【正文】 1. 編制本項目可行性研究報告的委托書； 2.《中華人民共和國水污染防治法》（ 1996）； 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 1997）； 《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》（ 2021）； 國家紀(jì)委發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）及現(xiàn)行財稅制度； 《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》； 7. 國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步開展資源綜合利用意見的通知》【國發(fā)（ 1996） 36號】； 8．國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評 價方法與 ***公司 年產(chǎn) 150 萬平方米人造崗石板材項目可行性研究報告 4 參數(shù)》 (第三版 ) 9．國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2021年本 )》 10．國家有關(guān)法律、法規(guī)、方針及產(chǎn)業(yè)政策和投資政策 11. 國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范和規(guī)定； 12. 項目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料。 規(guī)劃總建筑面積 為 60 畝，其中 生產(chǎn)車間 12267 ㎡、 倉庫 12046 平方米 、 辦公樓 1000 ㎡，展廳 1000 ㎡，附屬 390 ㎡ ,道路 4774 ㎡、綠化 ***公司 年產(chǎn) 150 萬平方米人造崗石板材項目可行性研究報告 5 8123㎡ 。新上設(shè)備滿足項目生產(chǎn)所需。 一期工程已建成并投入生產(chǎn)年產(chǎn) 70 萬 m2人造崗石板材自動化生產(chǎn)線一條；二期工程計劃建成年產(chǎn) 80萬 m2人造崗石、石英石板材自動生產(chǎn)線一條。 公司引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備及尖端技術(shù)，致力于追求完美的產(chǎn)品 ，以先進(jìn)的設(shè)備，雄厚的技術(shù)實力，精湛的工藝，超凡的品質(zhì)，真摯的服務(wù)為建筑材料行業(yè)不斷推出新優(yōu)產(chǎn)品。在原材料篩選、方料成型、鋸切、納米拋光等每道工序嚴(yán)格把關(guān)，產(chǎn)品光潔度高、抗 壓耐磨、透氣性好、環(huán)保、可多次翻新，各項指標(biāo)性能均到達(dá)甚至超過國內(nèi)同類產(chǎn)品的技術(shù)水平，是一種國際流行的綠色環(huán)保裝飾材料。 生產(chǎn)綱領(lǐng)見下表： 生產(chǎn)綱領(lǐng)一覽表 產(chǎn)品名稱 年產(chǎn)量（萬平 方米） 單價 （ 元 /平方米 ） 備注 ***公司 年產(chǎn) 150 萬平方米人造崗石板材項目可行性研究報告 7 新型節(jié)能環(huán)保 崗石、石英石板材 150 150 本項目 產(chǎn)品 具體性能指標(biāo)見第六章工程技術(shù)方案。大理石總儲量 20億立方米以上，有 20多個品種，石質(zhì)優(yōu)良，是 ***縣的一大優(yōu)勢礦產(chǎn)。 ***縣石材資源豐富，其中大理石可開采儲量 億立方米以上、花崗巖儲量 150 萬立方米以上。是一舉多得，利國利民、造福一方的可持續(xù)發(fā)展項目。 勞動定員與勞動力來源 本項目勞動定員 100 人，其中：管理人員 10 人，工程技術(shù)人員 10 人，銷售人員 20 人，生產(chǎn)工人 60 人 。 