【正文】 60萬元，僅付400萬元，同時要求乙辦理房屋過戶手續(xù)。租期屆滿后，丙將房屋交還甲，但以房屋租賃合同未登記備案因而無效為由，拒絕支付所欠剩余租金。因丁需緊急出差，雙方遂約定待丁回來之后再辦理房屋過戶登記手續(xù)。雙方于4月15日辦理完畢過戶登記手續(xù)。2008年5月10日，丁在確悉房屋已過戶至戊名下時，以自己與甲訂約在先，甲、戊之間的房屋買賣合同無效為由，要求甲、戊退還房屋。(3)甲與丙之間的房屋租賃合同是否有效?并說明理由。(7)丁對甲的訴訟時效何時屆滿?并說明理由。（2）乙有權(quán)拒絕。（4）甲與丁之間的買賣合同生效。②戊取得了房屋所有權(quán)。在本題中，由于戊已經(jīng)依法取得該房屋的所有權(quán)，丁不能請求甲返還房屋，但有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。甲擔(dān)任A公司的董事長、法定代表人。（2)乙在2009年12月至2010年2月底期間連續(xù)買入A公司股票，持有A公司股份總額達到3％。董事會推薦了3名獨立董事候選人，其中，候選人丙為B公司財務(wù)主管，候選人丁持有A公司股份總額l％的股份。4月1日，A公司的兩個“股東大會”在同一酒店同時召開。4月23日，A公司、B公司和乙聯(lián)合公布了該協(xié)議內(nèi)容：B公司將所持A公司27％的股份轉(zhuǎn)讓給乙，轉(zhuǎn)讓后8公司仍持有A公司7％的股份；同時，乙向A公司全體股東發(fā)出要約，擬另行收購A公司已發(fā)行股份的4％。上述兩項交易完成后，A公司的主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)換為汽車零配件生產(chǎn)。(2)乙是否具備對甲提起股東代表訴訟的資格?甲請求人民法院駁回乙起訴的理由是否成立?并分別說明理由。(6)2010年12月6日，A公司董事會通過的購買乙所持D公司股權(quán)的決議是否有效?并說明理由。（2）①乙不具備對甲提起股東代表訴訟的資格。根據(jù)規(guī)定，公司董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，股份有限公司連續(xù)180日以上單獨或者合計持有公司1%以上股份的股東可以書請求監(jiān)事會向人民法院提起訴訟；監(jiān)事會收到股東的書面請求后拒絕提起訴訟或者自收到請求之日起30日內(nèi)未提起訴訟，或者情況緊急、不立即提起訴訟將會使公司利益受到難以彌補的損害的，股份有限公司連續(xù)180日以上單獨或者合計持有公司1%以上股份的股東方可以自己的名義直接向人民法院提起訴訟。根據(jù)規(guī)定，直接或間接持有上市公司已發(fā)行股份1%以上的自然人股東不得擔(dān)任該上市公司的獨立董事。②乙與股東張某共同召集A公司臨時股東大會的程序不合法。根據(jù)規(guī)定，以要約方式收購一個上市公司股份的，其預(yù)定收購的股份比例不得低于該上市公司已發(fā)行股份的5%。根據(jù)規(guī)定，發(fā)行人的董事（乙、戊）、由于所任公司職務(wù)可以獲取公司有關(guān)內(nèi)幕信息的人員（庚）屬于內(nèi)幕信息知情人員，在該內(nèi)幕信息公開前不得買賣該公司證券，否則構(gòu)成內(nèi)幕交易。(3)由甲執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)，對外代表合伙企業(yè)，其他三人均不再執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)，但簽訂購銷合同及代銷合同應(yīng)經(jīng)其他合伙人同意。(2)1999年5月，甲擅自以合伙企業(yè)的名義與善意第三人C公司簽訂了代銷合同，乙合伙人獲知后，認(rèn)為該合同不符合合伙企業(yè)利益，經(jīng)與丙、丁商議后，即向C公司表示對該合同不予承認(rèn)，因為甲合伙人無單獨與第三人簽訂代銷合同的權(quán)力。2000年5月，合伙企業(yè)的債權(quán)人C公司就合伙人丁退伙前發(fā)生的債務(wù)24萬元要求合伙企業(yè)的現(xiàn)合伙人甲、乙、丙、戊及退伙人丁、經(jīng)營管理人員A共同承擔(dān)連帶清償責(zé)任。戊以自己新入伙為由，拒絕對其入伙前的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。D公司于2001年8月向人民法院申請強制執(zhí)行合伙人乙在合伙企業(yè)中全部財產(chǎn)份額。(4)丙拒絕承擔(dān)連帶責(zé)任的主張是否成立?并說明理由。(8)合伙人乙被人民法院強制執(zhí)行其在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額后，合伙企業(yè)決定對乙進行除名，合伙企業(yè)的做法是否符合法律規(guī)定?并說明理由。根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，合伙企業(yè)對合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)以及對外代表合伙企業(yè)權(quán)利的限制，不得對抗不知情的善意第三人。