房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)方案-方案(文件)
【正文】 VIP購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)的客戶跟隨我們的工作人員到選房資格審驗(yàn)區(qū)審驗(yàn)選房資格，審核完畢后持選房順序號(hào)至選房等候區(qū)等候，每批次選房客戶為5位共同選房，每批次客戶僅有5分鐘選房時(shí)間，先選先得。選定后，請(qǐng)到“認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)”進(jìn)行下一環(huán)節(jié)，最后憑認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)至抽獎(jiǎng)區(qū)抽取驚喜大獎(jiǎng)。但我們認(rèn)為，對(duì)于廣廈集團(tuán)這樣一個(gè)大型企業(yè)來(lái)說(shuō)，除了在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益外還應(yīng)該將項(xiàng)目與社會(huì)、公眾、環(huán)境等問(wèn)題聯(lián)系起來(lái)，廣廈城的生態(tài)訴求僅著眼于銷售就難免顯得單薄和脆弱。關(guān)鍵詞：社會(huì)效益 生態(tài) 共享一。開(kāi)盤(pán)儀式整體安排普通樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)儀式無(wú)異于為開(kāi)盤(pán)而活動(dòng)，其目的僅僅在于制造一個(gè)熱鬧的氣氛。三。10：00—10：05 企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)致詞注：企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系到企業(yè)作為社會(huì)一員應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)義務(wù)進(jìn)行闡述，由此引出企業(yè)的立業(yè)宗旨和本次以＂共享綠色快意＂為主題的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的里程牌意義，然后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹后回顧一下項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃思路，最后由此與項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)引出一個(gè)企業(yè)作為社會(huì)一員的社會(huì)義務(wù)和歷史使命。10：13—10：15 主持人串詞10：15—10：19 業(yè)主代表發(fā)言注：從小家到大家，說(shuō)明企業(yè)與業(yè)主之間由質(zhì)量監(jiān)督＼服務(wù)實(shí)現(xiàn)的互信和建立的良好溝通渠道的實(shí)際意義。具有重大的紀(jì)念意義。６米，厚度約為０。3）開(kāi)盤(pán)活動(dòng)（10：45起，現(xiàn)場(chǎng)演繹活動(dòng)（同時(shí)客戶看盤(pán)）10：45—10：52 舞蹈（包括主持人節(jié)目介紹）注：熱鬧不落俗，創(chuàng)造開(kāi)盤(pán)的熱鬧氣氛，如《好日子》。11：20—11：26 現(xiàn)場(chǎng)書(shū)法（包括主持人節(jié)目介紹）11：26—11：29 主持人項(xiàng)目介紹11：29—11：35 歌曲（包括主持人節(jié)目介紹）11：35—11：45 趣味問(wèn)答（包括主持人節(jié)目介紹）注：由主持人根據(jù)先前在節(jié)目中穿插的項(xiàng)目介紹向臺(tái)下觀眾提問(wèn)，回答正確者可給予紀(jì)念獎(jiǎng)品。下午保留音響系統(tǒng)和舞臺(tái)，但不需要演藝表演，時(shí)間從１４：３０—１８：００，至此全部開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結(jié)束。在道具的選用上，將盡可能的與活動(dòng)的生態(tài)主題聯(lián)系起來(lái)，如演藝活動(dòng)中進(jìn)行的代表生態(tài)園四季的生態(tài)時(shí)裝秀，描繪園內(nèi)主題景觀的拼圖等。引導(dǎo)旗200面中左右注：放置于通往售房部的街道。人員組織保安６個(gè)禮儀小姐８?jìng)€(gè)演藝人員（根據(jù)具體工作安排）主持人（男女各１名）保潔人員２個(gè)安裝工人（根據(jù)具體工作安排）六。美域業(yè)主購(gòu)買(mǎi)，每戶僅限購(gòu)一個(gè)車位，樓中樓客戶可購(gòu)買(mǎi)兩個(gè)車位。開(kāi)盤(pán)動(dòng)線外場(chǎng)功能布局圖等候區(qū)選位區(qū)內(nèi)場(chǎng)功能布局圖二、各區(qū)域人員安排及物料營(yíng)銷管理部2013年12月26日。優(yōu)惠方式（1）大學(xué)康城?美域業(yè)主認(rèn)購(gòu)，持有車位VIP優(yōu)惠券的，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日成功認(rèn)購(gòu)并于7日內(nèi)準(zhǔn)時(shí)簽約即享有3000元/位優(yōu)惠；（2）開(kāi)發(fā)商關(guān)系戶，優(yōu)惠額度由夏商地產(chǎn)自行制定。