節(jié)能 本項目節(jié)能方面考慮以下措施： 選用國外先進(jìn)的生產(chǎn)工藝技術(shù)并配套 節(jié)能 型 設(shè)備，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低人為損耗，選用節(jié)能燈照明，各車間、部門設(shè)置電表、水表等，用以對節(jié)能指標(biāo)進(jìn)行考核。 二期工程投產(chǎn)后，可年產(chǎn)崗石板材 150萬平方米，實現(xiàn)銷售收入 ，實現(xiàn)利稅 4300萬元。 項目還清貸款 （即計算期第 5 年） 資產(chǎn)負(fù)債率為 %，貸款償還期內(nèi)利息備付率為 ，償債備付率為 ，表明項目應(yīng)變能力強(qiáng)，具備償債能力。 與 目前 生產(chǎn)陶瓷地磚相比，年可節(jié)約 綜合 能耗 ，節(jié)約電耗 萬kW178。 項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表詳見下表 表 11： 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號 指 標(biāo) 單 位 數(shù) 量 備 注 1 產(chǎn)品方案 及建設(shè)規(guī)模 ***公司 年產(chǎn) 150 萬平方米人造崗石板材項目可行性研究報告 11 新型節(jié)能環(huán)保 崗石、石英石板材 萬 m2 150 2 總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 % 建設(shè)期利息 萬元 % 鋪底流動資金 萬元 % 3 建設(shè)期 月 12 4 勞動定員 人 100 5 銷售收入 萬元 22500 正常年度 6 利潤總額 萬元 正常年度 7 總投資收益率 % 8 資本金凈利潤率 % 10 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 11 投資回收期 (含建設(shè)期 ) 年 所得稅后 12 借款償還期 年 5 13 盈虧平衡點(diǎn) % ***公司 年產(chǎn) 150 萬平方米人造崗石板材項目可行性研究報告 12 第二章 項目提出的背景及建設(shè)必要性 第一節(jié) 項目建設(shè)背景 發(fā)展 速度快： 我國建筑裝飾裝修材料是一個年輕的產(chǎn)業(yè)，但因得益于國民經(jīng)濟(jì)的快速增長，建筑業(yè)迅速發(fā)展，城鎮(zhèn)化 進(jìn)程加快，人民生活顯著改善，如： 1999～ 2021 年 。 產(chǎn)品結(jié)構(gòu) 不斷優(yōu)化 ： 隨著我國建筑裝飾裝修材料工業(yè)的迅速發(fā)展，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也不斷優(yōu)化。到目前為止，國外有的產(chǎn)品品種我國都有生產(chǎn)并基本具備 對各種不同水平裝飾工程的配套供應(yīng)能力。這批企業(yè)集團(tuán)生產(chǎn)能力擴(kuò)長很快，促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)集中度的提高。裝飾裝修材 料是建筑材料的重要組成部分，是與人居環(huán)境關(guān)系最密切的材料 。其他裝飾材料如塑料壁紙等也都有批量出口并有增加之勢。部品化，以工廠化生產(chǎn)為標(biāo)志，像造汽車一樣造房子，而建材業(yè)為適應(yīng)這一需求，從以原材料生產(chǎn)為主轉(zhuǎn)向以加工制品業(yè)為主；綠色化，建材在制造、使用及廢棄物處理過程中，對環(huán)境污染最小并有利于人類健康，如節(jié)能型 屋面產(chǎn)品、節(jié)能型墻體產(chǎn)品等；智能化，應(yīng)用高科技實現(xiàn)對材料及產(chǎn)品各種功能的可控可調(diào)。它是 櫥柜臺面的首選材料，并廣泛應(yīng)用于衛(wèi)生間洗面臺、窗臺、餐臺、商業(yè)臺等各種室內(nèi)場所。 、人造崗石、石英石板材的發(fā) 展機(jī)遇： 目前國外崗石、石英石品牌有賽麗石、凱薩石、喜仕隆、賽諾斯通、得利事通 (捷克石 )等。 