(4)丙的主張不能成立。根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。(7)A的主張成立。(9)合伙人丁屬于通知退伙?！景咐?】甲國有企業(yè)(以下簡稱“甲企業(yè)”)擬利用外資進行改組。乙公司在取得擔(dān)保的前提下，在2004年7月1日之前，向甲企業(yè)支付500萬美元，其余500萬美元在2004年12月31日前付清。(5)甲企業(yè)的債權(quán)債務(wù)由丙企業(yè)承繼。丙企業(yè)的董事長由甲企業(yè)委派，副董事長由乙公司委派。(1)收購價款的支付期限不符合規(guī)定。(2)職工安置方案提交職工代表大會“備案”不符合規(guī)定。在本題中，應(yīng)當(dāng)由甲企業(yè)(而非丙企業(yè))以現(xiàn)有財產(chǎn)進行清償。根據(jù)規(guī)定，合營企業(yè)董事的任期為4年(而非3年)。根據(jù)規(guī)定，從事土地開發(fā)及房地產(chǎn)經(jīng)營的中外合資經(jīng)營企業(yè)，在合營合同中應(yīng)當(dāng)約定經(jīng)營期限。(2)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項經(jīng)審批后，由甲企業(yè)組織清產(chǎn)核資，并根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負(fù)債表和資產(chǎn)交清冊，并委托會計師事務(wù)所實施全面審計，包括對甲公司法定代表人的離任審計。(5)甲公司的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入，應(yīng)當(dāng)首先安置本公司職工并償還銀行債務(wù)，其余部分由財政部門組織解繳本級人民政府國庫，用以彌補財政赤字。(3)根據(jù)國有資產(chǎn)管理法律制度規(guī)定，指出本題要點(3)中不符合規(guī)定之處，并說明理由。(1)首先，甲公司的國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓報市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批準(zhǔn)不符合規(guī)定。(2)由甲公司組織清產(chǎn)核資不符合規(guī)定。(4)資產(chǎn)評估機構(gòu)與委托人串通作弊，故意出具虛假的資產(chǎn)評估報告的，沒收違法所得，處以違法所得15倍的罰款，并予以暫停執(zhí)業(yè)。其余款項應(yīng)當(dāng)提供合法的擔(dān)保，并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率(而非存款利率)向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年(而非3年)。對直接責(zé)任人員，由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)給予警告，情節(jié)嚴(yán)重的，給予紀(jì)律處分。【案例4】某股份有限公司(本題下稱“股份公司”)是一家于2000年8月在上海證券交易所上市的上市公司。董事F因參加人民代表大會不能出席會議，電話委托董事A代為出席并表決。(3)根據(jù)總經(jīng)理的提名，出席本次董事會會議的董事討論并一致同意，聘任張某為公司財務(wù)負(fù)責(zé)人，并決定給予張某年薪10萬元。(2)指出本題要點(2)中不符合有關(guān)規(guī)定之處，并說明理由。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，出席董事會會議的董事人數(shù)須有1/2以上，即可舉行。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，董事因故不能出席董事會會議時，只能委托其他董事出席，而不能委托董事之外的人代為出席。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該項內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以特別決議通過。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，董事會決議必須經(jīng)全體董事的過半數(shù)通過。其次該次會議記錄無須列席會議的監(jiān)事簽名。在該次董事會會議上，董事長在事先未獲獨立董事認(rèn)可的情況下，將一筆金額為350萬元的關(guān)聯(lián)交易提交董事會討論。要求：(1)根據(jù)本題要點(1)所提示的內(nèi)容，甲公司董事長提議撤換A獨立董事和更換B董事的理由是否妥當(dāng)?并說。在該次會議召開前，持有甲公司已發(fā)行股份總額3%的股東丙公司，向甲公司董事會提出D某作為獨立董事候選人的提案，請求將該提案列入該次會議審議議程。甲公司分別在2002年3月和4月召開的董事會會議和2001股東大會的有關(guān)情況如下：(1)甲公司于2002年3月1日召開董事會會議，應(yīng)到董事9名，實到董事6名，在未能出席本次董事會會議的董事中，A獨立董事和B董事已經(jīng)連續(xù)2次未能親自出席，也未委托其他董事代為出席董事會會議。