【正文】 4 土建施工 5 設(shè)備定貨及安裝 6 裝飾工程 7 竣工驗(yàn)收 第六章 建設(shè)方案 24 附圖 :2 工藝流程圖 后備母豬 空懷母豬 種公豬 懷孕母豬 產(chǎn)仔母豬 斷奶仔豬 育成豬 育肥場(chǎng) 第一、二車(chē)間 （祖代種豬） 父母代種豬 第三車(chē)間 （育車(chē)間） 第四車(chē)間 （育成車(chē)間） 第五車(chē)間 第六車(chē)間 出場(chǎng) 出場(chǎng) 母 汰種公豬 補(bǔ)充后備母豬 斷奶母豬 淘汰母豬 補(bǔ)充種公豬 第 七章 投資概算與資金來(lái)源 25 第七章 投資概算與資金來(lái)源 投資估算 估算依據(jù) 本項(xiàng)目投資主要根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三版 )和有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行估算。 其它費(fèi)用 a. 職工培訓(xùn)費(fèi)用 該項(xiàng)目職工培訓(xùn)費(fèi)用為 5 萬(wàn)元。 第 七章 投資概算與資金來(lái)源 26 （建議書(shū)）報(bào)告編制費(fèi)用 本項(xiàng)目可研（建議書(shū)）報(bào)告編制費(fèi)用為 8 萬(wàn)元。 該項(xiàng)目科技投資為 60萬(wàn)元。 流動(dòng)資金估算 參照同行業(yè)流動(dòng)資金占用情況，根據(jù)企業(yè)提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目本身實(shí)際情況，采用分類(lèi)詳細(xì)估算法估算，項(xiàng)目生產(chǎn)共需流動(dòng)資金估算為 300 萬(wàn)元。 經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售收入 本項(xiàng)目年出欄 1500 頭種豬 ,每頭按 3000 元計(jì)算 ,年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 450 萬(wàn)元 。 工資及福利費(fèi) 項(xiàng)目定員 12 人，人均月工資及附加按 1600 元 /人計(jì)算，年工資總額 萬(wàn)元。年攤銷(xiāo)額為 140 萬(wàn)元。 銷(xiāo)售稅金及附加共計(jì) 278 萬(wàn)元。第九章 環(huán)境及社會(huì)影響評(píng)價(jià) 30 第九章 環(huán)境及社會(huì)影響評(píng)價(jià) 環(huán)境影響 項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的污染物主要有：豬糞、尿液、沖洗廢水、惡臭氣體、各種噪聲等，會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境將產(chǎn)生不利影響；尿液、沖洗廢水會(huì)污染周?chē)乇硭w，豬糞會(huì)污染周?chē)乇硭w及土壤，惡臭氣體會(huì)污染周?chē)h(huán)境空氣。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生 的污水收集后進(jìn)入污水處理站，污水處理站采用厭氧+好氧的處理工藝對(duì)污水進(jìn)行處理，再采用臭氧或紫外線(xiàn)消毒后排入養(yǎng)殖基地自建的氧化修飾塘中，污水處理后可作為養(yǎng)殖基地青飼料種第九章 環(huán)境及社會(huì)影響評(píng)價(jià) 31 植及周邊農(nóng)田的灌溉用水，不排入周邊地表水體，對(duì)周邊地表水體不會(huì)產(chǎn)生直接影響。 固廢治理措施： ①對(duì)糞便進(jìn)行堆肥，采用高溫好氧發(fā)酵，實(shí)現(xiàn)無(wú)害化，然后施用于青飼料種植及周邊農(nóng)田。 環(huán)境及社會(huì)影響評(píng)價(jià) 生豬生產(chǎn)是農(nóng)業(yè)的重要組成部分，本擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施后。 第九章 環(huán)境及社會(huì)影響評(píng)價(jià) 32 項(xiàng)目產(chǎn)生的污水經(jīng)過(guò)處理后，作為農(nóng)田灌溉用水，不直接排入地表水體，對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯影響。 綜合以上分析，項(xiàng)目在落實(shí)評(píng)價(jià)提出的各項(xiàng)污染防治及治理措施，特別是廢水處理處置措施和噪聲治理措施后，污染物排放能夠?qū)崿F(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。畜牧業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的 15%。 項(xiàng)目單位通過(guò)挖掘農(nóng)業(yè)內(nèi)部潛力，在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整上做文章，其主要做法是： 推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，讓農(nóng)民得到更多的實(shí)惠，就要不斷創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，推廣龍頭企業(yè)、各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合作組織與農(nóng)戶(hù)有機(jī)結(jié)合的組織形式。 