【正文】 棠公園相鄰的優(yōu)勢(shì)，次商業(yè)中心的功能定位應(yīng)以購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)為主，重點(diǎn)建設(shè)一批具有一定規(guī)模的購(gòu)物中心、商場(chǎng)、超市、大眾餐飲店、圖書(shū)超市和文化娛樂(lè)設(shè)施。鳳凰美食街的規(guī)劃建設(shè)和商業(yè)運(yùn)作，為我區(qū)發(fā)展特色商業(yè)積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，要認(rèn)真加以總結(jié)，并在其它特色街區(qū)建設(shè)中靈活運(yùn)用。中江商貿(mào)園位于下二街，與中山路步行街毗鄰，該項(xiàng)目己經(jīng)專(zhuān)家、學(xué)者考察論證。目前，在居民小區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)的個(gè)體煙酒日雜店，普遍存在購(gòu)物環(huán)境差、服務(wù)不規(guī)范、商品質(zhì)量難保證等問(wèn)題，要改變這種狀況，政府可結(jié)合小區(qū)整治，取締那些影響小區(qū)環(huán)境的日雜店，同時(shí)引進(jìn)那些管理規(guī)范的超市連鎖店入駐居民小區(qū)，實(shí)現(xiàn)居民小家庭與商品大市場(chǎng)的對(duì)接。一是結(jié)合企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革整合現(xiàn)有的倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、運(yùn)輸?shù)任锪髻Y源，成立符合現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展要求的物流企業(yè)；二是支持商業(yè)連鎖企業(yè)內(nèi)部物流配送中心的建設(shè)和發(fā)展，提高其運(yùn)行質(zhì)量和效益；三是積極引進(jìn)境外大型物流公司來(lái)我區(qū)設(shè)立連鎖企業(yè)，以提升我區(qū)物流業(yè)發(fā)展的層次和水平；四是適應(yīng)飲食服務(wù)業(yè)發(fā)展需求，建立大規(guī)模，多品種，高效率的食品配送體系。只有近_億農(nóng)民全員加入現(xiàn)代化進(jìn)程，才能盤(pán)活國(guó)民經(jīng)濟(jì)全局，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；只有廣大農(nóng)村的落后面貌明顯改變，才能實(shí)現(xiàn)更大范圍、更高水平的小康。____年，縣個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)剛剛起步，全縣僅有__戶個(gè)體工商戶，從業(yè)人員僅有__人，在之后的二十多年間，非公有制經(jīng)濟(jì)盡管有過(guò)起伏，但主要指標(biāo)都保持了兩位數(shù)的增長(zhǎng)。如金融、保險(xiǎn)、典當(dāng)、拍賣(mài)、電信、電力、石油、供水、供氣等，仍禁止個(gè)體私營(yíng)企業(yè)準(zhǔn)入，市場(chǎng)機(jī)會(huì)不均。二是融資渠道不暢。個(gè)私企業(yè)貸款難，其原因除了企業(yè)自身規(guī)模小、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)大、管理落后、信用不佳等問(wèn)題外，金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)私企業(yè)貸款手續(xù)繁瑣、信貸標(biāo)準(zhǔn)苛刻、評(píng)估時(shí)間長(zhǎng)、收費(fèi)過(guò)高也是原因之一。調(diào)查顯示，有近__%的個(gè)體私營(yíng)企業(yè)認(rèn)為其稅收負(fù)擔(dān)偏重，只有不到_%的私企認(rèn)為稅負(fù)較輕。五是權(quán)益保障機(jī)制不健全。六是管理體制不順。七是對(duì)個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)本身來(lái)說(shuō)，有些企業(yè)沒(méi)有明確的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，短期行為明顯，經(jīng)營(yíng)中投機(jī)傾向明顯，不夠誠(chéng)信，出現(xiàn)一些欺詐行為，也在一定程度上損害了個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的形象。做好新形勢(shì)下非公有制經(jīng)濟(jì)的黨建工作，既是個(gè)體私營(yíng)經(jīng)營(yíng)者的需要，也是黨建工作健康發(fā)展的需要。