(4)董事會會議形成的會議記錄有兩處不規(guī)范。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該決議事項屬于董事會職權(quán)范圍的內(nèi)容。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，上市公司的股東大會年會應(yīng)當(dāng)于上一個會計完結(jié)之后的6個月之內(nèi)舉行，董事會會議決定股東大會年會于7月8日舉行超過了6個月。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，董事因故不能出席董事會會議時，可以書面委托其他董事代為出席。(4)指出本題要點(4)的不規(guī)范之處，并說明理由。(4)該次董事會會議記錄，由出席董事會會議的全體董事和列席會議的監(jiān)事簽名后存檔。(2)出席本次董事會會議的董事討論并一致作出決定，于2001年7月8日舉行股份公司2000股東大會年會，除例行提交有關(guān)事項由該次股東大會年會審議通過外，還將就下列事項提交該次會議以普通決議審議通過，即：增加2名獨立董事。出席該次會議的董事有董事A、董事B、董事C、董事D。(8)甲公司申請變更登記的順序不符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的凈收益，應(yīng)當(dāng)首先安置本企業(yè)職工并償還銀行債務(wù)，其余部分由財政部門組織解繳本級人民政府國庫，列入專門賬戶，專項用于支持結(jié)構(gòu)調(diào)整或者補充需要扶持的國有企業(yè)資本金，不得用于經(jīng)營性支出、彌補財政赤字、發(fā)放工資獎金(該考點超出教材范圍，僅供參考)。(5)乙公司分期付款的支付期限不符合規(guī)定。(3)按照評估結(jié)果的85%確定實際交易價格不符合規(guī)定。其次，甲公司的職工安置方案報職工代表大會備案不符合規(guī)定。(6)根據(jù)國有資產(chǎn)管理法律制度規(guī)定，指出本題要點(5)中不符合規(guī)定之處，并說明理由。要求：(1)根據(jù)國有資產(chǎn)管理法律制度規(guī)定，指出本題要點(1)中不符合規(guī)定之處，并說明理由。(4)乙公司采取分期付款方式，首期付款不得低于總價款的20%，并在合同生效之日起10個工作日內(nèi)支付。雙方擬訂的有關(guān)協(xié)議部分要點如下：(1)甲公司的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)經(jīng)董事會審議，并報市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)批準(zhǔn)。根據(jù)規(guī)定，合營一方將其全部或者部分出資額轉(zhuǎn)讓給第三者時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)合營他方的同意(而非通知)，并報原審批機關(guān)批準(zhǔn)(而非備案)。根據(jù)規(guī)定，合營企業(yè)的組織機構(gòu)應(yīng)為董事會和經(jīng)營管理機構(gòu)，并且董事會是合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)，合營企業(yè)無須設(shè)立股東會和監(jiān)事會。(3)甲企業(yè)所欠職工工資和欠繳的社會保險費由丙企業(yè)承擔(dān)不符合規(guī)定。確有困難的，應(yīng)當(dāng)在營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起6個月內(nèi)支付價款總額的60%以上，其余款項應(yīng)當(dāng)依法提供擔(dān)保，在1年內(nèi)付清。(9)丙企業(yè)的主營業(yè)務(wù)為土地開發(fā)及房地產(chǎn)經(jīng)營，合營期限視經(jīng)營情況待定。股東會為合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)、董事會為合營企業(yè)的執(zhí)行機構(gòu)、監(jiān)事會為合營企業(yè)的監(jiān)督機構(gòu)。(3)甲企業(yè)和乙公司共同制定甲企業(yè)的職工安置方案，該方案應(yīng)提交甲企業(yè)的職工代表大會備案。2004年1月1日，甲企業(yè)依法變更為中外合資經(jīng)營企業(yè)(以下簡稱“丙企業(yè)”)，并取得工商行政管理部門當(dāng)日簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。②合伙人退伙不會給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響。(8)合伙企業(yè)的做法不符合法律規(guī)定。(6)戊的主張不成立。因此，以勞務(wù)出資成為合伙人的丙，應(yīng)承擔(dān)合伙人的法律責(zé)任。(3)甲的主張不能成立。