【正文】 閥型避雷器作為過電壓保護(hù)采用接地作安全保護(hù)接地電阻不大于 1Ω低壓系統(tǒng)采用 TNS 制接地安全保護(hù)建雷筑按三級(jí)防雷建筑考慮在其易受雷擊部位裝設(shè)避帶 3 防機(jī)械傷害 各車間內(nèi)部應(yīng)留安全通道便于意外事故發(fā)生時(shí)人員疏散設(shè)備布置按安全規(guī)范留出安全操作和檢修距離以保障員工的操作安全按設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置車間安全運(yùn)輸通道及安全門 4 防噪聲 對(duì)噪聲源采取消聲減震隔離等措施噪聲較大區(qū)域設(shè)置操作室使操作人員避開噪聲危害 二勞動(dòng)衛(wèi)生 1 防暑降溫 屬氣候上屬暖溫帶半溫潤(rùn)季風(fēng)氣候炎夏季應(yīng)重點(diǎn)考慮防暑降溫措施車間以自然通風(fēng)為主結(jié) 合機(jī)械送風(fēng)在生產(chǎn)車間內(nèi)安裝有工業(yè)風(fēng)扇進(jìn)行強(qiáng)制送風(fēng)和降溫 21《中華人民共和國消防法》 2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 3《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001893 4《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ15882021 年版 5《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ140902021 年版 6 地方各級(jí)主管部門頒發(fā)的消防法規(guī)法令 二消防設(shè)計(jì) 一建筑分類及耐火等級(jí) 辦公樓為多層公共建筑耐火 等級(jí)為二級(jí) 門衛(wèi)房為單層公共建筑耐火等級(jí)為二級(jí) 生產(chǎn)廠房均為單層公共建筑屋面均采用壓型鋼板采用防火涂料使耐火極限大于 1 小時(shí)耐火等級(jí)為二級(jí)本項(xiàng)目生產(chǎn)塑料制品生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丁類 二消防體制 廠區(qū)消防給水與生活給水共用管網(wǎng)組成生活消防聯(lián)合供水系統(tǒng)由市政干管引入兩根 DN100 的管道在廠區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀給水管網(wǎng)市政供水壓力保證室外最不利消火栓的水壓不小于 01MPa 室內(nèi)消火栓 10m 充實(shí)水柱的需求 三消防用水量 根據(jù)廠區(qū)內(nèi)的建筑物分類并根據(jù)建筑物體積確定其室外消防用水量為 15Ls 四室外消防系統(tǒng) 室外設(shè)置一座地上式消火 栓 SS10010 型 五其他消防設(shè)施 在公共場(chǎng)所設(shè)置手提式滅火器 三消防評(píng)價(jià) 采取以上措施后本項(xiàng)目能達(dá)到消防規(guī)范要求確保安全第十一章 項(xiàng)目人力資源配置 一項(xiàng)目人員來源和培訓(xùn) 一勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 0 人 二勞動(dòng)力來源 本項(xiàng)目所需行政人員技術(shù)管理人員和技術(shù)骨干除由原有人員中統(tǒng)籌安排外其他人員從社會(huì)公開招聘解決 同等條件人員優(yōu)先安排以便解決當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)壓力 三人員培訓(xùn) 投產(chǎn)前應(yīng)對(duì)招聘的員工進(jìn)行技術(shù)技能培訓(xùn)技術(shù)人員應(yīng)掌握和熟悉生產(chǎn)環(huán)節(jié)中的關(guān)鍵技能再到有關(guān)的生產(chǎn)崗位進(jìn)行實(shí)際操作培訓(xùn)合格后方能獨(dú)立上崗操作 職工上 崗前要通過安全教育產(chǎn)品質(zhì)量要求操作規(guī)程和事故處理等各項(xiàng)考試合格者方能上崗 二工作制度 年工作日 300 天每天工作兩班實(shí)行小時(shí)工作制 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo) 一建設(shè)工期 本項(xiàng)目建設(shè)工期為個(gè)月 201 年月－ 201 年月 201 年月完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作 201 年月新增設(shè)備采購合同簽訂 201 年月－ 201 年月主體工程施工 201 年月－ 201 年月設(shè)備到位安裝調(diào)試 201 年月新增員工招聘培訓(xùn)完畢設(shè)備安裝調(diào)試完畢 201 年月項(xiàng)目竣工 二項(xiàng)目招投標(biāo) 一招標(biāo)范圍 根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》國家計(jì)委第 3 號(hào)令以及市有 關(guān)工程招投標(biāo)文件規(guī)定本工程擬進(jìn)行招標(biāo)招標(biāo)范圍包括勘察設(shè)計(jì)工單位招標(biāo)按國家招標(biāo)法規(guī)定采用公開招標(biāo)形式勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理施工監(jiān)理其中施單位采用邀請(qǐng)招標(biāo)形式 二投標(biāo)單位資質(zhì)要求 勘察單位資質(zhì)級(jí)及以上 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)級(jí)及以上 施工單位資質(zhì)級(jí)及以上 監(jiān)理單位資質(zhì)級(jí) 三招標(biāo)信息發(fā)布 