商場租賃合同及擴展資料(文件)
【正文】 同時，乙方裝修后鑲嵌裝上建筑物結構內的設備、附屬設施等歸甲方所有，乙方不得擅自改動、拆除，裝修改造的費用甲方不予補償。乙方應無條件配合和支持商場的管理。甲方有權監(jiān)督檢查乙方文明經(jīng)商、守法經(jīng)營情況下，對乙方違犯相關規(guī)定的行為，甲方有權依據(jù)相關條款進行教育、管理和處罰。遇法定節(jié)日或社會部門公共設施檢修或改建(如水、電等)，及本商場組織的業(yè)戶集體活動商戶超過半數(shù)申請通過可以閉店。合同屆滿或解除時，乙方?jīng)]有續(xù)約的，乙方應在合同終止后期滿最后一天將商鋪商品、辦公用品撤場，裝修格局不允許拆除，并將商鋪清理干凈后無償交還給甲方。乙方與第三方簽訂的轉租合同有沖突的條款，以本合同為準。九、乙方違反以下條款時甲方擁有解除合同和處罰權力乙方須遵守商場管理規(guī)定，否則視為違反合同，如無故歇業(yè)、停業(yè)、閉店累計15天以上等，遲到、早退、帶孩子在商場等累計20次以上并經(jīng)商場書面告知甲方后，甲方有權單方解除合同。甲方有配合業(yè)委會和物業(yè)對乙方進行處罰的權力，并視情節(jié)嚴重可隨時終止合同，出現(xiàn)任何后果由乙方負責。乙方利用商鋪進行非法活動，或出租給無合法有效證件的單位或個人發(fā)生犯罪案件，給社會治安帶來不良影響的；，以及擅自將店面轉租、轉讓或轉借。十一、其他商場提供公共照明、公共用水、公用廁所、電梯等公共設施。乙方在商場內經(jīng)營，照章納稅。簽定本合同同時，應同時簽訂《人防工程安全使用責任書》，作為合同附件與本合同有同等效力。后附乙方身份證復印件一份。十三、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。租賃期間的工程修繕及設備維護保養(yǎng)由乙方負責，相關費用由乙方承擔。電費每月月初13號在地下商場辦公地點繳費。十、違約責任乙方違約提前終止經(jīng)營活動的，租金、保證金等歸甲方所有，不予退還，甲方有權對其商鋪另行出租。乙方不許私拉亂扯電源和使用電器電熱風等，因乙方的原因造成消防部門的罰款、甲方或商場經(jīng)濟上的損失等，由乙方來承擔。乙方在經(jīng)營當中不許經(jīng)營假冒偽劣、殘損霉變、質次價高、三無商品，如果多次遭到消費者投訴，拒不執(zhí)行商品售后服務制度或者被新聞媒體曝光者，并經(jīng)商場書面告知甲方后，甲方有權單方解除合同，所收
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