根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定，合伙企業(yè)委托一名或數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時，“以合伙企業(yè)名義為他人提供擔(dān)?！?、“聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員”時，必須經(jīng)全體合伙人一致同意。如果丁向C公司償還了24萬元的債務(wù)，丁可以向哪些當(dāng)事人追償?追償?shù)臄?shù)額是多少?(6)戊的主張是否成立?并說明理由。(2)甲以合伙企業(yè)名義與C公司所簽的代銷合同是否有效?并說明理由。(4)2001年4月，合伙人乙在與D公司的買賣合同中，無法清償D公司的到期債務(wù)8萬元。丙則表示自己是以勞務(wù)出資的，只領(lǐng)取固定的工資收入，不負(fù)責(zé)償還企業(yè)債務(wù)。2000年3月，合伙人丁撤資退伙。合伙企業(yè)在存續(xù)期間，發(fā)生下列事實：(1)合伙人甲為了改善企業(yè)經(jīng)營管理，于1999年4月獨自決定聘任合伙人以外的A擔(dān)任該合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員。合伙協(xié)議的部分內(nèi)容如下：(1)甲以貨幣出資10萬元，乙以機器設(shè)備折價出資8萬元，經(jīng)其他三人同意，丙以勞務(wù)折價出資6萬元，丁以貨幣出資4萬元。根據(jù)規(guī)定，上市公司在一年內(nèi)購買、出售重大資產(chǎn)或者擔(dān)保金額超過公司資產(chǎn)總額30%的，應(yīng)當(dāng)由股東大會作出決議，并經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過。在本題中，即使董事會拒絕召集臨時股東大會，乙與股東張某也應(yīng)該要求監(jiān)事會召集，不應(yīng)直接自行召集。根據(jù)規(guī)定，單獨或者合計持有公司3%以上股份的股東，可以在股東大會召開10日前提出臨時提案并書面提交董事會。根據(jù)規(guī)定，在直接或間接持有上市公司已發(fā)行股份5%以上的股東單位任職的人員不得擔(dān)任該上市公司的獨立董事。在本題中，乙持有股份的時間不足180日。（1）A公司董事會為B公司提供擔(dān)保的決議無效。(4)2010年3月24日，乙提出的臨時提案是否應(yīng)被列為A公司股東大會審議事項?4月l曰，乙與股東張某共同召集A公司臨時股東大會的程序是否合法?并分別說明理由。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)：乙借用他人賬戶，于2010年6月1日至l2月3日期間大量買入A公司的股票：董事戊于l2月6日董事會開會期間，電話委托買入A公司股票l萬股；A公司秘書庚在電梯中聽到公司高管議論公司重組事宜后，于12月3日買入公司股票2 000股。(6)2010年6月3日，A公司董事會通過決議，決定購買乙控制的c公司l00％的股權(quán)，該交易金額達到A公司資產(chǎn)總額的25％。后者通過了對甲的董事罷免案，并選舉乙為A公司董事。A公司董事會當(dāng)即拒絕將該臨時提案列為股東大會審議事項。甲則辯稱：乙在起訴前未向公司監(jiān)事會提出書面請求，故請求人民法院駁回乙的起訴。2010年3月1日，C銀行通知A公司，B公司的借款到期未還，要求A公司承擔(dān)保證責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，丁對甲的訴訟時效為2年，自丁知道其權(quán)利受到侵害之日（2008年4月20日）起計算；但是，2008年5月10日丁要求甲、戊退還房屋，引起訴訟時效中斷。（6）不能得到支持。（5）①甲與戊之間的房屋買賣合同有效。（3）甲與丙之間的租賃合同有效。根據(jù)規(guī)定，標(biāo)的物毀損、滅殺的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。(5)甲與戊之間的房屋買賣合同是否有效?戊是否取得了房屋所有權(quán)?并分別說明理由。根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：(1)甲提出的60萬元房屋損失應(yīng)由乙承擔(dān)的主張是否成立?并說明理由。甲告知丁已將房屋賣給他人，愿意退還丁600萬元并要求解除合同。甲同意，即刻與戊訂立了房屋買賣合同。丁依約于4月5日付清了全部價款，甲將房屋鑰匙交給丁。后經(jīng)協(xié)商，甲于8月20曰再向乙支付30萬元，同日，乙將房屋過戶至甲的名下。7月15日，當(dāng)?shù)赝唤堤卮蟊┯辏摲课荼谎蜎]，損失額達60萬元。根據(jù)規(guī)定，和解債權(quán)人對債務(wù)人的保證人和其他連帶債務(wù)人所享有的權(quán)利，不受和解協(xié)議的影響。（5）丁公司有權(quán)要求戊公司將20萬元機床價款直接支付給自己。因為戊公司受讓財產(chǎn)時主觀上為善意、以合理價格有償受讓，且機床已經(jīng)交付，戊公司有權(quán)主張善意取得該機床的所有