【正文】 保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的`債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。四邊分明為界，面積平方米。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣xx元整。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（21）=230萬元。乙方無責。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。東至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。四、協(xié)調和處理 乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。八、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字： 見證人： 年月日第四篇：農村宅基地轉讓協(xié)議書農村宅基地轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議：一、宅基地的坐落、面積甲方將坐落于云南省玉溪市紅塔區(qū)春和街道春和社區(qū)湯帽屯的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為一層土木結構，面積約48平方米。四、雙方責任甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承1人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的3倍向乙方支付違約金。甲方（轉讓方）乙方（受讓方）簽字（手?。汉炞郑ㄊ钟。?身份證：身份證：****年**月**日****年**月**日公證人：****年**月**日第五篇：最新農村宅基地轉讓協(xié)議書農村宅基地轉讓協(xié)議書轉讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號。甲方不得干涉。四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。道路有人干涉，甲方全部負責。八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。n=轉讓年限1。九、優(yōu)先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權自動失效。甲方：身份證號：乙方：證明人：年身份證號：日月。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。以此類推。七、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。六、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。如采光等。二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續(xù)，甲方應當無條件予以協(xié)助。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方。九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P手續(xù)。乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。二、轉讓金額及付款方式：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協(xié)議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。甲乙雙方如產生矛盾，應協(xié)調解決，協(xié)調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。由此產生的糾紛，乙方責任自負。包括使用權、收益權、處置權。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方責任：______________在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。二、該宅基地四鄰至：______________東鄰：______________、西鄰：___________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。具體位置東至南至西至北至。五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好，甲方應負相關的責任。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元；乙方未按本協(xié)議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。甲方簽字（按?。?乙方簽字（按印）：年 月 日 年 月 日農村宅基地轉讓協(xié)議書11甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米；二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。九、違約責任：本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違