物業(yè)接管需移交的資料（五篇模版）(文件)
【正文】 技術(shù)部分內(nèi)容復(fù)印件人防系統(tǒng)設(shè)備購買、安裝合同技術(shù)部分復(fù)印件人防系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位聯(lián)系方式聯(lián)系人防爆門、人防風(fēng)機(jī)、慮毒、手搖泵等配套設(shè)施設(shè)備清單及參數(shù)(型號(hào)、額定功率、揚(yáng)程、流量、公稱直徑等)設(shè)備隨機(jī)資料(安裝使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等)配套電器控制柜（箱）隨機(jī)資料(操作使用說明書、技術(shù)圖紙、主要配件清單、產(chǎn)品合格證等)配套裝置、儀表資料(檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄等)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄其它相關(guān)資料說明:以上資料目錄因項(xiàng)目實(shí)際情況可有所增刪,具體可根據(jù)實(shí)際情況安排,有維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議的增加維護(hù)保養(yǎng)合同等資料第三篇：新建物業(yè)接管需地產(chǎn)移交的資料清單需地產(chǎn)公司移交的資料圖則復(fù)印件清單一、產(chǎn)權(quán)資料項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件《投資登記備案證》（長洲區(qū)發(fā)改局辦理）土地使用權(quán)出讓合同《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》建筑物命名審批表用地紅線圖公用設(shè)施/設(shè)備清單及權(quán)屬情況公共場(chǎng)地清單及權(quán)屬情況1《商品房預(yù)售許可證》1《商品房確權(quán)初始登記證明書》1小業(yè)主姓名、產(chǎn)權(quán)、居住位置、建筑面積清單二、設(shè)計(jì)圖紙資料全套設(shè)計(jì)圖紙（包括總設(shè)計(jì)平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、消防、暖通、設(shè)備、智能化、園林綠化、停車場(chǎng)及地下管線綜合布置設(shè)計(jì)圖）設(shè)計(jì)變更單隱蔽工程驗(yàn)收記錄三、綜合竣工驗(yàn)收資料竣工圖——包括綜合竣工驗(yàn)收合格證，總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、消防、暖通、設(shè)備、智能化、園林綠化、停車場(chǎng)、附屬工程各專業(yè)竣工圖及地下管線綜合布置竣工圖工程竣工驗(yàn)收資料包括：建筑工程竣工驗(yàn)收證書、規(guī)劃驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收合格證、環(huán)保驗(yàn)收合格證、電梯驗(yàn)收合格證、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證書、公共配套設(shè)施驗(yàn)收合格書住宅質(zhì)量保證書、使用說明書供用電合同供用水合同第四篇：物業(yè)移交驗(yàn)收接管資料目錄物業(yè)移交驗(yàn)收接管資料目錄一、項(xiàng)目建設(shè)資料《國家建設(shè)征用土地通知書》及紅線圖復(fù)印件 同意使用土地通知書復(fù)印件 建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件 固定資產(chǎn)投資許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 市規(guī)劃局《建設(shè)工程報(bào)建審核書》 規(guī)劃報(bào)建圖 項(xiàng)目開發(fā)批準(zhǔn)報(bào)告 建筑設(shè)計(jì)防火審核意見書物業(yè)各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案1建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證1建設(shè)工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量認(rèn)定書1建筑工程竣工消防審核意見書1單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表1工程建筑埋放線、驗(yàn)線、驗(yàn)收意見書1公共安全技術(shù)防范工程設(shè)施使用證1通信管線等各分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收書/驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1供水協(xié)議書1供用電合同 同意供電通知2申請(qǐng)門牌呈批表2通郵申報(bào)表2其它相關(guān)資料 二、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料銷售資料（產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積等）業(yè)主資料： 已購房的業(yè)主姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等其它相關(guān)資料復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件 復(fù)印件原 件三、物業(yè)管理用房 實(shí) 物辦公用房工具間活動(dòng)室其他應(yīng)配置的管理用房四、公共配套設(shè)施設(shè)備 實(shí) 物自行車庫門 衛(wèi)值班室設(shè)備間崗 亭上下水管道、落水管、水箱泵站房電 梯天 線供電線路、照明1煤氣線路1消防設(shè)施1綠 地1道 路1路 燈1溝渠、池、井1非經(jīng)營性車場(chǎng)車庫1公益性文體設(shè)施1其他公共配套設(shè)施設(shè)備五、建筑工程技術(shù)資料地質(zhì)勘察報(bào)告工程合同及開、竣工報(bào)告建筑施工圖（結(jié)構(gòu)、建施、水施、電施、防雷、弱電等）圖紙會(huì)審記錄 復(fù)印件 復(fù)印件 原 件 復(fù)印件工程設(shè)計(jì)變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)復(fù)印件隱蔽工程驗(yàn)收簽證 復(fù)印件沉降觀察記錄 復(fù)印件竣工驗(yàn)收證明書 復(fù)印件主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）復(fù)印件新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書 復(fù)印件1砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告 復(fù)印件1建筑總平面竣工圖（包括總平面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷、弱電、設(shè)備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原 件1其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原 件1各單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣
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