【正文】 閥型避雷器作為過電壓保護采用接地作安全保護接地電阻不大于 1Ω低壓系統(tǒng)采用 TNS 制接地安全保護建雷筑按三級防雷建筑考慮在其易受雷擊部位裝設避帶 3 防機械傷害 各車間內部應留安全通道便于意外事故發(fā)生時人員疏散設備布置按安全規(guī)范留出安全操作和檢修距離以保障員工的操作安全按設計規(guī)范設置車間安全運輸通道及安全門 4 防噪聲 對噪聲源采取消聲減震隔離等措施噪聲較大區(qū)域設置操作室使操作人員避開噪聲危害 二勞動衛(wèi)生 1 防暑降溫 屬氣候上屬暖溫帶半溫潤季風氣候炎夏季應重點考慮防暑降溫措施車間以自然通風為主結 合機械送風在生產車間內安裝有工業(yè)風扇進行強制送風和降溫 21《中華人民共和國消防法》 2《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 3《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》 GB5001893 4《建筑給水排水設計規(guī)范》 GBJ15882021 年版 5《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GBJ140902021 年版 6 地方各級主管部門頒發(fā)的消防法規(guī)法令 二消防設計 一建筑分類及耐火等級 辦公樓為多層公共建筑耐火 等級為二級 門衛(wèi)房為單層公共建筑耐火等級為二級 生產廠房均為單層公共建筑屋面均采用壓型鋼板采用防火涂料使耐火極限大于 1 小時耐火等級為二級本項目生產塑料制品生產火災危險性分類為丁類 二消防體制 廠區(qū)消防給水與生活給水共用管網組成生活消防聯合供水系統(tǒng)由市政干管引入兩根 DN100 的管道在廠區(qū)內形成環(huán)狀給水管網市政供水壓力保證室外最不利消火栓的水壓不小于 01MPa 室內消火栓 10m 充實水柱的需求 三消防用水量 根據廠區(qū)內的建筑物分類并根據建筑物體積確定其室外消防用水量為 15Ls 四室外消防系統(tǒng) 室外設置一座地上式消火 栓 SS10010 型 五其他消防設施 在公共場所設置手提式滅火器 三消防評價 采取以上措施后本項目能達到消防規(guī)范要求確保安全第十一章 項目人力資源配置 一項目人員來源和培訓 一勞動定員 本項目勞動定員為 0 人 二勞動力來源 本項目所需行政人員技術管理人員和技術骨干除由原有人員中統(tǒng)籌安排外其他人員從社會公開招聘解決 同等條件人員優(yōu)先安排以便解決當地的社會壓力 三人員培訓 投產前應對招聘的員工進行技術技能培訓技術人員應掌握和熟悉生產環(huán)節(jié)中的關鍵技能再到有關的生產崗位進行實際操作培訓合格后方能獨立上崗操作 職工上 崗前要通過安全教育產品質量要求操作規(guī)程和事故處理等各項考試合格者方能上崗 二工作制度 年工作日 300 天每天工作兩班實行小時工作制 第十二章 項目實施進度及招投標 一建設工期 本項目建設工期為個月 201 年月－ 201 年月 201 年月完成項目前期準備工作 201 年月新增設備采購合同簽訂 201 年月－ 201 年月主體工程施工 201 年月－ 201 年月設備到位安裝調試 201 年月新增員工招聘培訓完畢設備安裝調試完畢 201 年月項目竣工 二項目招投標 一招標范圍 根據《中華人民共和國招投標法》國家計委第 3 號令以及市有 關工程招投標文件規(guī)定本工程擬進行招標招標范圍包括勘察設計工單位招標按國家招標法規(guī)定采用公開招標形式勘察設計監(jiān)理施工監(jiān)理其中施單位采用邀請招標形式 二投標單位資質要求 勘察單位資質級及以上 設計單位資質級及以上 施工單位資質級及以上 監(jiān)理單位資質級 三招標信息發(fā)布 公開招標公告及其他需公告的信息至少在國家指定的媒體上公開發(fā)布 四招投標組織形式 由業(yè)主委托有資質的招標中介機構組織實施招投單位必須按照公平公開公正的原則組織完成編標公告資審評標等工作參加投標的施工隊伍不宜少于家參加投標的勘察設計監(jiān)理單位不少于 3 家 第十三章 投資估算與資金籌措 一投資估算范圍 項目投資范圍包括土地費用廠房和配套建筑設備購置安裝廠區(qū)工程和環(huán)境保護其它基本建設費用工程預備費和貸款期利息生產流動資金等 二投資估算依據 一國家發(fā)改委建設部 2021 年 7 月頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數》第三版 二項目技術方案產品方案建設條件建設工期 三工程量根據方案設計估算 四設備價格主要設備通過廠家詢價小型及通用設備采用市場價價格為到廠價 五材料價格材料價格采用市場價格不足部分采用 20 年《市工程造價信息》公布的指導價格價格為到廠價或預算價 六相關費用按 國家及市有關規(guī)定計算 七業(yè)主提供的相關資料 三計算期 計算期包括建設期和生產經營期根據項目實施計劃建設期確定為個月生產運營期確定為 12 年則項目計算期為 201 年至 202 年 四項目投資 