【正文】 限的意義是：(1)期限屆滿(mǎn)，承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人。修繕責(zé)任。修房的墊款和代修的費(fèi)用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期償還。什么情況下出租人有權(quán)單方面解除合同?在租賃期限內(nèi)，承租人有下列行為，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋：(1)承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)《______________學(xué)校租用教室管理辦法》。，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。保證教室在課前_30_分鐘開(kāi)門(mén)，保證教室外周?chē)h(huán)境衛(wèi)生。(3)在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行時(shí)，及時(shí)告知甲方。本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。教室使用及管理費(fèi)用按使用天數(shù)計(jì)算。如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴。第三條：租金每月租金為人民幣_(tái)____元整，付款方式為一次性付清。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日教室租賃合同范本7出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。一、租賃房屋甲方將 教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。六、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。一、租賃房屋1甲方將教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。六、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。在教室內(nèi)提供用于教學(xué)的相關(guān)設(shè)備，包括但不限于：上課所需至少 套學(xué)員桌椅，同時(shí)保證上述設(shè)備能正常使用，、保證教室在課前_____分鐘開(kāi)門(mén)（第一次開(kāi)課須提前_____小時(shí)開(kāi)門(mén)），保證教室外周?chē)h(huán)境衛(wèi)生；提供相應(yīng)的配套設(shè)施（包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等）供乙方教師、工作人員及學(xué)員使用；確保校園內(nèi)（包括但不限于乙方使用的房屋場(chǎng)地）的防火、防盜、房屋及其附屬設(shè)施齊全并處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。保證以下事項(xiàng)：（1）乙方班級(jí)開(kāi)課（合同期內(nèi)第一次開(kāi)課）之日不能因任何原因調(diào)整教室；（2）由自身責(zé)任造成教室不能正常使用的（每期不得超過(guò)一次，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失），須提前一周書(shū)面通知乙方；同時(shí)必須在校園內(nèi)安排相同或以上標(biāo)準(zhǔn)的教室，保證乙方正常上課；（3）同意在教室因乙方責(zé)任不能按時(shí)使用，需調(diào)整時(shí)，與乙方協(xié)商解決；（4）在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行時(shí)，及時(shí)告知乙方。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用；（2）不承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該教室的；（3）交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。（如不能出具正式發(fā)票提供收據(jù)）本協(xié)議到期，自動(dòng)解除。因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的一切損失。本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。乙方全部課程結(jié)束前一天結(jié)清全部發(fā)生費(fèi)用。第三條 協(xié)議的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學(xué)、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動(dòng)。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。合同終止后(含合同租賃期滿(mǎn)或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。四、房屋安全管理在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。八、其它約定內(nèi)容______。合同終止后（含合同租賃期滿(mǎn)或被解除等）10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。四、房屋安全管理在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。第六條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。_____月_____日正式使用，至_____年_____月_____日。第六條 違約責(zé)任雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協(xié)議，一方單方面中止的，應(yīng)提前十五天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按協(xié)議總金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3)利用該房屋從事賭博、傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)的。第三條協(xié)議的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。(2)乙方由自身責(zé)任造成教室不能正常使用的，須提前一周書(shū)面通知甲方。上述教室容納人數(shù)不含加座。、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。轉(zhuǎn)租的約定。出租人確實(shí)無(wú)力修繕的，可與承租人協(xié)商，由承租人墊款修繕。沒(méi)有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。由于租賃用途不同，房屋的租賃價(jià)格也會(huì)不同，所以，租賃用途對(duì)于雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，也是必須定清寫(xiě)明的問(wèn)題。標(biāo)的物，即租賃的房屋。 本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)___份，均具有同等法律效力。各項(xiàng)合計(jì)總費(fèi)用為_(kāi)_元整(大寫(xiě)：____)并由甲方在使用教室之前支付，以上費(fèi)用即本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的所有費(fèi)用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費(fèi)用。3)交付的教室危及甲方人員安全或者健康的。本協(xié)議期內(nèi)造成的甲方學(xué)員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。如有異常，應(yīng)在可能的最短時(shí)間內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)解決。七、合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》中規(guī)定的活動(dòng)。甲方：_____________________ 乙方：_____________________簽字：_____________________ 簽字：_____________