十七大報(bào)告中指出：“加強(qiáng)和改進(jìn)流動(dòng)黨員管理，加強(qiáng)進(jìn)城務(wù)工人員中黨的工作，建立健全城鄉(xiāng)一體黨員動(dòng)態(tài)管理機(jī)制”。其次是主動(dòng)接受當(dāng)?shù)攸h委領(lǐng)導(dǎo)是抓好黨建工作的根本。再次是密切協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)關(guān)系是搞好黨建工作的基礎(chǔ)?！笔笮抻喌狞h章第三十二條中規(guī)定：“非公有制經(jīng)濟(jì)組織中黨的基層組織，貫徹黨的方針政策，引導(dǎo)和監(jiān)督企業(yè)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，領(lǐng)導(dǎo)工會(huì)、共青團(tuán)等群眾組織，團(tuán)結(jié)凝聚職工群眾，維護(hù)各方的合法利益，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。具體情況分析如下：一、個(gè)體私營(yíng)戶數(shù)平穩(wěn)增長(zhǎng)全年新登記個(gè)體工商戶和私營(yíng)企業(yè)11688戶，相當(dāng)于每天誕生32戶。統(tǒng)計(jì)顯示，轄區(qū)內(nèi)個(gè)體工商戶新登記戶數(shù)居前3位的工商所是：獅嶺所1836戶、昌華所1574戶、裕華所1524戶；轄區(qū)內(nèi)私營(yíng)企業(yè)新登記戶數(shù)居前3位的工商所是：昌華所369戶、裕華所357戶、獅嶺所335戶。私營(yíng)企業(yè)戶均資金擁有量較高的前3個(gè)行業(yè)，首位是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及商品房銷(xiāo)售、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理等“房地產(chǎn)業(yè)”，；第二位是醫(yī)療門(mén)診等“衛(wèi)生、社會(huì)保障和社會(huì)福利業(yè)”360萬(wàn)元，第三位是道路運(yùn)輸、國(guó)際貨運(yùn)代理等“交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)”。部分私營(yíng)企業(yè)不斷調(diào)整內(nèi)部管理機(jī)制，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，積極開(kāi)拓市場(chǎng)，企業(yè)規(guī)模逐漸擴(kuò)展，步入良性循環(huán)發(fā)展軌道。這說(shuō)明有限責(zé)任公司已成為私營(yíng)企業(yè)占主導(dǎo)地位的企業(yè)組織形式。全年登記457戶，期末實(shí)有1357戶，%。另一方面，個(gè)體私營(yíng)企業(yè)積極參與國(guó)有中小型企業(yè)的產(chǎn)權(quán)流動(dòng)、資產(chǎn)重組和結(jié)構(gòu)調(diào)整。廣州市工商行政管理局花都分局二0一0年十二月二十五日。對(duì)于一些需要發(fā)展而政府和國(guó)有企業(yè)因一時(shí)財(cái)力不足而無(wú)法發(fā)展的產(chǎn)業(yè)部門(mén)，已逐步打開(kāi)大門(mén)，在政府的有效監(jiān)管下，允許一些實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、素質(zhì)良好的私營(yíng)企業(yè)進(jìn)入。三、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)原因今年個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，主要得益于以下三方面： 一方面，國(guó)務(wù)院鼓勵(lì)個(gè)體私營(yíng)等非公經(jīng)濟(jì)政策出臺(tái)后，區(qū)政府積極出臺(tái)了相應(yīng)的扶持政策和服務(wù)措施，并逐步落實(shí)到位，進(jìn)一步優(yōu)化了個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展環(huán)境。作為自然人獨(dú)資的“一人公司”其特殊形式成為有限公司的一大亮點(diǎn)。作為私營(yíng)企業(yè)類(lèi)型的三種主要形式：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)和有限責(zé)任公司得到進(jìn)一步優(yōu)化，特別是公司制企業(yè)比重繼續(xù)提高。