【正文】 方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取xx元的轉(zhuǎn)讓管理費。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個半租金交付給甲方。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。電費：3。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4。_______________________________________________________第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的___%作為違約金。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。房租合同 篇1出租方:XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱甲方)承租方:(簡稱乙方)為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以便共同遵守。起租日期前不少于四個月時間用于乙方的各種裝修、調(diào)試、大進貨、招商等等開業(yè)準備工作。第三年至第十年為 萬元/年。首期租金在開業(yè)后第二個月的前三天交納。因乙方原因造成的逾期不能結(jié)算，甲方有權(quán)停電、停水，在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負責。七、物業(yè)管理由甲方所屬的XXXX物業(yè)管理中心負責對商城進行物業(yè)管理。由于甲方物業(yè)管理原因停水、停電其責任由甲方承擔，甲方按停電、停水時間補償給乙方相應(yīng)時間內(nèi)的房租，停電、停水時間超過三個小時，乙方全部損失由甲方負責。乙方經(jīng)營時間及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。甲方必須無償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。八、特別約定甲方如因企業(yè)改制、兼并等，使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，不影響乙 方承租權(quán)。若由此引起的經(jīng)濟、財產(chǎn)損失與乙方無關(guān)，屬于乙方的資產(chǎn)由乙方自己財產(chǎn)保險。九、甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按照合同約定的數(shù)額及期限收取租金。做好乙方承租區(qū)的防水處理，按合同規(guī)定按時交付乙方承租的房屋及附屬設(shè)施。租賃期間甲方企業(yè)一切債權(quán)、債務(wù)及遺留問題，與乙方無關(guān)，由甲方自行處理。租賃期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決發(fā)生的治安、安全及相關(guān)行管部門等問題。負責所租房屋的空調(diào)設(shè)備及通風設(shè)備、照明設(shè)備、室內(nèi)的裝潢、裝 修(檔次不低于萊陽龍大超市)。按合同租賃期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔，與甲方無方。乙方應(yīng)嚴格按照國家的法律、法規(guī)做好消防安全工作。180日內(nèi)不搬走，乙方視為放棄，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。十一、出租方(甲方)的違約責任甲方如未按本合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施等，應(yīng)按本合同規(guī)定如數(shù)補齊所欠設(shè)備、附屬設(shè)施，若影響乙方正常開業(yè)和經(jīng)營則還應(yīng)向乙方償付此期間內(nèi)應(yīng)交租金的雙倍違約金給乙方，并保證乙方正常使用房屋及經(jīng)營。二年內(nèi)如果因為抵押造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同，則甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。如延期三個月未交，雙方達不成新的協(xié)議，甲方有權(quán)單方收回房屋，并視為乙方違約。否則違約方須賠償守約方的全部損失，并支付守約方30萬元作為違約金。十四、附件本合同如有未盡事宜，由甲乙方共同協(xié)商解決，并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。廠房類型為 結(jié)構(gòu)廠房。三、租金支付方式甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣 元，房屋維護費每月 元。承租方應(yīng)先行交納一個季度的租賃及維護費作為租賃保證金，然后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。每月共計 元整。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。七、租賃期間其他有關(guān)約定租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修部分可移動部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu)，如乙方拆除應(yīng)將房屋恢復(fù)到承租時的狀況。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。若乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌，或者乙方需在租賃建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。二、乙方每年向甲方交納租金元，甲乙雙方應(yīng)提前兩個月簽訂合同，合同簽訂后乙方必須向甲方一次性交清一年的房租，房租三年內(nèi)沒有特殊情況不變。五、租賃合同未滿，甲乙雙方不得無故收回房屋或退房，如遇特殊情況需收回房屋或退房，甲乙雙方應(yīng)提前三個月通知雙方，方可終止合同，合同終止后多收的租金，甲方應(yīng)退還給乙方。八、合同到期在同等條件下，優(yōu)先乙方使用，使用期間電器、門窗等做好維護，維修費自理。該房屋情況為：面積：▁▁平方、結(jié)構(gòu)：▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(二)租金支付方式：(□月/□季/ □半年/ □年)(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁第四條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。乙方裝修時物業(yè)管理部門增收的所有費用由乙方承擔。乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。房屋物業(yè)費包含在房租費中，應(yīng)由甲方承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。、十、本合同一式兩份，各執(zhí)一份，雙方簽字生效。六、租房期間的裝修須經(jīng)甲方同意，在不損壞建筑主體的情況下進行，租期結(jié)束后所有裝飾不準拆遷，若拆遷須恢復(fù)原建筑面貌，費用由乙方負擔。