小產權房屋買賣合同（五篇材料）(文件)
【正文】 千分之一計算的違約金給甲方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議一經簽訂，既具有法律效力，．前合同（即2011年9月5日簽訂的合同）未盡事宜，本協(xié)議作為附件，與前合同一并執(zhí)行。(含地下室——號平方米)二．房屋結構圖見附頁。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由甲方負擔。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。乙方一次性將房款交付甲方。逾期超過1 個月時，乙方有權解除本合同。逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。、依法向——區(qū)人民法院起訴。甲方：乙方：年月日年月日見證人：年月日。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________ 種方式解決。、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日之前該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負責。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，一、甲方自愿將其村證房位于 ＿＿＿＿市___________ 區(qū)_______________________________________ 的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（￥________元）的價款出售給乙方。依法向區(qū)人民法院起訴。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。每逾期1天按房價總額百分之5計算違約金支付給乙方。四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。）三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。乙方要求繼續(xù)履行合同的前提下實施的！出售人(甲方):身份證號碼:售房地址：買受人(乙方):身份證號碼:購房地址：甲、乙雙方就房屋買賣事項按照合法，公平，平等自愿,協(xié)商一致，誠實信用的原則訂立本合同條款如下,以資共同遵守。甲方： 乙方：年月日 年月日見證人： 年月日年月日年月日甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款
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