維坊溫亭花園項(xiàng)目方案(文件)
【正文】 品牌拓展 在全力銷售的基礎(chǔ)上必須推廣傳播開發(fā)品牌，這是保持銷售勢頭的基本動(dòng)力也是品牌形成并鞏固的基礎(chǔ)。 積極參與政府組織的的公眾活動(dòng)和公益事業(yè)。并通過該項(xiàng)目的成功操作，得到市場的廣泛認(rèn)可，深入的樹立起自己的開發(fā)品牌。 在傳統(tǒng)節(jié)日以贈(zèng)送和回饋的形式加大與消費(fèi)者的溝通。因此，在開盤及主力銷售期時(shí)應(yīng)加大對(duì)品牌的推廣力度。 展示形象： 銷售現(xiàn)場將做全 新的布置和裝飾，全面體現(xiàn)陽光健康的概念和形象，并將形象代言人邢惠娜的健康形象進(jìn)行全面的塑造和調(diào)整。 階段銷售會(huì)議 專案經(jīng)理、策劃員、廣告策劃人員與發(fā)展商進(jìn)行銷售階段總結(jié)，銷售形勢分析預(yù)測，下階段總體計(jì)劃與安排 備注； 若有重要的促銷活動(dòng)或當(dāng)天廣告發(fā)布，我司將集中力量，重點(diǎn)出擊 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 15 頁 共 15 頁 三、營銷策略及技巧 銷售控制： 任何項(xiàng)目都將會(huì)有一些不暢銷的位置和面積戶型，要想達(dá)到均衡平穩(wěn)的銷售就必須進(jìn)行房源銷售的科學(xué)搭配，合理的進(jìn)行銷售控制，這樣有利于銷售局面的整體操控。 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 6 頁 共 15 頁 ? 廣告預(yù)算的編制 ? 平面制作物設(shè)計(jì)要求（樓書風(fēng)格建議、 DM 及單頁制作建議、海報(bào)建議、展板內(nèi)容建議等） ? 現(xiàn)場 POP 布置建議 ?SP 活動(dòng)建議 ? 媒體選擇與安排 中國最龐大的下資料庫 (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 第 7 頁 共 15 頁 我司與發(fā)展商會(huì)議（確定廣告、市場推廣費(fèi)用及媒體計(jì)劃、SP 活動(dòng)計(jì)劃等內(nèi)容） 廣告計(jì)劃及文案設(shè)計(jì)審核 專案組動(dòng)腦會(huì)議：廣告企劃、電腦設(shè)計(jì)人員、策劃員、專案經(jīng)理主控，發(fā)展商進(jìn)行確認(rèn)與把握。 （一）前期市調(diào)階段（第一階段） 第一階段 人員安排
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