私營(yíng)企業(yè)在自身實(shí)力不斷提高的過(guò)程中，一批規(guī)模大、效益好，有核心競(jìng)爭(zhēng)力的私營(yíng)大戶在逐步成長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，個(gè)體工商戶戶均資金擁有量較高的前3個(gè)行業(yè)，第一位是蔬菜種植及零售；苗圃種植及零售；禽畜養(yǎng)殖及銷(xiāo)售等“農(nóng)、林、牧、漁業(yè)”，；第二位是棋牌服務(wù)；卡拉ＯＫ娛樂(lè)服務(wù)；體育場(chǎng)館服務(wù)等“文化、體育和娛樂(lè)業(yè)”；第三位是醫(yī)療診所等“衛(wèi)生、社會(huì)保障和社會(huì)福利業(yè)”。期末實(shí)有個(gè)體工商戶49499戶、從業(yè)人員102210人、資金數(shù)額86647萬(wàn)元，%、%%；新登記私營(yíng)企業(yè)1785戶、新增投資者2883人、新增雇工7230人、新增注冊(cè)資本（金）108091萬(wàn)元。為此，我們主要抓了三個(gè)強(qiáng)化：第一，強(qiáng)化政治思想教育。因此，在發(fā)展黨員方面，支部積極主動(dòng)的與當(dāng)?shù)攸h組織協(xié)調(diào)會(huì)員入黨問(wèn)題，在培養(yǎng)時(shí)間和黨費(fèi)收繳上理順關(guān)系，并與工商、黨員所在村（居）領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系、溝通，聽(tīng)取意見(jiàn)，彼此尊重，增進(jìn)了解，密切分會(huì)支部與各有關(guān)部門(mén)、村（居）關(guān)系，為順利開(kāi)展黨建工作創(chuàng)造了良好的工作氛圍。然而，真正取得上級(jí)黨組織的重視和支持卻是與基層支部的主動(dòng)分不開(kāi)的。在實(shí)際工作中，我們深刻體會(huì)到：首先是建立堅(jiān)強(qiáng)有戰(zhàn)斗力的領(lǐng)導(dǎo)班子是抓好黨建工作的關(guān)鍵。建立在個(gè)私經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的黨支部，如何開(kāi)展黨建工作是個(gè)全新的課題。很多個(gè)體私營(yíng)企業(yè)倒閉大部分就是因?yàn)槿绱?。從改革的方向看，這是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然要求。一些職能部門(mén)、個(gè)別鎮(zhèn)、村（街道辦、居委會(huì)）為了局部利益，自立項(xiàng)目、自定標(biāo)準(zhǔn)向個(gè)私企業(yè)收費(fèi)，比如，街道辦、居委會(huì)向個(gè)體戶收取的衛(wèi)生費(fèi)、計(jì)生費(fèi)，環(huán)保部門(mén)收取的排污費(fèi)，教育部門(mén)收取的借讀費(fèi)等等。但是一些扶持政策并沒(méi)有完全落實(shí)到位。三是稅費(fèi)負(fù)擔(dān)偏重。據(jù)調(diào)查，目前個(gè)體私營(yíng)企業(yè)融資呈現(xiàn)“三多三少”局面，即民間借貸多，銀行貸款少；抵押貸款多，擔(dān)保貸款少；短期貸款多，長(zhǎng)期貸款少。目前申辦個(gè)體私營(yíng)企業(yè)仍然存在前置審批項(xiàng)目多、涉及部門(mén)廣、程序復(fù)雜、透明度不高、門(mén)檻較高等問(wèn)題。截至目前，全縣擁有個(gè)體工商戶____戶，從業(yè)人員達(dá)_____人，注冊(cè)資金____萬(wàn)元；私營(yíng)企業(yè)___戶，注冊(cè)資金_____萬(wàn)元。在新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作都是非常具體的，作為貧困縣，積極發(fā)展壯大個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)無(wú)疑將會(huì)對(duì)新農(nóng)村建設(shè)起到積極作用。沒(méi)有農(nóng)業(yè)的牢固基礎(chǔ)和農(nóng)業(yè)的積累與支持，就不可能有國(guó)家的自立和工業(yè)的發(fā)展；沒(méi)有農(nóng)村的穩(wěn)定和全面進(jìn)步，就不可能有整個(gè)社會(huì)的穩(wěn)定和全面進(jìn)步；沒(méi)有農(nóng)民的小康就不可能有全國(guó)人民的小康。目前，商品物資流通絕大多數(shù)依然沿襲傳統(tǒng)方式，而現(xiàn)代物流配送業(yè)以其周轉(zhuǎn)速度快、成本低、質(zhì)量高的特點(diǎn)，在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)揮著重要作用，成為一門(mén)新的產(chǎn)業(yè)。第三，加快發(fā)展社區(qū)連鎖店。