【正文】 5. 油類產(chǎn)量 6. 木薯產(chǎn)量 7. 肉類總產(chǎn)量 8. 牛奶產(chǎn)量 9. 水產(chǎn)品產(chǎn)量 初步統(tǒng)計(jì)， 2021 年全區(qū)種植業(yè)增加值 億元，比上年增長(zhǎng)%。其中蔗糖產(chǎn)量占全國(guó)的一 半以上，水果產(chǎn)量列全國(guó)第五，其中荔枝、菠蘿、香蕉、芒果排全國(guó)前三名，八角、茴油等香料產(chǎn)量占全國(guó)的 80%，肉桂占 50%，茉莉花占全國(guó)的 80%。 產(chǎn)品流 通 的滯后 也會(huì)阻礙產(chǎn)品的貿(mào)易 發(fā)展 ，而 xxxx 市的農(nóng)產(chǎn)品流通體制并不完善， 至今沒有大型的農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)， 農(nóng)產(chǎn)品物流企業(yè)規(guī)模小 ， 流通渠道十分落后 ， 在很大程度上阻礙了農(nóng)產(chǎn)品的貿(mào)易。而 xxxx 市尚未形成品牌優(yōu)勢(shì)。隨著自貿(mào)區(qū)的建立以及零關(guān)稅政策的實(shí)施， xxxx 憑借著突出的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源，必將成為中國(guó)－東盟農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易集散中心和最大的批發(fā)市場(chǎng)。第二，保鮮技術(shù)和物流等后續(xù)農(nóng)產(chǎn)品處理加工方面相對(duì)投入不足。 近年來，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整， xxxx 農(nóng)業(yè)得到迅速發(fā)展，已形成一批優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)。 目前 我國(guó)農(nóng)業(yè)面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)：一方面，農(nóng)產(chǎn)品短缺時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，當(dāng)前發(fā)展的重點(diǎn)是從生產(chǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)向流通領(lǐng)域；另一方面，加入 WTO后， 我國(guó)農(nóng)業(yè)面臨著國(guó)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)一步開放的挑戰(zhàn)，農(nóng)民增收難度增加。 先進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的核心是“現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流配送中心” ，即：生產(chǎn)者 —物流配送中心 —超市或市場(chǎng) —消費(fèi)者的 流通模式 。目前，該流通模式仍處于主導(dǎo)到位，大中城市消費(fèi)鮮活農(nóng)產(chǎn)品的 50%～70%是通過批發(fā)市場(chǎng)提供的，通常是城市規(guī)模越大，所占比重就越大。在政策上對(duì)社會(huì)資本、企業(yè)投資進(jìn)行支持，轉(zhuǎn)變對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的管理方式，在稅收、土地、工商等方面采取多種形式對(duì)社會(huì)資本投資農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)實(shí)行 適當(dāng)優(yōu)惠，繼續(xù)實(shí)行銀行貸款、財(cái)政貼息，鼓勵(lì)跨區(qū)域的物流配送和連鎖經(jīng)營(yíng)。按 WTO 原則，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)屬于綠色政策范疇。 通過中央和地方共同推動(dòng)以及重點(diǎn)市場(chǎng)、重點(diǎn)示范帶動(dòng)，完成全國(guó)一半左右（約 2021 家）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)改造 建設(shè) ，使農(nóng)產(chǎn)品流通成本明顯降低，流通環(huán)節(jié)損耗大幅度減少。 2021 年 4 月，農(nóng)業(yè)部與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行在北京簽署“共同支持農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)合作框架協(xié)議”。農(nóng)產(chǎn)品物流作為物流產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)重要部分，成為國(guó)家物流政策支持的重中之重。進(jìn)一步開拓國(guó)外市場(chǎng)，辦好中國(guó) — 東盟博覽會(huì)組織農(nóng)業(yè)企業(yè)到國(guó)外、港澳臺(tái)地區(qū)舉辦農(nóng)產(chǎn)品推介會(huì)；加快實(shí)施以東盟國(guó)家為重點(diǎn)的“走出去”戰(zhàn)略， 14 鼓勵(lì)和扶持農(nóng)業(yè)企業(yè)到境外開展多種方式合作，積極引進(jìn)外資和技術(shù)，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品出口，推動(dòng)外向型農(nóng)業(yè)發(fā)展。 “ 十一五 ” 時(shí)期，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)進(jìn)一步發(fā)展，新農(nóng)村建設(shè)全面推進(jìn)，這要求農(nóng)產(chǎn)品流通必須更加有序、規(guī)范、安全、高效。