【正文】 設計中，最大限度的 降低對校區(qū)、公共中心區(qū)景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)造成影響。 4）高科技、高效益原則 實訓教學樓的建設，大力采用現(xiàn)代化生物技術、生態(tài)技術、節(jié)能技術、節(jié)水技術、再循環(huán)技術和信息現(xiàn)代化技術， 采用國際上先進的建設過程管理和運營、環(huán)境管理標準。 環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素分析 環(huán)境現(xiàn)狀 1）水環(huán)境質量 水域來自上游大伙房水庫，水質無污染，生態(tài)葦田、稻田對水環(huán)境無污染。 環(huán)境影響因素分析 1）廢氣 項目無廢氣排放 2）廢水 項目排放的生活污水含有 COD、 BOD等有機物 3）廢渣 盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ２５ 項目建設和運營產(chǎn)生固體污染物為建筑垃圾及生活垃圾。生活污水處理率達到 100%，提高水的重復利用率。 固體廢棄物治理 加強對物體廢棄物的回收和處理，實行市政和生活區(qū)兩級管理制度。 建設施工期環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響因素 1）聲環(huán)境： 交通車輛噪聲， 現(xiàn)場施工設備噪聲。 5）施工期間產(chǎn)生的廢棄物 — 建筑 垃圾及生活垃圾。 盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ２７ 2）揚塵控制 施工現(xiàn)場的道路，要定期灑水避免揚塵，混凝土施工、土方施工和土方外運要采取防止揚塵的保護措施。 環(huán)境衛(wèi)生措施 1）項目建設不得破壞校園綠化和樹木，必要時應移植和異地恢復。 盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ２８ 第七章 安全、消防 安全 危險源 1）電器、電路。 3）動力設備的傳動機構要有安全罩，車用電梯不得載人運行。 消防工程規(guī)劃原則 1）遵守“預防為主、防消結合”的方針，以全面安排、有利于學校的運營、保障安全為出發(fā)點，做好實訓教學樓的防火規(guī)劃和滅火設施的規(guī)劃建設。 消防工程措施 1）消防設計 根據(jù)總圖布置與功能結構，實訓教學樓應按規(guī)范、標準規(guī)定、嚴格執(zhí)行，合理規(guī)劃設計、合理劃分防火分區(qū)和消防責任區(qū)。校園防火入口保證通暢，校內(nèi)道路形成環(huán)形消防車道，建筑主要出入口及疏散出口的位置符合城市交通規(guī)劃要求。 實訓教學樓根據(jù) 需要設置火災自動報警系統(tǒng)、火警通信、緊急廣播、模擬顯示裝置等，綜合設于消防控制室內(nèi)。用水量及水壓應經(jīng)計算確定。 設計措施 本地區(qū)非地震頻發(fā)地帶，震級一般都在 6 級以下，一般建筑按抗震規(guī)范均按抗震設防烈度 7度、地震動峰值加速度 進行設計，但是，本實訓教學樓為學校的教學用房，應按二級框架、 7度 ，并按 8度設防采取構造措施。建立政府領導、法人牽頭、部門配合、社會參與監(jiān)理、監(jiān)督工作機制，明確部門責任，制定政策，確保資金投入，營造良好的教 學環(huán)境和基礎設施建設條件。 要切實加強對項目工程實施的管理，及時建立項目實施管理機構，以加強對項目工程實施的組織領導。 建設單位對項目工程實施的管理 (1)項目管理的目的。 ② .選擇有信譽和合格資質的勘察設計單位進行勘察、設盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ３４ 計、簽訂合同并進行合同管理。 ⑥ .向施工單位提供施工場地的工程地質和地下管線等資料，保證數(shù)據(jù)真實，協(xié)調(diào)設計與施工、監(jiān)理與施工等方面的關系。 ⑩ .組織有關方面對施工單位交付的 工程進行竣工驗收和工程決算，辦理工程移交手續(xù)。監(jiān)理工程師對項目工程實施的管理，其目的是保障項目業(yè)主實現(xiàn)其對項目工程的具體目標。 ③配合項目業(yè)主做好項目工程的竣工驗收各項工作，完成項目業(yè)主委托的其他工作。為確保項目工期、質量、安全、 成本及文明施工，施工單位要切實按照招標文件、投標文件、施工合同等有關內(nèi)容并結合工程現(xiàn)場實際情況有針對性地完善施工組織設計（方案），以指導工程施工，順利完成本工程項目建設任務。 ②按施工合同要求在工程進度、成 本、質量方面進行過程控制，發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正。 ⑥及時向項目業(yè)主提交竣工驗收申請報告，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，向項目業(yè)主完整及時地移交有關工程資料檔案。 盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ３７ ：滿足設計圖紙與《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》，力爭一次性驗收合格。 ②施工準備。做好測量放線工作，設置高程和軸線控制點，編制工程質量控制計劃，完善分部分 項工程的施工作業(yè)計劃，做好圖紙及施工技術交底，做好鋼筋、預埋件及模板的設計加工，盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ３８ 分析工程施工難點，編制好相關的詳細節(jié)點控制網(wǎng)絡計劃，做好材料的復檢及砼、砂漿的試配等各項工作。 “預防為主”的原則，堅持對工程質量進行事前控制，將 工程質量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，工程質量評定堅持數(shù)據(jù)控制。 ，交接班雙方在交接記錄上簽字，接方班組對達不到驗收標準要求的上道工序不予接收，并要求交方班組返工，在達到標準要求后，方可進行下 道工序施工。 ④安全保證措施。 ，對施工區(qū)域內(nèi)的周圍環(huán)境、地下管線、地質情況進行全面詳細了解，在施工中采取相應措施進行處理，防止安全事故發(fā)生。 ，定周、旬、月施工進度計劃，根據(jù)項目工程特點合理安排各種資源投入，與項目業(yè)主、設計單位、監(jiān)理單位人員相互配合，在確保工程質量和安全的前提下按期完成工程建設任盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ４０ 務。由項目建設單位負責組織成立項目工程竣工驗收小組，驗收小組組長由項目建設單位法人代表或其委托的項目負責人擔任，驗收小組副組長中應至少有一名工程技術人員。 盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ４１ 第九 章 項目招投標管理 《中華人民共和國招標投標法》； 《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準分類》（國家發(fā)展計劃委員會令第 3 號）； 《 工程建設項目自行招標試行辦法》（國家發(fā)展計劃委員會令第 5 號）； 《工程建設項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會第 9號令）。 招標方式：公開。 表 91 招標基本情況表 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招 標方式 招標估算 （萬元） 備注 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 參加招標 1185 勘探設計 √ √ √ 18 主體工程 安裝工程 √ √ √ 1100 含材料 其他工程 √ √ √ 30 管網(wǎng)工程 √ √ √ 22 監(jiān)理 √ √ √ 15 主要設備 重要材料 不參加招標 15 土地融金 拆遷費 前期費 √ 15 期間費用 合計 1200 情況說明： 建設項目總投資 1200萬元：參加招投標建設資金 1185萬元； 不參加招投標 15萬元。 施工合同審批 所需資料： 法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 建筑企業(yè)資質證書 中標通知書 完費證明 法人代表證明書 法人授權委托證明書 委托代理人簽約資格證書 建筑意外傷害保險投保手續(xù) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料 受理 審批 資料備案 盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ４６ 第十 章 投資估算與效益 評價 投資估算 項目投資與資金籌措 本項目總投資 1200萬元。 按照 國家對 項目資金使用的有關規(guī)定 對本項目資金 進行嚴格管理。 經(jīng)濟效益分析 實訓教學樓建成后，為學校的實訓基地的完善創(chuàng)造了良好條件，促進了校企合作辦學，為企業(yè)創(chuàng)造一定的經(jīng)濟效益，學校也從中受益。 盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ４８ 第十一章 研究結論 利用項目基金，建設一座設施齊全的現(xiàn)代化汽修專業(yè)實訓教學樓， 必然改善盤錦市經(jīng)濟技術學校教學、專業(yè)實訓和辦公條件，美化校園環(huán)境。因此該 項目是可行的。 由此可見，盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓設計 方案布局是合理的。同時可接納 200余次汽車維修保養(yǎng)、 100 余次的檢測與維修，可創(chuàng) 造價值近 50 萬元，實現(xiàn)專業(yè)的良性可持續(xù)發(fā)展。 本項目建設期一年， 保證項目建設中資金暢通 。資金來源由教育附加費解決。 盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ４４ 發(fā)改局審批意見 表 9— 2 審批部門核準意見 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招 投標方式 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標 勘察 設計 建筑工程 安裝工程 監(jiān)理 設備 重要材料 其他 審核部門批準意見說明： 審批部門蓋章 年 月 日 注：審批部門在空格注明“核準”或者“不予核準” 建設項目合同與管理 建設項目合同 根據(jù)建設項目的特點和國家及省、市的有關法律和規(guī)范，制定建設工程施工合同審批流程圖如下圖 9— 2。 招、投標程序 盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ４２ 招、投標人均需遵循招、投標法律法規(guī)進行招、投標活動。 經(jīng)建設單位同意，本項目招標采取以下方式，請發(fā)改委（局）批準： 招標范圍： 工程勘察、工程設計、建筑工程、設備及安裝、建設監(jiān)理。 （ 3）竣工驗收標準。由項目建設單位負責組織實施項目工程竣工驗收工作，質量監(jiān)督機構對工程竣工驗收實施監(jiān)督。 ⑤工期控制措施。 和維護，設置漏電保護器，由專職電工負責管理，特種施工人員必須憑證上崗。 ，日常工作中定期對工程盤錦市經(jīng)濟技術學校汽修專業(yè)實訓教學樓建設項目 可行性研究報告 ３９ 技術人員和操作人員進行質量意識教育和工作技能培訓，建立良好的質量意識和較高的技術水平。 ，即交待圖紙、施工方法和操作規(guī)程、驗收標準、安全知識及其它注意事項。主要質量保證措施如下： ，由項目經(jīng)理牽頭，建立以總技術負責人、質檢員、施工員、材料員等組成的質量管理小組，負責管理工程施工質量，形成檢查、督促機制。 ：在合同簽訂