【正文】 屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。房屋若遇拆遷或規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前10天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。在協(xié)議有效期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使乙方或其學(xué)員財(cái)產(chǎn)或人身遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學(xué)、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動。第二條 乙方權(quán)利及義務(wù)：組織教學(xué)，督促學(xué)員愛惜教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備；由于學(xué)員及乙方工作人員故意、過失損壞設(shè)施設(shè)備或其它不當(dāng)行為，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)按甲方實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失額賠償，并可向責(zé)任學(xué)員追償。第三條 協(xié)議的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第四條 租賃期限及費(fèi)用支付租賃期限：自________年________月________日始，至________年________月________日止（共計(jì)________周________天），租賃期限內(nèi)租賃房屋具體使用時(shí)間為:(見附件一課表)。乙方全部課程結(jié)束前一天結(jié)清全部發(fā)生費(fèi)用。第六條 違約責(zé)任雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協(xié)議，一方單方面中止的，應(yīng)提前十五天以書面形式通知對方，并按協(xié)議總金額的20％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）授權(quán)代表（簽字）授權(quán)代表（簽字）聯(lián)系方式 聯(lián)系方式簽約時(shí)間簽約時(shí)間。因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的一切損失。第八條 其它本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。（如不能出具正式發(fā)票提供收據(jù)）本協(xié)議到期，自動解除。如因乙方原因不能按預(yù)定次數(shù)使用本教室，其責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，教室使用費(fèi)應(yīng)按_____元/天x________次，共計(jì)________（大寫：________ 元整）結(jié)算并由乙方支付，以上費(fèi)用即本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的所有費(fèi)用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費(fèi)用。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用；（2）不承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該教室的；（3）交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。本協(xié)議期內(nèi)造成的乙方學(xué)員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。保證以下事項(xiàng)：（1）乙方班級開課（合同期內(nèi)第一次開課）之日不能因任何原因調(diào)整教室；（2）由自身責(zé)任造成教室不能正常使用的（每期不得超過一次，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失），須提前一周書面通知乙方；同時(shí)必須在校園內(nèi)安排相同或以上標(biāo)準(zhǔn)的教室，保證乙方正常上課；（3）同意在教室因乙方責(zé)任不能按時(shí)使用，需調(diào)整時(shí)，與乙方協(xié)商解決；（4）在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行時(shí)，及時(shí)告知乙方。如有異常，應(yīng)在可能的最短時(shí)間內(nèi)派人到現(xiàn)場落實(shí)解決。在教室內(nèi)提供用于教學(xué)的相關(guān)設(shè)備，包括但不限于：上課所需至少 套學(xué)員桌椅，同時(shí)保證上述設(shè)備能正常使用，、保證教室在課前_____分鐘開門（第一次開課須提前_____小時(shí)開門），保證教室外周圍環(huán)境衛(wèi)生；提供相應(yīng)的配套設(shè)施（包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等）供乙方教師、工作人員及學(xué)員使用；確保校園內(nèi)（包括但不限于乙方使用的房屋場地）的防火、防盜、房屋及其附屬設(shè)施齊全并處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付幣元整(小寫：￥元)作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。一、租賃房屋1甲方將教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整（小寫： 元）作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。一、租賃房屋甲方將 教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。五、權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對該教室的使用權(quán)，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式（小寫：￥元）,乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日教室租賃合同范本7出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。第三條：租金每月租金為人民幣_____元整，付款方式為一次性付清。甲方(簽章) 乙方(簽章)授權(quán)代表(簽字) 授權(quán)代表(簽字)聯(lián)系方式 聯(lián)系方式簽約時(shí)間 簽約時(shí)間教室租賃合同范本6出租方(以下簡稱甲方)：________________承租方(以下簡稱乙方)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于化州市上街垌鑒東路________號房屋，租予乙方作為教學(xué)使用