公開招標(biāo)公告及其他需公告的信息至少在國家指定的媒體上公開發(fā)布 四招投標(biāo)組織形式 由業(yè)主委托有資質(zhì)的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實(shí)施招投單位必須按照公平公開公正的原則組織完成編標(biāo)公告資審評(píng)標(biāo)等工作參加投標(biāo)的施工隊(duì)伍不宜少于家參加投標(biāo)的勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理單位不少于 3 家 第十三章 投資估算與資金籌措 一投資估算范圍 項(xiàng)目投資范圍包括土地費(fèi)用廠房和配套建筑設(shè)備購置安裝廠區(qū)工程和環(huán)境保護(hù)其它基本建設(shè)費(fèi)用工程預(yù)備費(fèi)和貸款期利息生產(chǎn)流動(dòng)資金等 二投資估算依據(jù) 一國家發(fā)改委建設(shè)部 2021 年 7 月頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版 二項(xiàng)目技術(shù)方案產(chǎn)品方案建設(shè)條件建設(shè)工期 三工程量根據(jù)方案設(shè)計(jì)估算 四設(shè)備價(jià)格主要設(shè)備通過廠家詢價(jià)小型及通用設(shè)備采用市場(chǎng)價(jià)價(jià)格為到廠價(jià) 五材料價(jià)格材料價(jià)格采用市場(chǎng)價(jià)格不足部分采用 20 年《市工程造價(jià)信息》公布的指導(dǎo)價(jià)格價(jià)格為到廠價(jià)或預(yù)算價(jià) 六相關(guān)費(fèi)用按 國家及市有關(guān)規(guī)定計(jì)算 七業(yè)主提供的相關(guān)資料 三計(jì)算期 計(jì)算期包括建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃建設(shè)期確定為個(gè)月生產(chǎn)運(yùn)營期確定為 12 年則項(xiàng)目計(jì)算期為 201 年至 202 年 四項(xiàng)目投資 一建設(shè)投資 項(xiàng)目建設(shè)投資估算總額為萬元其中土建工程費(fèi)萬元設(shè)備購置費(fèi)萬元安裝工程費(fèi)萬元工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元工程基本預(yù)備費(fèi)萬元 1 建筑工程 1 土建 根據(jù)近期同類工程的造價(jià)資料進(jìn)行測(cè)算 建設(shè)內(nèi)容 建筑面積 m3 單價(jià)元 金額萬元 備注 1 綜合樓 3000 750 225 框架 2 1 廠房 1800 600 108 排架 3 2廠房 1800 600 108 排架 4 3 廠房 1800 600 108 排架 5 4 廠房 1800 600 108 排架 6 5 廠房 1800 600 108 排架 7 6 廠房 1800 600 108 排架 8 1 倉庫 1200 600 72 鋼構(gòu) 9 2 倉庫 1200 600 72 鋼構(gòu) 10 輔助用房 120 650 78 磚混 11 廠區(qū)道路占地 2500 120 30 12 廠區(qū)綠化占地 2021 15 3 13 停車場(chǎng) 1310 50 655 14 總用 地面 積合 計(jì) 22130 106435 2 公用配套設(shè)施 由各公用專業(yè)按工藝要求結(jié)合工藝布置和項(xiàng)目的實(shí)際情況根據(jù)有關(guān)的估算指標(biāo)編制 3 設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi) 由工藝專業(yè)根據(jù)相關(guān)的估算指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算 2 設(shè)備及安裝工程 1 設(shè)備原價(jià) 按近期設(shè)備制造廠或供應(yīng)商的詢價(jià)進(jìn)行測(cè)算 2 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)安裝費(fèi) 由工藝專業(yè)根據(jù)相關(guān)的估算指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算 3 其他費(fèi)用 1 建設(shè)用地費(fèi)用 按萬元畝計(jì) 2 技術(shù)咨詢費(fèi)用 項(xiàng)目論證費(fèi)包括編制項(xiàng)目建議書編制可行性研究報(bào)告評(píng)估項(xiàng)目建議書及評(píng)估可行性研究報(bào)告等費(fèi)用 根據(jù)市物價(jià)局市計(jì)劃委員會(huì)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《 市工程建設(shè)中介服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》計(jì)算 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按國家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知計(jì)價(jià)格 [2021]10 號(hào)規(guī)定計(jì)算施工圖審查費(fèi)根據(jù)《市物價(jià)局關(guān)于調(diào)整施工圖設(shè)調(diào)文件審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》的有關(guān)規(guī)定計(jì)取 