同時(shí)， 離東盟最近的保稅港區(qū) xxxx 保稅港區(qū)即將封關(guān)運(yùn)作， xxxx 保稅港區(qū)可開展貨物儲(chǔ)存、國(guó)際貿(mào)易、國(guó)際采購(gòu)與分銷配送、國(guó)際中轉(zhuǎn)、商品展示、加工研發(fā)、港口作業(yè)、檢測(cè)維修服務(wù)以及海關(guān)允許的其他業(yè)務(wù)等九項(xiàng)業(yè)務(wù)，并享受特殊的稅收政策。 通過項(xiàng)目 建設(shè)將農(nóng)產(chǎn)品加工各專業(yè)進(jìn)行集約化經(jīng)營(yíng)，有利于穩(wěn)固xxxx 農(nóng)產(chǎn)品加工方面的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)增進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易行業(yè)的交流合作，帶動(dòng)我國(guó)技術(shù)、機(jī)械設(shè)備、建材、勞務(wù)等出口，進(jìn)一步加強(qiáng) xxxx 與東盟農(nóng)業(yè)的 貿(mào)易往來與合作 。在優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)和重要集散地建設(shè) 農(nóng)副產(chǎn)品專 11 業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，建立完善農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)。 本項(xiàng)目的建設(shè)，即是通過把握 xxxx 農(nóng)業(yè)區(qū)位 優(yōu)勢(shì)并充分利用 xxxx農(nóng) 產(chǎn)品 資源的比較優(yōu)勢(shì)及中國(guó)－東盟博覽會(huì)等多種貿(mào)易促進(jìn)平臺(tái)及通關(guān)便利化等政策，構(gòu)建中國(guó)－東盟較為發(fā)達(dá)的農(nóng)產(chǎn)品物流 基地，從而不斷提高 xxxx 農(nóng)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)將 xxxx 建設(shè)成為 xxxx 與東盟國(guó)家亞熱帶果蔬產(chǎn)品和水產(chǎn)品深加工基地及畜產(chǎn)品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、運(yùn)轉(zhuǎn)中心和農(nóng)業(yè)合作信息交流平臺(tái) 的目標(biāo) 。 本項(xiàng)目的建設(shè)，即是以物流業(yè)十一五規(guī)劃為政策依托，以立足xxxx、服務(wù) xxxx、輻射東南亞 為區(qū)域背景，以現(xiàn)代物流園“供應(yīng)鏈” 10 概念為理論指導(dǎo)，以重新優(yōu)化 xxxx 市 農(nóng)產(chǎn)品等資源配置為目標(biāo)，從具體項(xiàng)目上支持 xxxx 實(shí)現(xiàn)物流體系規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)把我區(qū)建設(shè)成為中國(guó)與東盟的區(qū)域性物流基地 的戰(zhàn)略目標(biāo)。推進(jìn)物流信息化，加大物流資源整合力度，促進(jìn)物流體系向規(guī)范化、規(guī)模化、網(wǎng)絡(luò)化方向發(fā)展，形成與國(guó)際通行規(guī)則接軌的快捷、高效、環(huán)保、節(jié)約、用戶滿意的社會(huì)化、專業(yè)化現(xiàn)代物流網(wǎng)絡(luò)體系，逐步把我區(qū)建設(shè)成為中國(guó)與東盟的區(qū)域性物流基地。 4. xxxx 農(nóng)產(chǎn)品物流發(fā)展機(jī)遇 xxxxxxxx 保稅港區(qū)獲得批準(zhǔn)以后， 中國(guó)－東盟 經(jīng)貿(mào)合 作以及其他經(jīng)濟(jì)體與中國(guó)－東盟的貿(mào)易將更多以 xxxx 為中轉(zhuǎn)和連接基地 ， xxxx擁有獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)和戰(zhàn)略地位，巨大的發(fā)展?jié)摿投嘀丿B加的優(yōu)惠政策， xxxx 市從未像今天這樣處于多種重大機(jī)遇疊加的交匯點(diǎn)上，搶占先機(jī)，把握機(jī)遇， 建設(shè) 現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流 交易 中心 ， 完善農(nóng)產(chǎn)品 9 流通體制 ， 將促進(jìn) xxxx 農(nóng)業(yè)的大發(fā)展。 農(nóng)產(chǎn)品 的 品牌 缺失 ，必然 會(huì)對(duì) xxxx 與東盟之間的農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易 帶來負(fù)面影響 。 ? xxxx 農(nóng)產(chǎn)品未能形成優(yōu)質(zhì)的品牌。 2. xxxx 農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展機(jī)遇 隨著 xxxx 北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃得到國(guó)務(wù)院批準(zhǔn) , 上升到國(guó)家戰(zhàn)略層面 ,作為中國(guó) 東盟自由貿(mào)易區(qū)、泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、大湄公河次區(qū)域、泛珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、西南六?。