【正文】 對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)。質(zhì)量缺陷是指建設(shè)工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準以及合同的約定。最低保修期限同樣屬于法律強制性規(guī)定發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。（2）施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔相應責任。建設(shè)單位向施工單位承擔賠償責任后，有權(quán)向造成質(zhì)量缺陷的責任方追償。1質(zhì)量保證金比例：全部或部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預留保證金。主要目的：保證建設(shè)工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量； 主要依據(jù)：法律、法規(guī)和強制性標準； 主要方式：政府認可的第三方強制監(jiān)督； 主要內(nèi)容：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量； 主要手段：施工許可制度和竣工驗收備案制度。需要給予行政處罰的，報告委托部門批準后實施。（3）確保包裝質(zhì)量合格的義務(wù)（4）其他禁止性義務(wù)十二、標準化法國家工程建設(shè)標準強制性條文由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)行政主管部門確定。監(jiān)督檢查可以采取重點檢查、抽查和專項檢查的方式。強制性標準，必須執(zhí)行。建設(shè)項目的環(huán)境影響評價文件自批準之日起超過5年，方?jīng)Q定該項目開工建設(shè)的，其環(huán)境影響評價文件應當報原審批部門重新審核。（3）竣工驗收和投產(chǎn)使用階段：環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收，應當與主體工程竣工驗收同時進行。在保護區(qū)附近新建排污口，必須保證保護區(qū)水體不受污染。防止地下水污染：（1）在開采多層地下水的時候，如果各含水層的水質(zhì)差異大，應當分層開采；對已受污染的潛水和承壓水，不得混合開采。1在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報1在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。噪聲敏感建筑物集中區(qū)域：醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機關(guān)或者居民住宅為主的區(qū)域。（3）實施既有建筑節(jié)能改造，應當符合民用建筑節(jié)能強制性標準，優(yōu)先采用遮陽、改善通風等低成本改造措施。（2）施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應當按照民用建筑節(jié)能強制性標準對施工圖設(shè)計文件進行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門不得 頒發(fā)施工許可證。國家鼓勵企業(yè)制定嚴于國家標準、行業(yè)標準的企業(yè)節(jié)能標準。在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設(shè)置員工集體宿舍的，應當限期加以解決。進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗十六、勞動法考點解析勞動安全衛(wèi)生設(shè)施“三同時”：新建、改建、擴建工程的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用；定期健康檢查：對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者未成年人女職工的特殊保護（1）禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。（4）女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假。處理勞動爭議的程序通常為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。（4）與訴訟關(guān)系不同：勞動仲裁是“先仲后訴”；商事仲裁是“或仲或訴”1勞動爭議仲裁解決原則：一次裁決原則；合議原則；強制原則1勞動爭議仲裁委員會：不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。1申請勞動爭議仲裁的時效期間為1年。部分事實清楚的，可就該部分先行裁決。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。因勞動者原因未訂立書面勞動合同的法律后果：書面通知中止勞動合同，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償，但應當支付實際工作時間的勞動報酬。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂勞動合同的，應當訂立無固定期限勞動合同：（1）勞動者已在該用人單位連續(xù)工作滿十年的；（2）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的；（3）連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同且勞動者沒有本法第三十九條規(guī)定的情形勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以協(xié)商約定試用期、培訓、保守商業(yè)秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。（6）勞動合同僅約定試用期或者勞動合同期限與試用期相同的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。服務(wù)期（1）用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。（3）用人單位與勞動者約定的服務(wù)期較長的，用人單位應當按照工資調(diào)整機制提高勞動者在服務(wù)期間的勞動報酬。1勞動合同的無效（1）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立勞動合同的；（2）用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者的權(quán)利的；1用人單位拖欠或者未足額發(fā)放勞動報酬的，勞動者可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读?，人民法院應當依法發(fā)出支付令。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位可以解除勞動合同。1用人單位預告解除。2經(jīng)濟補償情形（1）以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同終止（2）工傷職工的勞動合同終止除支付經(jīng)濟補償外，還應支付工傷醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金。2經(jīng)濟補償標準（1）每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。2集體合同的分類：行業(yè)性集體合同；區(qū)域性集體合同；專項集體合同。（5）勞務(wù)派遣單位不得克扣用工單位按照勞務(wù)派遣協(xié)議支付給被派遣勞動者的勞動報酬。（3）被派遣勞動者有權(quán)在勞務(wù)派遣單位或者用工單位依法參加或者組織工會。（3）非全日制用工不得約定試用期。（6）非全日制用工勞動報酬結(jié)算周期最長不得超過十五日。幾個單位承包的，各承包單位負責收集、整理立卷其承包項目的工程文件，并應及時向建設(shè)單位移交。停建、緩建建設(shè)工程的檔案，暫由建設(shè)單位保管。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)批準可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。納稅人應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記變更登記和注銷登記的時間也是30日從事生產(chǎn)經(jīng)營的納稅人應當將其開立的全部帳號向稅務(wù)機關(guān)報告二十、建設(shè)工程法律責任考點解析民事責任的種類：違約責任和侵權(quán)責任。②地面施工致人損害的侵權(quán)行為。