【正文】 ；元/噸。合同期內，除月租設備外的設備停駛費自負，不負責因自然或非自然因素造成的設備停駛費用。采用臺班、臺時、計件為計價標準時，燃油費用由甲方負責。合同期內，甲方設備由乙方統(tǒng)一管理使用，乙方下達合理生產(chǎn)任務，甲方應聽從指揮調遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行。4。甲方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)條例》及其他相關的規(guī)定。除以上兩款規(guī)定外，甲方發(fā)生的人員、機械事故，責任自負。2。第十一條 爭議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，可向人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人：代表人：合同簽訂地點：年月日年月日辦公樓租賃合同9出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司(甲方)承租方：____________________有限責任公司(乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。如乙方損壞房屋裝修及結構。，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。2．出租房屋建筑面積____________㎡.3．該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件一。所有復印件僅供本次租賃使用。3．乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。4．甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。標準為______元/月/㎡，月物業(yè)管理費______元(大寫：____________元整)支付方式：每季度季度支付一次物業(yè)管理費，金額為______元，一年分四次支付。甲方為乙方安裝獨立的電表，以電表實際示數(shù)結算，電費標準為______元/度。第七條 保證金1．乙方應于________年____月____日之前向甲方支付風險抵押金______元(大寫：____________元整)的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務和責任的擔保。第八條 房屋修繕與使用1．在租賃期內，甲方應保障出租房屋的使用安全。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償。第十條 協(xié)議的變更、解除與終止1．雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。① 未經(jīng)甲方同意，轉租、轉借承租房屋。⑤ 利用承租房屋村放危險物品或進行違法活動。5．租賃期滿協(xié)議自然終止。3．乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。2．保障公共區(qū)域的清潔。6．由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。2．乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務活動的權利。6．乙方在所租房間內的一切經(jīng)營業(yè)務活動必須遵守中華人民共和國及北京市的法律法規(guī)。③ 改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。3．因上述原因而終止協(xié)議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十六條 爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。第十八條 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。所有復印件僅供本次租賃使用。該期間內，乙方不支付甲方任何報酬。乙方按年交付租金，于租賃當年的1月10前一次性付清。乙方按年交付租金，于租賃當年的1月10前一次性付清。甲方分次交付乙方房屋：（1）________年________月________日前，甲方交付該房屋東樓街面房（現(xiàn)）；（2）________年________月________日前，甲方交付甲方現(xiàn)營業(yè)廳所占臨街房部分；（3）本合同生效后十日內，甲方將除（1）（2）項之外的其它房屋及附屬設施交付乙方。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第十九條 本協(xié)議及補充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。第十七條 其他約定事項1．甲方提供給乙方______個停車位使用，初期乙方可使用6個停車位，在甲方停車位緊張時，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標準為______元/車/月，另提供______個停車位。第十五條 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。第十四條 免責條件1．因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。9．在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協(xié)議總租金______%的額度向甲方支付違約金。① 未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。4．遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。8．甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協(xié)議無效時，甲方應賠償乙方損失。4．甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除協(xié)議的，應支付乙方本協(xié)議租金總額______%的違約金。對未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權處置。第十一條 房屋交付及收回的驗收1．甲方應保障租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。4．租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。③ 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。② 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。第九條 房屋的轉讓與轉租1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。② 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。3．在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后____日內，甲方應將保證金或保證金余額(如有)退還乙方，但不計利息。⑤ 乙方應按時交納自行負擔的費用。標準為______元/季/㎡，年空調費____________元(大寫：____________元整)支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年____月一次性支付人民幣____________元③ 取暖費。② 租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條 甲方應提供房產(chǎn)證、出具具有出租權的有效證明、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明(營業(yè)執(zhí)照)文件。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應責任。，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。乙方的權利義務，不受甲方干預。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。按約定收取租金。，乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(￥_______元)整。租賃期限及租金，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。第十三條 本合同自簽訂之日起生效。3。第十條 附加條款1。甲方操作人員在施工生產(chǎn)過程中，對不安全因素有權提出，并可根據(jù)規(guī)定拒絕作業(yè)。第七條 租金結算甲方根據(jù)乙方每日簽發(fā)的機械作業(yè)單為結算憑證，每月日結算。3。月租設備每天工作小時以上為1個臺班，不足時按實際臺時統(tǒng)計支付費用。月租設備的燃油費用由乙方負責（主油），甲乙雙方在設備投入使用前核定該設備的最高油耗量，經(jīng)雙方核定該設備千克/小時，如在使用時油耗超定額，超出部分由甲方負責。以為計價標準租賃時，甲方設備的實際作業(yè)量應達到國家相關規(guī)定或乙方規(guī)定的定額產(chǎn)量，否則乙方將根據(jù)定額標準在租賃費結算時給予扣除。2。2。第一條 租賃設備概況機械名稱：規(guī)格型號：出廠日期：設備運轉臺時：設備數(shù)量：作業(yè)用途：最低生產(chǎn)能力及質量標準：使用地點：進場時間：甲方按照乙方要求，于年月日將設備運抵乙方指定地點。自本合同生效之日起xx日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向xx申請登記備案。第二十四條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。，應自變更之日起xx日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在xx天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十八條聲明及保證甲方：，有權簽署并有能力履行本合同。第十七條違約責任乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、xx市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。第十四條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：；、轉借他人或擅自調換使用的；；；；；第十五條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的39。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔xx（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后xx天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。（2）租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。第三條租賃期限租賃期限為xx年，即從自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日辦公樓租賃合同7出租方：xx（以下簡稱甲方）法定代表人：xx國籍：xx（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx地址：xx郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx傳真：xxEmail：xx承租方：xx（以下簡稱乙方）法定代表人：xx國籍：xx（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx地址：xx郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx傳真：xxEmail：xx甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx；位于第xx層，共xx（套/間），房屋結構為xx，建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xx平方米）；該房屋的土地使用權以xx（出讓/劃撥）方式取得。因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔，同時租期順延。甲方負責所租機械報驗和檢測四、乙方的職責及權利：乙方必須滿足甲方機械進退場及安裝，拆卸條件，并做好現(xiàn)場的安全防護工作。合同所有價格不含稅金。一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機械，數(shù)量1臺，安裝高度≤32米時租賃費為200元/臺/天，如安裝高度32米時標準節(jié)按8元/節(jié)/天，附墻8元/道/天（標準），超高部分附墻按3000元/道（含安拆、場內外運輸費）最終結算按現(xiàn)場實際使用臺數(shù)計算。具有同等法律效力。 甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。 本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：。乙方的續(xù)租要求應當在租賃期限屆滿前三個月內以書面形式提出。不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式轉讓、轉租、分租、承包、抵押、出借或調換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規(guī)定的，甲方有權解除合同。，必須嚴格遵守相關法律、法規(guī)及相關管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留臵物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔。第五條 承租房屋交還，如甲、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。乙方對于租賃物及其設施的裝修改造，必須取得甲方的同意。，即39690元。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變本合同規(guī)定以外的任何用途。，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。，例如：乙方累