【正文】 __________(以下簡稱為乙方)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條租賃費用：每月每平方米：___。：___。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負責維修。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。，甲方有權通知乙方解除合同并要求乙方賠償經濟損失：A、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調換、共同使用的；B、乙方將承租的房屋擅自拆改結構或改變原租賃用途的；C、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；D、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計達壹個月的；E、乙方有其他根本違約行為。，甲方有權留置乙方租賃房屋內的財產，經通告后七天乙方仍未補正時甲方有權處理該被留置財產用于抵償乙方應支付的全部費用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續(xù)追討。，例如：乙方累計一個月未向甲方繳交租金、水電；或合同期滿逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權切斷乙方租賃處水電。未經甲方書面同意，乙方不得改變本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方對于租賃物及其設施的裝修改造，必須取得甲方的同意。第五條 承租房屋交還，如甲、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。，必須嚴格遵守相關法律、法規(guī)及相關管理規(guī)定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為。不得在使用承租房屋時對甲方或其他租戶構成損害或危險。 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：。 本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。具有同等法律效力。合同所有價格不含稅金。因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔，同時租期順延。第三條租賃期限租賃期限為xx年，即從自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。（2）租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔xx（月/年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。第十四條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：；、轉借他人或擅自調換使用的；；；；；第十五條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十八條聲明及保證甲方：，有權簽署并有能力履行本合同。，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在xx天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。第二十四條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。第一條 租賃設備概況機械名稱：規(guī)格型號：出廠日期：設備運轉臺時：設備數(shù)量：作業(yè)用途：最低生產能力及質量標準：使用地點：進場時間：甲方按照乙方要求，于年月日將設備運抵乙方指定地點。2。月租設備的燃油費用由乙方負責（主油），甲乙雙方在設備投入使用前核定該設備的最高油耗量，經雙方核定該設備千克/小時，如在使用時油耗超定額，超出部分由甲方負責。3。甲方操作人員在施工生產過程中，對不安全因素有權提出，并可根據規(guī)定拒絕作業(yè)。3。租賃期限及租金，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。按約定收取租金。乙方的權利義務，不受甲方干預。，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。自________年____月____日起至________年____月____日止。② 租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。⑤ 乙方應按時交納自行負擔的費用。② 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。② 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。4．租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。對未經同意留村的物品，甲方有權處置。8．甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協(xié)議無效時，甲方應賠償乙方損失。① 未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。第十四條 免責條件1．因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。第十七條 其他約定事項1．甲方提供給乙方______個停車位使用，初期乙方可使用6個停車位，在甲方停車位緊張時，甲方保障乙方______個收費停車位，收費標準為______元/車/月，另提供______個停車位。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。乙方按年交付租金，于租賃當年的1月10前一次性付清。該期間內，乙方不支付甲方任何報酬。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第十六條 爭議解決本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。6．乙方在所租房間內的一切經營業(yè)務活動必須遵守中華人民共和國及北京市的法律法規(guī)。6．由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。3．乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。⑤ 利用承租房屋村放危險物品或進行違法活動。第十條 協(xié)議的變更、解除與終止1．雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。第八條 房屋修繕與使用1．在租賃期內，甲方應保障出租房屋的使用安全。甲方為乙方安裝獨立的電表，以電表實際示數(shù)結算，電費標準為______元/度。4．甲方收款后必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。所有復印件僅供本次租賃使用。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人：代表人：合同簽訂地點：年月日年月日辦公樓租賃合同9出租方：__________房地產經紀有限責任公司(甲方)承租方：____________________有限責任公司(乙方)經甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：。2。甲方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產條例》及其他相關的規(guī)定。合同期內，甲方設備由乙方統(tǒng)一管理使用，乙方下達合理生產任務，甲方應聽從指揮調遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執(zhí)行。合同期內，除月租設備外的設備停駛費自負，不負責因自然或非自然因素造成的設備停駛費用。第四條 租賃方式及租賃單價1。合同正本一式xx份，雙方各執(zhí)xx份，具有同等法律效力；合同副本xx份，送xx留存一份。，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第xx種方式解決：（1）提交xx仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向對方交納租金的xx%作為違約金。第十三條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。第五條租賃費用本出租合同的租賃保證金為首月租金的xx%，即xx幣xx元（大寫：xx），于簽署本合同時向甲方支付。第二條房屋用途該房屋用途為xx。機械安裝驗收合格后，乙方方可使用，由乙方對所租賃的設備進行統(tǒng)一管理，機械使用過程中，由項目部指定專人檢查，并對使用過程中的安全負責。如因場地問題采用大型汽車吊，其吊車費用差價由乙方承擔。第十條 其他 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議(條款)，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 、本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。甲方有權拆除乙方違反本條款而設臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件，發(fā)生的費用由乙方承擔。第六條 雙方責任及保證條款，甲方有義務為承租房屋提供水、電、網絡、消防等基礎設施，并使公共設備、設施保持良好的運行狀況?；蛞蜓b修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失的，均由乙方負責和承擔。，甲方可按，按實際承租日期向乙方收取相應費用。第十八條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。第十五條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同最后一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址，均視為已經送達。第十二條合同的終止，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場所，并將其歸還甲方，屋內所留物品均視為棄物任由甲方處置；乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的，應向甲方按日加倍支付租金。倘若由此對甲方或周圍其它用戶的正常運作造成損失，乙方應當賠償。(含電焊、風焊等明火作業(yè))，應取得相關有權管理單位的許可(須甲方主管部門批準)。，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。(以合同時間為準)。，應提前對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。 非經雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。 在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。 承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。 如乙方逾期超過應付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。 承租單元經營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內辦公之用。21．折同終止或依法結除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲炎蠡日，乙方按上年平均日房錢額雙倍接繳違約金給甲方。14．非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。按約定收與房錢。3．房錢每月為（大寫）國民幣_______元（￥_______元）整。第十條：本合同未盡事宜甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第八條 附則因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第二條 房屋用途該樓房主要作為建設指揮部辦公、生活使用。第七章糾紛解決及適用法律 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。 在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。 合同簽約后乙方應在 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內，預付一年的租金，起租日后該筆租金自動轉為合同起租首年租金。甲方同意將該承租單元按平方米出租給乙方。 經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，按實際承租日期將差額補齊。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方應協(xié)助辦理相關甲方應盡義務的手續(xù)?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善。第六章 違約及違約責任 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家及地方有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第四條 租金該樓房年租金為（人民幣）萬元整（含稅），租金“先付后用”的原則逐年交付，支付期限為甲方提供發(fā)票起日內。