在經(jīng)營中乙方所發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)，甲方不承擔任何責任，有關(guān)部門征收的費用及水、電、暖由乙方負擔。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本 出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，三日內(nèi)付款。每年應(yīng)付廠房租金共 元整。租賃期 年。十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?？紤]到商城的特殊性，經(jīng)營期間，如因特殊經(jīng)濟環(huán)境或乙方經(jīng)營虧損需單方終止合同時，需經(jīng)甲乙方委托有關(guān)部門審核確認乙方虧損，無力經(jīng)營，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方終止合同，并付齊這三個月的租金，不再承擔違約責任。在此合同規(guī)定條款范圍內(nèi)的甲方賠款，可在乙方付給甲方的租金及費用中扣減。十二、承租方(乙方)的違約責任乙方在租賃期間由于使用不當，造成房屋損壞時，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。該出租房屋抵押時，甲方應(yīng)當保證雙方所簽訂的合同繼續(xù)有效。所接水、通電應(yīng)在乙方的水表、電表內(nèi)。租賃合同期滿后或解除，乙方必須在60日內(nèi)將物品搬走。乙方因經(jīng)營需要增加的設(shè)備及設(shè)施歸乙方所有，待合同終止時可動產(chǎn)的部分全部搬走，或經(jīng)甲方同意后協(xié)商折價賣給甲方。承擔租賃期間因經(jīng)營發(fā)生的各項水、電、物業(yè)管理費等，并按規(guī)定及時到甲方財務(wù)結(jié)算。1甲方需配合乙方辦理相關(guān)的消防合格驗收。甲方承擔房產(chǎn)稅及土地使用費(稅)等國家和地方政府規(guī)定的房屋有關(guān)稅費。保證乙方承租房水、電及附屬設(shè)施的正常運行。停止供應(yīng)水、電造成的損失由乙方自負，甲方不承擔任何責任。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期間，雙方企業(yè)法人代表的變更不影響本合同的繼續(xù)履行。1籌備期間甲方給乙方無償提供300平方米左右辦公用房一處。甲方正常維修應(yīng)限制在2次/年內(nèi)，并需提前三日通知乙方。由甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門允許在XXXX商城前門正常停放車輛，并負責車輛管理，廣場停車場內(nèi)不準作為貨物出租車停車場及對外用于其他經(jīng)營，并達到車輛擺放整齊及商場進出口暢通。乙方負責超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機房的維修，所需費用由乙方負責。六、房屋的改造及維修保養(yǎng)乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對承租區(qū)進行局部改造和裝修，所裝修費用由乙方承擔。五、水、電費的計算乙方租賃面積內(nèi)水、電表獨立安裝，單獨計費。四、租金交納方式及時間租金為每季度交納一次。租賃期從XXX年 月 日起到XXX年 月 日止共十年。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標的物的管理權(quán)、使用權(quán)。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：__________日期：____________日期：__________第三篇：房租合同模板匯總房租合同模板匯總6篇隨著法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。如因國家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方。利用承租房屋進行違法活動的；6。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2。第九條租憑期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第八條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1。第六條維修養(yǎng)護責任租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進行維護檢修。第四條租金及付款方式該房屋月租金為______________元整（不含稅）。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。合同終止后不得向甲方提出補償要求。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以xx元的罰款，在押金中扣除。四、門面租金為每月xx元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予xx元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納xx元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。九、根據(jù)市衛(wèi)生管理規(guī)定，乙方應(yīng)愛護公共衛(wèi)生，負責門前“三包”。因乙方使用引起的`水、電等設(shè)施損壞的維修費用及損失由乙方承擔。三、租房期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，甲方有權(quán)終止合同，立即收回房屋，并要求乙方賠償兩倍房租以上的違約金。甲方(簽字或蓋章)：_____聯(lián)系電話：______________________年___月___日乙方(簽字或蓋章)：_____聯(lián)系電話：______________________年___月___日房租合同范本13甲方：乙方： 身份證號碼：因雙方原訂合同早已逾期，經(jīng)雙方同意簽訂以下續(xù)期合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。第五條 付款方式：乙方按(____)支付租金給甲方。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前_______日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第八條 違約責任，甲方有權(quán)按同期_______年期銀行貸款基準利率計收利息，并加收每日千分之_______的違約金?；蛞曳竭t延交納租金超過_______個月，不按期交納各項費用超過_______天，甲方都有權(quán)解除合同。第六條 不論因何種原因乙方停業(yè)超過_______天。、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。第三條 租金、費用的數(shù)額及交納，第一年免收租金，后_______年每年分兩次交納，每年的公歷_________月_________日 和_________月_________日各交納當年租金的一半。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十八條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。第十六條 廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法