【正文】 2130250= 年 動態(tài)投資回收期 =9+28403/1025640= 年 在項目計算期內(nèi)收回投資金額，項目可行。五是根據(jù)產(chǎn)品市場、原料種植規(guī)模的發(fā)展?fàn)顩r，逐步擴(kuò)大企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)規(guī)模，形成大型農(nóng)產(chǎn) 品加工龍頭企業(yè)。公司 單擊此處輸入文字。推土機(jī)、挖掘機(jī)在工作中產(chǎn)生的噪聲經(jīng)過一定的距離 (510米 )傳播后，其噪聲強(qiáng)度在 8085 分貝，按照自由聲場衰減模式進(jìn)行計算，距離聲源 10米處，聲級強(qiáng)度的減少值在 20分貝。根據(jù)經(jīng)驗，這些揚(yáng)塵在空氣中的傳播與風(fēng)速以及大氣穩(wěn)定度有關(guān)，一般而言，當(dāng)風(fēng)速小于 4米 /秒時，揚(yáng)塵的產(chǎn)生量較小，而且傳播距離較小， 而南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 年平均風(fēng)速 米 /秒， 揚(yáng)塵的產(chǎn)生量非常小 ， 按照《中華人民共和國大氣污染物防治法》，遵照國家環(huán)保總局、建設(shè)部《關(guān)于有效控制城市揚(yáng)塵污染的通知》，結(jié)合 溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)具體特點，對施工工地實施有效的管理、文明施工 ，可以顯著減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生。對于施工泥漿廢水可設(shè)置集水池集中收集，經(jīng)過沉淀池沉淀處理后再回用；對于生活污水可在工地上設(shè)置臨時化糞池處理后再排 放入市政管[鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 10 網(wǎng)。本工程施工期固體廢棄物不會對環(huán)境造成影響。 （ 4） 固體廢棄物環(huán)境影響 施工期建筑工地將會產(chǎn)生大量的淤泥、渣土、地表開挖的剩余泥土、施工余廢物料 等建筑垃圾和現(xiàn)場施工人員的生活垃圾 ， 這些垃圾 應(yīng)及時回填或清運(yùn)。 （ 3） 水環(huán)境影響 施工期 的廢水主要是 施工廢水 和 生活污水 。采取保護(hù)措施后，可以將施工期對聲環(huán)境的影響減至最小。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) （ 1） GB8978－ 1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二 級； （ 2） GB162971996《 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn) （ 3） GB3938－ 88《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 IV類水域； （ 4） GB12348－ 90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 III 類標(biāo)準(zhǔn)； （ 5） 南京 市環(huán)保局規(guī)定的清潔生產(chǎn)控制指標(biāo)。 公司 單擊此處輸入文字。同時，項目能有效帶動當(dāng)?shù)卮笏夥N植業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入，按當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶種植大蒜2021 畝，產(chǎn)量 2021噸計算，農(nóng)民一年大蒜收入 可達(dá)四百萬元，因此，該項目的綜合效益明顯。其他項目與前四年相同，按銷售百分比預(yù)測。預(yù)計固定資產(chǎn)殘值50 萬元，按直線法計提折舊，年折舊費用 40 萬元。 