公司 清醒地認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn)，不斷對(duì)經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)了從個(gè)體散養(yǎng)到“基地 +農(nóng)戶(hù)” ,到 “基地 +規(guī)范化養(yǎng)殖園區(qū)”模式的提升。近年來(lái)， 富民養(yǎng)豬場(chǎng) 高度重視科技創(chuàng)新，加大科技投入，在種豬改良、養(yǎng)殖現(xiàn)代化改造以及農(nóng)戶(hù)培訓(xùn)等方面下了很大功夫。要形成全社會(huì)參與新農(nóng)村建設(shè)的激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)各種社會(huì)力量投身社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，要努力營(yíng)造全社會(huì)關(guān)心、支持、參與建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的濃厚氛圍。因項(xiàng)目單位 具有完善的管理機(jī)構(gòu)，所以本項(xiàng)目不再重復(fù)增設(shè)管理機(jī)構(gòu)，只需對(duì)各經(jīng)營(yíng)管理、生產(chǎn)和輔助部門(mén)人員進(jìn)行必要的調(diào)整。 經(jīng)營(yíng)管理模式 公司采取“基地 +農(nóng)戶(hù)”的經(jīng)營(yíng)管理模式，發(fā)展生豬養(yǎng)殖聯(lián)合體“利益均沾，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”，用合同的方式緊密地與農(nóng)戶(hù)聯(lián)系起來(lái)，與農(nóng)戶(hù)形成良好的合作關(guān)系，達(dá)到多贏(yíng)的效果。 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 36 施工管理 經(jīng)項(xiàng)目管理辦公室統(tǒng)一規(guī)劃，確定項(xiàng)目責(zé)任人的技術(shù)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目做出詳細(xì)施工方案、明確項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施進(jìn)度、質(zhì)量技術(shù)保證等內(nèi)容，經(jīng)組長(zhǎng)審批后方可執(zhí)行。項(xiàng)目資金設(shè)立專(zhuān)戶(hù)，配備專(zhuān)業(yè)的財(cái)會(huì)人員進(jìn)行專(zhuān)人、專(zhuān)帳和資金封閉式運(yùn)行管理。 項(xiàng)目竣工后的管理措施 生 產(chǎn)管理 為了公司的日常運(yùn)營(yíng)與發(fā)展， 公司現(xiàn)設(shè)有市場(chǎng)部、技術(shù)開(kāi)發(fā)部、財(cái)務(wù)部，生產(chǎn)車(chē)間、保育車(chē)間及商品豬育肥場(chǎng)等。 （ 1）銷(xiāo)售計(jì)劃管理。合理的、實(shí)事求是的銷(xiāo)售計(jì)劃，在實(shí)施過(guò)程既能夠反映市場(chǎng)危機(jī)，也能夠反映市場(chǎng)機(jī)會(huì)，同時(shí)也是嚴(yán)格管理，確保銷(xiāo)售工作效率、工作力度的關(guān)鍵。 （ 3）客戶(hù)管理。業(yè)務(wù)員行動(dòng)結(jié)果管理包括兩個(gè)方面。 財(cái)務(wù)管理 公司財(cái)務(wù)管理制度的設(shè)定應(yīng)該根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合自身生 產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和管理要求而制定。 技術(shù)培訓(xùn) 所有生產(chǎn)操作人員，無(wú)論是從本系統(tǒng)人員中抽調(diào)，或是從社會(huì)上招收，都應(yīng)對(duì)其進(jìn)行上崗前的生產(chǎn)操作和技術(shù)培訓(xùn)，根據(jù)工種的不同，可聯(lián)系并組織受訓(xùn)人員到同類(lèi)其它企業(yè)或?qū)趶S(chǎng)家進(jìn)行培訓(xùn)，時(shí)間不應(yīng)少于兩個(gè)月。 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益較好 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，不僅增加了國(guó)家地方的財(cái)政收入，而且將促進(jìn)生豬養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也將帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 從以上分析可見(jiàn)，項(xiàng)目所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 42％，高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期 （含 1年建設(shè)期），低于行業(yè)基準(zhǔn)回第十二章 可行性研究結(jié)論和建議 40 收期，項(xiàng)目投產(chǎn)后，只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 37%，可以使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)保本，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 不大，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行。 