【正文】 面積甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共______平方米。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，一概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。房產(chǎn)歸屬（1）在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。（1）如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。即：賠償金額原金額2（115%）^。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。三、付款方式及期限甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元。在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。，所涉費用由乙方承擔(dān)。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方：乙方：身份證號：身份證號：年月日年月日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同14轉(zhuǎn)讓方：__________（簡稱甲方）身份證號:__________受讓方：__________（簡稱乙方）身份證號:__________甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、基本情況：宅基地坐落于__________，面積為_____平方米。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。（三）本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償。八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。地為界，西至XXX地為界，南至XXX地為界，北至XXX地為界，面積約XXX畝。XXX元（大寫XXX整），土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方（簽字即付清）。因為所有附著物扯皮，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失，甲方應(yīng)雙倍賠償。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。甲方（簽字）：乙方：（簽字）****年**月**日****年**月**日證明人（簽字）：。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。六、土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本宗土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本宗土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額及支付方法本合同簽訂后甲方將該宗土地交付給乙方。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方簽字：__________乙方簽字：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________見證人:_______________年_____月_____日_____年_____月_____日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同15轉(zhuǎn)讓方：______________(簡稱甲方)身份證號:______________受讓方：______________(簡稱乙方)身份證號:______________甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于______________，面積為______________平方米。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣_____，包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX法定代表人（簽字）：XXX法定代表人（簽字）：XXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同13甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于白泥中學(xué)下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。房產(chǎn)歸乙方所有。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。乙方無責(zé)。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第________年原房主反悔了，違約金100萬元2（115%）^（21）230萬元。________年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿________年算________年，滿________年不滿________年算________年。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān)。五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。三、乙方不得改變此幅地塊的`使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。四邊分明為界，面積平方米。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。（3）房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。終身歸乙方享有。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方同意將位于 面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。五、乙方付款方式和期限：______________。該房屋的抵押狀況為：______。甲方：身份證號：乙方： 身份證號：證明人：日 月 年：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同8甲方：_________________身份證號碼___________________乙方：_________________身份證號碼___________________乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以