一建設投資 項目建設投資估算總額為萬元其中土建工程費萬元設備購置費萬元安裝工程費萬元工程建設其他費用萬元工程基本預備費萬元 1 建筑工程 1 土建 根據近期同類工程的造價資料進行測算 建設內容 建筑面積 m3 單價元 金額萬元 備注 1 綜合樓 3000 750 225 框架 2 1 廠房 1800 600 108 排架 3 2廠房 1800 600 108 排架 4 3 廠房 1800 600 108 排架 5 4 廠房 1800 600 108 排架 6 5 廠房 1800 600 108 排架 7 6 廠房 1800 600 108 排架 8 1 倉庫 1200 600 72 鋼構 9 2 倉庫 1200 600 72 鋼構 10 輔助用房 120 650 78 磚混 11 廠區(qū)道路占地 2500 120 30 12 廠區(qū)綠化占地 2021 15 3 13 停車場 1310 50 655 14 總用 地面 積合 計 22130 106435 2 公用配套設施 由各公用專業(yè)按工藝要求結合工藝布置和項目的實際情況根據有關的估算指標編制 3 設備基礎費 由工藝專業(yè)根據相關的估算指標進行測算 2 設備及安裝工程 1 設備原價 按近期設備制造廠或供應商的詢價進行測算 2 設備運雜費安裝費 由工藝專業(yè)根據相關的估算指標進行測算 3 其他費用 1 建設用地費用 按萬元畝計 2 技術咨詢費用 項目論證費包括編制項目建議書編制可行性研究報告評估項目建議書及評估可行性研究報告等費用 根據市物價局市計劃委員會建設委員會發(fā)布的《 市工程建設中介服務收費管理實施辦法》計算 勘察設計費按國家計委建設部關于發(fā)布《工程勘察設計收費管理規(guī)定》的通知計價格 [2021]10 號規(guī)定計算施工圖審查費根據《市物價局關于調整施工圖設調文件審查收費標準的通知》的有關規(guī)定計取 環(huán)境影響評價費指按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等規(guī)定為全面詳細評價建設項目對環(huán)境可能產生的污染或造成的重在影響所需的費用包括編制環(huán)境影響報告書含大綱環(huán)境影響報告表和評估環(huán)境影響報告書含大綱環(huán)境影響報告表等所需的費用 按照國家環(huán)境保護總局《關于規(guī)范環(huán)境 影響咨詢收費有關問題的通知》計價格 [2021]125 號規(guī)定計算 招標代理費根據原國家計委計價格 [2021]1980 號《招標代理服務收費管理暫行辦法》的有關規(guī)定計取 工程建設監(jiān)理費根據國家發(fā)展改革委建設部頒布的《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》發(fā)改價格 [2021]670 號計算 3 工程相關費用 包括城市建設配套費防雷工程設計審核費人防工程易地建設費等按照市人民政府有關文件規(guī)定標準計列 防雷工程設計審核費根據有關規(guī)定計取 城市建設配套費根據《市城市建設配套費征收管理辦法》和《市人民政府關于調整城市建設 配套費征收標準的通知》的有關規(guī)定計取 人防易地建設費按的有關規(guī)定計取 4 工程建設管理費 建設單位管理費根據市財政局轉發(fā)財政部《關于 的通知 財建 [2021]394號 》的有關規(guī)定計算 建設工程規(guī)劃綜合費根據市人民政府辦公廳《關于印發(fā)市建設工程規(guī)劃綜合費收繳管理辦法的通知》的規(guī)定計取 建設工程質量監(jiān)督費根據市物價局市財政局有關規(guī)定計取 建設工程綜合服務費根據市物價局有關規(guī)定本項目按建筑工程費用的一定比例計取 5 生產準備及其他費 根據近期類似項目相關數據計取 4 預備費 1 基本預備費 按工程費用的％ 計取 2 價差預備費 根據原國家計委頒發(fā)的計投資 19991340 號文的規(guī)定和物價變化趨勢項目特點本項目漲價預備費計算指數按零考慮不計列 建設投資估算詳見財務分析輔助報表 單位萬元 序號 工程或費用名稱 建筑 工程費 設備及工器 具購置費 安裝 工程費 其他 費用 合計 其中外幣 比例 1 固定資產投資費用 107435 1003 60 71 220835 899 11 工程費用 107435 1003 60 213735 8701 主要生產項目 648 892 45 1585 1 648 892 45 1585 輔 助 生 產 項 目 144 76 220 1 144 76 220 公用工程項目 43 35 15 93 1 43 35 15 93 服務性工程項目 23935 23935 1 23935 23935 12 固定資產其他費用 71 71 289 建設管理費 5 5 可行性研究費 1 1 設計費 5 5 勞動安全衛(wèi)生評價費 5 5 環(huán)境影響評估費 5 5 場地準備及臨時設施費 10 10 綠化費 30 30 工程監(jiān)理費 10 10 2 無形資產 168 16