。 該項(xiàng)目工藝技術(shù)先進(jìn)，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，技術(shù)成熟。 市場(chǎng)前景廣闊 機(jī)遇與問(wèn)題同在，希望與困難并存； 云南 是農(nóng)業(yè)大省，農(nóng)副產(chǎn)品比較豐富，是 全國(guó) 許多產(chǎn)品的主要產(chǎn)地 ，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化有著充足的原料供給， 云南 又是人口大省，居民生活消費(fèi)水平的提高，消費(fèi)觀(guān)念的變化，都將為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化的發(fā)展提供巨大的市場(chǎng)。一些特殊工種的人員，如電工、分析化驗(yàn)員等，應(yīng)由有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，必須持證上崗。 財(cái)務(wù)管理制度的運(yùn)作：如果把公司的各種制度比作企業(yè)必須遵從的法律，那么，財(cái)務(wù)管理制度的運(yùn)作，套用我國(guó)的法律術(shù)語(yǔ)就是：“有法可依、有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)、違法必究”。業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)包括：銷(xiāo)售量和回款情況、銷(xiāo)售報(bào)告系統(tǒng)執(zhí)行情況、銷(xiāo)售費(fèi)用控制情況、服從管理情況、市場(chǎng)策劃情況、進(jìn)步情況。管理手段和方法有：客戶(hù)資料卡、客戶(hù)策略卡、客戶(hù)月評(píng)卡等。其核心內(nèi)容是圍繞銷(xiāo)售工作的主要工作，管理和監(jiān)控業(yè)務(wù)員的行動(dòng)，使業(yè)務(wù)員的工作集中在有價(jià)值項(xiàng)目上。這些方面包括品種、區(qū)域、客戶(hù)、業(yè)務(wù)員、結(jié)算方第十一章 項(xiàng)目組織與管理 37 式。 銷(xiāo)售管理 實(shí)踐說(shuō)明，無(wú)管理銷(xiāo)售，已成為制約企業(yè)銷(xiāo)售工作順利開(kāi)展的陷阱。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行分階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)帳管理，對(duì)不達(dá)進(jìn)度、不合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程堅(jiān)決不予驗(yàn)收，不予撥付剩余的工程建設(shè)資金，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。對(duì)不合格項(xiàng)目堅(jiān)決不予驗(yàn)收， 拒絕撥給項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，并根據(jù)責(zé)任合同和經(jīng)濟(jì)合同，對(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人追究相應(yīng)的責(zé)任。 原則 項(xiàng)目管理實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)和合同管理，建立施工監(jiān)理制度，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，做到建管并重。 本項(xiàng)目執(zhí)行中華人民共和國(guó)法定的勞動(dòng)制度。 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 35 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 公司 實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制的公司管理模式，總經(jīng)理下設(shè)業(yè)務(wù)科室。 中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》中指出，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是全社會(huì)的事業(yè)，需要?jiǎng)訂T各方面力量廣泛參與。 著力推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，關(guān)鍵要以市 場(chǎng)為導(dǎo)向，以龍頭企業(yè)為載體，整合各方面的資源，發(fā)揮各個(gè)地區(qū)的比較優(yōu)勢(shì)，依靠科技創(chuàng)新形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，只有產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)才能形成價(jià)值。 在廠(chǎng)區(qū)建設(shè)中，項(xiàng)目單位始終把農(nóng)民受益作為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，十分重視科技與農(nóng)戶(hù)的緊密聯(lián)系，通過(guò)簽訂單、訂合同、提供良種和技術(shù)服務(wù)等多種形式加強(qiáng)聯(lián)系。 