集資房屋名額轉讓協(xié)議書(文件)
【正文】 本人未考慮到的方面，請指點！第三篇：房屋名額轉讓協(xié)議書房屋名額轉讓協(xié)議書本協(xié)議雙方當事人：出賣轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：購買受讓方：（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系方式：轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于昆明市昆沙路51號兆城花園1幢202室（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），房屋面積約80平方米（實際面積以房產(chǎn)證為準）。第二次，第一種情況：甲方自取得該房屋產(chǎn)權證之日起五年內，若甲乙雙方能按國家政策進行該房屋的產(chǎn)權變更、過戶，在過戶手續(xù)完結當日，乙方立即向甲方一次性支付結清剩余轉讓費8萬元整（捌萬元整）。甲方在取得購房款、配套費等付款發(fā)票憑證后當日內交付乙方保管。四、若因甲方個人原因，其所在工作單位昆明市糧油購銷有限責任公司收回該房屋并退款或甲方無法取得自己的該房屋產(chǎn)權證，導致無法保證實現(xiàn)后續(xù)的甲乙雙方該房屋的轉讓及產(chǎn)權變更過戶，由甲方賠償乙方損失，具體為：視為甲方違約，賠償給乙方違約金6萬元整（陸萬元整），除按乙方原來所交該房款的付款發(fā)票憑證的金額全額如數(shù)退還給乙方，還應該按照屆時同期銀行儲蓄利率計算（不滿一年，按一年周期計算，以此類推），支付利息給乙方。六、該房屋在可以辦理更名及過戶手續(xù)時，甲方須按乙方要求按時并無條件提供相關證件證明，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方不得向乙方收取任何費用，由此產(chǎn)生的相關過戶辦證費用及各種稅費等，由乙方全部承擔。九、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及公證機關各執(zhí)一份，具有同等效力。二、（大寫：叁萬元整）。五、（大寫：伍萬元）。剩余購房款由乙方以甲方名義按照甲方單位政策繳納。其他各種購房手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如因乙方原因致使房屋不能順利轉讓或單方解除本協(xié)議，由乙方自行承擔責任。雙方協(xié)議如下：一、甲、乙雙方負責向鼎城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)商轉讓事項，將甲方（馮剛）姓名更改為乙方（楊元蘭），姓名更換為乙方后，該套房屋（藍天花園1—2號樓第五層151），乙方（楊元蘭）是唯一所有者。五、甲方和開發(fā)商的借款利息由甲方和開發(fā)商協(xié)商，乙方概不負責。甲方簽字：乙方簽字：中間人簽字：2009年5月17日。七、本協(xié)議簽字之日起，在此前甲方與開發(fā)商簽訂的協(xié)議全部無效。三、甲、乙雙方協(xié)商轉讓價為2160元/m2，此單價不受房屋開發(fā)商的開盤價影響，房屋差價人民幣貳萬叁仟元整（）由乙方一次性付給甲方。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。八、如非甲方個人原因致使乙方不能按甲方單位內部職工認購價購買該房屋，乙方有權解除本合同，甲方應及時退還所收乙方的全部款項（包括轉讓費、首期款和利息及其他費用）。七、認購房屋及辦理房產(chǎn)證等需要繳納的所有費用均由乙方承擔。（如能由乙方自行支付到甲方單位賬戶或由乙方陪同甲方向單位繳納為好）。三、甲方收到該轉讓費時應同時
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