【正文】 體與承包方協(xié)調(diào)簽訂租賃合同；②代租——農(nóng)戶委托村組或中介組織，將土地經(jīng)營權(quán)統(tǒng)一流轉(zhuǎn)給種植大戶或龍頭企業(yè)；③轉(zhuǎn)租——第二承包人在征得第一承包人同意后將土地租給第三承包人；④轉(zhuǎn)包——從事非農(nóng)產(chǎn)業(yè)又不愿意放棄土地的農(nóng)戶在村或組內(nèi)有償流轉(zhuǎn)；⑤托管——農(nóng)戶為了不荒廢土地，采取將土地?zé)o償或倒帖肥料等生產(chǎn)費(fèi)用的方式臨時(shí)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶種植；⑥入股——農(nóng)戶之間自愿聯(lián)合將土地經(jīng)營權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)，農(nóng)戶也可采取土地經(jīng)營權(quán)入股的方式與承包者合作經(jīng)營；⑦置換——同一村組內(nèi)的農(nóng)戶為了土地集中經(jīng)營的需要，將承包土地進(jìn)行互換，大戶或龍頭企業(yè)需要連片開發(fā)而部分農(nóng)戶要求保留土地承包經(jīng)營權(quán)的，由本村組集體組織出面協(xié)調(diào)，在農(nóng)戶自愿的基礎(chǔ)上，用本村組內(nèi)其它農(nóng)戶的承包土地或本村組的機(jī)動(dòng)土地與其置換；⑧返包——即集體承租返包，由有實(shí)力的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營者或龍頭企業(yè)成片租賃土地并實(shí)施改造，然后按統(tǒng)一布局、規(guī)范種植的要求返租給農(nóng)戶、經(jīng)營者或龍頭企業(yè)承擔(dān)全部收購責(zé)任；⑨轉(zhuǎn)讓——農(nóng)戶將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給村組內(nèi)或者以外的農(nóng)戶和其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者。增加對(duì)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，整合農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金，重點(diǎn)向生產(chǎn)大戶傾斜,改善生產(chǎn)條件，降低流轉(zhuǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高效益；金融部門簡化生產(chǎn)資金貸款手續(xù),積極支持和幫助種養(yǎng)大戶發(fā)展生產(chǎn)。大力發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，就地轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動(dòng)力，鼓勵(lì)有能力的農(nóng)村勞動(dòng)力進(jìn)城務(wù)工、經(jīng)商、辦企業(yè)；大力實(shí)施陽光工程，加強(qiáng)技能培訓(xùn)，抓好勞務(wù)輸出指導(dǎo)和服務(wù)，建立固定的勞務(wù)輸出基地，推動(dòng)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移。五是加快農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，確保土地規(guī)模成片流轉(zhuǎn)。四是加大農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)扶持力度，增強(qiáng)流轉(zhuǎn)實(shí)力。通過培育土地流轉(zhuǎn)市場，引導(dǎo)土地要素合理流動(dòng)。積極宣傳土地流轉(zhuǎn)政策、相關(guān)法律、法規(guī)和成功典型，幫助農(nóng)戶分析土地流轉(zhuǎn)后的好處和算好經(jīng)濟(jì)帳，消除農(nóng)民的顧慮，充分調(diào)動(dòng)廣大農(nóng)民的積極性，使他們充分認(rèn)識(shí)到土地流轉(zhuǎn)是“雙贏”，形成良好的土地流轉(zhuǎn)氛圍。缺少中介組織，沒有形成土地流轉(zhuǎn)和租賃市場。四是成片流轉(zhuǎn)難。在土地流轉(zhuǎn)過程中，出現(xiàn)“壩區(qū)俏，山區(qū)無人要”的狀況。全縣以蔬菜、油橄欖、畜牧為主的三大農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展，涌現(xiàn)出了一批產(chǎn)業(yè)大戶和龍頭企業(yè)，有力地推動(dòng)了農(nóng)業(yè)資源流轉(zhuǎn)。以蔬菜產(chǎn)業(yè)為例，2007年，菜農(nóng)的收入較以前分散種植畝增加收入2000元以上。2007年，％。四是流轉(zhuǎn)取向市場化。