如銀湖中路家具裝飾材料商貿(mào)街、北京路電訊器材商貿(mào)街、黃山路圖書(shū)音像商貿(mào)街、九華中路現(xiàn)代辦公設(shè)備商貿(mào)街及正在建設(shè)中的天門(mén)山路電子電器商貿(mào)等，堅(jiān)持以市場(chǎng)為主導(dǎo)，采取多種鼓勵(lì)性措施，促使其壯大規(guī)模，突出特色，增強(qiáng)聚集和輻射功能。一是圍繞經(jīng)濟(jì)功能區(qū)的劃分與培育，制定特色商業(yè)街建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)規(guī)劃輔以引導(dǎo)性政策，搞好配套服務(wù)，改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境，營(yíng)造獨(dú)特的商業(yè)氛圍，同時(shí)，充分調(diào)動(dòng)經(jīng)營(yíng)主體的積極性，在品種、品牌、品質(zhì)和特色上做文章，進(jìn)而打造街區(qū)整體品牌，擴(kuò)大輻射面和影響力。綜合各種因素，商業(yè)次中心可以銀湖中路與赤鑄山西路結(jié)合部為中點(diǎn)，向周邊地區(qū)擴(kuò)展?，F(xiàn)就如何適應(yīng)新形勢(shì)，促進(jìn)區(qū)域商貿(mào)經(jīng)濟(jì)向更高層次、更寬領(lǐng)域發(fā)展提出以下思考。三、特色街區(qū)和專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)得到較快發(fā)展。二、商業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大。隨后，上海錦江、華聯(lián)超市快速跟進(jìn)入駐我區(qū)?？v觀我區(qū)現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展過(guò)程，大致經(jīng)歷了三個(gè)階段，第一階段以南京新百大廈進(jìn)駐為標(biāo)志。對(duì)區(qū)域商貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的觀察與思考作者：文章來(lái)源：會(huì)員點(diǎn)擊數(shù)：更新時(shí)間：蕪湖是一個(gè)以商業(yè)興市的著名商埠，商貿(mào)業(yè)發(fā)展有著悠久的歷史。⒋建立社會(huì)化中介服務(wù)體系。⒊強(qiáng)化對(duì)私營(yíng)個(gè)體經(jīng)濟(jì)的金融服務(wù)。⒉繼續(xù)加大財(cái)稅扶持力度。要針對(duì)私營(yíng)個(gè)體企業(yè)創(chuàng)業(yè)、發(fā)展過(guò)程中的種種困難和制約因素，始終把握放手發(fā)展和公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。⒋大力建設(shè)私營(yíng)個(gè)體經(jīng)濟(jì)特色工業(yè)園區(qū)。⒊加快發(fā)展外向型私營(yíng)個(gè)體企業(yè)。加大投入，鼓勵(lì)跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨所有制的兼并聯(lián)合，向“專(zhuān)、精、特、優(yōu)”的優(yōu)勢(shì)企業(yè)和大型集團(tuán)化企業(yè)發(fā)展。構(gòu)筑私營(yíng)個(gè)體經(jīng)濟(jì)的新優(yōu)勢(shì)。三突出重點(diǎn)。在管理理念上。要引導(dǎo)私營(yíng)企業(yè)應(yīng)用高新技術(shù)和先進(jìn)實(shí)用技術(shù)改造、提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，把技術(shù)改造與企業(yè)制度創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新與管理創(chuàng)新結(jié)合起來(lái)，在新一輪結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)揮作用。私營(yíng)個(gè)體企業(yè)生于市場(chǎng)長(zhǎng)于市場(chǎng)，在機(jī)制上有一定的優(yōu)勢(shì)，但是隨著企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，企業(yè)組織結(jié)構(gòu)上的小而全、小而散，產(chǎn)權(quán)制度上的產(chǎn)權(quán)單一，企業(yè)管理上的家族化等弊端逐步顯露出來(lái)，必須積極鼓勵(lì)和引導(dǎo)私營(yíng)個(gè)體企業(yè)在機(jī)制上、技術(shù)上、管理上進(jìn)一步創(chuàng)新，增強(qiáng)私營(yíng)個(gè)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力。進(jìn)一步規(guī)范政府行為，杜絕亂收費(fèi)、亂罰款、亂