銷售量估算： 900 公斤大蒜精油， 13 噸大蒜多糖 銷售收入估算： 蒜精油： 2021900=1800000 元 蒜多糖： 15000013=1950000 元 蒜皮： 300030%=27000 元 蒜渣： 300020%=30000 元 合計： 3807000 元 成本費用預(yù)算： 原材料成本預(yù)算： 300000=990000 元 員工工資預(yù)算： 30150012=540000 元 包裝費用預(yù)算： 3807000%=100000 元 管理費用預(yù)算： 3807000%=80000 元 銷售費用預(yù)算： 3807000%+40000=300000 元（增加 40000 元促進(jìn)銷售） 水電費預(yù)算 3807000%=190000 元 維修費用預(yù)算 3807000%5=50000 元 其他費用 3807000%=60000 元 折舊費預(yù)算： 240000 元 租金： 130000 元 應(yīng)收應(yīng)付賬款估算 ： 應(yīng)收賬款： 3087000 %=1000000 元 應(yīng)付賬款： 3087000%=520210 元 第 四 年 產(chǎn)值預(yù)算： 生產(chǎn) 1 噸蒜 精油和 15 噸大蒜多糖， 可消耗 300 噸鮮蒜 。 其中原材料的 30%為蒜皮、 20%為蒜渣，分別以 元 /公斤和 元 /公斤銷售給飼料廠。生產(chǎn) 1噸蒜 精油和 15噸大蒜多糖 可消耗 300噸鮮蒜，市場售 大蒜精油 價高達(dá) 2500— 3000 元 /公斤，大蒜多糖市場價 18— 20 萬元 /噸。項目固定資產(chǎn)預(yù)計凈殘值為 40000 元按直線法計提折舊，每年折舊額為 240000 元。 九 、建設(shè)進(jìn)度與招標(biāo)方案 該項目分為兩個階段，前五年為第一階段，固定資產(chǎn)投資總額為 240 萬元，預(yù)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)大蒜精油 1 噸 /年，大蒜多糖 15 噸 /年。大蒜含有豐富的維生素、氨基酸、蛋白質(zhì)、大蒜素和碳水化合物，營養(yǎng)價值和藥用價值較高。不但沒有廢棄物殘留，而且能夠形成一定的收入。 六、 環(huán)境保護(hù) 技術(shù)環(huán)保： 超臨界 CO2流體萃取技術(shù)是一種新型的提取、分離技術(shù)，也是 “ 十五 ” 期間重點推廣的高新技術(shù)之一。 206 國道 和 京滬高速公路 縱貫全境，省道、縣鄉(xiāng)公路縱橫交錯、四通八達(dá)。工藝技術(shù)如下。蒜粉放入 30～ 40℃ 酒內(nèi)密封浸泡 6小時除臭（蒜粉與酒）比例為（ 1： 3）。用粉碎機(jī)把蒜粒加工成糊狀。 三、 總圖土建 加工廠 地規(guī)劃在 白芬子鎮(zhèn) 轄區(qū)的官坊村源頭，現(xiàn)在部分老廠房可以 租用 ，占地面積 1500 平方米，具備建廠條件，所需建筑材料就近可以解決，所需專用生產(chǎn)設(shè)備在浙江省就可購置。 采用超臨界萃取設(shè)備，把鮮蒜通過提取——— 過濾 ——— 萃取或蒸餾等工藝流程提煉出大蒜油、 蒜多糖 等 高附加值的大蒜素（大蒜油）等高質(zhì)量產(chǎn)品。有數(shù)據(jù)顯示，大蒜素在德國的銷量已超過大眾藥品阿司匹林，在英國每年銷售量為 6 億多片，在美國每年銷售額超過 3 億美元以上，在俄羅斯和日本近幾年的銷量也大大上升，大蒜油、 多糖 等科技含量高的大蒜制品正成為市場寵兒。大蒜 中含量最高的保健功能成分（是鮮蒜的 15— 25%—— ，具有增殖腸道益生菌、防治痢疾、協(xié)助消化、增強(qiáng)免疫力、防止肝損傷、抗氧化和抗病毒等多種作用，而大蒜精油是迄今為止研究最多的大蒜保健食品配料。長期以來，國內(nèi)百姓日常都有食用大蒜食品的習(xí)慣，食用量巨大。 二 、項目 概 況 （一） 、項目名稱：大蒜多 糖 和大蒜精的生產(chǎn) 項目 （二） 、項目建設(shè)單位：個人 （三） 、項目負(fù)責(zé)人： 鄒雪 （四） 、項目地址：山東省 安丘市大蒜生產(chǎn)區(qū) （五） 、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 第一階段： 新建大蒜加工企業(yè)，建成年 1噸大蒜精油和 15噸大蒜多糖生產(chǎn)線。 