流程及取件表(文件)
【正文】 窗口（審查要件資料）—領(lǐng)表（房屋所有權(quán)登記申請表）—發(fā)號—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗資料后登記土地證過戶流程：資料齊全（新土地證、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明）——土地局（瑞金北路口國土資源局）聯(lián)系評估公司—評估報告貸款流程：收集資料—銀行（信貸部）簽約—客戶面簽—審批（件齊面簽10個工作日內(nèi)）—抵押遞件—放款（銀行見產(chǎn)權(quán)處抵押收據(jù)單3個工作日放款給賣方）類型C：事件：賣方提前還貸，買方全款過戶需備資料：賣方：婚姻證明原件/復(fù)件(其中已婚的需提供結(jié)婚證)房屋產(chǎn)權(quán)證（原件）房屋分層分戶平面圖、復(fù)件2份契稅完稅證或完稅證明單復(fù)件1份土地證/復(fù)件1份身份證/復(fù)印件3份借款合同買方：身份證/復(fù)印件2份、婚姻證明、首期款（交易總額的30%）、其他：房屋買賣合同辦理時效：產(chǎn)權(quán)過戶：自受理登記申請之日起30個工作日房屋評估：3個工作日出評估報告提前還貸辦理：15個工作日辦理流程：資金監(jiān)管：貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳）—掛牌窗口—簽署資金監(jiān)管協(xié)議—掛牌提前還貸：產(chǎn)權(quán)資料齊全—還貸銀行—領(lǐng)表、填表（提前還貸申請表）—上報總行審批—通知還款（5個工作日）—取回他項權(quán)證—產(chǎn)權(quán)資料準(zhǔn)備齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處—抵押注銷產(chǎn)權(quán)過戶流程：資料齊全—貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處（貴陽市下護(hù)國路口房管局大樓二樓辦證大廳）—咨詢窗口（審查要件資料）—領(lǐng)表（房屋所有權(quán)登記申請表）—發(fā)號—填表—等待呼叫—呼叫窗口查驗資料后登記土地證過戶流程：資料齊全（新土地證、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、完稅證明）——土地局（瑞金北路口國土資源局）類型D：事件：賣方提前還貸，買方貸款過戶需備資料：賣方：婚姻證明原件/復(fù)件(其中已婚的需提供結(jié)婚證)房屋產(chǎn)權(quán)證（原件）房屋分層分戶平面圖、復(fù)件2份契稅完稅證或完稅證明單復(fù)件1份土地證/復(fù)件1份身份證/復(fù)印件3份借款合同買方：身份證
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