【正文】 工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。也應(yīng)列入到合同附件中。⑤一般分階段編寫。人員配備主要考慮：專業(yè)結(jié)構(gòu)，職稱結(jié)構(gòu)，數(shù)量（建設(shè)強(qiáng)度，復(fù)雜程度）。第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。建設(shè)工程參建各方的質(zhì)量責(zé)任：按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。第二十六條 施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十八條 施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。（注意：節(jié)能保溫工程保溫5年保修期）施工準(zhǔn)備、施工過程的質(zhì)量控制：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個(gè)方面對承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核：1）試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)及其試驗(yàn)范圍； 2）法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明； 3）試驗(yàn)室的管理制度； 4）試驗(yàn)人員的資格證書；5）本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出變更，由總監(jiān)審核后報(bào)建設(shè)單位，建設(shè)單位同意后交給設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)單位變更后按照上面第一條程序執(zhí)行。該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。只有總監(jiān)才可以下達(dá)暫停令（總監(jiān)代表也不行）。1）施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，承包單位未采取有效措施，或措施不力未能扭轉(zhuǎn)異常情況者。5）未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進(jìn)入現(xiàn)場施工6）使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)者；或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同綜合單價(jià)因工程量變更需調(diào)整時(shí)，除合同另有約定外，應(yīng)按照下列辦法確定：1工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同介款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。是無節(jié)奏流水。①申請延期開工的程序： 當(dāng)承包方擬提示延期開工的要求時(shí)應(yīng)在合同約定的開工日前7天書面提出，工程師接到申請后48小時(shí)內(nèi)書面答復(fù)，過時(shí)限不答復(fù)即為承認(rèn)其要求。超過時(shí)限不付，承包方在規(guī)定預(yù)付款時(shí)間7天后要求支付。計(jì)量前24小時(shí)通知承包方如不通知，工程師核實(shí)計(jì)量無效 承包方收到通知后參加工程師的核實(shí)計(jì)量如不參加，則以工程量的核實(shí)計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。逾期不答復(fù)，視為同意延期。工程師收到后14天內(nèi)予以確定并提出修改意見。逾期未支付，承包方可發(fā)出通知要求付款。停止施工56天后仍不支付，承包方有權(quán)解除合同。)工程師收到變更價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)(如無正當(dāng)理由不確定自收到變更價(jià)款日14天后即認(rèn)為變更價(jià)款已被確認(rèn))。工程師收到索賠報(bào)告和資料后的28天內(nèi)應(yīng)給予答復(fù)或提示意見。②竣工驗(yàn)收程序： 工程具備驗(yàn)收條件，承包人按規(guī)定向承包人提示竣工驗(yàn)收報(bào)告及資料。在竣工驗(yàn)收后14天內(nèi)不給予認(rèn)可或提出意見，則視為已認(rèn)可竣工報(bào)告。驗(yàn)收24小時(shí)后工程師不簽字即視為已認(rèn)可。試車合格后24小時(shí)內(nèi)不簽字，視為已認(rèn)可。工程師收到書面確認(rèn)的要求后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，即視為口頭指令已確認(rèn)。⑤發(fā)現(xiàn)地下文物及障礙： 發(fā)現(xiàn)文物，承包方4小時(shí)內(nèi)通知工程師→工程師收到通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告文物部門(發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用及工期損失)。(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。關(guān)于變更問題的處理：(1)建設(shè)單位提出的工程變更，應(yīng)提交給總監(jiān)理工程師，經(jīng)總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查同意后，建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更要求。(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求： 、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后，總監(jiān)理工程師應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào)，并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字； 、費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致； 3 在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià)格，作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。土建承包單位和設(shè)備安裝單位提出索賠要求的表式：“費(fèi)用索賠申請表”，“工程臨時(shí)延期申請表”。工程量清單的作用：為投標(biāo)者提供一個(gè)公開、公平、公正的競爭環(huán)境；是計(jì)價(jià)和詢標(biāo)、評標(biāo)的基礎(chǔ)；為施工過程支付工程進(jìn)度款提供依據(jù)；為辦理工程結(jié)算、竣工結(jié)算及工程索賠提供了重要依據(jù)；利用工程量清單編制標(biāo)底價(jià)格供評標(biāo)時(shí)參考。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。結(jié)算時(shí)其它項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按什么計(jì)算？答： 其它項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算：；、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算；，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算； 、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；、現(xiàn)場簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。在投標(biāo)報(bào)價(jià)中其他項(xiàng)目費(fèi)用如何確定？答：其它項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定報(bào)價(jià)：；；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫；，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用；。清單規(guī)范的綜合單價(jià)包括:完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。綜合單價(jià)：是完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而形成的價(jià)格。(4)各方簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更單，承包單位實(shí)施設(shè)計(jì)變更。交付建設(shè)單位。(5)通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。按監(jiān)理規(guī)范規(guī)定專業(yè)工程師需要審查以下資料才允許開工：1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；2）征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；3）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；4）承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí)；5）進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時(shí)應(yīng)如何進(jìn)行處理：(1)經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。④不可抗力結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，承包人向工程師提交清理與修復(fù)的費(fèi)用報(bào)告及資料。口頭指令發(fā)出后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)做書面確認(rèn)。工程師如不能屆時(shí)參加，應(yīng)于24小時(shí)前書面提出延期要求(延期≯48小時(shí))。①隱蔽工程驗(yàn)收及中間驗(yàn)收(分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收)： 承包方在驗(yàn)收前48小時(shí)通知工程師。在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。若索賠事件延續(xù)進(jìn)行，承包方應(yīng)階段性發(fā)生索賠意向，在索賠事件終了后的28天內(nèi)，出示最終索賠報(bào)告及資料。①索賠工作程序： 引起索賠的事件發(fā)生后的28天內(nèi)承包方向工程師提交索賠意向通知。承包方在工程設(shè)計(jì)變更確定后的14天內(nèi)提出變更工程的價(jià)款報(bào)告。協(xié)商不成功從開具支付證書后第15天起計(jì)入貸款利息。③工程款支付的程序(按工程計(jì)量程序)： 雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后，工程師開具支付證書。一周內(nèi)停水、電、氣累計(jì)超過8小時(shí)。①非承包方原因的工期延誤要求工期延長的程序： 事件發(fā)生后14天內(nèi)向工程師書面提出報(bào)告。③工程量計(jì)量程序： 承包方按合同約定時(shí)間提交已完工程量報(bào)告。造成的承包方損失，發(fā)包人賠償。②流水施工工期T=∑K十∑t