【正文】 苗木基地能解決一定數(shù)量的農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)的問題。目前，特別是部分優(yōu)質(zhì)苗木，還在依靠從省外或國外引進(jìn)，省內(nèi)處于供不應(yīng)求的局面，所以市場預(yù)期價格較好。建設(shè)地概況項(xiàng)目建設(shè)地位宜良縣九鄉(xiāng)德馬村委會阿棚自然村，℃，全年無霜期 234天，具有“夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒”的氣候特征，土壤肥沃，地下水資源豐富，交通便利在九鄉(xiāng)石林阿廬古洞旅游專線上。③ 綠化苗木種植：990畝。具體進(jìn)度安排如:下表：時間 項(xiàng)目 2013年72013年72013年2014年第2014年第2014年第2014年第月之前 9月 1012月 一季度 二季度 三季度 四季度項(xiàng)目前期準(zhǔn)備基地道路整修建設(shè)臨時用房建設(shè)倉庫修建水池種植基地土地平整購置生產(chǎn)生活設(shè)備采購小苗木 ★★★★ ★★★★★苗木種植項(xiàng)目驗(yàn)收后續(xù)管護(hù)其它：靈活安排★★ ★七、勞動組合、管理與運(yùn)行維護(hù)勞力定員、人員素質(zhì)、人員培訓(xùn)基地勞力定員為40人，其中具有高級職稱1人，初中級職稱2人，長期固定技術(shù)人員10名；其余人員根據(jù)工作量和時間臨時聘用。（詳細(xì)見：下表）項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 序號一 1 2 3 4 二 1 2 3 4項(xiàng)目工程建設(shè) 建設(shè)臨時建房 倉庫 2個儲水池 基地內(nèi)道路 設(shè)備及安裝 灌溉管道 小型抽水機(jī) 微型車 動力電線路其它相關(guān)設(shè)備、件單位平方米平方米 立方米平方米米 臺 輛零數(shù)量單價400 500 150 400 500 250 48004000 85 2 150050000金額（元）567400 200000 60000 125000 182400 408000 340000 3000500003000 10000 三 1 2 3 4 5安裝2000 5033000 250000 396000 4077000 30000 建設(shè)其它費(fèi)用 土地租賃費(fèi) 基地平整費(fèi) 購苗費(fèi)畝/年 畝1000*5 50 990400開辦費(fèi) 預(yù)備費(fèi)取以上費(fèi)用280000合計(jì)的5%四、流動資金（運(yùn)營資取以上費(fèi)用840000金）合計(jì)的14%合計(jì)：（四6850000（大寫：陸舍五入取整佰捌拾伍萬圓）數(shù)）資金籌措項(xiàng)目總投資685萬元，公司自籌385萬元，%，擬申請?jiān)颇县?cái)政服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金項(xiàng)目貼息貸款資金300萬元,%。項(xiàng)目設(shè)計(jì)建成后第3年出售，即2018出售。3）項(xiàng)目盈利能力項(xiàng)目總收入3015萬元，總成本983萬元，純利潤2032萬元。即：。十、項(xiàng)目管理及保障措施項(xiàng)目管理在相關(guān)政府部門的支持和協(xié)助下，項(xiàng)目應(yīng)成立項(xiàng)目管理小組。協(xié)調(diào)好進(jìn)度、質(zhì)量、資金等問題。項(xiàng)目實(shí)施階段，要有總體詳細(xì)的實(shí)施方案，嚴(yán)格按照實(shí)施方案執(zhí)行。在經(jīng)濟(jì)效益分析上苗木銷售價格做了保守的估算，實(shí)際上還有較大余地，所以項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)較小。是一個確實(shí)可行的好項(xiàng)目。十一、初步結(jié)論和建議本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、低產(chǎn)林改造以及新農(nóng)村建設(shè)，同時也符合《昆明市人民政府關(guān)于加快苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》。在項(xiàng)目可行性研究階段，要請專家給予實(shí)地調(diào)查研究，綜合評審，確保項(xiàng)目可行。在由公司的3人組成小組成員，分別負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程建設(shè)、苗木基地建設(shè)、后勤工作。社會效益1）解決了40個人的就業(yè)問題，并將其培養(yǎng)成綠化苗木種植管理能手；2）宜良九鄉(xiāng)是昆明市九個名族鄉(xiāng)之一，主要居住著彝族回族等民族，也是云南省委確定的革命老區(qū)，項(xiàng)目的建設(shè)為名族地區(qū)及革命老區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展取到一定示范和帶動作用；生態(tài)效益進(jìn)行苗木種植，不僅不會對生態(tài)環(huán)境造成不良影響，還將改善項(xiàng)目地的生態(tài)，建設(shè)美好山川。