最初，崗石、石英石只應(yīng)用在對表面要求較高的櫥柜臺面、家具臺面、實驗室操作臺上。這些優(yōu)勢是天然石 材無法比擬的，因此崗石、石英石在國外是完美裝飾材料的代名詞，不久的將來會取代成 為 天然石材的替代性產(chǎn)品。浙江、福建也是消費(fèi)量非常大的地區(qū)，消費(fèi)量都在總產(chǎn)量的 10%之上。本項目崗石、石英石板材主要目標(biāo)市場是面向東南亞市場，強(qiáng)大的市場空間為本項目的實施提供了巨大的發(fā)展機(jī)遇，發(fā)展前景將十分廣闊。因此，項目的建設(shè)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)劃要求，屬于國家鼓勵發(fā)展產(chǎn)品。 項目承辦單位緊緊抓住市場契機(jī)，本著 “ 立足 國內(nèi) ，服務(wù) 東南亞 ” 的經(jīng)營目標(biāo)，以一流的設(shè)施設(shè)備和 先進(jìn)的生產(chǎn)工藝技術(shù)，生產(chǎn)高品質(zhì)崗石、石英石板材，為國內(nèi)外市場服務(wù) 。 本項目建設(shè)地點(diǎn) ***縣是一個礦產(chǎn)石材大縣，眾多的石材生產(chǎn)廠家每年產(chǎn)生大量的廢棄渣料，造成環(huán)境的污染和資源的浪費(fèi)，而我廠的生產(chǎn)主要原材料碳酸鈣粉、大理石粉則可以利用此邊角廢料，既解決了環(huán)境污染和資源浪費(fèi)的問題，又產(chǎn)生新的價值，一舉多得，并促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，具有良好的社會效益。人造崗石、石英石已經(jīng)成為崗石行業(yè)發(fā)展最為迅速、最為熱銷的品種。其中澳大利亞崗石、石英石年消費(fèi)量占全球的 35%，其次是美國占 22%，加拿大占 14%。全世界專業(yè)生產(chǎn)崗石、石英石的廠 家只有 16 家，產(chǎn)品占?xì)W洲市場的90%，占美洲市場 70%，但是還遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場的需求。我國的人造石行業(yè)雖然起步較晚，但經(jīng)過多年的快速發(fā)展，已成為櫥柜臺面的首選材料，并廣泛應(yīng)用于衛(wèi)生間洗面臺、窗臺、餐臺、商業(yè)臺等各種室內(nèi)場所。除了作為櫥柜行業(yè)的配套產(chǎn)品外，在整個家居行業(yè)應(yīng)用日趨廣泛。據(jù)統(tǒng)計， 2021 年中國人造石市場容量為 3000 億 元人民幣以上，保守估計如果目前崗石、石英石產(chǎn)品占 3%計算，則有 90億元人民幣的市場空間。一方面是前幾年使用的一些人造石 (特別是含鈣粉過多的 )出現(xiàn)了老化、變形、斷裂、污染等問題，影響品 ***公司 年產(chǎn) 150 萬平方米人造崗石板材項目可行性研究報告 21 牌信譽(yù)；另一方面是升級換代速度的加快，需要采用國內(nèi)外多方證明是優(yōu)質(zhì)、性價比高的崗石、 石英石臺面。 第二節(jié) 人造崗石產(chǎn)品介紹及特性 人造 崗石、石英石板材是以天然 碳酸鈣 、 石英石、大理石 粉為基礎(chǔ)材料，是人造大理石領(lǐng)域的一個新型產(chǎn)品。它是通過特殊的機(jī)器在一定的物理、化學(xué)條件下壓制而成的大規(guī)格板材。人造崗石、石英石光澤亮麗的表面是經(jīng)過幾十道復(fù)雜的拋光處理工藝，不會被刀鏟刮傷，不會微液體物質(zhì)滲透，不會產(chǎn)生發(fā)黃，變色等問題，日常的清潔只需用清水沖洗即可，簡單易行；即使經(jīng)過長時間的使用，其表面亦同新裝臺面一樣的亮麗，無需維護(hù)和保養(yǎng)。即使經(jīng)過長時間的使用，其表面也同新裝臺面一樣的亮麗 。 （ 5）環(huán)保無輻射 崗石、石英石的表面光滑 ，平整也無 劃痕 滯留，致密無孔的材料結(jié)構(gòu)使得細(xì)菌無處藏身，可與食物直接接觸，完全無毒。 （ 7）易加工性：崗石、石英石可加工成不同尺寸規(guī)格的板材，同時還可以做不同造 型，可滿足不同場所的需求。