蚌埠市普通住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)實(shí)施細(xì)則(文件)
【正文】 向業(yè)主重復(fù)收取性質(zhì)或內(nèi)容相同的費(fèi)用。第二十二條 本辦法自2009年12月1日至2014年11月30日施行。第三條本辦法所稱的住宅小區(qū)，是指達(dá)到一定規(guī)模，基礎(chǔ)設(shè)施配套比較齊全的居住生活區(qū)，包括居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)。第五條停車管理服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)：（一）建立、健全各項(xiàng)管理制度和安全防范措施；（二）對(duì)車輛進(jìn)出進(jìn)行登記；（三）維護(hù)車輛通行和停放秩序，對(duì)停放的車倆進(jìn)行巡查；（四）負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)地的衛(wèi)生及其維修；（五）定期清點(diǎn)場(chǎng)內(nèi)車輛。二輪、三輪摩托車每輛每月30元。三輪非機(jī)動(dòng)車每輛每月30元。臨時(shí)停車管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)；1小時(shí)以上至4小時(shí)內(nèi)，汽車每輛（次）2元，二輪、三輪摩托車每輛每（次）1元；超過4小時(shí)，汽車加收每4小時(shí)2元，二輪、三輪摩托車加收每4小時(shí)1元；不足4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)算。（一）、室內(nèi)集中車庫(kù)基準(zhǔn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)包月停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：汽車每輛每月300元，二輪、三輪摩托車、三輪非機(jī)動(dòng)車每輛每月50元。（二）、室外露天停車場(chǎng)地基準(zhǔn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)管理公司另行報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門審批。第十二條物業(yè)管理公司應(yīng)與車輛包月停放用戶簽訂停車服務(wù)協(xié)議，明確各自職責(zé)。第十五條各級(jí)人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)依法加強(qiáng)對(duì)停車管理收費(fèi)的監(jiān)督檢查。實(shí)施物業(yè)管理的的非住宅小區(qū)的非住宅，其停車管理費(fèi)按寧波市物價(jià)局有關(guān)社會(huì)公共停車場(chǎng)收費(fèi)管理規(guī)定執(zhí)行。第二十條本辦法自2001年6月1日起執(zhí)行。各縣（市）區(qū)的物業(yè)管理停車收費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門參照本辦法制訂，并報(bào)寧波市物價(jià)局備案。第十六條實(shí)施物業(yè)管理的高層公寓、別墅等高標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)，如執(zhí)行本辦法收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有困難的，物業(yè)管理公司可另行報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畠r(jià)格主管部門審批。第十四條停車管理收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。第十一條自行車停放，原則上不得收費(fèi)。每輛（次）收費(fèi)不足2小時(shí)的，按2小時(shí)收費(fèi)；2小時(shí)以上，不足1小時(shí)的，按1小時(shí)計(jì)算。底層獨(dú)用汽車庫(kù)不得收費(fèi)。每天（連續(xù)時(shí)間24小時(shí)）收費(fèi)，汽車超過沒輛12元，按12元收?。欢?、三輪摩托車、三輪非機(jī)動(dòng)車超過每輛8元的，按8元收取。（2）外來車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：7座以下客車和3噸以下貨車每輛每月180元；7座及以上客車每輛每月220元。（一）產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主共同所有的公共停車場(chǎng)地和業(yè)主、住用人所有的停車車位（庫(kù)）的停車管理費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)；（二）產(chǎn)權(quán)屬物業(yè)管理公司所有（或物業(yè)管理公司代理）的停車場(chǎng)地和停車車位（庫(kù)）的停車管理費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。如需在住宅小區(qū)內(nèi)道路設(shè)置停車場(chǎng)地的，在不影響正常交通和業(yè)主、住用人正常使用的情況下，征得業(yè)主管委會(huì)同意后，方可劃定車位。第五篇：寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法第一條進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)行為，促進(jìn)汽車消費(fèi)，根據(jù)國(guó)家計(jì)委《關(guān)于印發(fā)〈機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法〉的通知》（計(jì)價(jià)格[2000]933號(hào)）和《寧波市住 宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。第二十一條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反國(guó)家和本市物業(yè)管理法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的，由物業(yè)管理行政主管部門或相關(guān)行政主管部門根據(jù)國(guó)家與本市的有關(guān)規(guī)定予以處理。物業(yè)竣工驗(yàn)收合格交付業(yè)主后發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由業(yè)主承擔(dān)；但開發(fā)建設(shè)單位與業(yè)主約定由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。第十六條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主擁有物業(yè)的建筑面積計(jì)算，按月交納。第十三條 成立業(yè)主大會(huì)的普通住宅小區(qū)，業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法規(guī)定的物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合小區(qū)前期物業(yè)管理情況和設(shè)施設(shè)備的使用現(xiàn)狀，協(xié)商確定小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第十條 普通住宅小區(qū)物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，由市價(jià)格主管部門會(huì)同市物業(yè)管理行政主管部門適時(shí)調(diào)整，并向社會(huì)公布。特約服務(wù)費(fèi)由委托雙方協(xié)商確定。機(jī)電設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)費(fèi)是指普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中的電梯、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)（電子防盜門、可視對(duì)講門、電子巡更系統(tǒng)、住戶報(bào)警、周界報(bào)警、電子顯示屏、中央監(jiān)控系統(tǒng)、景觀燈等）、消防系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、航空障礙燈、水景（包括噴泉）等機(jī)電設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用。第四條 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)包括物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)等。第四篇：天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法第一條 為了規(guī)范我市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第504號(hào)）和《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第十七條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)并收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的，其他部門和單位不得向業(yè)主重復(fù)收取性質(zhì)或內(nèi)容相同的費(fèi)用。第十五條 供水、供電、供熱、供氣、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)直接為業(yè)主提供服務(wù),向最
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