項(xiàng)目總投資2032247。序號 項(xiàng)目 1 2 3 4 5單位 棵 棵 棵 棵 棵數(shù)量 195000 60000 62500 80000 27000銷售價 100 60 40 40 50金額 19500000 3600000 2500000 3200000 1350000 30150000 美國紅楓 紫玉蘭 小葉榕 杜英 日本櫻花2）成本費(fèi)用估算生產(chǎn)成本：以銷售收入的8%計(jì)算，241萬元； 管理費(fèi)、銷售成本按1%計(jì)算，30萬元；人員工資：每年按40人，每人每年平均支付工資14400元，按3年計(jì)算為40*14400*3= 173萬元；折舊費(fèi)用：由于計(jì)算期較短，因此工程建設(shè)投資不做折舊計(jì)算；設(shè)備投資按10%的殘值進(jìn)行折舊，折舊費(fèi)為36萬元； 其它費(fèi)用攤銷：503萬元。九、效益分析經(jīng)濟(jì)效益分析1）銷售收入估算本項(xiàng)目所種植苗木均按從購苗移栽完成以后3年出售。組織管理基地設(shè)置管理辦公室，聘用一名為基地辦主任，下設(shè)：財(cái)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)研發(fā)、市場開拓、行政管理部門，基地辦主任由公司總經(jīng)理統(tǒng)一管理。六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目準(zhǔn)備期為：6個月，即：從2013年1月6月，包括：項(xiàng)目申請立項(xiàng)、可行性研究、專家評審、申請國家扶持資金等事項(xiàng)。項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容① 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：建臨時用房400平方；倉庫150平方；500立方儲水池2個；基地內(nèi)道路建設(shè)4000平方。因此，該項(xiàng)目市場價格風(fēng)險(xiǎn)較小。三、市場預(yù)測隨著人們生活水平的提高，居住條件的改善，園林城市建設(shè)的加快，生態(tài)環(huán)境意識的增強(qiáng)，在一定時期內(nèi)綠化苗木仍然是熱門產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于昆明市宜良縣九鄉(xiāng)，是昆明市九個民族鄉(xiāng)之一，1995年被云南省委確定為革命老區(qū)，有著光榮的革命歷史。為充分利用林地資源，發(fā)展綠化苗木產(chǎn)業(yè)，必須對原有的低產(chǎn)林地進(jìn)行改造，栽植綠化喬木。苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展是加快城鄉(xiāng)園林綠化和市域生態(tài)建設(shè)的基礎(chǔ)和保障, 也是調(diào)整林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟(jì)、社會和生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的措施之一?？偼顿Y及資金來源：項(xiàng)目建設(shè)總投資685萬元，公司自籌385萬元，擬申請服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金貼息貸款300萬元。產(chǎn)品規(guī)模：除基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以外，全部用于種植喬木綠化苗木，其中：美國紅楓300畝，種植195000棵；紫玉蘭150畝，種植60000棵；小葉榕250畝，62500棵；杜英200畝，種植80000棵；日本櫻花90畝，種植27000棵。2第五篇：綠城千畝苗木基地項(xiàng)目建議書.昆明市宜良縣九鄉(xiāng)千畝綠化苗木基地建設(shè)項(xiàng)目建議書云南綠城環(huán)境藝術(shù)工程有限公司 二○一三年一月目錄一、項(xiàng)目概要二、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性三、市場預(yù)測四、建設(shè)地點(diǎn)五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容六、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃七、勞動組合、管理及運(yùn)作管護(hù)八、投資預(yù)算及資金籌措九、效益分析一十、項(xiàng)目管理及保障措施 一十一、初步結(jié)論及建議一、項(xiàng)目概要項(xiàng)目名稱：九鄉(xiāng)千畝綠化苗木種植基地建設(shè)項(xiàng)目。機(jī)構(gòu)設(shè)置本項(xiàng)目建成后，下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、銷售部、采購部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門運(yùn)作。左右，項(xiàng)目建設(shè)所需的場地要寬敞，光線充足，通氣良好。的簡易房為管護(hù)站