國際市場對大蒜深加工產(chǎn)品需求潛力很大。 大蒜深加工投資項目可行性研究報告 一 、 概述 安丘市是大蒜生產(chǎn)大區(qū)。據(jù)調(diào)查，近幾年國內(nèi)外市場急需大蒜深加工產(chǎn)品，對于蒜多糖，算精油等產(chǎn)品，不但需求數(shù)量連年增長，而且價格也呈上升之勢。 要大力提高大蒜產(chǎn)業(yè)化水平，竭力提升大蒜產(chǎn)業(yè)層次， 關(guān)鍵要開發(fā)高檔無公害及有機(jī)大蒜產(chǎn)品，亟需建立一批有機(jī)大蒜生產(chǎn)加工基地，利用科技成果優(yōu)勢，提高大蒜產(chǎn)業(yè)整體效益；由于大蒜獨特的藥用和保健功能，大蒜制品前景廣闊，所以，要大力運(yùn)用高科技提高大蒜產(chǎn)品品質(zhì)和產(chǎn)量，高新技術(shù)可促使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)朝低耗、高附加值方面發(fā)展。 （七） 、 項目建設(shè)期： 兩個階段均為 一年 （ 八 ）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) :靜態(tài)投資回收期，動態(tài)投資回收期，凈現(xiàn)值 二 、項目市場預(yù)測 （一） 市場供求分析 國內(nèi)市場方面 ： 大蒜的利用廣泛運(yùn)用于風(fēng)味食品行業(yè)、保健食品行業(yè)、醫(yī)藥行業(yè)等方面，成為人們生活中不可缺少的調(diào)味、保健食品和藥用 品。利用大蒜加工成大蒜精油和大蒜多糖進(jìn)而加工成片劑、膠囊、口服液等多種類型的保健食品。 大 精油 可抑制痢疾桿菌、傷寒桿菌繁殖，對葡萄球菌、肺 炎球菌等有明顯抑制滅殺作用；臨床上口服大蒜素可治療動物腸炎、下痢、食欲不振等。 大蒜加工引進(jìn)山東省農(nóng)產(chǎn)品加工工藝技術(shù)，與山東省農(nóng)業(yè)科學(xué)院建立技術(shù) 協(xié)作關(guān)系，進(jìn)行產(chǎn)品研究開發(fā)和員工培訓(xùn)，提供常年技術(shù)指導(dǎo) 。采用乙醇浸提與超臨界 CO2 萃取相結(jié)合的技術(shù)萃取 大蒜多糖 ，提取率可達(dá)到 92%以上，大蒜 多糖 純度達(dá) 84%，與新鮮蒜汁相當(dāng)，因此，采用 超臨界 CO2 提取工藝可使萃取物保持大蒜原有新鮮風(fēng)味和藥用成份。 破碎、烘干。 浸泡除臭。 采用乙醇浸出與超臨界 CO2 提純相結(jié)合的方法提純大蒜 精油和大蒜多糖 ，保持了兩者原有長處而回避了它們的短處，可以實現(xiàn)大蒜素的超臨界 CO2 連續(xù)萃取提純操作。 項目地點 百芬子 鄉(xiāng)距 距濰坊市 130 公里，距 兗石鐵路 、 津浦鐵路 、 隴海鐵路均不足 1 小時路程。 全 市 有 220 千伏安輸變電站 1 座、 110 千伏安輸變電站 4 座，電力供應(yīng)充足。 廢渣再利用：加工完成后所產(chǎn)生的蒜皮，蒜渣廢料全部出售給當(dāng)?shù)匾火B(yǎng)豬飼料廠進(jìn)行在加工，形成高質(zhì)豬飼料。 安丘市 大蒜 質(zhì)優(yōu) ，蒜為白皮，頭大瓣齊，皮薄如紙，清白似玉，粘辣清香，營養(yǎng)豐富。 八、消防 在廠房和辦公區(qū)設(shè)置足夠的消防設(shè)備，以保證員工人身安全和資產(chǎn)安全， 對員工定期進(jìn)行消防知識的宣傳和 培訓(xùn)，提高員工的應(yīng)急能力，將火災(zāi)發(fā)生的可能性降到最低。 十、 投資估算及資金籌措 一、 第一階段 投資估算 項目總投資：合計 500 萬元 投資估算 項目 金額 全套生產(chǎn)設(shè)購入資金 2021000 元 安裝費用 202100 元 固定資產(chǎn)投資合計 2202100 元 租用 2021 平方米廠房租金（年） 100000 元 租用 400平方米辦公區(qū) 30000 元 年租金合計 130000 元 流動資金 2670000 元 項目建計算其為一年，其中建設(shè)期一年，經(jīng)營期九年。 