【正文】 任制 任期目標 公 司保證目標實 施 過 程 部分分解目標及目標承包經(jīng)濟責任制體系 施工項目組織目標控制與優(yōu)化過程 獎 罰 兌 現(xiàn) 總 結 提 高 反饋 反饋 ρ η τ α 19 三、 施工機構的運行機制 （一）建立健全各項管理制度 項目經(jīng)理部是企業(yè)形象的縮影，特別是重點工程建設有著巨大的“窗口輻射”作用。下設施工管理部、質量安全部、技術部、計劃成本部、材料設備部、綜合辦公室等五部一室，具體行使項目部各部門的職能。項目上的質量安全由公司派專職質量、安全工程師各一名負責對該工程的質量和安全進行垂 直監(jiān)督和監(jiān)控。項目經(jīng)理部在保修期滿前根據(jù) “ 工程質量保修書 ” 和約定進行項目回訪保修 。公司采用全新的項目管理模式，成立項目經(jīng)理部，實行公司法人代表授權的項目經(jīng)理負責制。 第六節(jié) 培訓和教育目標 對全體員工進行培訓教育，包括職業(yè)道德、職工素質、規(guī)范學習、圖紙熟悉、操作規(guī)程的掌握等方面的培訓、教育，使全體員工樹立起質量、安全、環(huán)保、文明施工的意識，以增強本公司的施工實力。 （ 5）技術資料齊全。其中： （ 1） 各 檢驗批合格率 100%。 各節(jié)點工期為：開工日期 按招標要求 為 20xx 年 5月 10 日 ，以監(jiān)理工程師書面通知為準 。為保障工地上所有工人及管理人員的安全、健康，本公司將嚴格按《 成都市建設工程施工安全管理規(guī)定 》、《 成都市建設項目環(huán)境保護管理辦法 》實施安全文明和環(huán)境保護管理，制定完整的安全管理體系及重大安全事故 處理預案、重大公共衛(wèi)生突發(fā)事故應急預案，另外還將遵照《建筑法》的要求，為本項目的所有工作人員購買意外傷害事故保險。 （ 2）梁、板、柱節(jié)點處混凝土強度等級不同的處理： 在《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》（ JGJ320xx）中 規(guī)定 ，當柱混凝土設計強度高于梁、樓板的設計強度時，應對梁柱節(jié)點混凝土施工采取有效措施 。 （ 2）該工程工期緊、任務重，如何通過人、財、物的投入和有力的保證措施，進行科學的策劃、組織、管理、高效的協(xié)作和實施。 （ 6） 應對本工程專業(yè)穿插配合進行有效的統(tǒng)籌管理，配備充足的垂直運輸設備，組織協(xié)調好各工種、各專業(yè)之間的關系，保證施工進度的順利實施。 （ 3）高層框架、剪力墻結構對混凝土的成型質量要求極高，本工程 現(xiàn)澆混凝土 量大，結構和標高復雜， 且工期短，質量要求高。 二、 測量放線在本工程的重要性 本工程為保證整個工程軸線、標高、垂直度控制的精確度，現(xiàn)場設專門的測量小組，設專職測量工程師，使用高精度測量儀器，確保測量放線的精度，準確體現(xiàn)建筑設計意圖。 成都市位于北緯 30176。 采用總等電位聯(lián)結，總等電位板由紫銅板制成， 將建筑物內保護干線、設備進線總管等進行聯(lián)結，總等電位聯(lián)結線采用 BV1X25mm PC32，總等電位聯(lián)結 均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。 為防止側向雷擊， 19 層以上每層設均壓環(huán) ， 均壓環(huán)均與該層外墻上的所有金屬窗、構件、引下線連接；均壓環(huán)利用圈梁內兩根Φ 16 以上主筋通長（焊接、綁扎）形成。層電表柜落地安裝 ， 住戶配電箱底邊距地 嵌墻暗裝，其余配電箱及控制箱均底邊距地 掛墻明裝； 開關、插座分別距地 、 暗裝。 負荷分類及容量 一級負荷：應急照明、消防電梯、疏散指示標志照明、航空障礙照明、加壓風機、火災自動報警系統(tǒng)電源等。 屋面雨水管采用加厚型 UPVC排水管，陽臺雨水管、空調冷凝水管、管井廢水管采用普通 UPVC 排水管，承插粘接 ； 地下室排水管采用鍍鋅鋼管，絲接或焊接。 生活給水干管及立管采用內筋嵌入式襯塑鋼管，當管徑 DN≤ 100 時，采用絲扣連接，當管徑 DN100時，采用卡環(huán)連接；室內生活給水支管采用 PPR 給水管，熱熔連接；冷水 PPR 管采用 系列，熱水 PPR 管采用 系列。 地下室 沉降后澆帶 、 溫度伸縮后澆帶 ， 寬 800mm； 膨脹加強帶，寬 20xxmm,內摻膨脹劑，與相鄰混凝土同強度等級 ； 主樓與一層地下室之間均設沉降后澆帶 (該帶需在主樓封頂后方能封閉 ),以解決兩部分基礎的沉降差 。 （ 3）混凝土強度等級： 1） 地下車庫（不含主樓地下部分）： 墊層： C15；底板、側壁、 水池壁 ： C30；內柱 C40， 頂板 、車道 梁板 C35；樓梯 C30。 筏板基礎基礎持力層為稍密卵石層 ,fak=350Kpa； 柱下獨立基礎及墻下條形基礎 , 以粉質粘土 (fak=240KPa)或粉土 (fak=150KPa)為持力層 。 （ 3）外墻 外墻采用 水泥砂漿打底，保溫層 由 業(yè)主 外包，面層以外墻涂料為主，局部面磚。 住宅樓： 室內地坪 、陽臺等水泥豆石樓地面、 混合砂漿 刮膩子初裝墻面 及頂棚 ； 室外陽臺、雨蓬、入戶花園乳膠漆墻面 及頂棚。 各幢建筑物概況具體如下： 本工程以住宅為主，其室內裝修為初裝修，公共電梯間底層大廳為二裝 。建筑面積 12 萬 m2，其中地上 萬 m2，地下室 萬 m2。 本著對業(yè)主負責 的態(tài)度，針對本工程的質量、安全、成本控制方面 高度重視， 結合 工程設計特點和使用功能要求， 組織編寫了本施工 組織設計 ，力求 針對性強，目標明確，措施合理，操作 強 。 1 施工組織設計目錄 第一章 編制依據(jù) ............................................................................................5 第一節(jié) 編制原則 ..................................................................................................................... 5 第二節(jié) 編制要求 ..................................................................................................................... 5 第二章 工程概況及特點分析 ..........................................................................6 第一節(jié) 工程建設概況 ............................................................................................................. 