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)指按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》等規(guī)定為全面詳細(xì)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重在影響所需的費(fèi)用包括編制環(huán)境影響報(bào)告書含大綱環(huán)境影響報(bào)告表和評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書含大綱環(huán)境影響報(bào)告表等所需的費(fèi)用 按照國家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境 影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》計(jì)價(jià)格 [2021]125 號(hào)規(guī)定計(jì)算 招標(biāo)代理費(fèi)根據(jù)原國家計(jì)委計(jì)價(jià)格 [2021]1980 號(hào)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定計(jì)取 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國家發(fā)展改革委建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格 [2021]670 號(hào)計(jì)算 3 工程相關(guān)費(fèi)用 包括城市建設(shè)配套費(fèi)防雷工程設(shè)計(jì)審核費(fèi)人防工程易地建設(shè)費(fèi)等按照市人民政府有關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列 防雷工程設(shè)計(jì)審核費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定計(jì)取 城市建設(shè)配套費(fèi)根據(jù)《市城市建設(shè)配套費(fèi)征收管理辦法》和《市人民政府關(guān)于調(diào)整城市建設(shè) 配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的通知》的有關(guān)規(guī)定計(jì)取 人防易地建設(shè)費(fèi)按的有關(guān)規(guī)定計(jì)取 4 工程建設(shè)管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)市財(cái)政局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部《關(guān)于 的通知 財(cái)建 [2021]394號(hào) 》的有關(guān)規(guī)定計(jì)算 建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)根據(jù)市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)市建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)收繳管理辦法的通知》的規(guī)定計(jì)取 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)根據(jù)市物價(jià)局市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定計(jì)取 建設(shè)工程綜合服務(wù)費(fèi)根據(jù)市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定本項(xiàng)目按建筑工程費(fèi)用的一定比例計(jì)取 5 生產(chǎn)準(zhǔn)備及其他費(fèi) 根據(jù)近期類似項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)取 4 預(yù)備費(fèi) 1 基本預(yù)備費(fèi) 按工程費(fèi)用的％ 計(jì)取 2 價(jià)差預(yù)備費(fèi) 根據(jù)原國家計(jì)委頒發(fā)的計(jì)投資 19991340 號(hào)文的規(guī)定和物價(jià)變化趨勢(shì)項(xiàng)目特點(diǎn)本項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算指數(shù)按零考慮不計(jì)列 建設(shè)投資估算詳見財(cái)務(wù)分析輔助報(bào)表 單位萬元 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑 工程費(fèi) 設(shè)備及工器 具購置費(fèi) 安裝 工程費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 其中外幣 比例 1 固定資產(chǎn)投資費(fèi)用 107435 1003 60 71 220835 899 11 工程費(fèi)用 107435 1003 60 213735 8701 主要生產(chǎn)項(xiàng)目 648 892 45 1585 1 648 892 45 1585 輔 助 生 產(chǎn) 項(xiàng) 目 144 76 220 1 144 76 220 公用工程項(xiàng)目 43 35 15 93 1 43 35 15 93 服務(wù)性工程項(xiàng)目 23935 23935 1 23935 23935 12 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 71 71 289 建設(shè)管理費(fèi) 5 5 可行性研究費(fèi) 1 1 設(shè)計(jì)費(fèi) 5 5 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 5 5 環(huán)境影響評(píng)估費(fèi) 5 5 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 10 10 綠化費(fèi) 30 30 工程監(jiān)理費(fèi) 10 10 2 無形資產(chǎn) 168 16