家庭裝修包括：（ 1）廚房裝修：櫥柜臺面、廚房墻面板等；（ 2）衛(wèi)浴裝修：洗手臺面、淋浴墻板、化妝鏡框等；（ 3）家居裝修：家具臺面、茶幾、墻面、地板等。隨著人造石材生產(chǎn)技術(shù)由純壓板式向流水線的 機(jī)械 化轉(zhuǎn)變，它正朝著多功能、超薄型、多樣化，如由單色向雙色、 多色、拼花方向發(fā)展，日趨被建筑工程所選用。隨著天然石和人造石存在著諸多不足，崗石、石英石正成為櫥柜臺面的最佳選擇。 ***公司 年產(chǎn) 150 萬平方米人造崗石板材項目可行性研究報告 26 第四章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 本項 目承辦單位根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要和國內(nèi)外市場的需求趨勢，結(jié)合項目建設(shè)廠址的現(xiàn)狀，并考慮資金籌措的可能性，決定該項目的建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程以及生產(chǎn)設(shè)備的購置等。 設(shè)備購置 本項目 需購置生產(chǎn)設(shè)備共計 72（臺） 套，設(shè)備投資為 6849萬元。項目擬定建設(shè)規(guī)模為達(dá)產(chǎn)年 實現(xiàn)生產(chǎn)加工人造崗石、石英石板材 150萬㎡，實現(xiàn)銷售收入 22500萬元。 ***公司 年產(chǎn) 150 萬平方米人造崗石板材項目可行性研究報告 29 動力供給 本項目所需動力主要為水、電，供水來源取自 ***縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū) 自來水供水管網(wǎng)，供電來自 ***縣產(chǎn)業(yè) 集聚區(qū) 供電管網(wǎng)，各項動力供給均有保障。境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)金屬礦藏有金、銀、銅、鉛、鋅、鐵、錳、鉬、銻、鈮、鉭、鎢、金紅石等 10多種。 豐 ***公司 年產(chǎn) 150 萬平方米人造崗石板材項目可行性研究報告 30 富的礦產(chǎn)資源是項目原材料的主要來源。 工業(yè)和建筑業(yè) 2021 年，城鎮(zhèn)建設(shè)投資完成 1 億多元，縣鄉(xiāng)村網(wǎng)絡(luò)進(jìn)一步形成；小城鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)一步加快，城鎮(zhèn)化率達(dá)到 24%；干線公路與鄉(xiāng)村公路建設(shè)同步推進(jìn)，投資 ，改建干線公路 129 公里，修建鄉(xiāng)村公路 70多公里，交通條件逐步改善。 ***公司 年產(chǎn) 150 萬平方米人造崗石板材項目可行性研究報告 31 重 點(diǎn)項目建設(shè)進(jìn)展迅 速。 ***縣南距 ***機(jī)場 60km，有高速公路直達(dá)。 “ 一心 ” 是指行政及公共配套設(shè)施綜合服務(wù)中心。 配套設(shè)施 產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃建設(shè)有供水廠、污水處理廠、 35kv 變電站和 220kv 變電站、 9 縱 14橫 公里路網(wǎng)體系、社會化客運(yùn)汽車站、居民安置社區(qū)、廉租住房、醫(yī)院、學(xué)校、體育中心等基礎(chǔ)配套設(shè)施，省級碳酸鈣研發(fā)、檢測中心和省級辛夷研發(fā)中心、市級汽車工程研發(fā)中心等科研機(jī)構(gòu)已經(jīng)建成。 場區(qū)地震效應(yīng) 依據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021（含 2021 局部修訂），場地的抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計基本地震