第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) 33 第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與 增收效果評(píng)價(jià) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 該項(xiàng)目實(shí)施后，可以項(xiàng)目單位為主體，以“基地 +農(nóng)戶(hù)”為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)形式，輻射帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)村農(nóng)戶(hù)共同參與，規(guī)模發(fā)展。 項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)生的豬糞便采用高溫好氧發(fā)酵方法，進(jìn)行無(wú)害化處理后，作為農(nóng)肥施用于青飼料種植基地及周邊的農(nóng)田，因此，本項(xiàng)目產(chǎn)生的豬糞經(jīng)過(guò)處理后綜合利用，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生影響。本項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)發(fā)展規(guī)劃。 噪聲治理措施：本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲主要包括各種機(jī)械噪聲及豬群的生活噪聲，對(duì)各種機(jī)械噪聲，首先在設(shè)備選型上選用低噪音型的設(shè)備，然后在設(shè)備安裝中分別采用消聲、隔音、減震等措施，使其噪聲降到最低限度。②在飼料中添加防蠅劑等添加劑，改變豬糞便的理化性質(zhì)，既可減少蚊蠅，還可減輕糞便的臭味。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) （ 1）《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB16297— 1996）； （ 2）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978— 1996）； （ 3）《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB12523— 90）； （ 4）國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，本項(xiàng)目建成后年凈利潤(rùn)為 297 萬(wàn)元 。 其它費(fèi)用 其它費(fèi)用在制造費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用中扣除工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)、修理費(fèi)后的費(fèi)用，為簡(jiǎn)化計(jì)算，該項(xiàng)目費(fèi)用按經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售收入的 5%計(jì)算。 維修費(fèi)考慮項(xiàng)目實(shí)際情況按折舊費(fèi)的 10%計(jì)算。 總成本費(fèi)用估算 原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi) 該項(xiàng)目費(fèi)用主要是生產(chǎn) 用原輔材料費(fèi)用，根據(jù)各種原料的年耗量及建設(shè)期末單價(jià)計(jì)算。 資金籌措 本項(xiàng)目總投資 700萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家扶持資金 280萬(wàn)元，占總投資的 40 %； 企業(yè)自籌 420 萬(wàn)元，占總投資的 60%。 預(yù)備費(fèi) 根據(jù)項(xiàng)目的實(shí) 際需要，按工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的 5 %計(jì)算，共計(jì) 35 萬(wàn)元。 該項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)用為 5 萬(wàn)元。兩項(xiàng)共計(jì) 30 萬(wàn)元。該項(xiàng)總金額為700 萬(wàn)元。 竣工驗(yàn)收：交工驗(yàn)收。 施工準(zhǔn)備：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購(gòu)，非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)與制造，落實(shí)協(xié)作關(guān)系及場(chǎng)區(qū)拆遷平整。控制各生產(chǎn)、生活區(qū)人員流動(dòng)，做好人員、車(chē)輛、工具的消毒工作。商品代豬經(jīng) ～ 6個(gè)月飼養(yǎng)，體重達(dá) 100～ 110千克，料重比 ～ 。由于實(shí)行了早期斷奶，全場(chǎng)母豬年產(chǎn)胎數(shù)可達(dá) 。經(jīng)科學(xué)試驗(yàn)和實(shí)踐，擬生產(chǎn)杜大長(zhǎng) 、杜長(zhǎng)大或大長(zhǎng)本（培）雜種商品豬，瘦肉率達(dá) 60%以上。 具體建設(shè)內(nèi)容 土建 新建豬場(chǎng)擬占用土地 20畝，建設(shè)各類(lèi)豬舍 12642平方米，各類(lèi)豬舍設(shè)計(jì)參照以下標(biāo)準(zhǔn)。豬舍的電線(xiàn)要明鋪，零、火線(xiàn)平行分走，產(chǎn)仔欄上要安裝插座。 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 培育舍吊頂棚，要達(dá)到保溫、通風(fēng)、排濕的目的；保育豬 7周齡時(shí)進(jìn)入中大豬