維坊溫亭花園項目方案(文件)
【正文】 品牌拓展 在全力銷售的基礎(chǔ)上必須推廣傳播開發(fā)品牌，這是保持銷售勢頭的基本動力也是品牌形成并鞏固的基礎(chǔ)。 積極參與政府組織的的公眾活動和公益事業(yè)。并通過該項目的成功操作，得到市場的廣泛認可，深入的樹立起自己的開發(fā)品牌。 在傳統(tǒng)節(jié)日以贈送和回饋的形式加大與消費者的溝通。因此，在開盤及主力銷售期時應加大對品牌的推廣力度。 展示形象： 銷售現(xiàn)場將做全 新的布置和裝飾，全面體現(xiàn)陽光健康的概念和形象，并將形象代言人邢惠娜的健康形象進行全面的塑造和調(diào)整。 階段銷售會議 專案經(jīng)理、策劃員、廣告策劃人員與發(fā)展商進行銷售階段總結(jié)，銷售形勢分析預測，下階段總體計劃與安排 備注； 若有重要的促銷活動或當天廣告發(fā)布，我司將集中力量，重點出擊 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 15 頁 共 15 頁 三、營銷策略及技巧 銷售控制： 任何項目都將會有一些不暢銷的位置和面積戶型，要想達到均衡平穩(wěn)的銷售就必須進行房源銷售的科學搭配，合理的進行銷售控制，這樣有利于銷售局面的整體操控。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 15 頁 ? 廣告預算的編制 ? 平面制作物設計要求（樓書風格建議、 DM 及單頁制作建議、海報建議、展板內(nèi)容建議等） ? 現(xiàn)場 POP 布置建議 ?SP 活動建議 ? 媒體選擇與安排 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 7 頁 共 15 頁 我司與發(fā)展商會議（確定廣告、市場推廣費用及媒體計劃、SP 活動計劃等內(nèi)容） 廣告計劃及文案設計審核 專案組動腦會議：廣告企劃、電腦設計人員、策劃員、專案經(jīng)理主控，發(fā)展商進行確認與把握。 （一）前期市調(diào)階段（第一階段） 第一階段 人員安排
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