型產(chǎn)業(yè)作出貢獻。重慶是我國工業(yè)化最發(fā)達的大城市之一，也是我國紡織服裝工業(yè)的重要生產(chǎn)基地，目前重慶正處于調(diào)整結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的關(guān)鍵時期，因此培育和扶持紡織服裝創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展更具有重要意義。這類行業(yè)分析和研究人員同樣不可或缺?！? （ 2）將創(chuàng)意轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟價值的人才。 紡織服裝創(chuàng)意人才不是一個個孤立的個體，而應(yīng)該是一條人才鏈，形成一個缺一不可的人才體系。 重慶麒龍紡織服裝城（創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）集聚區(qū)的形成，將為不同領(lǐng)域的 從業(yè)人員提供大量的就業(yè)機會，創(chuàng)造大量就業(yè)崗位，且對專業(yè)人才的吸納能力與日俱增。 （ 2）經(jīng)營成本初步估算約為 220xx 萬元 （ 3）稅金估算 23 1）稅金及附加稅費估算 營業(yè)稅＝銷售收入 5% 城市建設(shè)維護稅＝增值稅 7% 教育費附加＝增值稅 3% 本項目達產(chǎn)年的銷售稅金為 萬元。 （三）投資估算結(jié)果 本項目總投資 萬元， 投資構(gòu)成如下：工程建設(shè)費用 萬元，占總投資 %；工程建設(shè)其他費用 萬元，占總投資 40%；基本預(yù)備費 萬元，占總投資 %。 投資估算及資金籌措 22 一、投資估算 （一）投資估算范圍 本次估算范圍包括 麒龍紡 織服裝城（創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園）建安工程費用、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費等。 本項目的整個工程形象進度見表 101。綠地及道路用水主要由附近雨水收集池供應(yīng)。合理設(shè)計給水壓力、流速，盡可能使用水器件在額定壓力下工作，延長使用壽命，同時減少因流速過高引起水流飛濺，造成流量損失。 四、其他節(jié)能節(jié)水措施 （ 一）生活用水充分利用市政水壓供應(yīng)。電氣盡量采用高效率、少能耗節(jié)能型設(shè)備，盡量采用變頻調(diào)速裝置，實現(xiàn)運行節(jié)能。 節(jié)水、節(jié)能措施 一、建筑節(jié)能 在建筑布局上，盡量使建筑南北向布置，在滿足使用要求條件下，盡量控制開窗面積，避免不必要的大窗或玻璃幕墻，采用節(jié)能門窗，外墻使用保溫砂漿，屋面采用保溫隔熱層。 （二）室外消防 區(qū)內(nèi)結(jié)合建筑物消防水泵結(jié)合器配備地上式室外消防栓，其間距不超過 120m,室外消防給水干管管徑 DS200，在建筑周圍成環(huán)狀布置。 19 （三）其他防火措施 變電所的變壓器采用樹脂干式變壓器，非燃性電容器，無油高壓開關(guān)柜。 消防用電設(shè)備采用專門專用回路供電。 三、綠化 園區(qū)綠化應(yīng)布局合理，融合局部景觀，精心設(shè)計，創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)美、舒適、典雅的環(huán)境。 一般工業(yè)固體廢物：按清潔生產(chǎn)要求，采用先進的、符合清潔生產(chǎn)要求的工藝，從生產(chǎn)流程上削減固體廢物的排放量；各企業(yè)加強環(huán)境管理，加大對固體廢物的回收與綜合利用力度，“變廢為寶”，最大限度減少固體廢物的產(chǎn)生及排放量。 廢水：園區(qū)建成后實行雨、污分流制，嚴禁將污水排入雨水管網(wǎng)。②認真落實交通規(guī)劃中道路、立交等綠地規(guī)劃，重點針對區(qū)域內(nèi)高速公路、城市主干道，城市次干道、城市支路、各立交節(jié)點和沿江的綠化帶建設(shè)，力爭做到“四季見花，長年見綠”，利用植被的吸收附作用，降低廢氣和噪聲的影響。加強污染源的監(jiān)督管理，確保污染物的達標排放并滿足環(huán)評要求。棄土棄渣及時清運，先擋后填，加強運輸及裝卸過程的管理，做到文明施工。 振動：對產(chǎn)生振動較強的打樁、鉆孔等工序及施工設(shè)備，采取減振防護措施。打樁、爆破 等作業(yè)嚴禁夜間進行。 施工單位應(yīng)在開工 15 日前向巴南區(qū)環(huán)保局申報，說明施工項目、場所及可能排放的噪聲強度和所采取的噪聲防治措施等，得到批準后，應(yīng)向施工區(qū)周邊居民 17 發(fā)布公告，得到公眾的諒解。醫(yī)療廢物按規(guī)范送同興醫(yī)療廢物處理中心統(tǒng)一進行無害化 處置，防止疾病傳播，保護市民健康，改善環(huán)境質(zhì)量。 一般工業(yè)固體廢物：按清潔生產(chǎn)要求，采用先進的、符合清潔生產(chǎn)要求的工藝，從生產(chǎn)流程上削減固體廢物的排放量；各企業(yè)加強環(huán)境管理 ，加大對固體廢物的回收與綜合利用力度，“變廢為寶”，最大限度減少固體廢物的產(chǎn)生及排放量。 廢水：實行雨、污分流制，對機加行業(yè)等含重金屬（主要為 Cu、 Zn）廢水、含油廢水（包括乳化液）收集后，由各企業(yè)負責處理達一級排放標準和相關(guān)要求后與其它廢水一并通過園區(qū)內(nèi)截流干管進入園區(qū)污水處理廠；對一般生產(chǎn)廢水與生活污水可直接進入園區(qū)污水處理廠。 振動：主要為汽車、空壓機、鉆機、爆破等作業(yè)時所產(chǎn)生。 5 年降水總量 毫米，年均降水量 1187毫米， 1998 年為降水量最多年，年降水量 毫米， 20xx 年為降水偏少年，年降水量 毫米， 20xx 年降水量 毫米。無霜期年均為 351 天， 20xx 年為365 天。最高氣溫年均為 ℃， 20xx 年最高，為 ℃，僅偏低于歷年最高氣溫 ℃， 20xx年為 ℃。 場區(qū)水文地質(zhì)條件簡單，淺部未見地下水 ，場地及鄰近未發(fā)現(xiàn)污染源。 其次， 勞動力成本 低廉， 重慶各類服裝生產(chǎn)和加工企業(yè)已近 3000 戶，從業(yè)人員 20 多萬人，資產(chǎn) 20 多億元．具有很強的集體加工優(yōu)勢