土地流轉(zhuǎn)由最初的撂荒地?cái)U(kuò)展到林地、旱地、漁塘等整個(gè)農(nóng)用地；由農(nóng)戶相互間的自發(fā)轉(zhuǎn)向組織化、有序化流轉(zhuǎn)；由原來的本村內(nèi)進(jìn)行，擴(kuò)展到村外、外鄉(xiāng)，甚至縣外；經(jīng)營內(nèi)容從種糧轉(zhuǎn)向發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)，如一業(yè)主在永興租賃土地300畝，發(fā)展無公害大棚蔬菜和養(yǎng)殖業(yè)，較好地解決了農(nóng)戶閑散土地，粗放耕種效益低的問題。截止2007年底，全縣農(nóng)村實(shí)行家庭承包經(jīng)營133256戶，承包耕地361545畝；流轉(zhuǎn)土地51118畝，涉及農(nóng)戶27686戶，％％。性別：□男 □女 年齡：□1825 □2535 □3545 □4555 □55以上受教育程度：□高中以下 □大中專 □本科以上職業(yè)：□政府機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位 □民營企業(yè) □個(gè)體 □自由職業(yè) □其它個(gè)人收入水平：□800以下 □8001500 □15003000 □30005000 □5000以上一、農(nóng)戶基本情況您家庭的年收入為多少？A、□30005000 B、□500010000 C、□1000020000 D、□2000030000 E、□30000以上家庭收入的主要來源為哪些方面？A、□土地耕作 B、□自己經(jīng)營小本生意 C、□在本地企業(yè)打工D、□外出務(wù)工 E、□自己創(chuàng)辦企業(yè)家庭的主要支出有哪些方面？A、□子女上學(xué) B、□修建房屋 C、□醫(yī)療支出 D、□子女婚嫁您對(duì)現(xiàn)在政府的農(nóng)村政策滿意嗎？ A、□滿意 B、□不滿意您對(duì)農(nóng)村土地承包法了解嗎？A、□了解 B、□不了解您對(duì)土地管理法了解嗎？ A、□了解 B、□不了解二、農(nóng)村土地現(xiàn)狀部分您家的宅基地是否有宅基地使用權(quán)證書？是否有房屋產(chǎn)權(quán)證書？ A、□有 B、□沒有 C、□ 正在辦理在當(dāng)?shù)赝恋爻邪接袥]有改變土地用途作為非農(nóng)建設(shè)使用的行為？ A、□有 B、□沒有 C、□不知道在當(dāng)?shù)厝司母孛娣e為多少？A、□0、5畝以下 B、□0、51畝 C、□12畝 D、□2畝以上當(dāng)?shù)亟鉀Q土地承包糾紛的途徑有哪些？A、□當(dāng)事人之間協(xié)調(diào) B、□中介組織調(diào)解 C、□村委會(huì)或鄉(xiāng)人民政府調(diào)解 D、□向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁 E、□向人民法院起訴1在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村承包土地實(shí)際上可以買賣嗎？ A、□可以 B、□不可以 C、□不知道1婦女在土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)方面可以與男子獲得同等的對(duì)待嗎？ A、□可以 B、□不可以 C、□不知道1在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包使用權(quán)通過登記嗎？ A、□通過 B、□不通過 C、□不知道1在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門有沒有頒發(fā)農(nóng)村土地承包權(quán)證書？ A、□有 B、□沒有 C、□不知道1在當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)用地的增長對(duì)農(nóng)村的耕地造成大量侵奪嗎？ A、□造成 B、□未造成 C、□不知道1在當(dāng)?shù)亟?jīng)常對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收嗎？ A、□經(jīng)常 B、□不經(jīng)常 C、□不知道1如果征地，是否會(huì)進(jìn)行聽證會(huì)以聽取公眾的意見？ A、□會(huì) B、□不會(huì) C、不知道1如果征地，會(huì)對(duì)被征地者進(jìn)行合理的補(bǔ)償嗎？ A、□會(huì) B、□不會(huì) C、不知道1在當(dāng)?shù)赜袥]有單位和個(gè)人侵占、挪用被征用土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用？ A、□有 B、□沒有 C、□不知道當(dāng)?shù)卦谡加棉r(nóng)村集體土地建設(shè)非公益性項(xiàng)目時(shí)允許農(nóng)民依法通過多種方式參與開發(fā)經(jīng)營嗎？A、□允許 B、□不允許 C、□不知道2在當(dāng)?shù)仄髽I(yè)等經(jīng)營性主體通過什么方式取得農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地? A、□與當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商 B、□與農(nóng)村集體組織簽定協(xié)議 C、□與農(nóng)村承包經(jīng)營戶簽定協(xié)議2承包方有沒有不按照承包合同約定的用途對(duì)承包土地進(jìn)行使用的行為？ A、□有 B、□沒有 C、