▍^(qū)、市）協(xié)作等多區(qū)域合作交匯點(diǎn)的 xxxx， 其 農(nóng)產(chǎn)品 物流業(yè)也獲得 了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。貿(mào)易逆差由去年同期 萬美元上升為 萬美元，增長(zhǎng) %。 作為處于中國(guó) 東盟自由貿(mào)易區(qū)前沿位置的 xxxx 以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將其 推向了大西南參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的排頭兵。 由此可見 ， “xxxxxxx 大型 農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng) ”的 建設(shè) 具有重要意義，實(shí)施本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要和迫切的。 優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，促進(jìn) xxxx 市形成完善的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng) xxxx 市農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)的發(fā)展 。 三、 建設(shè)目的 農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng) 建設(shè)貫徹高標(biāo)準(zhǔn)、有特色、適度超前和可持續(xù)發(fā)展的原則，目的是建設(shè)一個(gè)集 交易、 倉(cāng)儲(chǔ)、加工、信息交流、配送、運(yùn)輸?shù)榷喙δ転橐惑w的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流 基地 。 3. 項(xiàng)目建設(shè)概況 建設(shè)地點(diǎn)： xxxx 市 xxxx 工業(yè)園 區(qū)內(nèi) 項(xiàng)目 建設(shè)總規(guī)模： 規(guī)劃用地面積 43 .33公頃 ，總建筑面積為 704153㎡ ，總投資 億 。公司立足于 xxxx 市場(chǎng)，特別是泛北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的投資與開發(fā)，實(shí)力雄厚，起點(diǎn)高。..................................................................................................................1 一、 項(xiàng)目概況 ...........................................................................................................1 二、 項(xiàng)目建設(shè)投資估算及資金籌措 ...........................................................................2 三、 建設(shè)目的 ...........................................................................................................3 四、 項(xiàng)目主要結(jié)論 ....................................................................................................3 五、 編制依據(jù) ...........................................................................................................4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義 ..................................................................................6 一、 項(xiàng)目建設(shè)的背景 ................................................................................................6 二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .............................................................................................9 三、 項(xiàng)目建設(shè)的意義 .............................................................................................. 11 第三章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 ............................................................... 13 一、 發(fā)展規(guī)劃 ......................................................................................................... 13 二、 產(chǎn)業(yè)政策支持 .................................................................................................. 14 三、 行業(yè)準(zhǔn)入分析 ..............