預(yù)計前五年大蒜 （原材料）價格成穩(wěn)定上升趨勢，平均每年上漲 元 /公斤。每年預(yù)留生產(chǎn)領(lǐng)用原材料的 20%，以備用。 銷售百分比 應(yīng)收賬款銷售百分比 =700000/2957000=% 應(yīng)付賬款銷售百分比 =400000/2957000=% 水電費用銷售百分比 =150000/2957000=% 包裝費用銷售百分比 =80000/2957000=% 維修費用銷售百分比 =40000/2957000=% 銷售費用銷售百分比 =202100/2957000=% 管理費用銷售百分比 =60000/2957000=% 其他費用銷售百分比 =58000/2957000=% 產(chǎn)值預(yù)算： 生產(chǎn) 1 噸蒜 精油和 15 噸大蒜多糖， 可消耗 300 噸鮮蒜 。安裝期一年，第六年投入生產(chǎn)。 為了提高產(chǎn)品利潤率，決定提高大蒜精油價格為 2300 元 /公斤，提高大蒜多糖價格為 18 萬元 /噸，同時調(diào)整應(yīng)收賬款 ，和應(yīng)付賬款 政策，預(yù)計應(yīng)收賬款保持為銷售收入的 20%， 應(yīng)付賬款調(diào)整為銷售收入的25%，將銷售收入穩(wěn)定于 30 萬元 。 以 10%為折現(xiàn)率計算投資凈現(xiàn)值 凈現(xiàn)值計算： NPV=Σ （ CICO）（ 1+i） ^(t) =487000+45250+834000+1267750+(369750)+1514825+1179650+86890+2739000+2664000 =487000++688884++++4+1161336+1025640 = 式中： CI—— 現(xiàn)金流入， CO—— 現(xiàn)金流出，（ CICO） —— 第 t 年凈現(xiàn)金流量， i—— 基準(zhǔn)收益率 凈現(xiàn)值大于 0，項目可 行 十二、結(jié)論與建議 綜合評價 安丘市 大蒜深加工項目 兩個階段 總投資 750 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 470萬元，鋪底流動資金 267 萬元，項目建成后，企業(yè)年產(chǎn)值可達(dá) 千 萬元，創(chuàng)稅 上百 萬元，企業(yè)利潤達(dá) 上百 萬元，靜態(tài)投資回收期 年， 動態(tài) 投資回收期 可增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè) 30 人，項目可行，經(jīng)濟(jì)效益顯箸，該項目屬農(nóng)產(chǎn)品加工型項目，運(yùn)用的技術(shù)主要是碎化、烘干、粉碎、提純工藝等，對環(huán)境不會產(chǎn)生污染。 單擊此處輸入文字。項目 可行性研究報告 項目負(fù)責(zé)人： xxxx 注冊咨詢工程師（投資） 編寫人員： xxx 高級工程師 xxx 注冊咨詢工程師（投資） xxx 注冊咨詢工程師（投資） xxx 注 冊咨詢工程師（投資） xxx 高級 工程師 審 核 : xxx 高級工程師 注冊咨詢工程師 （投資） 二〇 一二 年 七 月 [鍵入文字 ] 北京 xxx 咨詢有限責(zé)任公司 I 目錄 1 總論 ............................................................................................................ 1 項目概況 ...............................................................................................................................1 項目名稱 ...........................................................................................................