賠償損失是民事責任；沒收違法所得是行政責任；沒收財產(chǎn)是刑事責任罰款是行政責任；罰金是刑事責任聽證程序針對行政執(zhí)法機關(guān)作出吊銷資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書、責令停產(chǎn)停業(yè)、責令停業(yè)整頓（包括屬于停業(yè)整頓性質(zhì)的，責令在規(guī)定的時限內(nèi)不得承接新的業(yè)務(wù)）、責令停止執(zhí)業(yè)業(yè)務(wù)、沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施以及處以較大數(shù)額罰款等行政處罰，而設(shè)定的行政處罰程序。1主刑：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑。（2）重大勞動安全事故罪：安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或造成其他嚴重后果。（7）主合同和從合同（“從隨主”）二、合同的訂立考點解析要約：希望和他人訂立合同的意思表示。要約的撤回要約發(fā)生法律效力之前；撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。要約邀請：（1）寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。1承諾的構(gòu)成要件：（1）承諾必須由受要約人（本人或其代理人）作出（2）承諾須向要約人（本人或其代理人）作出（3）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致（不要求完全一致）1實質(zhì)性變更：（1）若受要約人對要約的內(nèi)容作實質(zhì)性變更，視為新要約。1承諾生效時間（1）承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。1承諾期限的計算（1）要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算；信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。（2）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。（3）非實質(zhì)性變更，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。（3）行為人撤回其要約邀請，只要沒給善意相對人造成信賴利益（“締約過失責任”）的損失，不承擔法律責任。要約不得撤銷情形：（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。要約的方式：包括書面形式、口頭形式和行為三種。第二部分 合同法一、合同法原則及合同分類考點解析合同法的基本原則（1）平等原則（2）自愿原則（3）公平原則（4）誠實信用原則（5）不得損害社會公共利益原則不受合同法調(diào)整的主要關(guān)系類型（1）身份關(guān)系的合同（如婚姻、收養(yǎng)）（2）行政合同（如政府特許經(jīng)營合同、稅款代扣合同、公益捐贈合同、行政獎勵合同、行政征用補償合同）（3）勞動合同（4）政府間協(xié)議合同的分類（1）有名合同與無名合同（2）雙務(wù)合同（如建設(shè)工程合同）與單務(wù)合同（如贈與）（3）有償合同（如買賣）與無償合同（如贈與、借用）（4）諾成合同（如建設(shè)工程合同）和實踐合同（如民間借款、定金合同）（5）要式合同（如建設(shè)工程合同）與不要式合同（6）格式合同和非格式合同格式合同是由提供方預先擬定，不允許相對人對其內(nèi)容作任何修改變更的合同。拘役與拘留的區(qū)別。當事人不承擔行政機關(guān)組織聽證的費用。民事責任的承擔方式：停止侵害；排除妨礙；消除危險；返還財產(chǎn)；恢復原狀；修理、重作、更換；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復名譽；賠禮道歉行政處分分為：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。侵權(quán)行為可分為一般侵權(quán)行為與特殊侵權(quán)行為特殊侵權(quán)行為，是指由法律直接規(guī)定，適用侵權(quán)責任特殊構(gòu)成要件和特別責任條款的致人損害的行為。納稅人的義務(wù)。驗收組織（1）國家發(fā)展和改革委員會組織驗收的項目，由國家檔案局組織項目檔案的驗收；（2）國家發(fā)展和改革委員會委托中央主管部門(含中央管理企業(yè)，下同)、省級政府投資主管部門組織驗收的項目，由中央主管部門檔案機構(gòu)、省級檔案行政管理部門組織項目檔案的驗收，驗收結(jié)果報國家檔案局備案；（3）省以下各級政府投資主管部門組織驗收的項目，由同級檔案行政管理部門組織項 目檔案的驗收；項目檔案驗收應在項目竣工驗收3個月之前完成。列及城建檔案館(室)檔案接收范圍的工程，建設(shè)單位在組織工程竣工驗收前，應提請城建檔案管理機構(gòu)對工程檔案進行預驗收。建設(shè)單位應當收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件，并應進行立卷歸檔。終止用工不支付經(jīng)濟補償。（1）非全日制用工可以訂立口頭協(xié)議。2用工單位（1）用工單位不得將被派遣勞動者再派遣到其他用人單位。（2）工資標準由高到低：個人勞動合同標準——集體合同標準——當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準（3）履行集體合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，工會可以依法申請仲裁或者提起訴訟。（2）勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的上年度職工月平均工資的三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。按經(jīng)濟賠償標準的2倍向勞動者支付賠償金，不再支付經(jīng)濟補償。經(jīng)濟性裁員（1）需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上；（2）提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見；（3）裁減人員方案經(jīng)向勞動行政部門報告（4）六個月內(nèi)重新招用人員的，同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，無需事先告知用人單位。1變更勞動合同，應當采用書面形式。（3）勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。約定違反服務(wù)期違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓費用。（8）在試用期中，除有證據(jù)證明勞動者不符合錄用條件外，用人單位不得解除勞動合同。（4）同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。（2）自用工之日起滿一年：視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。書面勞動合同（1）建立勞動關(guān)系，應當訂立書面勞動合同。一方當事人不履行的，另一方當事人可向人民法院申請強制執(zhí)行。1受理：收到仲裁申請之日起5日內(nèi)受理； 受理后5日內(nèi)送達仲裁申請書副本； 10日內(nèi)提交答辯狀。仲裁庭由一名首席仲裁員和二名仲裁員組成。（2）因勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經(jīng)濟補償或賠償金事項達成調(diào)解協(xié)議，用人單位在約定期限內(nèi)不履行的，勞動者可以持調(diào)解書向法院申請支付令。未成年工特殊保護（1）不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。（3）不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。使用明火：禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火；因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應當按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)。（2）經(jīng)公安消防機構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的，應當報經(jīng)原審核的公安消防機構(gòu)核準。（4）不符合建筑節(jié)能標準的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應當責令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。（4）國家鼓勵在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中使用新型墻體材料等節(jié)能建筑材料和節(jié)能設(shè)備，安裝和使用太陽能等可再生能源利用系統(tǒng)。國家立法態(tài)度上的差異：（1）國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。（3）人工回灌補給地下水，不