企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理優(yōu)秀實(shí)踐案例創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式案例(文件)
【正文】 今天，好好努力，剩下的交給時(shí)間。24.10.2224.10.22Tuesday, October 22, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對(duì)月。24.10.2224.10.2201:48:0901:48:09October 22, 2024 踏實(shí)肯干，努力奮斗。2024年10月22日星期二1時(shí)48分9秒01:48:0922 October 2024 好的事情馬上就會(huì)到來(lái)，一切都是最好的安排。24.10.222024年10月22日星期二1時(shí)48分9秒24.10.22,謝謝大家！,生活中的辛苦阻撓不了我對(duì)生活的熱愛(ài)。01:48:0901:48:0901:48Tuesday, October 22, 2024 安全放在第一位，防微杜漸。2024年10月上午1時(shí)48分24.10.2201:48October 22, 2024 這些年的努力就為了得到相應(yīng)的回報(bào)。2024年10月22日星期二1時(shí)48分9秒Tuesday, October 22, 2024 愛(ài)情，親情，友情，讓人無(wú)法割舍。上午1時(shí)48分9秒上午1時(shí)48分01:48:0924.10.22 每天都是美好的一天，新的一天開(kāi)啟。2024年10月22日上午1時(shí)48分24.10.2224.10.22 精益求精，追求卓越，因?yàn)橄嘈哦鴤ゴ蟆?1:48:0901:48:0901:4810/22/2024 1:48:09 AM 做一枚螺絲釘，那里需要那里上。24.10.2224.10.2201:4801:48:0901:48:09Oct24 牢記安全之責(zé)，善謀安全之策，力務(wù)安全之實(shí)。2024年10月22日星期二上午1時(shí)48分9秒01:48:0924.10.22 嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)，讓生產(chǎn)更加有保障。24.10.2201:48:0901:48Oct2422Oct24 加強(qiáng)交通建設(shè)管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量。2024年10月22日星期二1時(shí)48分9秒Tuesday, October 22, 2024 相信相信得力量。2024年10月上午1時(shí)48分24.10.2201:48October 22, 2024 作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)記得牢，駕輕就熟除煩惱。01:48:0901:48:0901:48Tuesday, October 22, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。 服務(wù)平臺(tái)：成立文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)合領(lǐng)導(dǎo)小組；對(duì)注冊(cè)在張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，按有關(guān)規(guī)定予以財(cái)政補(bǔ)貼、使用費(fèi)補(bǔ)貼等,獨(dú)立主題型案例,單一企業(yè)型案例,復(fù)合型案例,上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地,2005年浦東新區(qū)人民政府相繼出臺(tái)了《浦東新區(qū)扶持文化發(fā)展的若干意見(jiàn)（試行）》、《上海市文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地文化科技創(chuàng)意企業(yè)（機(jī)構(gòu)）認(rèn)定辦法（試行）》和《浦東新區(qū)張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法（試行）》 ，專(zhuān)門(mén)為基地解決各類(lèi)問(wèn)題,項(xiàng)目基本情況介紹,項(xiàng)目發(fā)展過(guò)程中遇到的問(wèn)題,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有各種發(fā)展模式？,每種發(fā)展模式的適用條件是什么？,本項(xiàng)目適合哪種發(fā)展模式？,經(jīng)過(guò)案例我們發(fā)現(xiàn)郊區(qū)新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園構(gòu)建核心吸引力主要有單一企業(yè)型、獨(dú)立主題型和符合型三種模式,核心吸引力,Text,單一企業(yè)型,獨(dú)立主題型,具有強(qiáng)大的帶動(dòng)作用 強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)鏈 產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng),復(fù)合型,Text,典型案例,慕尼黑寶馬中心 神奈川日產(chǎn)技術(shù)中心,首爾數(shù)字媒體城 加拿大BC省動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)園 百老匯戲劇產(chǎn)業(yè)園 英國(guó)伯明翰珠寶中心 瑞士比爾“表谷” 東京杉并動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)中心,香港數(shù)碼港 英國(guó)利物浦泰特創(chuàng)意社區(qū) 澳大利亞奇云角都會(huì)村 英國(guó)謝菲爾德產(chǎn)業(yè)園區(qū) 加拿大溫哥華葛蘭湖島 英國(guó)克勒肯維爾創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,核心舉措,模式1——單一企業(yè)型成功KPI體系,核心舉措,模式2——獨(dú)立主題型成功KPI體系,核心舉措,模式3——產(chǎn)業(yè)復(fù)合型成功KPI體系,核心舉措,與國(guó)內(nèi)外郊區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園成功的因素相比照，本項(xiàng)目不具備發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的條件,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園 成功KPI,本項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)主體,優(yōu)惠政策,資金,政府或設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金、或直接參與園區(qū)平臺(tái)建設(shè)、或給予強(qiáng)力的政策支持,本項(xiàng)目享受“533”優(yōu)惠政策，相比之下不具有競(jìng)爭(zhēng)力,開(kāi)發(fā)周期,目前運(yùn)營(yíng)成功的絕大部分創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園地開(kāi)發(fā)主體是政府或者龍頭企業(yè),本項(xiàng)目是和華偉業(yè)的第一個(gè)項(xiàng)目，目前還不具備此條件,打造成規(guī)模、高效率的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園需要投入巨大的資金，而且后續(xù)園區(qū)平臺(tái)建設(shè)更需要大量資金支持,連續(xù)高額的資金投入給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)巨大的資金壓力，這與開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)資金快速滾動(dòng)的目標(biāo)相違背,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)周期比較長(zhǎng)，要形成規(guī)模效應(yīng)一般需要10年以上,開(kāi)發(fā)商要求盡快回現(xiàn),核心舉措,The End,樹(shù)立質(zhì)量法制觀念、提高全員質(zhì)量意識(shí)。 基地將以基地公司為主體，固化所換股份，依托投融資平臺(tái)強(qiáng)化項(xiàng)目評(píng)估篩選、跟蹤孵化及引導(dǎo)投資等功能，解決基地可支配資源有限的困境,面積近6萬(wàn)平方米的創(chuàng)意大廈，以近乎于“零”租金的低廉價(jià)格為50多家文化創(chuàng)意企業(yè)提供辦公場(chǎng)所,獨(dú)立主題型案例,單一企業(yè)型案例,復(fù)合型案例,上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地,項(xiàng)目基本情況介紹,浦東新區(qū)政府在各方面的大力支持推動(dòng)張江文化科技創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地的快速成長(zhǎng),基地政策聚焦：浦東新區(qū)政府設(shè)立了1.2億元人民幣的專(zhuān)項(xiàng)扶持基金 。 入駐企業(yè)：美國(guó)藝電、盛大網(wǎng)絡(luò)、第九城市、網(wǎng)星游戲、CORE、矽幻科技、創(chuàng)新科技、盛大網(wǎng)絡(luò)，第九城市公司以及 SJS公司等164家企業(yè)，年產(chǎn)值超過(guò)40億元，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)值240億元人民幣,陸家嘴,獨(dú)立主題型案例,單一企業(yè)型案例,復(fù)合型案例,上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地,第一圈層,第二圈層,第三圈層,
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