（2）上午9:00，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搖號(hào)進(jìn)場(chǎng)，客戶依據(jù)搖號(hào)順序依次入場(chǎng)，由銷售人員引導(dǎo)業(yè)主確認(rèn)并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)便捷車位。充氣吉祥物4個(gè)注：放置于通往售房部?jī)膳耘c入口處?？傊?，開(kāi)盤(pán)活動(dòng)將通過(guò)造型、色調(diào)、聲音、視覺(jué)等角度，全方位的進(jìn)行的生態(tài)主題的訴求，實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)為契機(jī)，推廣項(xiàng)目和企業(yè)形象，為銷售奠定基礎(chǔ)的目的。道具準(zhǔn)備為了體現(xiàn)本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的生態(tài)主題和參與性的特點(diǎn)，活動(dòng)道具將在色調(diào)、造型上加以突出。12：07—12：12 舞蹈表演（包括主持人節(jié)目介紹）12：12—12：22 抽獎(jiǎng)（包括主持人節(jié)目介紹）注：從300名已經(jīng)排號(hào)的準(zhǔn)客戶中抽出一等獎(jiǎng)一名，二等獎(jiǎng)二名，三等獎(jiǎng)三名（獎(jiǎng)品見(jiàn)后），增加活動(dòng)看點(diǎn)，吸引客戶留場(chǎng)。11：00—11：10 拼圖友誼賽（包括主持人節(jié)目介紹注：增強(qiáng)觀眾的參與性，營(yíng)造活躍的現(xiàn)場(chǎng)氣氛。該初坯分兩個(gè)區(qū)域，大部分面積用來(lái)印手印，小部分面積用作領(lǐng)導(dǎo)題詞區(qū)。紀(jì)念墻寬３。10：19—10：20 主持人活動(dòng)串詞10：20—10：28 剪彩（合影、禮賓花）注：記者拍照記錄這個(gè)重大的時(shí)刻，同時(shí)禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開(kāi)盤(pán)。）注：回顧項(xiàng)目從立項(xiàng)到開(kāi)工的歷程，同時(shí)贊揚(yáng)廣廈企業(yè)這家外來(lái)公司通過(guò)事業(yè)在實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的同時(shí)創(chuàng)造社會(huì)效益融入本地市場(chǎng)的努力。9：55—10：00 主持人引言（介紹項(xiàng)目概況）注：開(kāi)始導(dǎo)入正題，由主持人對(duì)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行介紹，并由此作為過(guò)渡本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的主題：＂播種綠色希望，共享綠色快意＂，最后介紹到場(chǎng)嘉賓。因此，結(jié)合我們上述“三個(gè)結(jié)合”的目的，我們將在本次活動(dòng)的安排上突出“公益性，共享性和創(chuàng)造性”的特點(diǎn)。環(huán)境也有相同的道理，環(huán)境是公眾的環(huán)境，廣廈城雖然在狹義上屬于業(yè)主，但在廣義上，它卻是社會(huì)生態(tài)環(huán)境的一個(gè)組成部分，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的本意在于為全社會(huì)提供一個(gè)可以“共享”的優(yōu)良居住環(huán)境。因此，在組織本次廣廈城的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)，我們?cè)O(shè)想的思路在于：將生態(tài)賣點(diǎn)作為項(xiàng)目聯(lián)系社會(huì)，企業(yè)形象聯(lián)系社會(huì)義務(wù)，經(jīng)濟(jì)效益聯(lián)系社會(huì)效益的結(jié)合點(diǎn)（三個(gè)結(jié)合）。10:35之后客戶選房主持人：好，現(xiàn)在，最激動(dòng)人心的搖號(hào)選房就要開(kāi)始了！誰(shuí)將是第一位幸運(yùn)的準(zhǔn)業(yè)主呢，讓我們拭目以待！主持人抽出第一批20位客戶，主持人按搖號(hào)結(jié)果宣讀VIP購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)三次，邀請(qǐng)客戶示意并，提醒持VIP購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡、認(rèn)購(gòu)流程單前往“選房等待排隊(duì)處”換取選房順序號(hào)牌準(zhǔn)備選房，（限定每組進(jìn)入選房區(qū)人數(shù)為1）（注：三次無(wú)應(yīng)答，則主持人宣布跳號(hào)。注意一下，未能按要求進(jìn)行選房者即視為自動(dòng)放棄。首先，為大家介紹一下?lián)u號(hào)選房的整體節(jié)奏：大家注意看手中的VIP購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡的卡號(hào)，一會(huì)我們會(huì)根據(jù)搖號(hào)系統(tǒng)搖出的卡號(hào)的先后順序決定您的選房順序。一房只能摸一次，一次摸一個(gè)，我們的原則是人人都有獎(jiǎng)，只要摸出一個(gè)乒乓獎(jiǎng)球就有相應(yīng)的禮品。
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1