6 第二節(jié) 地形、地貌及氣候條件 ........................................................................................... 10 第三節(jié) 工程重點、特點與施工對策 ................................................................................... 10 第三章 工程管理目標 ...................................................................................13 第一節(jié) 工期目標 ................................................................................................................... 13 第二節(jié) 質量目標 ................................................................................................................... 13 第三節(jié) 安全目標 ................................................................................................................... 13 第四節(jié) 成本目標 ................................................................................................................... 13 第五節(jié) 環(huán)境保護和文明施工目標 ....................................................................................... 14 第六節(jié) 培訓和教育目標 ....................................................................................................... 14 第七節(jié) 團結合作目標 ........................................................................................................... 14 第八節(jié) 工程回訪及服務目標 ............................................................................................... 14 第四章 項目組織機構及人員配備 ................................................................15 第一節(jié) 項目管理規(guī)劃 ........................................................................................................... 15 第二節(jié) 項目管理人員的配備 ............................................................................................... 15 第三節(jié) 項目管理人員崗位職責 ........................................................................................... 20 第四節(jié) 項目管理機構高效運作措施 ................................................................................... 24 第五節(jié) 質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系的有效運行 .............................................. 25 第五章 施工總體安排 ...................................................................................30 第一節(jié) 施工指導方針 ........................................................................................................... 30 第二節(jié) 工程施工的總體部署 ............................................................................................... 30 第三節(jié) 技術創(chuàng)新和新技術應用 ........................................................................................... 31 第六章 施工準備及各項資源需用計劃 .........................................................33 第一節(jié) 管理機構及技術準備 ............................................................................................... 33 第二節(jié) 施工現(xiàn)場準備 ........................................................................................................... 34 第三節(jié) 施工機具配置計劃 ................................................................................................... 35 第四節(jié) 勞動力安排計劃 .....................................................................................