工程竣工結(jié)算審計(jì)要點(diǎn)(文件)
【正文】 復(fù)可提供復(fù)印件，原件備查；相對(duì)應(yīng)的概算書。在國家建設(shè)高速發(fā)展的時(shí)期，加強(qiáng)竣工項(xiàng)目的工程結(jié)算的審計(jì)，對(duì)于降低工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)國家建設(shè)資金的有效控制，都具有非常重要的意義。施工單位依據(jù)工程施工合同進(jìn)行施工，完成施工任務(wù)，提交滿足工程施工合同要求的建筑產(chǎn)品；建設(shè)單位依據(jù)工程施工合同提供施工條件，支付工程價(jià)款。設(shè)計(jì)變更和修改圖紙應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具“設(shè)計(jì)變更通知單”修改圖，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意；重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。工程結(jié)算是對(duì)完成的項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算，因此造價(jià)人員要到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量，與設(shè)計(jì)，合同，圖紙進(jìn)行核對(duì)，對(duì)變更簽證內(nèi)容該增的增，該減的減，防止個(gè)別施工單位結(jié)算只增不減。要準(zhǔn)確計(jì)算、核實(shí)工程量的大小，必須熟悉施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、施工操作方法，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等各種影響工程造價(jià)的因素都要仔細(xì)核查、認(rèn)真了解，特別是對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收、工程變更、施工簽證等內(nèi)容。工程量計(jì)算除了必須熟悉施工圖紙外,還必須熟悉計(jì)量規(guī)則中每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍。是否與所套用定額中單位一致,小數(shù)點(diǎn)位數(shù)是否正確。（2）定額適用范圍，有些子目在具體情況下不再發(fā)生或其工作內(nèi)容已被相關(guān)子目包括,則不能再在子目中單獨(dú)出現(xiàn)。這也就是說塊料小時(shí),單位面積里塊料的面積減少了。因此,簽證內(nèi)容直接決定了部分工程量的增加或減少,直接影響了工程造價(jià)的確定。施工單位要求簽證的工作內(nèi)容一般都能從各類定額中找出相應(yīng)的子目或相近的子目,現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)一定要以定額為依據(jù),結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況來進(jìn)行。由于工程結(jié)算審計(jì)多是事后進(jìn)行，工程建設(shè)期間大部分材料的價(jià)格在不同時(shí)段、不同品牌之間往往差距較大，這就使得在計(jì)算工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性時(shí)遇到了困難。（3）對(duì)補(bǔ)充定額的審核要檢查編制的數(shù)據(jù)是否正確，材料價(jià)格是否合理，目前由于新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣會(huì)遇到很多分項(xiàng)工程沒有可以套用的定額子目，遇到這種情況就需要實(shí)際測(cè)算人工、材料、機(jī)械的耗用量，編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。綜合整理審查資料并與編制單位交換意見 根據(jù)工程的審核情況、施工現(xiàn)場(chǎng)情況與編制單位進(jìn)行認(rèn)真的分析討論，實(shí)事求是地處理每一個(gè)增減項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)，做到公平、公正、獨(dú)立、客觀。第五篇：竣工結(jié)算審計(jì)正文報(bào)告正文竣工結(jié)算審核報(bào)告**** [2016]結(jié)審字第0000號(hào)（委托單位或發(fā)包人）：我公司接受委托，審核了貴單位提供的*******工程結(jié)算及相關(guān)資料。審核過程中，我公司結(jié)合工程實(shí)際情況，實(shí)施了包括向貴單位和承包人查詢、現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)、認(rèn)證、復(fù)核等我公司認(rèn)為必要的審核程序。公平原則：以獨(dú)立平等的主體資格參與競(jìng)爭(zhēng)，遵循“自愿、平等、誠實(shí)、守信”的原則和行業(yè)準(zhǔn)則，不以行政手段強(qiáng)制承攬業(yè)務(wù)，不以非法手段騙取業(yè)務(wù)。六、審核要求報(bào)告正文對(duì)本報(bào)告審核范圍內(nèi)的事項(xiàng)進(jìn)行全面審核，對(duì)每一個(gè)數(shù)據(jù)來源進(jìn)行逐項(xiàng)落實(shí)。審核階段。八、主要問題處理情況審減主要原因（未審減的原因）；是否考慮了工程質(zhì)量、工期對(duì)工程造價(jià)造成的影響；水電費(fèi)處理情況；如發(fā)現(xiàn)工程圖紙、工程簽證等與事實(shí)不符時(shí)，應(yīng)由發(fā)承包雙方書面澄清事實(shí)，并應(yīng)據(jù)實(shí)進(jìn)行調(diào)整，如未能取得書面澄清，審核人員應(yīng)進(jìn)行判斷，并把相關(guān)問題寫入本條。附件：竣工結(jié)算審定簽署表竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表單位工程竣工結(jié)算審核匯總對(duì)比表審定的結(jié)算書承包人報(bào)送加蓋公章的結(jié)算書依據(jù)性材料（咨詢單位公章）年 月 日（咨詢單位資質(zhì)章）。發(fā)包人、承包人和工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)該審核結(jié)果進(jìn)行了共同簽署蓋章確認(rèn)。審定階段。準(zhǔn)備階段。四、審核方法我公司對(duì)本工程結(jié)算的審核采用的是全面審核法。（如遇到無法描述上述內(nèi)容的項(xiàng)目，請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目情況按實(shí)填寫工程概況）二、審核范圍本審核報(bào)告的審核范圍是：。我公司的責(zé)任是對(duì)貴單位提供的審核資料發(fā)表審核意見。工程結(jié)算的審計(jì)準(zhǔn)確性關(guān)系著國家建設(shè)資金的安全。工程費(fèi)用的審核工程費(fèi)用的審核，首先要根據(jù)工程施工合同、招標(biāo)文件、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件中所做的規(guī)定和承諾進(jìn)行核查，同時(shí)結(jié)合定額及造價(jià)主管部門下達(dá)的文件規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。（2）材料價(jià)格確定，施工合同有約定的按雙方議定價(jià)格,沒有約定的按照信息價(jià)結(jié)合市場(chǎng)價(jià)確定。材料價(jià)差的公正性材料價(jià)格是組成工程造價(jià)的主要部分，材料價(jià)格的核定是竣工結(jié)算審核的重要步驟。審核人員必須熟知定額,明確定額子目包含的工作內(nèi)容，防止施工單位把定額中已包括的內(nèi)容再拿出來重復(fù)簽證。套用定額計(jì)價(jià)一般都應(yīng)注意定額的適用范圍和時(shí)效性，防止施工方高套錯(cuò)套單價(jià)。（3）定額單價(jià)換算的方法是否符合規(guī)定,有無套錯(cuò)定額單價(jià),也是容易犯錯(cuò)的地方。竣工結(jié)算審計(jì)人員必須在熟悉工程施工合同、圖紙、現(xiàn)場(chǎng)條件等相關(guān)情況的前提下，精通定額中工程量的計(jì)算規(guī)則，剔除工程量計(jì)算中不符合規(guī)定的部分，查出工程量計(jì)算中的問題和錯(cuò)誤，核算出正確的工程數(shù)量。計(jì)算內(nèi)容有無漏算、重算和錯(cuò)算現(xiàn)象。（1）口徑一致。（2）定額中規(guī)定某些項(xiàng)目需要按實(shí)調(diào)整，調(diào)整時(shí)涉及到定額子目的選擇，也涉及到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際做法，因此必須深入現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)才能確保工程結(jié)算審計(jì)順利進(jìn)
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